プラウド日吉ってどうですか？ その2

[購入検討中さん]

プラウド日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目785番（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.31平米～87.20平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[649: 匿名さん]

プラウド日吉を検討していますが、どうぞ、じゃんじゃん、続けてください

[650: 匿名さん]

648さん

あなたは、どういう立場で、必要、不要をコメントしているのでしょうか？
営業さんでもないのに・・・苦笑

たまに、あの交通整理のオジサン、逆に邪魔なんだけど、、、って時が、
車の運転しててあるんですけど、まさに、それ。

買う側は、良い面、悪い面、両方とも見るの、当たり前だけど。
営業さんは良いことしか言わないからね。

[652: 匿名さん]

あなたの笑の投稿が、必要な投稿ならば、どんな投稿も許されますな。

野村不動産の品位を落としていると気づいて欲しいものです。

[654: マンション検討中さん]

港北区の保留児童　958名（昨年より129名増）

小さいお子さん持つ親には厳しいです（我が家もです）
http://hiyosi.net/2016/12/05/nursery_school-30/

[655: 通りすがりさん]

ネガ投稿の業者さんに削除依頼されてしまいました…
少し前の、（ご近所さんの）夜勤お疲れさまです投稿も

痛いところ突かれてました？
営業妨害でしたか？
時給査定に響きました？

この投稿も削除依頼されるのでしょう
もしくは夜勤（22時以降）の方からのクレーム

[656: ご近所さん]

>>654 マンション検討中さん
シェアありがとうございます。
またお子様を持つ（我が家も再来年予定です）、
皆様の園活を教えていただきたいです。

[658: 匿名さん]

>>656 ご近所さん
本当にシンドイですよね
神奈川の東横線なら日吉以外には住みたいと思わないので
暫く定住しますが港北区は待機児童がネックです

認可保育園に入れる為、未認可に入れて高い保育料払ってますよ(T . T)

[659: 小太りおばさん]

保育園は義務教育じゃないんで幼稚園から行かせればいいだけの話じゃん。

[No.612～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]

[660: 匿名さん]

やると手を挙げるが、出来ない人達の集まりなのか。

交通整理に手を挙げるが、出来ない。
横浜市と合同説明会すると言っておきながら、出来ない。
出来ないなら、最初から手を挙げないで欲しい。

[661: マンコミュファンさん]

というかこの立地に簡単に開発できる魅力的なポテンシャルがあれば間違いなく三井が落としてる。松下通信の跡地とセットならばららぽーと日吉はもとより綱島新駅の位置を北へ500mぐらい動かせたかもしれない。
でも三井は動かなかった、地元の東急もスミフも新綱島に集中したから野村が落とせたそれだけの話じゃないかな。
野村が地域一体型の複合開発って武蔵小杉駅西口のタワーぐらいしか思いつかないけどあれも実質的には隣接する区役所改修とセットで清水建設がもらった案件だしね。

[662: ご近所さん]

>>658 匿名さん
来年（2017年）4月に認可保育所を12カ所新設して、どこまで減るかですよね。来年の発表に期待します。

[663: 匿名さん]

>>662 ご近所さん
仰る通り
来春が楽しみです

661さん
アピタ跡地に野村総研があったので地主さんとの関係性が昔から
あったからなのでは(推測です)

[664: 小太りおばさん]

名門幼稚園のお受験以外は　保育園に行かす必要ないじゃん。

[665: 匿名さん]

>>663 匿名さん

私も同意です
ダブルインカムなので保育園に入れたいですね

[666: 匿名さん]

保育園よりも、もっと心配なのは小学校で
横浜市と仲良く行っていない？状況で、新設小学校が上手くいくか
もしも、小型商業施設を、大型にしたら、小学校がなくなったりしないか

[667: 小太りおばさん]

229＞この間　通りすがりに見ましたけど、私もそんな風に感じました。
　　保育園料もっと高額にしないと経営者は割に合わないそうです。　

[668: 匿名さん]

667＞ま～母親が病気で面倒見れないのは除いて　あかの他人に自分が産んだ子供の世話をみさせいるんだから
高額は当然ですかね～

[669: 匿名さん]

お返事お待ちしております。
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(1)杭の長さ、ヨソの緑橙エリアの物件の(Max)42mに対し、赤エリアのここは39mらしいですが、
39mで支持層まで届いていますか？素人考えですと、赤エリアの杭は42m超えと予想しておりました。
または、39mという値は平均値で、(Max)は39m以上なのでしょうか？

(2)(1)が(Max)39mだった場合の話ですが、ここが赤エリアなのは支持層までは39mだが、
支持層までの土壌に、より水分を多く含んでいるので、赤エリアなのでしょうか？

(3)よその物件のHPでは、杭の長さ、鉄筋コンクリートの劣化対策、
水セメント比、第３者住宅性能評価、など、ウンチク風な内容も書かれていますが、
ここにはないようです。何か理由があるのでしょか？
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[670: 匿名さん]

完売まだ？
年越しするの？

[671: 匿名さん]

>>669 匿名さん

だから、ご自分でギャラリーで聞いて来なよ。そして結果をご報告ください。