GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[1251: マンション住民さん]

>>1249 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
GFTが僻地で結構ですが、こんな処で邪魔されたくはない。貴方は貴方で、私は私。余計なコメントは要りません。

[1253: 入居済みさん]

1251さん、対応しない方が良いですよ。世の中には本当にいろんな方がいらっしゃいますね。このマンションも東京の縮図ですね。

[1254: 匿名さん]

海岸通りからゆりかもめの日の出駅に行く所、グーグルマップで見ると「洋伸ブックセンター」となっている建物が解体工事しています。
広さは斜め向かいのルフォンリブレ浜松町より倍以上大きそうで、長谷工の看板がかかっているのでマンションになる事は間違いないと思います。

[1255: マンション住民さん]

>>1252 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
おまえみたいな品のない田舎者が、東京を駄目にするんだよ。二度と入ってくるな！そもそも住民じゃないし、無視しますが。

[1256: マンション住民さん]

5/10の国家戦略特別区域会議の議事に芝浦一丁目の話が出ていたので紹介します。

下記資料の5ページ目に芝浦一丁目の再開発情報が載っています。

特に新しい情報はありませんが、浜松町駅前再開発、竹芝再開発との連携が強く意識された
図が載っています。
恐らく芝浦一丁目から浜松町駅へのアクセスが大幅に整備されると予想されます。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/160510goudoukuikikai...

また資料全体を見渡してみると20～30年後の東京のイメージが掴めてきます。

江戸時代以降、歴史的に東京の中心部は徐々に南下していると言われていますが、
東京駅、虎ノ門、浜松町駅周辺に大規模再開発が集中しており、浜松町駅は今後の東京の中心的な
駅の一角になりそうです。

品川は具体的な開発案件が出てきたら資料に追加されそうですが、現状まだあまり登場しません。
品川や新駅も、今後は次々と国家戦略資料に情報追加される事を期待したいですね。

[1257: 住民板ユーザーさん4]

>>1252 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

買えるなら白金買いますよ、買えないからココなんです。

[1258: 住民板ユーザーさん6]

>>1257 住民板ユーザーさん4さん

この間、築地市場の寿司屋で「 お客さん、
どこから来たの？」 と聞かれたので
「 芝浦」 って答えたら
「 ああ、工場地帯ね」 って言われてたので
今度は「 田町」 って答えようかな。
どっちも似たようなもんですかね。

[1259: 入居済みさん]

>>1254
これですかね？冒頭しか読めませんが...
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/042501065/

最寄駅徒歩1分、新橋まで3駅6分、全部屋東京湾一望、と条件を書くとスゴいですが、マンション立地としては難しいと思うんですよね...
GFTも自分のなかでは正直ボーダーラインの立地でしたが、いまのところ満足しています＾＾

[1260: 入居済みさん]

>>1256
芝浦一丁目の再開発は10年くらい先の話なので、気長に待ちましょう。

http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/ir_library/images/materials/20160510_...
のP21におおまかなスケジュールが記載してあります。

町会のページ
http://shibaura1.org/2016/03/5%E5%9B%A3%E4%BD%93%E9%80%A3%E7%B5%A1%E5%...
にも
> ・運河ルネサンス協議会にて、東芝ビルから再開発の発表がありました。敷地内にビル２棟を建設する予定です。１０年がかりの工事になるそうです。
との報告があります。運河ルネサンス協議会と絡んでいるということは、舟運の取り組みも本気なのでしょうかね。

[1262: マンション住民さん]

本日22:15分頃、エントランス前の石段？に腰掛けて電話している人がいました。
エントランス前で待機していたので住民ではないと思うのですが、私がエントランスに入ると
後をつけるようにしてマンション内に入ってきてそのまま2階のラウンジに行きました。

警備員もいなかったですし、声をかけてトラブルになるのも嫌なのでそのままにしましたが
気分が悪いです。
こういう場合、声を掛けたほうがいいのでしょうか？

[1263: マンション住民さん]

>>1260

新しい情報ありがとうございます。
計画はまだ当分先ですか。気長に待ちます。

野村の資料（P21）によると、浜松町ビルは建て替え決定なんですね。
築年数的に改装だと思っていたので、ここは嬉しい誤算です。

[1264: マンション住民さん]

