プラウド日吉ってどうですか？ その2

[購入検討中さん]

プラウド日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目785番（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.31平米～87.20平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1051: 匿名さん]

>>1049 匿名さん
次は時系列で言うとSST内プラウドになるのかな？SSTプラウドは即完売するかな？このスレでも狙ってる人いましたね。人気あるねこりゃ。

旧アピタ跡地は、数が多そうですね。皆、淡々と狙ってるのかな。条件のよい部屋からババッと売れていきそうなので、のほほんとしてられないね。

[1052: マンション検討中さん]

>>1048 匿名さん

アバウトじゃなく具体的に教えてもらってもいい？例えばプラウド綱島と比べてどうなのよ？

[1053: 匿名さん]

確かにどんな結果になるかまた楽しみが増えます。ポジネガの攻防、デベロッパ及びその関連各位のやり取りは客観的に見てる立場からは楽しいです。年齢的に自身の新規物件の購入は家族に止められてるので、会社の現役後輩達のため神奈川、東京の物件調べ廻ってます。お金のかからない良い趣味でしょ。

[1054: 匿名さん]

>1052
自分で見ればわかると思うのですが。。
私はプラウド東林間くらいの時代からしかプラウドシリーズは知りませんが。
東芝不動産を買い取ってからのアリュールシリーズもだいぶ変わってきてて、
桜木町のミッドベースもプラウドシリーズではないけど野村として見ての話です。
モデルハウスで確認できる内装仕様、出来上がった物含めた躯体&空間の仕様、
周辺の物件と比べた間取りの仕様、等諸々。
ここだけ見ててもわからない話ですが、まさかここだけしか見てないとかないですよね？
そもそも、どうなのよ？ってどうなのよ？

[1055: マンション検討中さん]

>>1054 匿名さん
いろいろ見てるからこそ聞きたいんだけど。

ミッドベースと比べてんの？野村不動産アーバンネットは販売提携してるだけで論外。坪単価もプラウド日吉に比べて高いし、市お抱えの横浜市住宅供給公社が売主だし。内装は金かけりゃなんとでもなるけど。

周辺の物件と比べてって、どこと比べてんの？限られたスペースでプラウド日吉以上に上手く空間使えてる周辺マンションってどこよ。トータル的にグレードの高いマンション教えてよ。

[1056: 匿名さん]

教えて君なだけか。

[1057: マンション検討中さん]

え、言えない
煽っておいてスカシはみっともないな〜

[1058: 匿名さん]

>1055
プラウドシリーズ以外を出したのが悪かったんですかね？
その割には他の物件教えて欲しいとか、支離滅裂ですね。
単純にプラウドシリーズはもうブランドでもなんでもないよと言った
だけですが、そこにこだわって買った方であれば失礼しました。
ただ、過剰な期待と現実を見ることは大事だと思いますよ。
ちなみに今はマンション購入自体が得策ではないと思います。
あと、私がいろいろ見ていたの生活が変わったタイミングですでに何軒か
売って買ってをしたからです。
直近で昨年別のところを購入しましたのでタイミング的にちょうどと言った感じです。
過去売却もいくつか経験しているのでプラウドのブランドイメージというもの
がどんなものかも実体験してますが、これ以上は会話になりませんので話すことはないかと。
ちなみにあげたマンションは買ってません。

[1059: 匿名さん]

1055は本当にマンション検討してるとは思えないんだが。。
常に喧嘩腰だし。
なぜここにいるのか意味不明。

[1060: マンション検討中さん]

>>1042から始まってるんだが、1042で誰もプラウドのブランド力は凄いだなんて言ってないし、買ってもない。勝手な解釈しといて、周辺の物件と比べた結果、「グレードが落ちてる」とか適当なこと言ってるから、じゃどこと比べてんのよ？って返しただけじゃね。あの立地で177邸（まだ完売してないけど）、売れるってSSTの恩恵以外にもあるのは明白。そもそも誤認してるのはあなたなんだよ。んでもって、こっちの質問にも答えず、これ以上話すことはないって勝手すぎ 笑　周辺マンションも見学にいったけど、ここはデザイン、雰囲気は抜群に抜けとったわな。

[1061: 匿名さん]

必死すぎ

[1062: 匿名さん]

>>1061 匿名さん

「プラウド日吉」ではないにしろ、
本気でマンションを検討しているのであれば、
情報の棚卸は必死になるのでは？

[1063: 匿名さん]

いや、必死になるとこがちがうだろ、普通。
単なる「プラウドは」という
話でなんでこんなに必死なんだ？
最初にプラウドでも云々がそもそもの発端だしさ。

[1064: 通りがかりさん]

>>1060 マンション検討中さん
そんなに気に入っているんだったら、いつまでも検討していないで買ってあげれば？営業さんも喜ぶよ。

[1065: 匿名さん]

>>1060 マンション検討中さん

そんなにネガ全否定して、大絶賛してるなら今すぐに検討者でなく契約者になるべき。そうすりゃ完売にも貢献できるだろうに。掲示板でいつもでも調子こいてる意味がわからない。

[1066: 通りがかりさん]

買う気もないのに横やり投稿するのも同様、意味不明。

[1067: 匿名さん]

SST内のマンションは、日当たり悪いですか？
東南東って東向に分類されますか？

[1068: マンション検討中さん]

