GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[21: 入居前さん]

挨拶するのは常識だと思います。

[22: 匿名さん]

どなたかシェアーズステーションの申込をした方はいらっしゃいますか？
バスツアーの詳細やマルシェの開催スケジュールが知りたいです。特にマルシェはいいサービスですね、マンション内で地方の特産品や新鮮な野菜を販売しているのはとても楽しそうです。

[23: 入居済みさん]

>>22
こんな感じです。
マルシェやツアーは入居が一段落した4月からってことですかね。

[24: 入居済みさん]

引き渡しの際に三井のスタッフからFTSはメンバー登録しなくても荷物の預けはできると聞いてたので早速不在時に入れておいて貰おうと思ったら、メンバー登録が済んでないので使えないようです！と宅配業者から連絡が、、、
で、結局メンバー登録したのですが、これまた結構面倒で。郵送だと一週間かかるらしいのでWebで登録しましたが、郵送の方はご注意を。不在時の来訪者が写真付きで送られてくるのは面白いですね。元々住んでたマンションのFTSは古くてこんな機能はありませんでした。これで送り主までわかれば言うことなしですが。

[25: 匿名さん]

>>23
ありがとうございます！
そうですよねぇ、残念ですが4月初旬のマルシェを楽しみにしています！

[26: 匿名さん]

>>25
マンション内のマルシェというのも珍しいですね。あまり詳しくはないのですがタワマンではよくあるんでしょうか？前に入居していたマンションではそういったサービスはなかったので興味があります。

[27: 契約済みさん [男性]]

>>26
芝浦のタワーマンションに住んで、来月頭に引越し予定です。
こちらのマンションでは2、3ヶ月に一回あります。無農薬野菜やお醤油やお米などマンションロビーなどで実施してますよ。割と普通のようです。

[28: 匿名さん]

>>27
素敵ですね！やはりいいお値段するんでしょうかね？

[30: 匿名さん]

どなたかゲストルームでのバーベキューを体験した方はいませんか？
道具はシェアステーションですべて借りることができると聞きました。どんな感じなのか知りたいです。

[31: 匿名さん]

最近ネガが半端ないですね。富久、スカイズの契約者板もネガ凄いから仕方ないのかしら。

[32: 匿名さん]

>>31
まぁ中古が高く出回り始めて嫉妬してるんでしょ。かわいそうな人達と思いながらスルーするのが1番ですよ。

[33: 匿名さん]

上下階にはどうやって挨拶行きますか？

[34: 匿名さん]

>>29
港区のスーパーの少なさは本当に深刻ですよね｡
私は田町から2つ隣の駅からの転入ですが､買い物の利便性があまりにも違いすぎるので不安を感じています｡
(現在は大井町です)
芝浦地域はタワーマンションがどんどん増えていますし､これからも増えると思いますので格安系のスーパーができることを切に願っています｡

[35: 匿名さん]

ブランチの特集はいまいちでしたね。眺望最低な南西角部屋の低層で、共用施設の撮影もNGだったみたいなので、よさが全く伝わりませんでした。

[36: 匿名さん]

王様のブランチで角部屋が紹介されてましたね。
景色の素晴らしいこと(笑)。やはり低層のダイレクトウィンドウは考えものやな。

[37: 匿名さん]

>>34
大井町ね、駅前が直結でたしかに色々ありますね。TGMMができればもうちょっと高級な感じにはなるが色んなお店が入りますよ。スーパー事情はこれだけ回りにあるのはこれでも港区内ではよい方なんですよ。どうしても郊外型の巨大スーパーに行きたいなら海岸通りを来るまでいけば巨大イオンがすぐありますよ。港区含めた都心には巨大スーパーは1店もありません。北品イオンが都心に一番近い郊外店です。
大井町は交通アクセスが悪いよね、あと住民の雰囲気がだいぶ違うかな。芝浦はかなり便利だと思います。慣れればわかります。

[38: 入居前さん [男性 40代]]

>>35
共用施設を宣伝してもらいたかったな。
レインボーラウンジやパーティーサロン・ゲストルームは
超一流なのに残念でした。

[39: 引越前さん [女性 40代]]

>>38
同感です。次はドラマ撮影よろしくTBSさん！！

[40: 入居済みさん]

芝浦のランドマークタワーをめざして皆で盛り上げましょう。三井さんこれからもリードしてね！

[41: 契約済みさん]

>>34
私も今は買い物に便利な処に住んでいるので、とても不安になってます。

[44: 匿名さん]

>>43
湾岸スレにも眺望最悪と書き込んでますねぇ。
まぁ言わせるだけ言わせておけばいいんじゃないでしょうか？スルーしましょう。

[45: 匿名さん]

人気物件の宿命でござる

[46: 契約済みさん]

