プラウド日吉ってどうですか？ その2

[購入検討中さん]

プラウド日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目785番（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.31平米～87.20平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[701: 匿名さん]

今から、よく考えたら、旧アピタ跡地の小学校やめます。あれも思いつきでした…も可能性あるかも

[702: 通りがかりさん]

ほんの数分歩くだけの話で、なにをゴタゴタ言ってるんだか。冷やかしの高齢者の方ですか？

[703: 匿名さん]

ほんとですよね、たらればの小学校の狭さはゴタゴタ言うけど、小型商業施設の狭さは棚に上げたまま・・・苦笑
いいご身分ですな。

[704: 通りがかりさん]

とうとう、この物件の存在自体が迷惑だという議論まで出現したんだ。ここを小学校にしてもよかったかもね。ここまで言われるプラウドも珍しい。

[705: マンション検討中さん]

>>703 苦笑さん
何を言ってももうすぐ完売＼(^o^)／そしたら、苦笑さんも解散 可哀想に ( T_T)＼(^-^ ) そして本命のSSTマンションの募集だぁ(*^o^*)

[706: 匿名さん]

>>705 営業さん
お荷物がなくなる事をあからさまに喜んでると、買って頂いた皆様に失礼ですよ。

[707: マンション検討中さん]

>>706
営業と出鱈目に言い返すのがやっとで可哀想 ( T_T)＼(^-^ )もうやめればいいのに(*^o^*)

[708: 匿名さん]

>>706 匿名
その通り、検討する余裕なくただ文句ばかりを並べているのは失礼ですな。早くいなくなって、正常なスレに戻ってほしい。

[709: 匿名さん]

ね〜、本当にそうですよね。
顔文字ばかり使って、掲示板の質を下げるアンチがいて、野村さんも大変ですね。

[710: マンション検討中さん]

>>709
自分なのに気付いてな〜い ( T_T)＼(^-^ )きっとクリスマスも一人でレス対応（ ; ; ）寂しいんだな＼(^o^)／

[711: 匿名さん]

>>709 匿名さん

なんかアンチさん必死ですよね
普通にコメントすれば良いのに
まっプラウドは順調で良かったですね
アピタ跡地がどうなるか楽しみです

[712: マンション検討中さん]

みなさん、アピタ跡地や、SSTをフォローしているみたいで。
つまりは、アンチこの物件なんですね。

[713: 匿名さん]

>>712 マンション検討中さん
ただアピタ跡地、SSTのスレが待ちきれず仮想として投稿しているのでは？アンチと思われる投稿は、上記2つのマンションスレが立つと同じくネガ投稿する業者か、誰かと対話したい暇人。どこのマンションスレにもいるのでアンチとは違うかな。本当のアンチはもう人が増えて欲しくない近隣住人の投稿だけじゃない？

※あくまで個人的な推測。

[714: マンション検討中さん]

>>705 マンション検討中さん
本命SSTなのは、アピタ跡地と、本物件に、どういったご不満があるのでしょうか？
価値観は人それぞれ異なりますので、あくまでご参考として、ご意見願います。

[715: 匿名さん]

>>713 匿名さん
711です
基本的にあなたの仰るとおりだと思いますね
同じ野村で隣り合う物件ですから…

[716: マンション検討中さん]

>>714 マンション検討中さん
不満なんて何にもないですよo(≧▽≦)o最初から綱島SSTなので(*^o^*)カカク ガ シンパイデス（ ; ; ）

[717: マンション検討中さん]

あと、同じく長谷工の他物件は、長谷工であることをマイナス要素に書かれている
ようですが、ここは、そうでもないようですね。

[718: 匿名]

>>717 マンション検討中さん
あっちの物件は、それ以外に言うことない。
ここの物件は、言うこと沢山有りすぎて、長谷工の会話にたどり着けない。

[719: 匿名さん]

>>716 マンション検討中さん

価格どうなりますかね〜
あと綱島街道を拡張して欲しいな

[720: ご近所さん]

>>718 匿名さん
なら、ちみ言ってみ。
長谷工批判。
しっかり根拠も付けるやで。

[721: 匿名さん]