>>1262 マンション住民さん

鍵を忘れて外出した住民でしょうね

[1265: マンション住民さん]

>>1260

こっちかも？

積水ハウスは、港区海岸の土地750m2を取得した。単身者向けの賃貸マンションを建設する計画だ。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/052701219/

[1266: 匿名さん]

>1259
それだと思います。
かなり大きな敷地なので、内廊下で東向き・西向き住戸のマンションになりそうですね。

>1265
これは海岸通りを渡らずに左折してすぐの所にあったガソリンスタンドの跡地ではないでしょうか。
あそこはルフォンリブレ浜松町と同じくらいの広さ、立地条件もほぼ同じですね。

個人的には、どちらかの１階だけでも飲食物販店舗が入ってくれたらとても嬉しいのですが、やっぱり無理でしょうねぇ。。。

[1267: マンション住民さん]

>>1266

無理でしょうね。芝浦は港南以上の飲食不毛地帯。港南は企業オフィスも多く需要があるので
品川駅周辺にいろんな一流ホテルや飲食店がありますが、田町駅には安い店しかない。
残念ながら芝浦にはそこそこの飲食店を経営していけるだけの需要はないんですよ。

[1268: 匿名さん]

こちらの掲示板では相変わらず、なりすまし住民が熱心にネガ粘着してるようですね。またアク禁になるのに懲りない様子ですな。

本物の住民さんは議論したい内容は下記のパス付でやりましょう。こちらでは今日は暑い、寒いくらいの内容だけでいいと思います。



http://www.kikuya-rental.com/bbs/?owner_name=globalfronttower

[1269: 住民さん]

海岸通りのあの辺に物販店できても、ほとんどの人は普段海岸通り沿いに行くことはないので利用されることはないかと。休日に臨海方面に遊びにゆりかもめ乗りに行くくらいでしょう。

食品も1分圏内に成城石井、マイバスケット、八百屋があるし、徒歩5分前後に延ばせば、マルエツ二つ、ミニピアゴ、芝商店街などある。外に出るのさえ嫌な人は食配ステーション、ファミマがあり、２階で米も買え、たまにマルシェもやってくれる。港区の中ではかなり便利な方です。

またレストランは安くておいしいお店なら、芝浦、芝、三田商店街にいくらでもありますよ。高級なお店なら、十番、ヒルズ、銀座、虎ノ門などにいくらでもある。TGMMと駅前ができたら、数十店舗レストランが新設されるのでそれも期待できますしね。

なぜか芝浦に限定してレストランがどうこう言ってる当たり、住民でないのがバレバレ。GFTの立地は芝浦と芝の境界上だから徒歩圏の生活圏は芝浦と芝、三田にまたがる感じになるので誰も芝浦だけにこだわってない。

[1270: マンション住民さん]

でも実際、田町駅の周りに家族連れて行けるようなまともな飲食店無いですよね。
みなさんどこに行ってます？

[1271: マンション住民さん]

スタディールーム、利用者はもう少し周りの人に気を遣ってほしい。ぺちゃぺちゃしゃべったり、このあいだは子供が走り回っていたり、それを注意しない親。静かに本を読んだりする雰囲気にしてほしいですね。

[1272: 匿名さん]

住民の成り済ましが多くて笑える。

[1273: マンション住民さん]

エレベーターで犬に小便させるのやめてください。

[1274: 匿名さん]

犬の小便よりも、エレベーターに折り畳み自転車を載せて上がるのやめてほしい。自転車の油が付きそうになる。規約は守ってほしいけどモラルのない住民が多いですね。オーナーではなく賃貸居住者が増えてきてるからですかね。

[1275: 匿名さん]

焼肉屋、ホルモン屋しかない。あとは麺屋武蔵くらい。

[1276: 匿名さん]

本当の住民の書き込みは10%以下だな。
他住民がGFT住民に成りすまして一日中連投してる。
無駄なエネルギー使ってなにしたいんだろ。笑

[1277: マンション住民さん]

必死だな！

[1278: 入居済みさん]

