GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[1289: 住民]

>>1287 匿名さん

gftからは浜松町駅は10分くらいで、くにもと新館は駅より手前で800メートルくらいなので大人の足なら10分未満なんですけど。三田ばさらも10分未満。どちらも港南4丁目から駅までの距離よりだいぶ近いと思いますが（笑）芝浦と芝の境の立地なので、生活圏は港南4丁目のように港南エリアしかない場所とはちょっと違うんですよ。妬みだか妬みだが見苦しいので、他人のスレを荒らすのはやめましょ。港南も素晴らしい場所だと思いますよ。どちらが上とか興味ないし、アドレス意識しすぎ。

[1290: 住民さん]

>>1288

食べログで点数ランキングにしてみてみな。品川駅、田町駅の上位30位までの合計点数はほぼ同等か田町のが上だよ。品川のお店は安サラリーマン向けのテナントのチェーン店が多いから、外から人呼ぶほどの有名店は少ない。データが全てを語っている。また芝浦は興南と違って、超都心部へのアクセスがいいので、やたら自アドレスに執着する甲南さんと考え方や価値観、生活スタイルが違うのでしょう。

[1291: 住民板ユーザーさん5]

>>1288 匿名さん
このやたら港南アドレスと芝浦アドレスの店に執着するのなんなんだろうね（笑）マンションからの1キロ生活圏が芝浦、芝、芝公園、三田アドレスなんだからさ。芝浦にライバル意識持ちすぎです。

[1292: 匿名さん]

気持ちはわかるけど住所が違う三田や浜松町を同じ町内というのも無理がありますね。

[1293: 住民板ユーザーさん5]

>>1292 匿名さん
同じ町内？？何言ってんの？マンションから徒歩10分以内くらいの徒歩圏で行ける店の話をしているのだが。。。どんだけこのマンション気になってるねん。

[1294: マンション住民さん]

皆さん、大変に自己主張が旺盛ですね。対抗意識も大したものです。もっと「住む」事に肩の力を抜かれてみては如何ですか？私は長いこと、この地に住んでいますが「芝浦」はそれ以上でもそれ以下でもありません。

[1295: 匿名さん]

>>1292 匿名さん

GFTの場所調べてから書き込みしなよ。笑
GFTから50mも歩けば芝アドレスなんだよ。
小学校だって芝浦小学校より芝小学校の方がはるかに近い。
浜松町駅は家の子供(5才)でも歩いて行けます。三田や浜松町は普通に生活圏ですけど。
無理があるのはあなたの思考回路では。笑

[1296: マンション住民さん]

芝だとか浜松町に近いとか、果ては全く関係ない麻布十番とかまで持ち出すと、虎の威を借りてるようで、かえって「芝浦」には価値も何にもないと品川や浜松町にコンプレックス持ってることを強調してしまいますよ。もっとわが町に愛着盛っても良いと思いますが。

[1297: 住民さん]

>>1296
品川にコンプレックス？ないない(笑)

わざわざマンション住民と成り済まして恥ずかしくないの？港南4丁目住人さん。住民ならパス付に書きこんでごらん。本当に醜い。

[1298: マンション住民さん]

1294です。ここで生まれ育った私にとって、新参者であり他所者(あえて言いますが)である貴方がたが、それぞれの理解の仕方で角を突き合わせているのは、ある意味滑稽に感じます。海運会社と倉庫街の「芝浦」に場違い？なGFTが出来たのもヤナセのおかげ。でも、縁あってこんな快適な生活空間を享受できている事に喜んでいます。不足や不満を溜めていっても、すぐには解消しないし、身体に良くないですよ。

[1299: 匿名さん]

＞１２９８
君住民装ってるが、まあパス付きに書いてごらんよ。

[1300: 住民さん]

>>1298
芝浦1丁目には海運会社も倉庫会社は全くありませんけど本当に住人ですか？芝浦全体みても2丁目に2個くらい海運が残ってるくらいで、海運や倉庫があるのは港区海岸と港南アドレスの海側部分ですよ。

[1301: マンション住民さん]

＞１２９９

向こうに書きましたよ。

[1302: 住民板ユーザーさん5]

粘着ネガ多すぎです。パス付スレと大違い。

天王洲アイル地域住民が新たに粘着さんの一人であることは判明しましたね。ＧＦＴの住民スレずっとチェックして成りすましまでして無理ネガるってちょっと異常だと思います。あなたはずっとここをチェックしている、一方で我々は港南に全く興味がないし、あなたの住民スレが荒れされることもない。グルメ街で1流ホテルがあるらしいご自分の街で、有意義にお過ごしください。