>>716 マンション検討中さん
最初から、この物件は眼中にないと、ここの掲示板でよく言えたもんだ。
生理的に受け付けないってやつですか？

[722: マンション検討中さん]

>>721 匿名さん
そんなこと誰も言ってないのに(..､)ヾ(^^ )ﾖｼﾖｼ すさんだ思考で可哀想だ~(・・。)ヾ(^^ )ﾅｸﾝｼﾞｬﾅｲﾖ~

[723: 匿名さん]

>>722 マンション検討中さん

ホント荒んでますよね(T . T)
まぁ変な輩は気にせん事ですよ

[724: 買い替え検討中さん]

>>716 マンション検討中さん
最初から？
度重なる比較検討の後に、、、ではなく、最初から？

見る目がある人は、うらやましいです。

SSTなんてデザインや仕様も周知されておらずイメージつきにくいのに対し、
完成物件のこのマンションなんて現物確認できるのに。

よほど、このマンションの第一印象が悪かったのでしょうね。
それともSSTの情報を得ているのでしょうか？

[725: 買い替え検討中さん]

長谷工について。

別物件からのコピペで失礼します。

<http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2012-11-25>

URL貼り付けは削除される？らしいですが、別物件のそれは削除されておらず、
セーフの部類と判断しました。管理人さんが気付いていないだけか？
絵文字の彼は、長谷工だったからなのかな。

～抜粋～
早く言えば、「品質はそこそこで価格が激安のユニクロ製品」のようなマンション

[726: マンション検討中さん]

>>724 買い替え検討中さん
どうしてもここのマンションを否定した方向へ持っていきたいみたいだね〜ヾ(＠°▽°＠)ﾉあはは 低脳無能意味ナシ (・・。)ヾ(^^ )ﾅｸﾝｼﾞｬﾅｲﾖ~

[727: 買い替え検討中さん]

※度々恐縮です

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2012-11-25

[728: マンション検討中さん]

>>725 買い替え検討中さん
σ(；＿q)ヾ(;´д｀)元気おだし･･･なにも伝わらない

[729: 買い替え検討中さん]

確かに、量が多いですからね。
ちょっと、抜粋しました。
絵文字さんは、先のURLにあった、長谷工アレルギーと予想しております。
でないと、最初から、、、とはならないでしょう。

～抜粋～
東京都区部を活躍の舞台とするマンションメーカー（デベロッパ―）は、
長谷工に発注することは殆んどないですが、
郊外マンションや都内でも最寄り駅から離れた場所などは価格の安さが必須の条件になるため、
どこよりも安く請け負うことができる長谷工を頼むデベロッパ―も現われます。

[730: マンション検討中さん]

>>729 買い替え検討中さん
w(ﾟoﾟ)w ｵｵｰ!
...だから何だってんだ

[731: 買い替え検討中さん]

えっと、だから、絵文字さんは、最初からSSTが本命だと察しております。
長谷工アレルギーなんですよね？

[732: 匿名さん]

>>730 マンション検討中さん
あなたにとって、よっぽど都合が悪いということですね。
頑張って下さいね ( T_T)＼(^-^ )

[733: マンション検討中さん]

>>731 買い替え検討中さん
ありがとう＼(^o^)／
でも長谷工アレルギーっなんだ？Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！

[734: マンション検討中さん]

>>732 匿名
私の都合が悪いの？何を頑張るんだ？o(T□T)o"ヽ(･ω･; ) ｿﾝﾅﾆﾅｶﾅｲﾃﾞ

[735: 買い替え検討中さん]

長谷工アレルギー。
個人的には、見た目はプラウド"綱島"の方が好きなのだが、それも長谷工とは。

～抜粋～
業界人だけでなく、一般の人が欠陥マンションの長谷工というイメージを持つに至ったのです。
ネガティブな企業イメージを払拭するまで一体どれほどの時間を要したことでしょう。
年配者は、今でも長谷工アレルギーを持っているほどです。

[736: マンション検討中さん]

>>735 買い替え検討中
私そんなに繊細じゃないo(T□T)o SSTの中にあるマンションが希望なので本命なのだよ♪~♪ d(⌒o⌒)b♪~♪

[737: 買い替え検討中さん]