>>1276 匿名さん
>本当の住民の書き込みは10%以下だな。

本当ですか？？だとすると目的は何なんでしょう？
関係のないマンションの掲示板なんて興味があるのでしょうか？

[1279: 住民板ユーザーさん1]

徒歩3分の場所にブーランジェリーアラドゥマンドゥがありますね。ここはGFT住人が多いレストランです、私もよく行きます。あとイタリアンのラチャウは有名ですかね、白トリュフのパスタを出す珍しいお店です、ここも徒歩4分くらいでしょうか。
田町駅までわざわざ食事しにいきませんよ？ここの近所に結構いいお店がありますので。

[1280: 住民板ユーザーさん1]

あと徒歩2分のところにイタリアンバルのボナドンナ、ここはかなりオシャレです。芝商店街のマンチズバーガージャックはいつも行列の有名なハンバーガー屋ですね、ここは徒歩5分くらい。あとは知る人ぞ知る浜松町の中華、香港が徒歩8分、田町駅の方に行くとしたらシンガポールのチキンライス有名店の日本初進出、ウィーナムキーにいくか、錦糸町のカレー有名店、ボンディがありますね。遠いからあまりいかないけど。武蔵とかいってる人は確実に芝浦の人間じゃないですね。麺屋武蔵とか全然有名じゃないし、あそこは美味しくないですから。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

田町住人なら一度は行ったことがある中華の倶楽湾を忘れてましたね。あとはボナドンナの隣のレモンツリーは有名なケーキ屋さんですね。GFT住人が行きやすいレストランだとそんなところでしょうか。

[1282: 匿名さん]

＞＞＞港南は企業オフィスも多く需要があるので品川駅周辺にいろんな一流ホテルや飲食店がありますが、田町駅には安い店しかない。残念ながら芝浦にはそこそこの飲食店を経営していけるだけの需要はないんですよ。

どうみても港南住民、恐らくは４丁目辺りの住人書き込みなので笑った。品川に１流ホテルなんてないと思うのだけど、グースやストリングス、プリンスを１流だと思ってるみたいでちょっとね。１流ホテルっていうのはペニンシュラ、コンラッド、マンダリンオリエンタル、パークハイアット、リッツ、国産なら帝国、パレスホテル辺りの認識だと思います。

やたらアドレスの飲食店に執着するのも駅に遠すぎてアドレス内でしか生活していないのでそういう思考になるんでしょう。

他物件のスレで成りすまし投稿する人生とは哀れですね。

[1283: 匿名さん]

金杉橋の宮葉を忘れてるよ。都内でも１０本以内に入る超有名寿司屋さん。とても美味しいです。

[1284: 匿名さん]

宮葉のすぐ近くに焼き肉くにもと新館もあるよね。東京焼き肉１０作に入る名店。徒歩でいける焼き肉屋ではここが一番でしょうね。

[1285: 住民さん]

晴山と桃の木も食べログ４点を超える有名店。あとすきやき屋さんの三田ばさらはいいよ。すごく安くてコスパ最高。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

>>1285 住民さん
晴山はミシュランで星とってますしね。ただ、GFTからはちょっと徒歩だと遠いですね。1万円のリーズナブルなコースがあった頃は神店でしたね。よく女の子口説くのに使いましたよ、懐かしい。

[1287: 匿名さん]

アラドゥマンドはいいですけど、「三田ばさら」は三田だし「くにもと」も浜松町で歩いてはとても行けない距離ですね。芝浦側にはほとんどまともな飲食店がないので、TGMM完成後に期待です。

[1288: 匿名さん]

>>1282
三田サイドや芝商店街にまで行けば結構お店がありますけど、芝浦サイドには店が少ないのは事実。残念ながら、両隣の浜松町や品川のほうがはるかに充実してますから、芝浦は間に挟まれて寂しい感じです。再開発に期待ですね。

[1289: 住民]

>>1287 匿名さん

gftからは浜松町駅は10分くらいで、くにもと新館は駅より手前で800メートルくらいなので大人の足なら10分未満なんですけど。三田ばさらも10分未満。どちらも港南4丁目から駅までの距離よりだいぶ近いと思いますが（笑）芝浦と芝の境の立地なので、生活圏は港南4丁目のように港南エリアしかない場所とはちょっと違うんですよ。妬みだか妬みだが見苦しいので、他人のスレを荒らすのはやめましょ。港南も素晴らしい場所だと思いますよ。どちらが上とか興味ないし、アドレス意識しすぎ。