>>1067 匿名さん
綱島SSTのホームページから少しだけ建物と向きの感じが分かりますが、やはり南向きは少なさそうですよね。東南東は日当たりは悪いとは思いますが、向きが綱島街道やApple、アピタと反対の向きなのでプライベートは守られる、あと騒がしさは軽減されるメリットはあるかもしれません。それより気になるのは周辺道路で今でもしまむらがある通りは綱島街道に出る方向は結構混んでいますし、新アピタが出来たら東側の道路も大丈夫かなー、とちょっと心配です。車を持つなら駐車場の入退場がストレスにならないか新アピタ完成後に注目です。新アピタの裏側に建つク◯オも同じ心配がありそうです。

[1069: 匿名さん]

本物件は売れ残り、
箕輪町計画は工夫も品もなく、
SSTは東向、

全部、失敗するって、根本的に何か大きな間違いがあるのでは。

[1070: 匿名さん]

>>1066 通りがかりさん

横やり投稿に横やり投稿するあんたの行動も意味不明。

[1071: 匿名さん]

>>1069 匿名さん
ん？頭大丈夫？
ダメか三流デベさんは（笑）

[1072: 匿名さん]

>>1071 匿名さん

両デベさん共に下品だね(笑)。そう言う業種なのかな?

[1073: 匿名さん]

http://hiyosi.net/2016/12/27/apita_redevelopment-27/

箕輪町計画、工夫や品を求められてもね、野村さんには、工夫を生み出す能力も、品もないから、無理なんですよ。

だから、ここは売れ残り、SSTは東向。

早く気づいて欲しいものです。

[1074: 通りがかりさん]

箕輪町計画の審議会、あと何回やるの？

何回もやって、税金の無駄遣いなんだよ。

[1075: 通りがかりさん]

確かに工夫がないね。 木は建てられるけど、森は立てられない。

[1076: 匿名さん]

売れ残りと言われど、売れていきますなぁ

[1077: 買い替え検討中さん]

箕輪町計画、近隣住民へチラシが配布されたみたいです！
http://hiyoshi-tsunashima.com/?p=263

フリマ、マルシェ完成が楽しみだな♪
プラウド日吉のギャラリーも説明会に使用するみたいなので、
ここは完売見込みがたったのかな。

[1078: 匿名さん]

で、結局、どんな工夫をしたのかな？

品と工夫がないと、また審議会で跳ね返されるけど…

[1079: 匿名さん]

完売見込みがたったなら、もう検討者は不要ですね。祝!完売。おめでとう!

[1080: 匿名さん]

http://hiyosi.net/2017/02/13/minowa_redevelopment2017/

「本計画の取り組みに関してより一層のご理解とご意見の交換できる場」

ご理解って何？
利益追求するから、宜しくってことか？
なんか偉そうなんだよな。
まず、そっちが理解すべき内容があるだろうが。

[1081: 匿名さん]

残り3戸になってましたね HP。今週にでも完売御礼か？

箕輪町計画、誰でも参加OKだって
http://hiyoshi-tsunashima.com/?p=263

http://hiyosi.net/2017/02/13/minowa_redevelopment2017/

[1082: 匿名さん]

>>1081 匿名さん

>>1081 匿名さん
着々と自社買い取りを進めてるのかな？万が一実際に売れてるとしても、駅遠で価格も安いし20代の新婚共稼ぎ中小企業サラリーマンにはちょうどいい物件かもしれませんね
20代でしたらあの距離や急坂も気になりませんから

[1083: 通りがかりさん]

>1082
いよいよネガレス投稿できるのも残り僅か

[1084: 匿名さん]

>>1083 通りがかりさん
奴らの最後の悪あがきが必死ですよね（笑）

[1085: 匿名さん]

ネガ必死！笑

[1086: 匿名さん]

周辺住民を奴らだって。

ほんと、品がない。

審議会でも品がないと言われたけど。

STTも、蓑輪町も、ここ同様、ネガばっかりでしょね。

野村さんとは、理解しあいたくないです。

[1087: 匿名さん]

>1086
野村さんと話し合えるいい機会ですね。住みよい街づくりが正義なので、意見があるのであれば是非話し合って下さい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1088: 匿名さん]

http://hiyosi.net/2016/12/27/apita_redevelopment-27/

野村さん、品はないのは仕方がないから、まず、工夫をお願いしますよ。

審議会、何度もやって、税金の無駄。

審議会で、コンビニつくるの？なんてナメラレタ発言をされないように、頑張ってください。

[1089: 匿名さん]

>>1088 匿名さん
あの〜野村では無く物件検討者ですけど…
ポジティブ書くと野村って言うの止めて貰いますか？
どんだけ野村に嫉妬してるんですか？

[1093: 通りがかりさん]

オープンハウス…今から意見収集だって。
遅すぎて、びっくりです。
審議会の内容を棚に上げて、オープンハウス開催。
良いアイデアでも、計画進んでるから取り合ってもらえず。
最終的には地元住民からは、特に意見がなかったので、このまま進めます的な流れか。
きたないやり方だ。

[1096: マンション検討中さん]

「箕輪町計画」。意見交換ができるって
http://hiyoshi-tsunashima.com/?p=263
http://hiyosi.net/2017/02/13/minowa_redevelopment2017/

[1097: 匿名さん]

[No.1090～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1098: 匿名さん]

今日ギャラリーから電話がありました。残り2戸らしい。
いよいよカウントダウンだね。

[1099: 匿名さん]

>>1098 匿名さん
昨日のチラシには残り３戸でした。
ラストスパート向けて動きが早いですね。

[1100: 匿名さん]

バナナの叩き売りが始まってますね。腐る前に売り切るのはある意味正しいかな。