プラウド綱島、プラウド日吉が、長谷工。
SSTマンションも長谷工なんでしょうか？
絵文字さんが押しているということは、長谷工ではないのかな？

[738: 匿名さん]

今日は営業さん休みみたいですね。
こういう日は、投稿が流れにくいので、貼っておきます。
SSTや、旧アピタ跡地の物件、ここの設計思想が参考になると思います。
---
(1)杭の長さ、ヨソの緑橙エリアの物件の(Max)42mに対し、赤エリアのここは39mらしいですが、
39mで支持層まで届いていますか？素人考えですと、赤エリアの杭は42m超えと予想しておりました。
または、39mという値は平均値で、(Max)は39m以上なのでしょうか？

(2)(1)が(Max)39mだった場合の話ですが、ここが赤エリアなのは支持層までは39mだが、
支持層までの土壌に、より水分を多く含んでいるので、赤エリアなのでしょうか？

(3)よその物件のHPでは、杭の長さ、鉄筋コンクリートの劣化対策、
水セメント比、第３者住宅性能評価、など、ウンチク風な内容も書かれていますが、
ここにはないようです。何か理由があるのでしょか？
---

[739: 通りがかりさん]

本当に答えられないのでしょうか。
営業さんは何しているのかな？
どうせギャラリーへと誤魔化すんだと思いますよ。
このまま売れずに年越ししそうですね。

[743: マンション掲示板さん]

しかしまぁここは怖いくらいに売れてませんね。竣工後の中古売りで、値下げ販売が既定路線なのかなぁ。

[744: 評判気になるさん]

まあ、徒歩14分で道もフラットではないからな～
プラウド日吉箕輪町にすればいいのに。ずるい。
住所が本町に建てるなら名前絶対プラウド日吉本町にしてたでしょ？

[745: 匿名さん]

>>743 マンション掲示板さん

>しかしまぁここは怖いくらいに売れてませんね。
で今、何戸売れてんの？

[747: 匿名さん]

>>744 評判気になるさん

それであの価格じゃ売れ残るのもやむなしですね（汗）

立地が悪すぎるから中古でも厳しいかな…。

[749: 匿名さん]

>>744 評判気になるさん
あの場所で日吉本町名乗られたら私達本町民が黙っちゃいませんよ

日吉の外れの外れのそのまた外れですからあそこは

徒歩14分？あの急な坂道入れたら20分はかかりますよ

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん
20分かかるって、どれだけ足が短いんだ。
あなたは短足のようなので、駅距離に関してはノーコメントでお願いします。
皆の感覚と差異があるので、誤った情報にならぬよう。
何卒。

[751: 匿名さん]

>>749 匿名さん
大雨の日とか、信号待ちが重なりまくれば14分以上はありえるかな。以前この掲示板で、ドアからホームまで1800歩なんで、18分が妥当と言われてましたね。

[752: 匿名さん]

20分はどこいきました？
しかも、大雨の日、信号待ちが重なりまくれば、ドアtoホームって補足までして。
駅まで信号いくつあるか知って言ってるのかな。
あなた適当すぎるからもう消えようか。

[753: 匿名さん]

>>752 匿名さん
20分はどこ行ったんでしょうね。

[754: 匿名さん]

>>752 匿名さん
751です。
私も駅まで20分はおかしいと思って、補足したまでです。

[758: 匿名さん]

>>751 匿名さん

なるほど、とすると色々コミコミで22分くらいが妥当な数字でしょうね

[760: 匿名さん]

[No.740～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・スレッドの趣旨に反する投稿のため
・削除レスへの返信のため　　管理担当]

[761: 匿名さん]

>>750さん、

普通は20分かかるのであれば
20分くらいかかるってことで
いいんじゃないんですか。

慶應の南、ドンキもアウディもある
お洒落な場所です。恥ずかしがる場所では
ありません。
劣等感捨てましょう。

[762: 匿名さん]

>>758 匿名さん
あくまで平均ですから、人それぞれということで。10分で着くとかいう猛者もいらっしゃるみたいですから。

[763: 匿名さん]

>>761
民度の低い返信やめてもらっていいですか？読解力のない人とのやり取りは疲れるので。

何度か歩いたが、普通に歩いても20分もかからん。掛かるのはただの短足。根本が違っとるから訂正しただけよ。

あなたと同じく適当なこと書くなってことだよ。どっから劣等感でてくるよ。

[764: 匿名さん]