そんなことを言わないであげてください。
土曜日に自分の買っていない住むところでもないマンションの掲示板に
わざわざ自分に何のプラスにもならないネガティブな情報を書いて喜ぶなんて
そんな悲しい人がいるわけないじゃないですか
もしそんな人がいたらかわいそうすぎます

[48: 契約済みさん]

>>46
貴方は正しい

[49: 入居前さん]

>38

王様のブランチのやつは、きっと、あそこの部屋の人が
TVに売り込んだだけなんでしょう。
共用部は、管理の許可が必要でOKにならなかったのかと。
先日も、この掲示板で三井が許可出したのか！？と話題になって
ましたが。

[51: 匿名さん]

>>49
南西角の人には逆効果だったと思うけど。
思ったよりヤナセのお見合い感がすごい。ワイドスパンが逆効果でこれはないわと思ってしまった。

[52: 入居前さん]

さっきの王様のブランチで放映されたお部屋、だいぶ前から賃貸で出てるお部屋ですね。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1069170031631/

[53: 匿名さん]

>>49
確か不動産会社の名前が出てたけど気のせい？三井が許可しないから中途半端になったのなら残念！ＰＲのチャンスだったのにね〜

[54: 匿名さん]

>>53
そうだよ。ここの売りは共用施設！

[55: 匿名さん]

>>51
他人の部屋だから、どうでもいいけどね。

[58: 匿名さん]

>>55
またネガの兆候！話題をポジに変えませんか？
新生活が始まるので•••

[61: 匿名さん]

荒れ方がひどくなってきたから削除依頼かけますね。自作自演だと思いますが、自作自演なら煽るようなコメントもまとめて消えるかと思います

[63: 匿名さん]

>>62
削除依頼しておきました。ご協力お願いします。56の引っ越し前も汚い言葉で中傷がひどいので削除依頼しておきました。

[64: 匿名さん]

>>61
同感です。自作自演ネガは削除！

[68: 入居済みさん]

確かライブラリーコーナーがあると聞いてたのに見当たらないんで三井のスタッフに聞いてみたら、キャナルテラスのところの通路の壁に何冊かある海関係の本がそれだそうです。雑誌の最新号が何冊か置かれる様な話だったと思ってたのですが、別の物件と混同してますかね... シェアーズステーションのカウンターの隣に空棚があるんでそこにいずれ置かれるのかなぁと思ってたりもしたのですが。

[69: 入居予定]

富久クロスのライブラリーがそういう仕様でしたよ。
あそこは紀伊國屋書店プロデュースの本格的なライブラリーらしいです。
GFTに関しては、私はそのようなライブラリーの件は聞いてないので、おそらく他のマンションのことではないかと…。

[72: 契約済みさん]

>>56
若いならわからなくもないけど、40代となると、未熟というか、何と言うか。

[76: 匿名さん]

大規模物件は一定の割合でアレですよね

[77: 匿名さん]

>>71
上層低層や賃貸だから勝ち負け差別する次元は低い
話題を変えませんか？

[81: 匿名さん]

800世帯以上が入居するのですから、自分とは異なるさまざまな意見をもつ人がいる、ということは肝に銘じておきたいですね。
想像力をはたらかせて、相手の立場に立って考えられる人が増えることを願います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[82: 入居済みさん]

田町駅徒歩10分、三田線三田駅徒歩10分って紹介されてましたねー。

[84: 入居前さん]

>>83
ここが遠かったら目黒の駅前にでも住んでください

[85: 匿名さん]

購入者だけどテレビ見てなかったな。残念。
逆に部外者の人がこれほど注目しているのに驚きました。

[86: 契約済みさん [男性 40代]]

色々な意見の場があって人によってはネガティブな意見に思うこともあるかもしれないが
本来の投稿掲示の削除はあまりにも幼稚すぎでしょう？

マンションコミュニティは自分の思い通りにいかない意見は削除するような糞サイトなんですか？

[87: 匿名さん]

>>86
まず、契約者ではない人の投稿や、誹謗中傷は掲示板の規約違反なので削除してしかるべきです。
自分の思い通りにならない意見ではなく、単純にルール違反なんですよ、おわかりですか？
賃貸の検討や契約者以外の投稿は検討者スレに思う存分書き込んでください。あと、契約者を装う煽り投稿も規約違反なので気をつけてくださいね。

[88: 匿名さん]

賃貸検討者とかいう人のレスが削除されて、それに賛同するかのような契約者のレスも消えましたね。やはり自作自演でしたね。暇な人もいるものです。

[90: 入居済みさん]

ご存知ない方がいるかもしれないので念のため。

住民板のルール
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[91: 入居前さん]

引き渡し後、初の週末でしたが
ラウンジなどはどんな状況だったのでしょうか？

まだ入居されている方の方が圧倒的に少数派なので
挨拶回りしてもたぶん住んでいらっしゃらないですよね
みなさん入居はいつ頃でしょうか？
いつ頃、挨拶周りにいかれますか？

[92: 匿名さん]

