プラウド日吉ってどうですか？ その2

[購入検討中さん]

プラウド日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目785番（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.31平米～87.20平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1141: 匿名さん]

このご時世、駅遠物件なのに、竣工1年待たずに完売は凄い。綱島SST、箕輪町計画に期待している証ですね。

売れ残りプラウドとネガってた人達も最近は投稿がなく本当に他デベの人達だったのでしょうか。完売見込物件にネガ投稿しても時間の無駄と。

次のSSTプラウドも荒れるのでしょう。でもこのスレでも狙っている人達もいましたね。人気ありそうだし、数も少ないから竣工前完売もありそうかな。

[1142: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
他の綱島物件も頑張ってくださいね。

[1143: 匿名さん]

箕輪町計画楽しみですね。
公園もたくさんあって期待がふくらみます！

[1144: 周辺住民くん]

地元民の自分としては　特に期待していないですね。ただ　サンテラスユニーが無くなって
新しいアピタというスーパーが一軒周りに増えるだけの話で・・
品揃えも普通で、混んでいるのは食品売り場のみの状態になるでしょう。
今となっては　ムサコの商業施設も目新しいものもなく　足が遠のいていますね。

[1145: 匿名さん]

>>1144 周辺住民くん
私も地元ですがSSTに出来る商業施設には期待しています。50のテナントも楽しみです
旧アピタの商業施設(と言えるレベルかな)には全く期待無しですが…

[1146: 匿名さん]

お隣の「クリオ横濱綱島」（SST真裏）が、先週末から販売開始し、もう第二期販売に入るみたいですね。第一期販売では先着15戸（全66戸）とあったのですが順調に売れたのでしょうか。
http://hiyoshi-tsunashima.com/?p=228

[1147: 割と近所さん]

トレッサと比べてどうなのかな？→SST商業施設

[1148: 通りがかりさん]

クリオは人気でそうですね。
陽当たりと景観はイマイチですが、低層階買う人はその辺はさほど気にしなそうです。

[1149: 名無しさん]

SSTアピタ、近隣マンションの相場を見る限り、高級路線でもいいかもしれないね。
海外の食料品とか入れてもいいかも。

[1150: 周辺住民くん]

トレッサは乳幼児連れのママさんの掃溜め場所になり、ガサツでうるさく　たいして
良い商品もないので行かなくなりました。

[1151: 名無しさん]

大々的にSSTなどと銘打っておきながら、トレッサやグランツリーと同じだったらガッカリだな。
ただのエコ住宅、エコ企業、エコスーパーだけで終わったら綱島住人唖然でしょうね。

[1152: 匿名さん]

最低トレッサとグランツリー以上がお望みですか。
具体的にどんなショッピングモールがいいの？

[1153: 検討板ユーザーさん]

>>1152 匿名さん

ららぽーとを希望しているのでは？

[1154: 通りがかりさん]

GINZA SIXか Newman

[1155: マンコミュファンさん]

>>1153 検討板ユーザーさん

広さからしてグランツリーもトレッサレベルも無理。
旧アピタ相当±αでしょう。旧アピタ閉店の時に新アピタに移ると言ってたお店もあったし。

[1156: 匿名さん]

まぁ50テナントだからららぽーと、グランツリーのレベルは無理だね

トレッサは広いが購買意欲が出ないテナントばかり・・・
旧アピタ跡地はせめて魅力あるテナントを出店させてほしいな～

しかし完売したらネガが消えてしまったね(笑)

[1157: 周辺住民くん]

ショッピングだったら　横浜に出て　横浜駅　みなとみらい　周辺。
みなとみらいは　チェーン店でも　品揃えが多いし　広くて買いやすいし　
人が多くても威圧感がない。

[1158: 匿名さん]

大きさ的に、ららぽーと、トレッサ、グランツリー規模は難しいにせよ、「新しい時代の次世代GMS（総合スーパー）のモデルを作っていきたい」との思いなので、ハッキリ差別化されるといいですね。
新しい情報があればシェアお願いします。

http://hiyoshi-tsunashima.com/?p=283
http://hiyosi.net/2016/03/28/tsunashima_sst-12/

[1159: 匿名さん]

