GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[871: 匿名さん]

例の町内会のトラブルもあったし、うちのマンションは嫌われてるんだろ

[872: 匿名さん]

うっかり写真だして馬脚現しちゃいましたね。ご近所さんが妬んでるとは（汗）。

[874: 匿名さん]

写真自体、住民プライバシーを侵害する違反行為。とんでもない隣人ですね。アク禁依頼すべきではありませんか？

[875: 匿名さん]

手摺に布団を干している件は、1F掲示板で注意喚起されてましたね。入居前に危険行為なので手摺に布団を干すのはNGと説明を受けていたはずなのでルールは守りましょう。

[876: 住民さん]

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング．．．．．坪２００くらいで買って結構上がったんでしょ。ご近所に延着ネガとか恥ずかしいことしてないで自分の物件に自信もってどしっと構えなさいよ。

[877: 匿名さん]

最上階で干してる人いる...落下したら大変なことに。注意喚起されているのに守らないひとが
いっぱいいるとは、ここのマンション民度低いのかね。

[878: 匿名さん]

民泊横行って(笑)

ここは民泊は今のことろされていませんよ。きちんとチェックされてますから。

他のタワマンじゃ見つけられていない事務所利用が速攻摘発されて追い出されるくらいここは厳しいマンションだよ。管理事務所も住民もね。

[879: 匿名さん]

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングは分譲坪200、現在坪330。これだけ上がると大儲け。
しかし、ベイワードの人かどうかわからないが布団は美観を損ねるし危険、規約違反なのは事実。
ほかのマンションでは確かに布団干しているのは見たことない。

[880: 匿名さん]

港区内からの移住が大半で、私もそうですがタワマン初心者もある程度いると思います。

うちの妻も布団干しちゃダメかなと言ってましたし、タワマン経験ないと最初は悪気なく前と同じ感覚でやってしまうことはありますよ。

入居開始直後のマンションなんてこんなもんでしょう。注意喚起と通報何回かすれば収まる話。ここのルールも最初から100％完璧とはいきませんよね。どちらにしろ、たいしたことではない。

[881: 居住者さん]

GFT南を120メーターくらいの高さから若干東側からとらえられるのはたしかにそのマンションの高層しかあり得ないですね。鋭い観察ですが、パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング高層さん恥ずかしい思いしましたね。しかもこれ一眼レフとかで撮ってますよね、普通に盗撮だし気持ち悪い。

南の部屋からそのマンションを見てデジカメ構えてる人がいたらズバリ犯人だな。

[882: 匿名さん]

新幹線から見ると、手摺の外に大量に洗濯物干されててるのめちゃ残念な感じだった。。この場所にしては、だけどね。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居前に三井さんに布団干しについて確認しましたが内側手摺ならば問題ないと言っていたから購入しました。勿論外側手摺はダメですけど。

[884: 匿名さん]

完全に手すりの外に干している。たしかに、周りのほかのマンション見回しても布団を盛大に干してるのＧＦＴだけ。公団の団地みたい。みっともない。

[885: 匿名さん]

>>881
アイランドからでも港南からでも撮ろうと思えば撮れるよね。家からスカイズなんてコンデジでもズーム使えば同じような写真を簡単に撮影できるよ。

[886: 契約済みさん]

たまにウォッシュレットが使えなくなることがあるんですが、原因わかる方いますか？おしり、などのボタンを押しても無反応となってしまいます

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニー等使用細則第3条5-2
手摺又は窓枠等に寝具、敷物、洗濯物等を干してはならない。（2段手摺の内側手摺を除く）
とあります。内側手摺ならば干しても違反ではないようです。

[888: 匿名さん]

>>885
アイランドからも港南からもベイワード等の前建が邪魔してこんな写真は撮れません。本人かな？

[889: 入居済みさん]

これ、写真だと外側の手すりに干しているかのように見えますが、実際下から見上げた限り、みんな内側の手すりでしたよ。
撮影したタワマンからだと外側の手すりに干しているように見えるかもしれませんが、あしからず。

[890: 匿名さん]

>>888
本人でしょうね。
パークタワーが邪魔するのもそうですし、アイランドからはどのタワーからうつしても真南になりますからね。写真のように若干東気味からこの高さから写せるのはパークタワーのツインタワーの内、オーシャンウイングしかありません。

パークタワーはペンシルなのでオーシャンウイングのこちら向き住居は大した数はありませんし、写真から階数、部屋を特定するのも可能です。一眼レフで人のマンションを覗いてるとか本当に気色悪い人ですね。

そしてGFT板に張り付いて散々ネガしていたとか、まともではありませんね、パークタワーオーシャンウイング高層住人。

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階の注意喚起の掲示も外側手摺を想定しているようですね。

[892: 契約済みさん]

