ラ・アトレレジデンス蟻ケ崎台っていかがでしょうか？

[ご近所さん [男性]]

総戸数90戸以上の大規模なマンションが我が街に誕生。さあどうでるか？

公式URL：http://www.la-arigasakidai.com/

名称：ラ・アトレレジデンス蟻ヶ崎台
所在地：長野県松本市蟻ケ崎台1330番2、他41筆（地番）
交通：JR大糸線「北松本」駅徒歩24分、松本電気鉄道バス「蟻ヶ崎台」停徒歩1分
間取り：3LDK～4LDK
住戸専有面積：85.05㎡～100.17㎡
売主：株式会社 ラ・アトレ
施工：株式会社守谷商会
管理会社：株式会社 ラ・アトレ

[145: 通りがかりさん]

値下げ前に購入した者です。
マンションにしろ一軒家にしろ人生をかける買い物ですから悩みます。
でも最終的に価値観が物件と一致したらから購入するのではないでしょうか？
駅から近い、買い物などが徒歩で行けるのが重要な人はそういうマンションを選択すれば良い訳です。自分は一軒家は面倒だけど高層マンションは嫌い…でずっと悩んで借家でした。
もともと静かで風通しのよい場所に住みたいかったのでこの低層マンションはとても魅力でした。
坂は慣れるまでは不安でしたが、あの坂があるからあの環境があるのだと思うようになりました。
実際住んでますが、日当たり風通し環境は理想通りです。
正直、今までの松本（長野県）のマンションとは全く違うタイプの物件だと思うので時間がかかるかもしれませんが同じ価値観の方が集まって来るのではないかと思っています。

[146: マンション検討中さん]

価値観、メリット、デメリットは人それぞれですよね。

自分が1番正しいと思っている、知ったかぶりをした、評論家もどきの方は投稿をしないで下さい。

[147: 匿名さん]

>144
きっと、ローン審査が通らなくて契約出来なかった人が嫉妬してるんだよ。
こういう書き込みは無視するのが一番。

[148: マンション検討中さん]

かまってちゃんなんですね。笑

他人の受け売りでしか投稿出来ない、寂しい人間なんですね。

[149: マンション検討中さん]

このデベロッパーが松本初進出なのでこれまで幅をきかせてきた既存業者が一生懸命イメージダウン計ろうとしているような投稿が多く読んでいて痛いです。
#145さんが言うように価値観は人それぞれ！ 自分の足と目でもう一度確かめて決めるつもりです。

[150: 近くに住む住民]

すぐ近くに住む者です。
今でもよくポストにチラシが入っています。最近ではほぼ５００万円の値引きです。
売り出した時期がプチ不動産バブルだったので随分強気の価格設定でした。でも今ではあの価格は通じないと思います。銀行も個人には簡単には融資できないでしょう。

最初の価格が高すぎました。おそらく－１０００万が妥当な金額でしょう。

それから、北松本駅近くにマンション建ててますが、２６００万円台とよく考えた価格です。きっと蟻ヶ崎台の売れ行きを参考にしたんだと思います。

[151: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[152: 通りがかりさん]

このマンションはそんなに値下げしなくても徐々に売れると思いますよ。
狙ってるところが違うのかも。
質が良く高い物は簡単に購入はできなくても必ず買い手はつきます。
長野県は全てにおいて流行の流れが最後に入る県ですから…。正直、松本の庶民を狙うより、都会のお金持ちに別荘感覚で売ったほうが需要あるのかもしれません。
あまり値下げして安売りするのは勿体ないと広告をみて思いました。

[153: 契約者]

本日契約してきました！中古戸建てやマンション検討してましたが、ついにここに決めました。
確かに、坂はきつめです。冬場はちょっと心配ですが、優先的に雪かきしてもらえる地域みたいです。南道路なので雪も溶けやすそうです。
静かで過ごしやすそうなところです。先に入居されてるかたも挨拶してくれます。

　エントランスは高級感があり、モチベーションが上がります。中庭も素敵です。お部屋は一番お安いタイプでも各部屋や洗面所にしっかり収納があり、
納戸がついてる間取や廊下に収納がある間取りもあります。
キッチンからLDが見渡せる対面キッチンでバルコニーも広いので解放感があります。洗面、バスとても広く満足です。バルコニーに芝生スペースがあり、小さな庭のように使えるお部屋もありました。割高ですが素敵です
他のマンションではすべてオプションだったところが標準仕様です。(食洗機やキッチンの人工大理天板など)
多少日当たりは悪いですが、暗すぎるということはないです。部屋が広いので圧迫感はありません。
電気代はほぼゼロになるとのことです。
管理費安め、修繕費は３、４年ごとに3～4000円値上げするようですが、それはどこのマンションでも同じなので電気代のランニングコストを考えると修繕費が上がってもお得だと感じました。
いいお部屋はかなり埋まってます。価格改訂してから売れ行きが良さそうです。予算に余裕があるのならまだいい感じの間取りのお部屋は残ってます。

