GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[381: 入居済みさん]

え、通気口や換気口を開けてれば外の音が聞こえるのは当たり前じゃないですか。。

[382: 匿名]

首都高から見ても目立ってかっこいいつし、買って良かった！

[383: 匿名さん]

>>380
34F以外のエレベーターホールに飾っているのは絵ではなく建設中のGFTの写真じゃないですか?

[384: 匿名さん]

東京はきょう桜の開花宣言だったそうですが、ＧＦＴの桜は一輪だけ咲いてました。
明日には本格的に咲き始めそうです。

[385: 入居済みさん]

先週あたりからベランダで時々タバコの臭いを感じて困ってます。まだお隣は電気が付いてないのでご入居されてないようですが、昨夜、下からの明らかな煙を見ました。
私自身がタバコを吸わないので余計敏感になってる部分もありますが、こういう場合はコンシェルジェなどへ報告して、注意などを促していただく方が良いのでしょうか。
まだ入渠して1ヶ月経たずで、このような問題が起きてとても残念です。

[386: 匿名さん]

ベランダで吸ってはいけないんですか？
どこで吸えばいいんですか？

[387: 匿名さん]

>>386
本当に契約者？ちゃんと一階に喫煙スペースがあるでしょ。

[388: 入居予定さん [女性 40代]]

私はつい先日ベランダでたばこを吸っている人を見かけましたが、GFTはベランダでたばこを吸っていい決まりになっていましたでしょうか？現在アイランドの賃貸に住んでますが、こちらはベランダで吸えない決まりになっています。4月に入居予定なのでかなり不安に思ってます。ベランダは共有スペースだと三井さんから伺ってましたが、規約か何かでベランダでの喫煙の決まりはありましたかね？

[389: マンション住民さん [ 30代]]

>>381
勿論通気口は閉じてですよ。中が空洞だし、蓋もプラスチックだから音が聞こえるんですよね。最初ここに何か防音シートでも詰めようかと思いましたが空気が通りにくくなるからまずいかなと。換気口はOFF以外に何かできるんですっけ。一応来週三井さんの担当が見に来てくれる事になりました。対応いいですね！

[390: マンション住民さん [ 30代]]

>>383
失礼しました。よく見ると写真でしたね。しかも他のフロアに建設中のGFT写真があってびっくりです。雲だけとかだったりしたので初めて知りました。

[391: 入居済みさん]

外の音の話ですが、窓を閉めていれば気になるほどの電車の音ではありません。
でも２４時間換気口からは、かすかですが音は入ります。
音の捉え方は人それぞれですので、夜間に気になることもあると思います。

風の心地よい季節に、ベランダや窓をあけて生活するには電車の音は私も気になると思います。


ベランダでの喫煙は管理規約違反です。
郵便受けの掲示板にも注意書きが貼ってありました。

騒音の問題も掲示板に貼ってありましたが、掲示板をスルーされる方も多いと思います。
音は必ずしも真上とは限らないので、該当住戸と思われる部屋（上下斜め左右辺り）に直接掲示板の貼紙の
ようなものを入れるとかしないんですかね。

[392: 入居済みさん [女性 40代]]

電車の音（鉄橋？）ですが
（北東2重サッシ）
明け方？回りが静まり返っている時間帯は
寝床にいてもうっすら聞こえて（響いて）きます。
気にはなりませんが。
さて、エレベーターですがご存知の通りモニターが付いていますね。
知っていてもつい気が緩むのか、
深夜エレベーターを待っていたら
モニターに意味深な雰囲気の男女が…

[393: 入居済みさん [女性 40代]]

>>392
続きです
マンション内の秩序を保つためにも
是非気をつけていただきたいと感じました。

[394: 契約済みさん]

>>388
ベランダは占有部でなく、共有部のはずなので、禁煙かと。間違ってたらすみません。

[395: 匿名さん]

ちなみにバルコニーでバーベキューってOKなんでしょうか?
タバコが不可なんですからやっぱり不可ですよね。
別にバーベキューをやりたいわけでは無いのですが、引っ越しの時にサカイの人にバーベキューができるんじゃないかと言われたので。

[396: 匿名]

バーベキューくらいいいんじゃないですかね？

[397: 入居済みさん]

皆さん郵便物ってちゃんと届いてますか？　郵便局になんか出す必要があるんでしたっけ？

[398: 契約済みさん]

>>397
郵便局に転送届けを出されましたか？

[399: 入居済みさん]

まだ引越し前なので出してません。

[400: 入居済みさん]

>>395
他のマンションてどうなんですかね？
普通に考えたら、煙は出るわ、火の粉は飛ぶわで、ダメでしょ。
火事になったら困ります。
もしやったら、タバコなんて比にならないくらいクレームの嵐だと思うよ。