[1303: マンション住民さん]

勝手に港南住民にされてしまいましたね。Complexの塊なんですね。まあどうでもいいですけど。

[1304: 匿名さん]

スタディールームの使い方の話題に対して「マンションの資産価値に影響スルー！(-""-)」

芝浦には飲食店少ないって話題に対して「三田も芝も浜松町もあるから言われたくねー( ･`д･´)」

って、まったく余裕ないですよね　笑

[1305: by 住民板ユーザーさん5]

>1303
荒らし屋さんですか？スレの流れみてもどうみても成り済まし住民によるわけのわからないネガで荒れてるだけですけど。コンプレックスとか意味わかんないし。最近嫌な事でもあったの？

[1306: by 住民板ユーザーさん5]

スタディールームの使い方の話題に対して「マンションの資産価値に影響スルー！(-""-)」

→キータッチでさえ煩いと思う人もいれば、子供が出入りしたり、ちょっとでも音がすれば煩いと考える人がいる。そんなの人によって感じ方が違うわけだから、ここのスタディルームに限らず、文句言ってる人は大人げないなあとスルーされるのは普通でしょ。どうしても気に入らないならこんな掲示板に書いてもなんの解決にもならないから自分で理事会に上げればいいだけの話。

近所の飲食店の話になって、あそこが美味しいよと話しているのに、そこは住所が三田だから、芝だから関係ないと言われても、このマンションの立地から近いお店の話をしてるのであって芝浦アドレス限定で話されても意味不明だし、生活の上で何のメリットにもなりませんよね。徒歩10分圏内の飲食店の話をするのになぜ住所に縛るメリットがあるのですか？

まあ荒らしにまじめに返しても仕方ないのかもしれないけどね

[1307: 匿名さん]

>>1304 匿名さん

住民じゃないのに住民以上に心配してくれてありがとう。
こちらは快適に生活しているので心配無用です。
これからはご自分の頭の心配でもしてください。

では。

[1308: 入居済みさん]

あのー、、
ここでの生活、思った以上に快適です。

[1309: 匿名さん]

反応するから揶揄われる。

[1310: 入居済みさん]

てへσ^_^;

[1311: 住民板ユーザーさん1]

>>1306 by 住民板ユーザーさん5　さん

「大人気ないとスルー」してないから言われてるんじゃないですかね。
資産価値に影響するー！って文句言ってるのはスルーじゃないと思います。

私は最初にスタディルームの話題を始めたものですが、人によって感じ方が違う（＝答えがない）ことこそ、少しずつ議論しながらみんなの妥協点を見つけていくべきではないでしょうか。
ルールにないことだけどみんながやめてほしいと思っていることは他にもたくさんあると思うんです。ラウンジで商談っぽいことをしている人とかね。
ここでそのような話を少しでもできればと思いましたが、パスなし板での意見提起は全て非住民による荒らしとみなされてしまったり、理事会に出したとしても大人気ないと片付けられてしまったりするのであれば、そんな気もなくなりますよね。
スタディルームの件は暇があれば理事会に上げようと思いますが、まずはみなさんがどう思ってるかを少し聞いてみたかっただけでした。
資産価値に影響することを気にする方がいるようなので、その話題をもうここでするつもりはありません。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

荒れてますね。。もうこういった場で言い争うのはやめませんか？
自分が購入したマンションを悪く言う人ってなんなんでしょうね。住んでない人が悪口言ってるだけならば、住民は無視すればいいだけ。言い争う程無意味なことはありません。

[1313: 入居済みさん]

少なくともスタディルームに関しては、愚痴・ちくりレベルです。
うん、止めましょう。

[1314: 匿名さん]

駐車場問題や住民のスタディルームの使い方くらいで資産価値に影響するわけがない。わざわざ他のサイトにパス付き掲示板立てるなんて神経質そのもの。大借金して買った、決して立地が良いとは言えないマンションの資産価値の先行きに不安を感じてる表れなんだろうが、周辺再開発も進んでるし、もう少し気持ちに余裕が持てないかね。

[1315: 匿名さん]

>>1314 匿名さん

随分、お口が緩いんだね

[1316: 匿名さん]

ヤナセ前の横断歩道、もうちょっと青になる間隔早かったらなー
前後の信号に比べて間隔が長い気がします

[1317: マンション住民さん]