[1290: 住民さん]

>>1288

食べログで点数ランキングにしてみてみな。品川駅、田町駅の上位30位までの合計点数はほぼ同等か田町のが上だよ。品川のお店は安サラリーマン向けのテナントのチェーン店が多いから、外から人呼ぶほどの有名店は少ない。データが全てを語っている。また芝浦は興南と違って、超都心部へのアクセスがいいので、やたら自アドレスに執着する甲南さんと考え方や価値観、生活スタイルが違うのでしょう。

[1291: 住民板ユーザーさん5]

>>1288 匿名さん
このやたら港南アドレスと芝浦アドレスの店に執着するのなんなんだろうね（笑）マンションからの1キロ生活圏が芝浦、芝、芝公園、三田アドレスなんだからさ。芝浦にライバル意識持ちすぎです。

[1292: 匿名さん]

気持ちはわかるけど住所が違う三田や浜松町を同じ町内というのも無理がありますね。

[1293: 住民板ユーザーさん5]

>>1292 匿名さん
同じ町内？？何言ってんの？マンションから徒歩10分以内くらいの徒歩圏で行ける店の話をしているのだが。。。どんだけこのマンション気になってるねん。

[1294: マンション住民さん]

皆さん、大変に自己主張が旺盛ですね。対抗意識も大したものです。もっと「住む」事に肩の力を抜かれてみては如何ですか？私は長いこと、この地に住んでいますが「芝浦」はそれ以上でもそれ以下でもありません。

[1295: 匿名さん]

>>1292 匿名さん

GFTの場所調べてから書き込みしなよ。笑
GFTから50mも歩けば芝アドレスなんだよ。
小学校だって芝浦小学校より芝小学校の方がはるかに近い。
浜松町駅は家の子供(5才)でも歩いて行けます。三田や浜松町は普通に生活圏ですけど。
無理があるのはあなたの思考回路では。笑

[1296: マンション住民さん]

芝だとか浜松町に近いとか、果ては全く関係ない麻布十番とかまで持ち出すと、虎の威を借りてるようで、かえって「芝浦」には価値も何にもないと品川や浜松町にコンプレックス持ってることを強調してしまいますよ。もっとわが町に愛着盛っても良いと思いますが。

[1297: 住民さん]

>>1296
品川にコンプレックス？ないない(笑)

わざわざマンション住民と成り済まして恥ずかしくないの？港南4丁目住人さん。住民ならパス付に書きこんでごらん。本当に醜い。

[1298: マンション住民さん]

1294です。ここで生まれ育った私にとって、新参者であり他所者(あえて言いますが)である貴方がたが、それぞれの理解の仕方で角を突き合わせているのは、ある意味滑稽に感じます。海運会社と倉庫街の「芝浦」に場違い？なGFTが出来たのもヤナセのおかげ。でも、縁あってこんな快適な生活空間を享受できている事に喜んでいます。不足や不満を溜めていっても、すぐには解消しないし、身体に良くないですよ。

[1299: 匿名さん]

＞１２９８
君住民装ってるが、まあパス付きに書いてごらんよ。

[1300: 住民さん]

>>1298
芝浦1丁目には海運会社も倉庫会社は全くありませんけど本当に住人ですか？芝浦全体みても2丁目に2個くらい海運が残ってるくらいで、海運や倉庫があるのは港区海岸と港南アドレスの海側部分ですよ。

[1301: マンション住民さん]

＞１２９９

向こうに書きましたよ。

[1302: 住民板ユーザーさん5]

粘着ネガ多すぎです。パス付スレと大違い。

天王洲アイル地域住民が新たに粘着さんの一人であることは判明しましたね。ＧＦＴの住民スレずっとチェックして成りすましまでして無理ネガるってちょっと異常だと思います。あなたはずっとここをチェックしている、一方で我々は港南に全く興味がないし、あなたの住民スレが荒れされることもない。グルメ街で1流ホテルがあるらしいご自分の街で、有意義にお過ごしください。