エントランスの自動ドアの前にもうガムの吐き捨て跡。もうちょっと大事にしましょうよ、みんなの家だし。。

[893: 匿名さん]

>>892
高層用エレベーターの鏡にも大きな傷が付いていました。自然に付くような傷では無いと思うのですが。

[894: 入居済みさん]

来月ロビーでアムウェイのお試し会のようなものをやるそうですよ。なんかチラシ入ってました

[895: 匿名さん]

>>894
嘘ばっかりついて悲しくならない？しかももう完売して入居も終わってる物件に張り付いてさ。なんか可哀想になってきたよ…

[896: 住人さん]

>>894
入居済みさんだから、パークタワーオーシャンウイングでやるってことでしょ。四六時中、GFTのスレチェックして、嘘までついてネガし、GFTを一眼レフで覗く、気の毒な生活ですね。

[897: 匿名さん]

チラシみましたが、となりの人は入っていなかったそうです。ロビーの許可取ってるんですかね。

[898: 匿名さん]

>>897
へー、じゃぁ何日何時にどこでやるの？そこみにいくから教えてよ。めんどうならそのチラシの写真投稿してもらってもいいよ 苦笑

[899: 匿名さん]

>>897
アムウェイの人はもう来月退去が確定しました。そんなことやれるわけないでしょ。

[902: 匿名さん]

＞888

GFTの南側住戸から見えるマンションなら逆も真なりですよ。少なくとも南向きの我が家からはオーシャンウイングのほかアイランドのマンション群もベイクレストもワールドシティも見えますね。いずれにしても使用細則は守りましょう。

[903: 匿名さん]

富久クロスでも布団を干してるのが問題になってます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/res/1569
どこも同じようなものですよ。

[904: 匿名さん]

内側の手すりでもパネルが透明なので洗濯物が丸見えでかなり美観が悪いです。
荒らしじゃないですけど、団地みたいで明らかに資産価値下げていますよ。
高級感が台無しで、、、、昼間マンションを見上げるたびにがっかりします。

[905: 住民さん]

そんなんで資産価値下がりませんよ(笑)その見当違いな書き込みってだけで部外者って宣言してるようなもんです。

最近のタワマンは透明ガラスが多いから洗濯物見えるのはどの物件でも同じだし、オフィスビルじゃないんだから生活感が多少みえるのは当たり前。逆にレジデンスなのに全く生活感もない方が気味がわるい。

GFTは全方位１０階以上くらいから眺望良好なため透明ガラス採用しているわけで、自宅でもないタワマンをわざわざ見上げてまじまじと粗さがしをしたり、デジカメで撮ったりするのはパークタワーオーシャンウイングの高層住人さんくらいしかいないと思います。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの手この手で…
本当に気持ち悪い人がいるんですね。
妬みって怖い。

[907: 入居済みさん]

>>904
資産価値の下落までは言えないけど
わたしもマンション見上げてがっかりする事あります。 ロビーやファミマにまで降りて行くのに
高級でなくてもいいのでちゃんとした服装でいく良識も必要だと思います。
外から来た人の受け取る感じが良ければそれがマンションの資産価値に繋がるのでは。

[910: 匿名さん]

正直、908のような方が住民だと思いたくないです。洗濯物や布団干しをバルコニーで盛大にやっているのは、近隣マンションでここだけ。美観を損ねるし、この場所での外干しは衛生上もあまり好ましくないです。共用部を部屋着同然で歩きまわるのも、どうかと思います。

[911: 匿名さん]

だから～三井のマンションはルールで許されてるんだって。どう干そうが何を干そうが住民の勝手。

[912: 入居済みさん]

内側手すりの洗濯物は認められてるからいいのでは？ルールをはみ出していたら問題だけど、ルール内であれば美観やら何やらという個人的な価値観でどうこういえるものではないかと。

[913: 匿名さん]

>>912
おっしゃる通りルールで認められているのは理解していますが、パネルが透明なので丸見えなんですよ。洗濯物が。
正直、団地みたいですよ。

先日ラゾーナ川崎に用事があったのですが、パッと見あの辺りのタワマンで洗濯物を干している住宅はありませんでした。
バルコニーが透明パネルのマンションもありましたが、洗濯物がないので綺麗で整然とした印象を受けました。
それに比べて、わがマンションは高層階まで洗濯物がびっしり…
民度は川崎西口の住民以下かと。

[914: 匿名さん]

バルコニーで洗濯物を干すと民度が低いと言われるマンションも大変ですね。

供用部の格好まで文句言ってるし。

[917: 匿名さん]

913ですが今まで書き込みしていた人と同一人物ではないですよ。
つまり何人もの住民が美観に悪いと思っているという事です。

[919: 契約済みさん]

