GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[1509: 住民さん]

>>1506 匿名さん

>>1506 匿名さん
何に成りすまし？
意味がわからない。
何が言いたいの？いい加減にしてくれない？

[1510: 匿名さん]

住人同士でくだらないことは止めましょうよ。
ここには物件にとってプラスになることだけ書くというルールで何か問題ありますか？
少しでも物件の資産価値を毀損する可能性があるような書き込みはパス付きに、というお願いは受け入れられませんか？

[1511: 匿名さん]

ここの荒れ具合を見て中古の購入をやめました。確かに資産価値は落ちそうです。

[1512: マンション住民さん]

二階の共用部分にやたら椅子が多いなと思っていましたが、ゲストが何組いても気にならずに快適だと今日きづきました。エントランスもこれ見よがしではなく、いい感じだと満足です。
唯一気になるのが、たまにコンシェルジュから挨拶がないこと。行ってらっしゃいませ、がないとちょっと寂しいですww

[1513: マンション住民]

そうかな、コンシェルジュさん、よく挨拶してくれるなと思います。それより、挨拶されても挨拶を返さない住民の多いのが寂しいです。皆が気軽に挨拶しあう雰囲気にしたいものです。

[1514: 4か月住民さん]

コンシェルジェの御婦人方も、出入りする度にお声掛けして下さいますが、大変だなぁと思います。当たり前と思わずにお気遣いなく、という気持ちで通り過ぎて行きましょう。余裕を持って接して差し上げたいと思います。

[1515: 匿名さん]

>>1509 住民さん
一人二役みっともないですよ。
掲示板で情報交換しましょう。

[1516: 匿名]

最上階、3億5000万円で売りに出されてますね。

[1517: 規則 守くん]

今日の夜は、マンション前の歩道に「迷惑駐輪」が無く、何とも言えないスッキリ感。こういう風景が続くといいな。

[1518: 入居済みさん]

楽しみですね！

JR東、山手線・京浜東北線「品川新駅」概要を公表　20年春に暫定開業へ
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1609/06/news102.html

[1519: 住民板ユーザーさん1]

歩行者通路はいつから通れるんでしょうかね？
スーパーとか入ったらいいな

[1520: マンション住民さん]

お伺いします。
ゲストルーム、パーティーサロン、週末は毎週落選なのですが、皆さまはいかがですか？
競争率高いのですかね～。

[1521: 匿名さん]

>>1520 マンション住民さん
つりはやめてください
他の湾岸版に行ってください

[1522: 住んでます]

>>1521 匿名さん
無用な詮索は、もう止めましょう！
無駄な投稿は、もう見たくない！

[1523: 匿名さん]

>>1520

どのくらいの競争倍率なんですかね。全然当たらないのに管理費だけ払うのって。
公平に使えるようにできないんでしょうかね。

[1524: ペット飼育者]

一般エレベーターに犬を抱きかかえ乗ろうとしたら、購入する時の契約でダメになってるはずですと仕切りに言ってくる人がいて、大変迷惑しました。
一般エレベーター前にも、抱きかかえれば利用して良いと書いてあるのに。
ペットの会などを作って、ペット飼育者が住みやすい環境にしてほしいです。

[1525: 住民板ユーザーさん8]

>>1524 ペット飼育者さん

どうでもいいですが、ここに書く理由がよくわからないですけど

[1526: 住民板ユーザーさん1]

グッドデザイン賞、ゲットできましたね！
ちょっとめでたい。

[1527: ペット飼育者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1528: ペット飼育者]

>>1525

何が言いたいか教えましょう
規約を知らずに、自分は正義かのように声をかけ住民を不愉快にすることは、そのマンションの評判にもつながると言うことですよ。
ペットの会ができればみんながマナーをできるように促せますし、飼ってない人や嫌いな人もペットの会があれば安心できる環境作れるということです。
少し考えればわかると思いますが。

[1529: 匿名さん]

>>1528 ペット飼育者さん

お気持ちは分かりますけど、ここに書いたところで何の解決にもならないと思います。
他の方も指摘していますが。

[1530: 匿名さん]

>>1526 住民板ユーザーさん1さん

ググっても見つからないのですが、どこに行けば見れるのでしょう？

[1531: 契約済みさん]

ここ

https://www.g-mark.org/award/describe/44252?token=pPWTYzANFP

[1532: 匿名さん]

>>1531 契約済みさん
ありがとうございました。
本当ですね、グッドデザイン賞。
少し嬉しい。

[1533: 匿名さん]

三井のホームページの歴代グッドデザイン受賞マンションにグローバルフロントタワーが加わっていますね。
2016年受賞マンションとしては、筆頭に扱って貰えています。
http://www.mfr.co.jp/philosophy/brand/award/

[1534: 住民板ユーザーさん1]

一般エレペーターにペットを抱けば良いとは書いてありませんよ。
ペットは東側のエレペーターをご利用くださいと書いてありました。
(その場合でも)抱き抱えるか、ケージに入れるようにと、私自身は理解しました。
東側のエレペーターにはペットが乗ってることを知らせるペットボタンも付いてます。