[1303: マンション住民さん]

勝手に港南住民にされてしまいましたね。Complexの塊なんですね。まあどうでもいいですけど。

[1304: 匿名さん]

スタディールームの使い方の話題に対して「マンションの資産価値に影響スルー！(-""-)」

芝浦には飲食店少ないって話題に対して「三田も芝も浜松町もあるから言われたくねー( ･`д･´)」

って、まったく余裕ないですよね　笑

[1305: by 住民板ユーザーさん5]

>1303
荒らし屋さんですか？スレの流れみてもどうみても成り済まし住民によるわけのわからないネガで荒れてるだけですけど。コンプレックスとか意味わかんないし。最近嫌な事でもあったの？

[1306: by 住民板ユーザーさん5]

スタディールームの使い方の話題に対して「マンションの資産価値に影響スルー！(-""-)」

→キータッチでさえ煩いと思う人もいれば、子供が出入りしたり、ちょっとでも音がすれば煩いと考える人がいる。そんなの人によって感じ方が違うわけだから、ここのスタディルームに限らず、文句言ってる人は大人げないなあとスルーされるのは普通でしょ。どうしても気に入らないならこんな掲示板に書いてもなんの解決にもならないから自分で理事会に上げればいいだけの話。

近所の飲食店の話になって、あそこが美味しいよと話しているのに、そこは住所が三田だから、芝だから関係ないと言われても、このマンションの立地から近いお店の話をしてるのであって芝浦アドレス限定で話されても意味不明だし、生活の上で何のメリットにもなりませんよね。徒歩10分圏内の飲食店の話をするのになぜ住所に縛るメリットがあるのですか？

まあ荒らしにまじめに返しても仕方ないのかもしれないけどね

[1307: 匿名さん]

>>1304 匿名さん

住民じゃないのに住民以上に心配してくれてありがとう。
こちらは快適に生活しているので心配無用です。
これからはご自分の頭の心配でもしてください。

では。

[1308: 入居済みさん]

あのー、、
ここでの生活、思った以上に快適です。

[1309: 匿名さん]

反応するから揶揄われる。

[1310: 入居済みさん]

てへσ^_^;

[1311: 住民板ユーザーさん1]

>>1306 by 住民板ユーザーさん5　さん

「大人気ないとスルー」してないから言われてるんじゃないですかね。
資産価値に影響するー！って文句言ってるのはスルーじゃないと思います。

私は最初にスタディルームの話題を始めたものですが、人によって感じ方が違う（＝答えがない）ことこそ、少しずつ議論しながらみんなの妥協点を見つけていくべきではないでしょうか。
ルールにないことだけどみんながやめてほしいと思っていることは他にもたくさんあると思うんです。ラウンジで商談っぽいことをしている人とかね。
ここでそのような話を少しでもできればと思いましたが、パスなし板での意見提起は全て非住民による荒らしとみなされてしまったり、理事会に出したとしても大人気ないと片付けられてしまったりするのであれば、そんな気もなくなりますよね。
スタディルームの件は暇があれば理事会に上げようと思いますが、まずはみなさんがどう思ってるかを少し聞いてみたかっただけでした。
資産価値に影響することを気にする方がいるようなので、その話題をもうここでするつもりはありません。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

荒れてますね。。もうこういった場で言い争うのはやめませんか？
自分が購入したマンションを悪く言う人ってなんなんでしょうね。住んでない人が悪口言ってるだけならば、住民は無視すればいいだけ。言い争う程無意味なことはありません。

[1313: 入居済みさん]

少なくともスタディルームに関しては、愚痴・ちくりレベルです。
うん、止めましょう。

[1314: 匿名さん]

駐車場問題や住民のスタディルームの使い方くらいで資産価値に影響するわけがない。わざわざ他のサイトにパス付き掲示板立てるなんて神経質そのもの。大借金して買った、決して立地が良いとは言えないマンションの資産価値の先行きに不安を感じてる表れなんだろうが、周辺再開発も進んでるし、もう少し気持ちに余裕が持てないかね。

[1315: 匿名さん]