　以上の理由で契約申込いたしました。検討されてる方の参考になれば幸いです。

[154: 入居者]

153さん、ご契約おめでとうございます。
今のところ、電気代はゼロどころかプラスになっています。
これから暑くなりエアコンを使用してどうなるかです。その分夏は日照時間も長いので、ほぼペイできると思います。

[155: 契約者]

>>154 入居者さん

ありがとうございます。ずっと悩んでいましたがここに決めてよかったと夫婦で話してます。電気代はプラスなんですか？それは嬉しいですね！我が家は暑がりさんと小さなこどもがいるので、何かとエアコンや家電を使う頻度が高いので助かります。
冬はきちんと降雪あっても発電できるか心配なのですが、説明などありましたか？

[156: 入居者]

>>155 契約者さん

風通しも良いので、まだ本格的にエアコンを使用していませんが。
それに高台にあるので、市街地より涼しいと思います。
冬場は積雪があれば屋上に業者が入り、ソーラーパネルに積もった雪を除去すると言っていましたよ。

ごみステーション、トランクルーム、中庭、セキュリティシャッター付き駐車場、とても気に入ってます。

[157: 契約者]

>>156 入居者さん

詳しい情報をありがとうございます。それなら冬も安心です。
シャッター付きの駐車場は安心ですよね。
エントランスの植栽や中庭も心が癒されますね。
いまのところは不便を感じない暮らしができているという感じですね。

[158: 入居者2]

私が気に入っているのは大きなお風呂です。ゆったり足を伸ばしてくつろぐ時間がほんとに至福で「ああ～家を買ったんだな～」と思う瞬間です。ロビーで淹れたてのコーヒーを飲めるのも最高ですね。あと余談ですけど、駅から「蟻ケ崎台のマンションまで」とタクシーに乗るとすぐ分かって連れて行ってくれることもなんか嬉しいですね。

[159: 入居者]

わかります！
その逆で、タクシーを呼んでロビーから乗り込み駅前に行く時もなんか優越感です。笑
自分もここに引っ越してから、バスタイムが長くなった事は確かです。
そして、バルコニーから見る夜景が最高です！
1日の疲れが吹っ飛びます(^_^)

[160: 入居者3]

入居される方が増える事は嬉しいのですが、元気なお子さんがマンション中を走り回り、静かな環境を気に入り購入したのですが、最近はちょっと悩んでいます。
中庭の芝生の中や階段、エントランス、車のスロープの塀の上で遊び危なし五月蝿いし…
親御さんは少し注意して欲しいです。
入り口のインターホンも子供達の手垢でベトベトです。

[161: 新入居者]

お子さん問題は親御さん次第ですよね。
入り口、ロビーの自動ドアのガラスも手の跡が凄く、管理人さんが大変みたいですね。
あと、気になっているのですが、ゲストパーキングにほとんど毎日車を停めている人は、駐車場を契約していないのでしょうか？シ○バーのカ○ーラフィルダーの方ですが。
ゲストパーキングなので、入居している方はご自分の駐車場へ。

[162: 契約者]

入居者の方の感想とても参考になります。マンション住まいは初めてですが、我が家も小さい子供がいるので出来る限りのマナーを守って生活するように心がけます。エントランスのガラスやボタンがべとべとしてるのは私もかなり気になると思うので…。せっかく素敵なマンションなので、協力して清潔を保ちたいですね(*^^*)

ちなみに蟻ヶ崎台町会はなにかイベントなどあるのでしょうか？ご存知の方いたら教えて頂きたいです。

[163: 契約者2]

初めまして。先月契約をし、今月末に引っ越し予定の者です。
今までは皆さんの投稿を参考に拝見していました。
契約をしたので、思った事を投稿します。
モデルルームの見学で、伺った時はやはり急坂でビックリしました。
モデルルーム、各棟の部屋を見学し、シンプルながらもセンスの良い部屋で夢が広がりました。
駐車場にも国産、外国産の高級車が多数停まっており、入居者さんの民度の高さを感じました。
営業の方からも、県外の方がリゾートマンション的に購入をしているとお聞きしました。
西棟、南棟、東棟と部屋数、眺望、静かさ、陽当たり、金額とトータル的に検討し、購入を決めました。
住んでいる方の部屋もあまり生活感を感じず、お洒落に生活をしていると思ったので、自分達も見習おうと思っています。
一生に一度だと思う高い買い物をしたので、家族共々、素敵な人生を送りたいと思います。
私共も子供がおりますが、騒いだり、走り回ったりと、ご近所の迷惑になる様な事はしないように、子供にこのマンションに住んでいる素晴らしさを教えて行こうと考えています。
皆さん、よろしくお願い申し上げます。

[164: 入居者4]

小学生位ん子が多くなりましたね。良いではないですか。活気があって。夜中にがやがやコンビニでたむろされる中心部のマンションより全然良いですよ。挨拶したらきちんとお返事してくれる開智小の理髪そうなお子様ばかりですよ。