プラウド日吉ってどうですか？ その2

[購入検討中さん]

プラウド日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目785番（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.31平米～87.20平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[581: マンション比較中さん]

質問に答えるのがココのルールでしたら、私の質問にも答えて頂きたい。
--------------------------------
杭の長さはホント？
書面がウソだったら？

ホントだとして、ヨソの緑橙エリアの物件の40以上に対し、赤エリアのここは39mらしい。
支持層まで届いているのか？
または、支持層に届いているが、そこまでの地盤が悪過ぎて赤エリアなのか。

[582: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[583: 匿名さん]

>>580 匿名さん
こちらのマンションは大丈夫ですよ

[584: ご近所さん]

野村不動産は、横浜市も出席した形での説明会を検討したいとの考えを示しました。

自分でやると言っておきながら、心配なら個人で横浜市へ連絡しろ。
さらには、そんなことは、野村さんは知らない。

これで一連の再開発が成功すると思っていますか？

[585: ご近所さん]

>> 584 ご近所さん
このスレで問いかける問題提起じゃなくない？
ここで問うても意味ないよ。

本気で今の再開発について不満があるなら
もっと別の影響力のある、しかるべき場所で問わないと。

あなたにその行動力ある？
ここはね、「プラウド日吉」を検討しようの場なの。

[586: 匿名さん]

>>583 匿名さん

新綱島から綱島2丁目の寿司銚子丸まで地下20mのトンネルを掘り進むとの事です。寿司銚子丸ってマンションから近くありませんか。

[587: 匿名さん]

>>586 匿名さん

マンションから銚子丸までは200～300mは離れているでしょう。
200m離れた場所の地下鉄工事が心配なら、都心に住むのは無理。

[588: 通りがかりさん]

>>587 匿名さん
銚子丸のところだけを掘る訳じゃない。
新綱島～銚子丸間の線路とここの距離だね。

[589: 匿名さん]

地盤が軟弱な上、マンションの地下杭長さの中間位の深さに掘るのでしょう? しかもここは都心じゃないのに---。

[590: 匿名さん]

585さん
プラウド日吉を検討するにあたり、再開発の動向チェックは必須でしょ？
そりゃ営業さんは売ったら終わりだけどね、検討する側は、違うのよ。当たり前だけど。

少し前に、大ウソついてまで新設小学校を持ちあげてたのに、
では、その再開発の状況をチョット確認！！ってなったとたん、
ここで議論する内容でないって。

webにも書いてあるよね、この物件、再開発の中心に位置するって。
成功しても失敗しても、どっちでも良いの？
適当な小学校でいいの？SST商業ゾーンの車の出入りは1車線綱島街道の渋滞の原因になっていいの？
今から少しでも良くしていこうと思わないの？
しっかりして下さいよ。

[591: 匿名さん]

>>584 ご近所さん
そこまで失敗するリスクは低く無いと思うよ

[592: ご近所さん]

>>590 匿名さん
なんか、多数のレスを同一人物として、しかも野村不動産の営業かなんかと勘違いしてる？何をどう議論していいのか分からないからさ、しっかりレス読み返してみてよ。

一つだけ、
正体不明に守られた人達がここで「再開発を成功させるには」議論しても意味ないのは分かる？ここで一致団結したものを野村不動産に提出？横浜市へ提出？って発想なの？まあどうぞご自由にだけど。できれば別のところで。

[593: 匿名さん]

>>590 お前さ〜
ずっとネガあげてるよね
新設小学校がウソの根拠無いのにね

[594: ご近所さん]

>> 585 ご近所さん
野村不動産は、横浜市も出席した形での説明会を検討したいとの考えを示しました。

やると言っておきながら、やらない野村さんの尻たたき、進捗フォローを、なぜ一般区民が？
しまいには、当時意見は何もありませんでした（しかるべきところに届いていない）、
意見しない人間が悪いと、言いはじめるのか。

[595: 匿名さん]

プラウド関連は何でこうも荒れるの？

[596: 匿名さん]

購入検討するにあたってはマンション単体だけでなく街の将来像も考慮するので、再開発について皆が気にするのは当然でしょう。ましてやその主体が野村さんですから。日吉新聞が今年2/24付けで[タワマンから研究施設まで多彩な巨大再開発の大先輩、新川崎に日吉が学ぶこと]とした謙虚な記事がありました。元々は１つの土地で横浜と川崎に別れた歴史的背景もあげて、土地利用の方向性が似ているこの地域の再開発について問うています。向こうは主体が三井(?)でなんだかんだ言っても街作りしてます。野村さんが街作りまで関与するのはまれなケースでしょうから皆が不安、期待入り交じった気持ちで見ています。

[597: ご近所さん]

>>594 ご近所さん
悪い悪くないの話をしてるんではなく、
ここでそれについてのクレームを投稿しても無意味。
ここで文句言ってもどこにも届かんから。
本気で伝えたかったら頭使いましょうよ。

何か腹が立ってることがあるんだろうが、
ここのスレは発散場所じゃないよって。

理解できた？

[598: ご近所さん]

>>596 匿名さん
そりゃ再開発に関しては重要事項ですよね。
この地域で探している人は、皆ポイントにしているはずです。
期待と不安、それを前向きな視点で投げかけるのは必要。

ただ、再開発について
「あれがダメだ。だから買う気になれない。」
「あれをなんとかしなきゃ、成功しない。」
などなど、こんな無意味な投稿は迷惑でしょと。
言いたいのはそれだけ。

私も日吉綱島の再開発には期待しています。
ここか、SSTプラウドか、アピタ跡地プラウドか…
でも再開発の行方次第で、このエリアは検討外になりますよね。

[599: 買い替え検討中さん]

>>598 ご近所さん
前向きな意見はOKで後ろ向きな意見はNGで無意味？
それで議論になるの？

[600: ご近所さん]

>>599 買い替え検討中さん
ここは「前向きな情報交換」の場であって、
議論前提ではないのよ、あくまで。