918ですが今まで書き込みしていた人と同一人物ではないですよ。
つまり何人もの住民がうるせーなバカと思っているという事です。

[920: 匿名さん]

同じ三井だけど、ベイワード芝浦ではベランダ洗濯干しは殆どないですね、規則は同じはずなのに。だから余計に差が目立つのかな。

[921: 匿名さん]

香港とか行けば、どこのタワマンも洗濯物干しまくってますよ。
日本人が細かすぎるだけという見方もできます。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ、ヨレヨレのパジャマやスウェットで共用部をうろうろするのは常識に欠ける気がします。
常識も教育や住環境で様々ですから、意識を持ちましょう！と啓蒙するほかありませんが…

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

友達がベイワード芝浦住んでるけど、普通ーにベランダに洗濯物干してるよw 禁止ではないから。
洗濯物干すの禁止マンションは、クレストプライムタワーね。洗濯物見たくない人はあそこに住むのを勧めます。

[924: 匿名さん]

>>923
そうなんや！！
さすがゴールドクレスト！！

[925: マンション住民さん]

香港の文化・常識と一緒にするのもどうかとは思いますが・・。

[926: 匿名さん]

香港なんて超空気汚いのにベランダ干しするなんてスゴいですね!!

[927: 匿名さん]

中国人は外干しはめったにしないよ。香港でも外で干してるのは乾燥機もないような貧乏アパートでしかみない。タワマンとか住むむような中国人は干さない。

日本人は外干し大好きだからね。乾燥機で乾かしたあの感じが嫌なんでしょう。

[929: 匿名さん]

洗濯物の外干しだけでこんなに荒れるなんて、ある意味微笑ましいですね。
個人的には大した話ではないのでどうでもいいです（笑）いやなら住まなければいいだけの話。
もう不毛ですし、外部の荒らしを喜ばすだけなのでやめません？
パス付きはいやなのですが、この状況ではパス付き掲示板を作るのもやむなしですね。外部の人間か否かがはっきりするので。

[931: 入居済みさん]

クリスマスとかになるとビルの明かりでサンタさんを書いたりしますよね。布団であれやりましょう！
観光スポットになって資産価値があがるかも？

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>931
それは楽しみですね。
今から赤い布団と緑の 毛布を準備しておきます！！！！

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでの喫煙禁止の張り紙が出されてから、タバコの匂いがする事もなくなりました。
地道なマナー改善の取り組みが大切なんですね。
赤ちゃんがいるので安心して過ごせます。

[934: 入居済み]

>>930
笑

[935: 匿名さん]

メインエントランスのカードキーリーダやエレベータ内のミラー等で通常に使用していれば付かないような傷が見受けられます。この点についてもカメラで特定が可能な筈ですから注意を徹底する必要があると思います
。割れ窓理論の様に放置するとエスカレートしそうなので。

[936: 入居者さん]

カメラで特定可能ですよ。前のマンションでも管理事務局が犯人捕まえてました。共有物なので大事に使わない人は普通に弁償させた方がいいと思います。

[937: マンション住民さん]

ですね。カードキーリーダもエレベータ内のミラーも防犯カメラで犯人特定して弁償させるべきですが、その前に自ら名乗って弁償して欲しいですね。良識のある住民であるならば。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>936
防災センター、管理組合、場合によっては警察にも協力してもらい確実に弁償させましょう。
犯罪ですし、最初が肝心。

[941: 匿名さん]

>>940
子供の悪戯の様な気がするけどね。
流石に良い歳した大人は、そんなくだらないことしないと思う。

[942: 入居済みさん]

子供の悪戯にしても親の躾が肝心ですよね。物を大切にする心を育みたいものですね。
勿論、大人であれば器物損壊の罪です！

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>933
羨ましいです。うちはコンシェルジュに伝えたにも関わらず、まだタバコの匂いしてきますよ。今まさにリビングに匂ってきていて、本当に嫌です。自分だけは大丈夫だと思ってるんでしょうね。

[944: 入居済みさん]

タバコを吸っている方は、どれだけ周りに嫌な思いをさせているのかを知ってもらいたいです。私自身ヘビースモーカーでしたが、やめてから反省の日々です。二度と吸いません。

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>944
そういう考えの方もいらっしゃるというのが救いです。(涙)
私の部屋付近はメインのエレベーターから遠いので、下の喫煙所に降りるのは億劫なんだろうなと思います。

[946: 契約済さん]

たばこの臭いはマンションの永遠の課題ですよね。

前のマンションでもベランダ喫煙が問題になってました。私は、以前の住居で換気扇から特定の時間にタバコのこの臭いがわずかに入ってきたのは困ったなあ。ここでは今のところ大丈夫ですがお気持ちはよくわかります。