>>81
共用施設は、管理組合の許可が必要になるのでTV撮影NGは当然ですよね。
TV番組の1コーナーで取り上げられれば資産価値が上がる云々は幼稚で配慮を欠いたは発想だと思いますし、こういう住人がいるとすれば本当に残念ですね。

[93: 契約済みさん]

そういえばパンフレット(ハードケースに入っていた水色の冊子)にアクアリウムとあり、内覧の際聞いたら「内覧段階では間に合ってない」という説明でしたが、現在は設置されてますか？

[94: 入居済みさん]

設置されてます！

[95: 匿名さん]

今週28日東京マラソンですが、引越し日の方は業者に連絡した方がいいかも。コースがすぐそばなんで交通規制などの影響があると思います。

[96: 入居済みさん]

>>69
返信ありがとうございます。
配布冊子（水色の分厚いやつ）を確認したら、ライブラリーコーナーは「お気に入りの書籍を見つけて、プライベート感覚で過ごす、もうひとつの書斎」とありました。場所的にもあっているのでこれのことですね。半分以上書籍ではなくクジラの模型とかでしたが。。今度のんびり眺めてみようと思います。

[97: 契約済みさん]

>>94
ありがとうございました！

[98: 匿名さん]

>>94
アクアリウムってどこにありましたっけ？

[99: 入居予定さん]

＞９８
２階の一番奥で、曲がり角の手前左側ですね。
シェアーズステーションの並びでもう少し行った所というか。

[102: 入居済みさん [男性 30代]]

ビルトインの食洗機、汚れが全然落ちないんですが、ビルトインってそんなものですかね。

以前はパナソニックの据え置きタイプを使ってて、よく汚れが落ちていたのですが。

[104: 匿名さん]

他のマンションのことなんてどうでもいいいでしょ。
それに、表に出ているだけマシで、引き渡し後まで隠されてたり、発覚していないほうが恐ろしいですよ。

[105: 匿名さん]

>>104
本当にその通りですよ笑。表に出せること、出した方がましです・・・

[109: 匿名さん]

他人の不幸が我が身の幸せ　という書き込み残念です、

[110: 匿名さん]

他のマンションについてあれこれ言う、民度の低さに正直ガッカリです。
同じ晴海のドゥトゥールの住民板なんて、全く気にも止めていません。こうしたところで出るんでしょうねー、民度の差が…
一部の方だけだと思いますが、やめませんか？

[111: 匿名さん]

ほんとそうですのね。
いつ自分の身に降り掛かるかわからないし
何処の購入者も紙一重で、そう思うと安堵な発言って
自分が手放すまでできないですよね。

[112: 匿名さん]

>95
ＧＦＴ付近では日比谷通りがコースになっているので、
引っ越し作業そのものに直接影響が及ぶ訳ではなさそうですが、
だいたい９～１３時あたりに交通規制となるようですので、
時間割の１・２・３に該当する方は念のため確認された方が良いかも知れませんね。
また、マラソンコースが東京都心を十文字の形に分断していて、
コースを横切って通れる箇所が非常に限られているので、
現在のお住まいからＧＦＴに向かう時に、
思わぬ回り道や渋滞に見舞われる可能性を考慮する必要がありそうです。
エレベーターの使用時間に遅刻してはたいへんですからね。

【東京マラソン公式サイト】交通規制のお知らせ
http://www.marathon.tokyo/info/traffic/

[113: 匿名さん]

購入者にとって、ティアロのような件はあくまで運次第ですよ。デベとゼネコンの組み合わせは最高だし、運悪く基礎を削るはめになったかと。三菱や三井は本当に問題であることがわかれば、こちらにメリットがある形で責任をとってくれるのは南青山、横浜の件みても安心材料。ティアロの件は構造的には全く問題ないレベルだから三菱も大げさにはしないのでしょう。

マスコミが騒いだ分、引き渡し直後の売却にはミソがつくかもしれませんが、3-4年したら皆忘れて正直影響はゼロに近いかと思います。

ティアロ、クロノの運河からのツーショットは個人的には湾岸一美しいなと思います。あれが駅遠でも田町駅13分なら確実に買いましたね。ランドスケープも素晴らしい素敵なマンションだと思います。

[114: 匿名さん]

もうティアロの話はやめませんか？スレの趣旨を逸脱してますよ？

[115: 入居前さん]

GFTの近くで電動自転車が買えるところがわかる方教えてください！

[117: 入居前さん [男性]]

>>115
サイクルベースアサヒ、大森店！
品川イオン！
ル・サイク三田！、

[118: 匿名さん]

品川イオンまでバスは出ないですかねー？

[119: 入居前さん]

>>117
ありがとうございます。
助かります！

[120: 入居済みさん]

1階のファミマがOPENしましたね。郵便受けに100円引きのチラシが入っていたんで早速使ってみました。笑
やはりマンション1Fにコンビニがあるのは何かと便利です。