>>1314 匿名さん

随分、お口が緩いんだね

[1316: 匿名さん]

ヤナセ前の横断歩道、もうちょっと青になる間隔早かったらなー
前後の信号に比べて間隔が長い気がします

[1317: マンション住民さん]

すみません1298です。ちょっと見ない内に代理でパス付きに返事してくれた住民さん、気を使わせましたね。その後の混沌ぶりもなんだか疲れますね。
ここは、心を平らに話し合う場でない事、良く分かりました。
元々マンションのコミュニティを望まない人たち、外部からそれを阻害したいドブネズミのような人たちが横行しているんですね。
今夜は南高梅の梅干しでサッパリさせてから眠りにつくとしますか。

[1318: 匿名さん]

それでもこの板気になって来てしまう今日この頃

[1319: 入居済みさん]

住民同士が平和に話せないのは賃貸居住者が多いからか？

[1320: 住民板ユーザーさん3]

>>1319 入居済みさん
住民成りすましがあまりに多いからですよ。パス付きのほうはいたって平和です。

[1321: 匿名さん]

順調に入居が進んで住民も増えてきたのでにぎやかになってきて嬉しいですが、海側の上層階だけは夜になってもいつも真っ暗ですが、なぜあそこだけ全部屋が入居してないんでしょうね。

[1322: マンション住民さん]

固定資産税ってまだ戻ってきてないですよね？

[1323: 512]

本当に安くて良い物件を買えたなー

[1324: 入居済み]

おはようございます。
今日は蒸し暑くて夏の気分です。
近くの美容室に行きたいなと思いますが、30代の女性にも気軽に利用できる腕の良いところはもしあればぜひ教えてください。

[1325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日のグリーティング企画良かったですね。早速お友達が出来ました。ありがとうございます。

[1326: 入居済みさん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[1327: 住民板ユーザーさん8]

県外からの入居者なので教えてください。
隅田川花火大会の花火はGFT からも見れますか？

[1328: 匿名さん]

>>1327 住民板ユーザーさん8さん

パス付きにコメントしておきました。

[1329: 匿名さん]

どなたか高層階の60Gの分譲価格がわかる画像をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

[1330: 匿名さん]

>>1329

この掲示板の上のほうに価格スレがあるので、そこを見ると出てますよ。60G高層はこのように出てます。

33F 60G 7,080万円 坪単価380万円 北 2LDK 61.61㎡
32F 60G 7,050万円 坪単価378万円 北 2LDK 61.61㎡
31F 60G 7,020万円 坪単価377万円 北 2LDK 61.61㎡
30F 60G 6,990万円 坪単価375万円 北 2LDK 61.61㎡
29F 60G 6,960万円 坪単価373万円 北 2LDK 61.61㎡

[1331: 匿名さん]

>>1329 匿名さん

あなたでしたか、検討板荒らしているのは
気持ちも分かりますが、これからも頑張ってください笑

[1332: 匿名さん]

田町駅前の飲み屋街が軒並み閉店して、建物解体の標識が張られています。
この界隈もついに再開発が始まるようです。
交差点のところには仮設の建物が建てられています。
ここには交番が移転してくるのでしょうか。

[1333: 住民板ユーザーさん4]

>>1332 匿名さん
おぉ！ついに田町駅前再開発が始まるんですね！ある意味TGMMより楽しみにしてたのですごいワクワクします。
芝浦公園ももうすぐできますし、本当に周辺環境がどんどん良くなっていくのが実感できますね。

[1334: 住民板ユーザーさん4]

ホテルの容積率がいまの三倍まで緩和されるようですね。TGMMは容積率の問題で低層ホテルの計画でしたが、間違いなく高層ホテルへ変更するための計画見直しを図るでしょうね。
山手線直結港区東京タワービューの高層ホテルですから、TGMMにとってもいいことですね。

[1335: 匿名さん]

駅前の飲食店楽しみです。
あとTGMMの低層階！
スーパーとか入らないかなー

[1336: 住民板ユーザーさん4]

>>1332 匿名さん

新旧入れ替わり工事の貴重な一枚ですね。
隣の建物の古さと新しい建物の対比がおもしろいです。

[1337: 住民板ユーザーさん1]

