プラウド日吉ってどうですか？ その2

[購入検討中さん]

プラウド日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目785番（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.31平米～87.20平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[835: 匿名さん]

やっぱり日吉駅からおそろしく歩かされて激坂も登らないといけないから竣工売れ残り在庫マンションなのかなぁ。

[836: マンション検討中さん]

[No.805～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため　　管理担当]

[837: 匿名さん]

プラウドなのに完成在庫を多数抱えているとは珍しい物件ですね〜

立地が悪すぎるのも問題ですが坂ばかりで高齢化が進む日吉の地元民をターゲットにできなかったことが超販売不振の根本的原因なのかな〜

[838: 匿名さん]

グレード下げてオハナにすれば良かったのに。
駅遠なのに、長所が駅前とアピタとSSTが出来るからだと‥。

[839: （＾０＾）]

ここなんてまだ可愛い方だよ。
六郷の大規模物件なんてどうすんだよ・・・

[840: 匿名さん]

やっぱ東横線っていいなぁ
今渋谷から急行乗ったけどこの時間でまぁ空いてる
田園都市線はシンドイもんな

[841: 匿名]

特急止まんないのが痛い

[842: 匿名さん]

東横線、目黒線、使えるのはポイント
各線直通運転もあるので便利過ぎる

[843: 匿名さん]

前は、建物やデザインが良いって、言ってたような。
長谷工のツッコミ受けたから、やめたのかな？

[844: 匿名さん]

日吉駅の良い点は目黒線の始発って事
確実に座れますからね～

東横線で住むなら日吉しかないでしょ
タワマンだらけの武蔵小杉には住みたくないし・・・

[845: 匿名さん]

質問したのは私なので、私から。

⚫️日吉
駅まで急坂、歩道&ガードレールなしの箇所ありガソリンスタンド前とかね、土砂崩れの懸念、目黒線始発減る、液状化リスク、やんちゃな大学生、横1列で坂を下ってくる日大の中高生、喫煙者のマナーが悪すぎベンチ撤去でさらに悪化、など

⚫️再開発(新小学校)
逆に言うと小学校20分、現時点で横浜市と不仲で成功する気配がしない、そんな失敗再開発に近い事は逆にデメリット、…これも既出ですが

⚫️野村ブランド
ここの掲示板の絵文字さんで、個人的にはかなりのマイナスイメージ。webの記載内容もいまいち。

⚫️慶應
ミスコン無くしたあの事件の学生は、まだ日吉界隈に出没するのだろうか？
学生は飲むとハメを外すから。線路に突き落としなんてカワイイもの。
身の安全を確保できるか？

[846: 検討板ユーザーさん]

売れ残りは何戸ですか？

[847: 匿名さん]

>>845 匿名さん

一生懸命否定してるな。
買えなかったんだね。よしよし。

[848: 匿名さん]

>>845 匿名さん
あの事件を起こした学生達は、まだ日吉にいるんですか？

[849: マンション検討中さん]

それにしても売れないね。完成在庫大量に抱えてどうすんだろ。

[850: 評判気にならないさん]

所詮　投資目的購入型マンションだから・・
　　　投資するメリットのない残念マンション。

[851: 通りがかりさん]

もともと犯罪の多めの日吉に、例の学生達が残っていると、それはキケン

[852: 通りがかりさん]

野村のことだから、いざとなったら在庫は賃貸に回して完売御礼にするでしょ。ここと同じ駅距離坂下のマンションも竣工2年でまだ売れていないみたいだし。

[853: 匿名さん]

ネガ、ポジの方々が長所、短所を言い合ってますが、結果が全てでは。今日日の購入検討者は昔と違い知識もありデベさん達の情報、イメージ戦略にはおいそれとは乗って来ません。売れるマンションは直ぐに完売、売れないマンションはなかなか完売しない。それが物件の実力でしょう。

[854: 匿名さん]

言い合ってる？
言い合いになってないよ。
ポジが皆無。
普段ポジを話さないから、いざ話そうと思っても、無理なんです。