[947: 入居済みさん]

喫煙室があっても利用が徹底されず、ベランダで吸って非喫煙者に迷惑をかけるような状況であれば、喫煙室の存在は非喫煙者にとって益とならないので、設置費や管理費は受益者である喫煙者のみで負担して欲しい。

[948: 匿名さん]

インターネット回線が障害になってますね。

[949: 入居済みさん]

やっぱりそうですよね、ネット回線。送らなきゃならないメールが…。

[950: 引越前さん]

先ほど帰って来てからですが、
Huluもネットブリックスも繋がらないです…
Wi-Fiもダメなのですが、みなさんはどんな感じでしょうか。

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越し前さんになってました。
ごめんなさい。

[952: マンション住民さん]

ネット関係も全部だめですね。どうやら今日中の復旧も難しいみたいです。私は自分で契約しているWi-Fiで何とか繋げてます。

[953: マンション住民]

Wi-fi使えない(T_T)、自分のルーターを使っても繋がない(T_T)、マンション全体の回線が故障でしょうか

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもWiFiダメです。もしやと思いスマホからここに来たら、やっぱりですか。
玄関の回線機器BOXに、ノートPCで有線接続してみたら、ひかり電話の機器とルーターまでは生きているようなのでその先かなと。
最近接続状態があまり良くないな、と思っていたので無線電波のせいかと思いましたが、もしやもっと根の深い問題だと困りますね。

[955: 入居済みさん]

うちはWiFi使えてます。19時頃帰って来てんですが、少なくとも帰宅時間以降は大丈夫です。詳しくはないですが、回線の収容先によるのですかね。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サーバーがアウトみたいですね。現在はポケットWi-Fiから接続していますがかなり長時間で深刻のようですね。これだけ長いと具体的な損害が、、、、接続料返せ〜。

[957: 住民さんＥ]

OCNの障害みたいですね…
ルーターはインターネット認証失敗のログが記録されてます。
そして、本来ならばネット接続するための「お客様番号」と「ID」と「パスワード」を使ってOCNメールのサイトにログインして、無料提供されたメールアドレスを変更できますが…今は「お手続きを正常に処理することが出来ませんでした」のエラーが出てます。
酷い。

[958: 匿名さん]

とっとと復旧させて欲しいですね。土日は対応できない為、復旧は月曜日以降になるとか言い出したらプロバイダーを変えた方が良いかも。

[959: 住民さんＥ]

一階の「OCNからのメールについて(お詫び)」と関係あるのかな…
現時点、NTT(OCN)の工事・故障情報ページから見ると東京は何の障害もないようですが:
https://support.ntt.com/maintenance/new/
「インターネット接続サービス(OCN)登録情報」に書いてある「お問い合わせは本物件専用ヘルプデスクまで」…防災センターのこと？

[960: 匿名さん]

>>959
今回の障害と掲示板の張り紙の件は関係ないですよ。
当マンションのOCN契約は一般のものと異なるため、故障ページには掲載されないのかも知れませんね。

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

wifi繋がらない。
どうしたんだ。

[962: 匿名]

OCNは10時以降対応予定だそうです

[963: マンション住民さん]

復旧した。結局なんだったんだ。

[964: 匿名さん]

ネットの障害について三井コールセンターに確認したところ昨日はOCNの障害、一旦復旧後はNTTの基盤交換による中断だったそうです。三井さんの対応迅速でした。さすがですね。なお工事は11:30ぐらいまでとのことです。

[965: 匿名さん]

>>964
昨日13:00頃から障害が発生していたので復旧までに時間がかかり過ぎです。

[966: 匿名さん]

>>965
対応が良いといういうのは問い合わせに対して迅速に状況を返してくれるということです。
他の窓口では状況が良く把握できませんでしたからね。
障害対応に時間がかかったのは何も三井のせいではないでしょう。
仰ってるのはもっと早く対応しろとプッシュしろということなのかな？
でもラウンジがネット使えてたということで、きのうは夜どうしラウンジを開放してたみたいです。自分で情報を集めるともっと快適にすごせると思いますよ！(^ ^)

[967: マンション住民さん]

最初の貼紙一枚で、その後の進捗状況・原因説明の貼紙もない。
問い合わせても、はっきりした説明もなかった。
とても迅速とは言えない

[968: 住民さんＥ]

ルーターのログから見ると9時15分頃復旧したようです。長かったわ〜
障害や工事の時、OCNの、もしくはFTSに登録したメアドに状況説明のメールを送ればいいのに…とりあえず復旧できてよかった。

[969: 契約済みさん]

まさか低層と高層で管理会社の対応がここまで違うと思わなかった。

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちには臨時のWi-Fi持ってきてくれたが？