住民の中には赤ちゃんを連れた方、ペットアレルギー体質の方、
ペットが苦手な方など色々なかたがいらっしゃると思いますので、ペットを連れてる方は皆さん東側のエレペーターをお使いです。
皆が気持ちよく穏やかに過ごせるようにしたいですね。

[1535: 住民でない人さん]

本筋じゃないけど、エレペータじゃなくてエレベータ、かと。

[1536: 住民板ユーザーさん1]

今日の朝、ZIPに出てましたね〜

[1537: ペット飼育者]

>>1534

どちらを見ているのでしょうか？理解では困ります。
一般エレベーターに置いてある看板をお読みいただいてから書き込みしてください
ペットをお連れの方は東側エレベーターを使用するよう努めてください。
です。努めてくださいとは、あくまで乗せてはいけないのではありません。一般エレベーターの利用時には抱きかかえてお乗りください。と記載してあります。
そして、防災センターにも聞きましたが乗せて良いとのことです
ただ、決まりとしては、確かにアレルギーなどの方がいるので、一言声をかけてから乗せてくださいとの契約のはずです

みんなが気持ち良くとは、規定通りであれば良いですし、このような理解ではペット飼育者が気持ち良くないので困りますね
張り紙がわかりにくいからいけないのかもしれませんが。

[1538: マンション住民さん]

共産党のビルの解体が始まったみたいですね！

↓から察するに撤去後の跡地は歩道と緑地になるんですかね。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/1003/img/20141003_0...

TGMMビルの基礎部分もだいぶ出来上がってきましたし、楽しみです。

[1539: 入居済みさん]

>>1537
1537さんは、文字通り「努める」が努力すると解釈して、東側エレベータを使用する努力はされているのでしょうか？
文脈からして、そんなことはなさそうですが。

また、「努める」は必須という意味ではないから、恒常的に乗せてよいのだ、という理解も自分本位なものだと思いますよ。

ペット飼育細則には、確かに
（18）ペットを同乗させる者は、東側の非常用エレベーターを利用するよう努めること
とあります。
ただ、同様の表現で
（9）小型犬、猫等には伝染病疾病の予防ワクチンの接種を受けるよう努めること
（20）ペットを連れて建物内に出入りするときは、サブエントランスを利用するよう努めること
などがあります。
これらの記述から考えうるのは、「努める」は「原則的に従うが、タイミングや緊急対応などで例外もありうる」くらいの解釈が適切と考えます。全面禁止とすると融通が利かないから、このような表現になっているものと思います。

私は1534さんの理解が適切だと思いますね。

[1540: 住民板ユーザーさん4]

>>1537 ペット飼育者さん
ここで議論してもしょうがないかと思われますので、コンシェルジュ等におっしゃっていただければと。もうこの議論はここではおやめいただけたら幸いです

[1541: 匿名さん]

>>1539 入居済みさん

同感です。
[努める]だと拡大解釈する人が出てくるので、[原則禁止]位の表現に変更した方がいいのかも。

[1542: 匿名さん]

>>1536 住民板ユーザーさん1さん
リビングインは高級感ないですね、やはり角部屋でしょう。

[1543: 住民板ユーザーさん2]

>>1542 匿名さん

というか、リビングが狭い。

[1544: 入居済みさん]

>>1543 住民板ユーザーさん2さん

今からでも見れる動画ありますか？

[1545: 匿名さん]

三井さんお得意のリビングイン３Lは郊外型ファミリーマンションなら良いかもだけど、ああやって都心の高級タワーマンションです！っていうジップや他番組に出ると見劣りするよね。
あり得ないと思ってしまったけど、同じく出ていた東雲や新豊洲の方が高級感あるように見えてしまいました。。

[1546: 匿名さん]

>>1538 マンション住民さん

鹿島橋と旧芝浦公園の間の作業小屋がそのまま残っているので、今後も船泊まりとして利用されるのでしょうか？

[1547: 匿名さん]

>>1545
港区で坪単価高い分、部屋が狭いのはしょうがないですよ。港区価格で部屋を広くしたら、
買えない値段になっちゃいますから。たしかにリビングインの間取りは安っぽいですが。

[1548: マンション住民さん]

>>1546

URのパンフを見ると再開発エリア外になっていて、そのままっぽいですね。。

http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/urbanr/pdf/tamati.pdf

[1549: 匿名さん]

>>1547 匿名さん
都心で70は普通だと思いますが、間取りが悪いんでしょうね。。

[1550: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1551: 入居前さん]

>>1550 住民板ユーザーさん2さん
あ、、

[1552: 住民さん]

住民の方はパス付きに書きましょう。ここは外部者が削除出禁を繰り返しているだけの場所です。

[1553: 住民板ユーザーさん1]

スタディルームに行ったが、新聞ビリビリ破いてる奴がいたり、風邪なのか5秒に一回鼻をすすってるガキがいて、気になって集中できんやったわw 来んなやマジで

[1556: 匿名さん]

中古の成約伸びないですね〜。。

[1557: 住民板ユーザーさん7]

>>1552 住民さん

パス付きはどこから入ればいいですか？

[1558: 匿名さん]

>>1557 住民板ユーザーさん7さん

ここから入れます
http://www.kikuya-rental.com/bbs/?owner_name=globalfronttower