プラウド日吉ってどうですか？ その2

[購入検討中さん]

プラウド日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目785番（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.31平米～87.20平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[627: マンション比較中さん]

617,618,620です。
挨拶したけれども返事がないですね。
前々から聞いているけれども返事がない質問を文章ちょい変で記載します。
たまには息抜きに、こういう類の質問にも答えて下さい。
---
(1)杭の長さ、ヨソの緑橙エリアの物件の(Max)42mに対し、赤エリアのここは39mらしいですが、
39mで支持層まで届いていますか？素人考えですと、赤エリアの杭は42m超えと予想しておりました。
　　または、39mという値は平均値で、(Max)は39m以上なのでしょうか？

(2)(1)が(Max)39mだった場合の話ですが、ここが赤エリアなのは支持層までは39mだが、
　　支持層までの地盤により水分を多く含んでいるので、赤エリアなのでしょうか？
---

[628: 匿名さん]

>>627 マンション比較中さん


マンションギャラリーで確認して、結果を教えてくれ！

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん
わらった

[630: 匿名さん]

>>628 匿名さん
素晴らしい！

[631: 匿名さん]

>>627 マンション比較中さん

わざわざ、ここに書かんでいいよ

そろそろ完売なんですかね〜
野村としては早く売りたいよね

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん

来年は綱島SSTのマンション販売を始めなければならないしね。2018年3月完成予定ってことは、その1年前(年明けの3月)くらいから販売開始かね？

[633: マンション比較中さん]

617,618,620です。
挨拶したけれども返事がないですね。
前々から聞いているけれども返事がない質問を文章ちょい変で記載します。
たまには息抜きに、こういう類の質問にも答えて下さい。
---
(1)杭の長さ、ヨソの緑橙エリアの物件の(Max)42mに対し、赤エリアのここは39mらしいですが、
39mで支持層まで届いていますか？素人考えですと、赤エリアの杭は42m超えと予想しておりました。
　　または、39mという値は平均値で、(Max)は39m以上なのでしょうか？

(2)(1)が(Max)39mだった場合の話ですが、ここが赤エリアなのは支持層までは39mだが、
　　支持層までの地盤により水分を多く含んでいるので、赤エリアなのでしょうか？
---

[634: 匿名さん]

>>633 マンション比較中さん

だから、そんなに知りたいのなら、マンションギャラリーで聞いてくりゃいいじゃん。明日は土曜日だし。
この話、もう飽きた。

[635: 匿名さん]

>>632 匿名さん
それもプラウド日吉次第じゃない？
ここが目処つけば直ぐ動くんじゃない(素人予測ですが)

[636: 匿名さん]

それにしても近辺のプラウドも売れてないですね。宮崎台、川向こうの六郷土手は売り出し戸数が多いだけに大変ですね。ここは小規模なのに完売目処立たずだし。これに加えてSSTとどうするのだろう。野村さんが市況を読み誤ったのか、ぞれともプラウドブランドの劣化なのか。いずれにせよ悪いのは現場の営業さんではないのだから過剰な発破をかけないでくださいね。

[637: 匿名さん]

苦戦しているのは野村さんだけでないです。

マンションが全体的に高くなり過ぎたので、戸建てや賃貸が相対的に有利になっているからだと思います。特にここのような郊外では。

[638: マンション比較中さん]

634さん

私の予想だと、単純にここの営業さんがこの掲示板を見ていないだけだと思うのですよ。
だから、見て頂けるその日まで、コピペします！！
お気づかいどうも。

[639: マンション比較中さん]

再開発エリアの物件の杭の長さ、ここの設計条件、設計思想が参考になると思います。
お返事お待ちしております。
---
(1)杭の長さ、ヨソの緑橙エリアの物件の(Max)42mに対し、赤エリアのここは39mらしいですが、
39mで支持層まで届いていますか？素人考えですと、赤エリアの杭は42m超えと予想しておりました。
　　または、39mという値は平均値で、(Max)は39m以上なのでしょうか？

(2)(1)が(Max)39mだった場合の話ですが、ここが赤エリアなのは支持層までは39mだが、
　　支持層までの地盤により水分を多く含んでいるので、赤エリアなのでしょうか？
---

[640: 匿名さん]

>>637 匿名さん

そうですね〜
分譲マンションに拘る事なく一軒家も含めて検討してます