駅前の飲食店の張り紙を見たのですが、寿司屋などごく一部を除いて閉店か移転のようですね。つまり、いまの前時代的なテナントや消費者金融、ラーメン屋は無くなり、新しいキレイなテナントが入ることになりそうです。

[1338: 匿名さん]

とうとう、あのダサダサ田町駅が変わるんですね。消費者金融も移転してくれるのはありがたいです。建て変わったビルの店舗数はかなりの数になりますから、何が入るか楽しみだわー。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

検討スレで、中古売り出し部屋の分譲価格を晒すなどの嫌がらせ行為が行われています。あまりにも荒らしが身にあまるので、検討スレの閉鎖を管理人に要望しておきました。みなさんも是非一緒に抗議をお願いします。
一か月しても閉鎖されない場合、理事会の事案として取り上げてもらい、正式な抗議をさせてもらおうと思っています。

[1340: 住民板ユーザーさん4]

>>1339 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
1339さんの様な方がいらっしゃると助かります。
個人で依頼しても、掲示板の管理者って閉鎖とか削除に応じてくれませんよね。
自分が以前住んでいたマンションはここの掲示板に惨い書き込みされたお陰で、売却時に周辺相場より安値になってしまいました。
何度も削除依頼したのですが全く対応してもらえず。
思い出しただけでも本当に腹立たしいです。
管理組合から依頼があれば対応してもらえると思います。

[1341: 匿名さん]

身にあまるって、何？笑

[1342: 匿名さん]

私も先ほど、住んでいる人がいる部屋の値段を晒すと言う中傷以外の何物でもないと判断したので、削除とアクセス禁止を依頼しました。この物件にはいつまでも悪質な荒らしがやまないので検討板を廃止してもらってもいいかもしれません。他の方も書き込み個別の削除依頼とアクセス禁止依頼も同時にしていただけると助かります。

完全に常識を逸脱した行為なので、理事会でとりあげてＩＰアクセス情報の開示を要求して個人特定までしていいと思います。

尚、これに関しての書き込みは今後は必ず、パス付きでやりましょう。
どうせまた、成り済ましの擁護書き込みやらがでてきますので。

住民はすべてパス付でお願いします。

[1343: 匿名さん]

晒されてる分譲価格って正確だね。びっくり。

[1344: 匿名さん]

>1342
私も参加します。とりあえずパス付にも記載しましたが、IP特定と正式な抗議は理事会にお願いするとして、まずは検討スレの封鎖について依頼しておきました。

[1345: 住民板ユーザーさん5]

マンションコミュニティサイトの価格板に価格は全部出てることをご存知ないのですか？

[1346: マンション住民さん]

田町駅前に並ぶ古い建物は全てなくなり、テナントは新しくできる一棟の商業ビルに入ることになるそうです。
最近ようやく地権者とその件がまとまったみたいです。
計画通り田町駅から住友不動産田町駅前ビルを迂回し、フラットにデッキがTGMMまでつながります。
またホテルは、決定前ですが星付き＆日本初進出のホテルを誘致する予定だそうです。
信じるか信じないかはあなた次第です。

[1347: 匿名さん]

商業ビルとても楽しみです。
スーパーと専門店の複合がいいですね。
出社前にカフェでゆっくりしたいです。

[1348: 住民]

星付きの初進出系きたら凄い。てっきり三井ガーデンホテルかと思ってたから、水面下でそんな話になっていたとは嬉しいですね。立地抜群のこのホテルこそ容積率緩和で大きくすべきとは思うが今更変えられるのかしら。タワービューにできるなら外資星付きは楽に呼べるでしょうけど。決定まで楽しみですね。

[1349: 住民板ユーザーさん4]

カフェはいくつか入ることになるだろうが、個性的でオシャレで美味しい新進系とスタバみたいな庶民的なチェーンの組み合わせが理想かな。

[1350: 住民板ユーザーさん1]

>>1348 住民さん
ホテルの着工はTGMM2期なので、設計変更はなんとか可能かと。ここの立地で容積率の緩和を有効活用しないような愚かな選択はしないかと思います。TGMM完全竣工が一年遅れたとしてもやる価値はあるかと。