蓑輪町計画、防犯カメラがたくさん。
これは、日吉が治安が良いは幻想だから、だそうです。

http://hiyosi.net/2016/07/22/crime-53/

[1160: 匿名さん]

リンク先の抜粋です。
これを受けて、防犯カメラを配置したとのことです。
ありがたいですね。

日吉は閑静な住宅地が多く、学校も目立つことから「犯罪が少ない」というイメージでみられていますが、
実際には多数の犯罪が発生し、犯罪につながりかねない不審者も出没しています。
防犯のために日々チェックしてみてはいかがでしょうか。

[1161: 匿名さん]

でた一つ覚えの治安ネガりん。
何もないなら登場しなくていいよ。

[1162: 匿名さん]

防犯カメラをつけないと治安維持できない地域なんですね。

参考になりました。

[1163: 匿名さん]

http://hiyosi.net/2016/12/27/apita_redevelopment-27/

結局、工夫も、品もないまま、ゴリ押し開発なんでしたっけ？

説明会を平日の晩飯時間にやってる時点で、なめてるよね。

開催時間くらい工夫して欲しかったが、野村さんだから仕方ないか。

[1164: 匿名さん]

お久しぶりっス ネガさん 笑
検討虚しく、完売しちゃいましたね〜

SST内プラウドのスレが立つまで、のんびりされて下さい Zzz

[1165: 匿名さん]

>>1158 匿名さん
アピタ横浜綱島店の進捗、
ブログ更新されてましたね。

少しずつでも情報が入ってくると
期待も膨らみます。

[1166: 匿名さん]

>>1165 匿名さん
ですね〜

因みに日吉の治安は決して悪く無いのでご安心を！
警察発表の情報を常にチェックしております。
日吉新聞の書き方が悪かっただけですね。

[1167: 匿名さん]

書き方が悪いって、野村さんにとっての話ね。

日吉新聞は、ここらの無責任な営業さんよりも、比べ物にならないくらい、日吉のことを心配してるよ。

SSTは東南東で日当たり悪い。
蓑輪町計画も、日当たり悪い住居が多い。

野村さんには、なかなか日が当らない。風当たりは強いけど。

[1168: 通りがかりさん]

日当りよくないから？
駅から遠いから？
駅まで坂道だから？
地盤が心配だから？

でもプラウド日吉は完売しちゃったんですよね〜 177邸も。このご時世、竣工半年足らずで。これが真実よ。まぁマンション購入未経験者には分からんだろうが、売れる売れないは手前の話じゃないんだよな。勉強不足を散らかしてる場合じゃないぜ。もっと目を肥やさないと、10年後も「野村は云々〜」、ハゲ散らかしながらネガ投稿しとるぜ。頑張れよ。

[1169: 匿名さん]

>>1167 匿名さん

日吉が他所に比べて治安が悪いわけではない。日吉ですら不審者はいるし軽犯罪が発生しているってことでしょ。

あと、誤字は恥ずかしいですよ。

[1170: 匿名さん]

1167です

そうそう日吉は特に治安が良くもないし悪くもない街ってこと
まぁ不審者がいない街はありませんからね・・・
日吉新聞の記載方法は適切では無かったですね。

ポジでもネガでも無いのですが人気物件の日吉エリアで他に大規模物件がないので
プラウドは完売になったのでしょう。SSTも戸数が少ないので完売になるでしょうね。
ただ旧アピタは商業施設もイマイチでしょうし戸数が多いので厳しいと勝手ながら
思っています

[1174: 匿名さん]

[NO.1171～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1175: 匿名さん]

軽くまとめを。

▪️SST内マンション
日当たり悪い。慶應大学の寮は日当たり良いのに、笑える、工夫してよ。
アピタ関連の車で、車を持つことが逆に不便。
そもそも必要なマンションか？
アップル社員の仮眠室にすれば喜ばれるかな。

▪️箕輪町計画
防犯カメラがないと治安維持できない地域。そもそも地域住民の声を無視した団地。こちらも日当たり悪い。
審議会で工夫も、品もないと言われ、日吉界隈では野村さんブランド力なしを証明済。

[1176: 匿名さん]