すみません1298です。ちょっと見ない内に代理でパス付きに返事してくれた住民さん、気を使わせましたね。その後の混沌ぶりもなんだか疲れますね。
ここは、心を平らに話し合う場でない事、良く分かりました。
元々マンションのコミュニティを望まない人たち、外部からそれを阻害したいドブネズミのような人たちが横行しているんですね。
今夜は南高梅の梅干しでサッパリさせてから眠りにつくとしますか。

[1318: 匿名さん]

それでもこの板気になって来てしまう今日この頃

[1319: 入居済みさん]

住民同士が平和に話せないのは賃貸居住者が多いからか？

[1320: 住民板ユーザーさん3]

>>1319 入居済みさん
住民成りすましがあまりに多いからですよ。パス付きのほうはいたって平和です。

[1321: 匿名さん]

順調に入居が進んで住民も増えてきたのでにぎやかになってきて嬉しいですが、海側の上層階だけは夜になってもいつも真っ暗ですが、なぜあそこだけ全部屋が入居してないんでしょうね。

[1322: マンション住民さん]

固定資産税ってまだ戻ってきてないですよね？

[1323: 512]

本当に安くて良い物件を買えたなー

[1324: 入居済み]

おはようございます。
今日は蒸し暑くて夏の気分です。
近くの美容室に行きたいなと思いますが、30代の女性にも気軽に利用できる腕の良いところはもしあればぜひ教えてください。

[1325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日のグリーティング企画良かったですね。早速お友達が出来ました。ありがとうございます。

[1326: 入居済みさん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[1327: 住民板ユーザーさん8]

県外からの入居者なので教えてください。
隅田川花火大会の花火はGFT からも見れますか？

[1328: 匿名さん]

>>1327 住民板ユーザーさん8さん

パス付きにコメントしておきました。

[1329: 匿名さん]

どなたか高層階の60Gの分譲価格がわかる画像をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

[1330: 匿名さん]

>>1329

この掲示板の上のほうに価格スレがあるので、そこを見ると出てますよ。60G高層はこのように出てます。

33F 60G 7,080万円 坪単価380万円 北 2LDK 61.61㎡
32F 60G 7,050万円 坪単価378万円 北 2LDK 61.61㎡
31F 60G 7,020万円 坪単価377万円 北 2LDK 61.61㎡
30F 60G 6,990万円 坪単価375万円 北 2LDK 61.61㎡
29F 60G 6,960万円 坪単価373万円 北 2LDK 61.61㎡

[1331: 匿名さん]

>>1329 匿名さん

あなたでしたか、検討板荒らしているのは
気持ちも分かりますが、これからも頑張ってください笑

[1332: 匿名さん]

田町駅前の飲み屋街が軒並み閉店して、建物解体の標識が張られています。
この界隈もついに再開発が始まるようです。
交差点のところには仮設の建物が建てられています。
ここには交番が移転してくるのでしょうか。

[1333: 住民板ユーザーさん4]

>>1332 匿名さん
おぉ！ついに田町駅前再開発が始まるんですね！ある意味TGMMより楽しみにしてたのですごいワクワクします。
芝浦公園ももうすぐできますし、本当に周辺環境がどんどん良くなっていくのが実感できますね。

[1334: 住民板ユーザーさん4]

ホテルの容積率がいまの三倍まで緩和されるようですね。TGMMは容積率の問題で低層ホテルの計画でしたが、間違いなく高層ホテルへ変更するための計画見直しを図るでしょうね。
山手線直結港区東京タワービューの高層ホテルですから、TGMMにとってもいいことですね。

[1335: 匿名さん]

駅前の飲食店楽しみです。
あとTGMMの低層階！
スーパーとか入らないかなー

[1336: 住民板ユーザーさん4]

>>1332 匿名さん

新旧入れ替わり工事の貴重な一枚ですね。
隣の建物の古さと新しい建物の対比がおもしろいです。

[1337: 住民板ユーザーさん1]

駅前の飲食店の張り紙を見たのですが、寿司屋などごく一部を除いて閉店か移転のようですね。つまり、いまの前時代的なテナントや消費者金融、ラーメン屋は無くなり、新しいキレイなテナントが入ることになりそうです。

[1338: 匿名さん]

とうとう、あのダサダサ田町駅が変わるんですね。消費者金融も移転してくれるのはありがたいです。建て変わったビルの店舗数はかなりの数になりますから、何が入るか楽しみだわー。