GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[1641: マンション住民さん]

　ＴＧＭＭのスーパーには期待大です。具体的な情報もっておられる方はいませんか？
豊洲のアオキ！静岡資本のスーパーのようですけど、質・量ともに素晴らしいですね。
あのくらいのスーパーが入ってくれるといいですね。

[1642: 住民板ユーザーさん2]

>>1641 マンション住民さん
正直あまり期待されない方が良いと思います。

[1643: 住民板ユーザーさん1]

TGMMのスーパーは私も期待したいのですが…
恵比寿アトレとか目黒の魚屋八百屋とかみたいになるといいのになー
アトレはできないですかね？

[1644: 住民板ユーザーさん1]

今週末から毎週台場花火大会楽しみですね。

[1645: 匿名さん]

またしてもデジカメを忘れてしまったのですが、今回はスマホでも何とか上手く撮れました。

[1646: 住民板ユーザーさん1]

>>1645 匿名さん
珍しい都心上空角度から写真ありがとうございます。これはR/W04からでしょうか?

[1647: 匿名さん]

すみません、R/W04というのが良く分からないのですが、検索したところ羽田空港の滑走路の事でしょうか？
はっきりとは判りませんが、離陸したのはＢ滑走路ではなくてＣ滑走路だったと思います。

[1648: 匿名さん]

『お台場レインボー花火2016』が始まりましたね。
12月の毎週土曜日19時から約10分間、約1800発を打ち上げだそうです。

[1650: 匿名さん]

[No.1649と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1651: 入居済みさん]

モモレジさんの名作紹介に挙げられましたね！
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

ベイワードに似てるというのは自分も思ってましたよ。

[1652: 入居済みさん]

>>1266

洋伸ブックセンターの跡地に看板が出たので見てみました。
条件をみると、高さは違えど同じ近鉄・長谷工タッグの「王子飛鳥山ザ・ファーストタワー」と同規模になりますね。
23階建で高さ89m。自分勝手を承知でいえば、自分は東向きなのでちょっと邪魔くさいです...

階数と高さがアンバランスなのは、ゆりかもめの線路の高さまでは天井高い共用部にするつもりなんでしょうか？近隣説明会は終わってしまったようなので、行かれた方はコメントいただきたいです。

[1653: マンション住民さん]

８９ｍだと、GFTだと何階くらいなんでしょうかね。

[1654: 住民板ユーザーさん1]

駐車場料金が42000円なんて、周辺相場と比べて高すぎる！アイランドなんかは25000円だ。
高すぎるからたくさん空いている。
管理費が足らないなら、マイバイスクルルームが実質トランクルームとしての利用されているので、この料金を月額10000円にするべき！
ヤナセに30％以上も値引きして28000円とかで貸すのはおかしい。
売主の一つの伊藤忠系のファミリーマートが月5万であの広さを借りることができているのもおかしい。
売主に売った後も利するような設計だったのではないか？

[1655: 住民板ユーザーさん2]

マイバイシクルルームを自転車置場でなく
トランクルームとして使用しても良かったなら
申し込んだのに。月額500円は安い過ぎ！
事前の説明では扉がなかったが、施錠できて中も見えないから、どう使われているこわからない。
抽選やり直ししてほしい。
駐車場はべらぼうに高い！
管理費を駐車場中心で支えるのは？？？
駐車場利用者はもっと声を出して、値下げを訴える行動に出るべき！！

[1656: 住民板ユーザーさん6]

>>1655 住民板ユーザーさん2さん
こんな誰でも見られるところで書くことじゃないでしょ。住民なら節度をもってください。

[1657: 住民板ユーザーさん8]

駐車場料金について。
ヤナセに安く貸すなら、それと同じかそれ以下の料金でないと納得出来ない。
何故住民が毎月1万以上多くも負担することになるのか？？
そもそもの各種利用料の設定ミス。
駐車場利用者だけでなく、住民全体で負担すべき。

[1658: 匿名さん]

ヤナセさんにはこちらからお願いして借りていただいているんですから、値下げするのは当たり前です。
ただの空き状態にしておくより余程良いでしょう？

[1659: 住民板ユーザーさん8]

であれば、住民も同じ金額でならわかる。

[1660: 匿名さん]

住民が利用する際の駐車場料金は契約前から決まっています。
それを分かって契約した上で、値下げを要求し、他の住民に負担を強いるのはおかしくないですか？