>>763 匿名さん

12〜14分で駅行けるってのは実際歩いた人が書いてるからね。スレの100番台前半見れば多分本当でしょう。ウダウダ言ってるのは歩いたこともない劣等感塊のネガ住民か競合デベでしょ。バカらし。

[765: 匿名さん]

Audi日吉
神奈川県横浜市港北区綱島東4-2-1

綱島だし・・・苦笑

駅に着いても、混雑し過ぎで電車に乗れず、
結局、電車に乗ったのが家を出てから20分後・・・みたいなね

[766: ご近所さん]

駅までの所要時間が遅れる要素はたくさんある。
- アピタ跡地の4000人が邪魔。
- 慶応で何かイベントがあって、駅が激コミ。
- 日大の学生が横に並んで、坂を下りてくる。部活のでかいカバンもって。

これで雨でも降ったら、傘が邪魔すぎ。
ガソリンスタンドの前の歩道がないとこなんて、当然、ガードレールもないから。
ちょっと車道に降りて、対向人を避けても、綱島街道1車線で危険すぎる。

なんか、話題をそらしても、全部、ネガで止まる。
ＡＬＬネガ止まりですよ。そんな物件、逆に珍しい。

この物件、何が、ウリなんですか？

[767: マンション検討中さん]

歩くの疲れるならバスに乗ればいい o(T□T)o"ヽ(･ω･; ) ｿﾝﾅﾆﾅｶﾅｲﾃﾞ 何が、ウリなんですか？ って買う気ないなら気にしないで(￣◇￣)ﾎﾟｹｰ サイナラ

[768: ご近所さん]

まさか、ウリない！？

そんなマンション、つくんなよ、まったく。

[769: マンション検討中さん]

ALL ネガ止まり:*.;".*・;・^;・:＼(*^▽^*)/:・;^・;・*.";.*: ﾜｰｲ♪ 頭の悪そうなフレーズをよく考え(*~ρ~)ﾉ(ToTw)ﾅﾃﾞﾅﾃﾞ

[770: ご近所さん]

では、ALL ネガ止まりと同意で、いけてるフレーズ、教えて下さいよ。
頭の良いとこ、見せてヽ(＊⌒∇^)ﾉﾔｯﾎｰｲ♪

[771: マンション検討中さん]

無理無理♩無茶振りやめて〜 ALL ネガ 止まりで十分面白いから (--、)ヾ(^^ )なくんじゃないよ

[772: 匿名さん]

何かこのスレを見てるとここのマンションがどうというより、今後もアピタ跡地含め3000人規模？が移り住んで来るようなマンションを更に建てようとしてる事業計画を立てる野村に腹を立てている昔からの地元住民が野村の計画の一発目であるこのマンションをネガり倒してやろうという抵抗の現れの様な感じなんですかね。まあ、気持ちは分からなくもないけど。でも、ここでいくら書いても何も計画は変わらないと思う。もうちょい頭使って別の方法で抵抗した方が良いと思います。ここももう少しまともな意見交換できる場になるといいですね。

[773: ご近所さん]

では、このマンション、ALLネガ止まりマンションで決定ですね
ヽ(＊⌒∇^)ﾉﾔｯﾎｰｲ♪

[774: マンション検討中さん]

>>ALL ネガ止まり！
ﾅｸﾅﾖ (ｏ・_・)ノ”(ノ_＜。)

[775: ご近所さん]

このマンション、アピタ跡地、綱島SST、全部野村さんだけど、
お互いが打ち消しあっているから・・・苦笑

ほんと、行き当たりばったり再開発だよ。

頭の良いとこ、見せてヽ(＊⌒∇^)ﾉﾔｯﾎｰｲ♪

[776: 匿名さん]

ほんとネガさん多いですね。

普通にやり取りがしたいだけなのに・・・

どちらにしても開発は進んでいく訳で・・・
新アピタのテナントも50以上あるとの事なので楽しみだな

[780: マンション検討中さん]