日吉新聞の内容を真摯に受け止めないのは、野村の営業だから。

同じ事でも、何度も言い続けないと、野村さんはなかった事にするから、困ります。

改善してくださいね。

[1177: 匿名さん]

工夫なし、品なし、地域住民から大反対の物件なんて、恥ずかしいから、改めるように応援しても、それをネガだと言う…困りましたよ

[1178: 匿名さん]

>>1176 匿名さん
日吉新聞を信じてるの（爆笑）

[1179: 匿名さん]

信じるもなにも、事実しか書いてないでしょ。

占いじゃないんだから、おかしな人だわ。

http://hiyosi.net/2016/07/22/crime-53/

[1180: 匿名さん]

日吉新聞は文責もあり、問い合わせ先も明確。
ここの掲示板の無責任なカキコミよりも信頼できるよ。

どちらを信じるかなんて、言わずもがな。

http://hiyosi.net/2016/12/27/apita_redevelopment-27/

from野村さんの投稿と明記すれば、説得力は増すかもね。

真摯に受け止める、が読めないから、会話が噛み合っていないと推測。

[1181: 通りがかりさん]

慶應ミスコン無くしたアノ事件、
理系の1年生だから、日吉にいますね。

彼女を線路に突き落としたり、慶應日吉、近づくのが恐怖。

[1182: 匿名さん]

>>1179 匿名さん

日吉新聞が悪い訳ではないが確かに治安の記事は書き方が悪かった。
ローカルの新聞を鵜呑みにするのでは無く警察署が出したデータを集計すれば
日吉新聞の間違いが分かるよ

[1183: 通りがかりさん]

>>1182 匿名さん
あなたは、野村さんの営業だから、書き方が悪いという。
我々、地域住民は、自分の事として真摯に受け止める。

あたり前だけど、日吉新聞は警察のデータに対する考察を述べている。

箕輪町計画で防犯カメラが多いのが、何よりの証拠。

自己矛盾に気づかないので、議論にならない。

[1184: 匿名さん]

>>1183 通りがかりさん 防犯カメラの議論はしてないよ
警察署の公開データを見れば分かるよ
あなた見た事無いの？
因みに私は野村の人間では無い。100%言い切れます

[1185: マンコチェスターユナイテッド]

言い切ったって証拠がなければ信用できないよ。
証拠なんて出せないだろうけど。

[1186: 匿名さん]

1183 近隣住民？
いや〜こんな屁理屈文句タレが近くに住んでるなんて、お隣さんとか気の毒だな。んで完成したら仏頂面して新アピタとかマルシェとかに来るんでしょ〜 んでもってここで文句タレて。迷惑。

営業だ営業だって言うなら、お前らこそ1184さんに証拠だしてやれよ

[1187: 匿名さん]

結局、誰も信用できない。
信用できるのは、日吉の名を冠する日吉新聞。
文責もあるし、問い合わせ先も、ライターだって自明。

そして、誰よりも日吉の事を大切に考えている。

その日吉新聞が、日吉は治安が良いは幻想と書いてるのよ。

http://hiyosi.net/2016/07/22/crime-53/

誰よりも説得力ある。

文句あるやつは、日吉新聞に言えば良いのにね。

[1188: 匿名さん]

慶應ミスコン無くしたアノ事件、
理系の1年生だから、日吉にいます。

これだけで、十分伝わります。

早稲田の学生も、また繰り返した。
慶應の学生も、また、やるよ。

[1189: 匿名さん]

え、営業の件は？
スルー？ 笑
どーしょーもねーなー

しかも日吉新聞が全てwww
世界が狭い

[1190: 匿名さん]

だって、日吉新聞だもん。
売って終了の営業さんとは違いますよ。
野村の営業さんにも、日吉新聞の思いの数%でもあればね。。。

※横浜日吉新聞の思い、からの一部抜粋

横浜日吉新聞が追い求めるのは「地域の安心」です。逆に言えば、地域で暮らし過ごすなかでの不安の解消を目指したいとの目標があります。

身近な地域情報の発信を通じて、日吉・綱島・高田の街が安心で暮らしやすく過ごしやすい空間となるよう、微力ながら貢献してまいります。