検討の側からしても、アピタ跡地はもう少しどうにかして欲しい。

- 横浜市との仲が不安。道路と小学校は野村さんでは致し方ない。
- 小型商業施設。結局、敷地から出ないと買い物できない。
- 小学校の騒音、土埃で洗濯物、車が汚れる。私立小学校を検討の方には不要です。
- 綱島街道の整備が遅れている。アップルの周辺の歩道は一部綺麗になりましたよね。さすがアップル笑。

[781: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[782: マンション検討中さん]

とうとう最終８邸ってDMが届きましたね。
いよいよアピタ跡地・・・楽しみ

[786: 匿名さん]

つまり、野村さんがワンパターンで、同じような失敗を繰り返している、または指摘を改善しない…

まずは、横浜市との合同説明会の実施からだね

[787: ご近所さん]

綱島側から車で来て、SSTへ左折入庫する場合、綱島街道の1本内を使う。
つまりは、SSTマンションの目の前が常に渋滞、排気ガス。
アピタ跡地方面から通行人が多くて、スムースに入庫できないが、それはアピタ跡地が小型商業施設だから。

ほんと、人と車の流れを考えない、行き当たりばったり再開発

[789: 匿名さん]

>>775さんや絵文字さんの気持ちもわかります。

日吉ブランド
プラウドブランド
駅からも徒歩圏20分
しかもアウディ、ドンキ、跡地開発のモール

買いたいでしょう、住みたいでしょう、人に言いたいでしょう、日吉に住んでると。でも給料上がらんし、頭金は80万くらいしかないんですね。

3800万位にならないとネガさんはなくならないと思います。

[790: 匿名さん]

[No.777～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[791: マンション検討中さん]

今日も朝から文句雑魚キャラ登場▽￣*)ﾉﾌﾚｰ※＼(*￣▽￣*)／※ﾌﾚｰヽ(*￣▽)o※ 適当なこと投稿して野村不動産に訴えられないでね〜ｶﾞﾝﾊﾞ!(*ﾟｰﾟ)ﾉ"☆/;^-^)ﾉﾍﾞｼｬｯ もともと低民度で先のこと考えられないのだから(*^◯^*)

[792: 匿名さん]

ネガレスの皆さん
管理人に削除されているうちはいいものの、無意味で調子に乗った投稿を繰り返していると大事になりますよ。軽はずみでした では済まず、SNSでよくある事例と同じです。その覚悟があるならば、どうぞ自己責任で続けてください。皆に迷惑をかけず、お一人で。

[793: 匿名さん]

>>792
「大事になる」に「覚悟しろ」ですか。
これって脅迫罪になりますよ。
皆さん身の危険を感じていますでしょうから、とりあえず通報しておきました。

皆様もこの書き込み対し見の危険を感じましたらどうぞ早めに通報を。
https://www.npa.go.jp/cyber/soudan.htm

>>792は相当な危険な人物ですよ。

[794: 匿名さん]

>>793
私のインフォメーションが「脅迫」になるのであれば、あなたの投稿も同等の「脅迫」になってますよ。お気づきでしょうか。

[795: 匿名さん]

>>793 匿名さん

>>793 匿名さん
私も恐怖を感じたため通報しました。>>792の人は怒りに駆られるあまり何をするかわかりません、恐ろしいです…。

[796: 匿名さん]

>>794 匿名さん
あなたの書き込みは「私的な制裁を行う」という犯罪予告で立派な脅迫行為です。

対して>>793の書き込みは公的機関に通報した、ないし、通報を促す書き込みです。

両者の意味合いは全く異なります。何をもって同等としてるのか全く理解不能です（笑）

[797: 匿名さん]

あれを"私的な制裁を行う"とは読めないな

[798: 通りがかりさん]

遂に脅迫まで出たんだ。
野村さん涙目だね。

[799: 匿名さん]

>>798 通りがかりさん
酷すぎますよね。ここに書き込んでる人不特定多数に対しての脅迫ですからね。こんな怖い人たちが住んだり売ったりしてるのかと思うとゾッとします。

[800: マンション検討中さん]

「私的な制裁を行う」? 野村不動産や「プラウド日吉」について誹謗中傷している人たちの投稿は抑制されるかな

[一部テキストを削除しました。管理担当]