GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[1004: 入居済みさん]

>>>1001

999です。追伸です。そういえば、
あの土地は国から(都から？) 借りている土地なので
簡単に売買だか譲渡ができない、と言ってたのを思い出しました。
なので、やはり当分はあのままですかね‥。残念(苦笑;;)

>>993
貴重な空からの写真、どうもありがとうございます。
GFTを探すのが楽しかったです^^

[1005: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日とは逆から撮影してみましたがやはり大都市の中で存在感がありますね。六角形のマンションだというのがわかります。

[1006: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>993
昨日は、春にしては数少ない澄んだ青空が広がり、都心から50km先の牛久大仏像が見えたそうです。

そんな好天の上空からの貴重な写真有難うございました。

[1007: 匿名さん]

>>1002
基準は有るのではないでしょうか。
基準がないと後で三井が説明に苦慮することになり兼ねないので。
引越しで付いた傷はサカイが修復してくれますが、この掲示板で知った通常の使用では付かない傷(エントランスのカードリーダーやエレベーター内の鏡等)の方が気になります。

[1008: 入居済み]

>>1003
コンシェルジェか防災センターのどちらにも提出可能ですよ

[1009: 入居済みさん]

なんと、結局先日のインターネット接続不具合の原因はOCNが誤って料金未払い扱いにしてしまったことが原因
だったんですね。督促メールを出した上に利用停止措置までしてくれちゃったとは。。

[1010: 匿名さん]

>>1009
どんまい

[1011: 入居済みさん]

日の出からの無料水上バスにつられて、東京みなと祭に行ってきました。消防ヘリの低空飛行が実に見ごたえがありました。
日の出上空あたりも低空でパスしていったかと思うので、来年も同じステージがあれば、レインボーラウンジから見てみたいところです。
東側で見られた方がいれば、感想いかがだったでしょうか？

[1012: 住民さんＥ]

やはりこの前のネット不具合は先月のOCNの「料金払え」メールと関係あったね…これから同じミスを起こさないよう反省しているのは一応安心した。

[1013: 入居済みさん]

管理組合の議事録見ました。色んな議題を真摯にご検討頂きありがたく思いました。荷物カートが無くなるって、ビックリです。マイバイシクルルームの適正利用については意見3件しかないとあったので、意見を提出しようと思います。

[1014: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜の地震で揺れは感じましたでしょうか？
当時まだ会社にいまして、マンションの状況が分かりませんでした。
部屋は何とも無かったので、おそらく免震の効果があったものと推測してますが。

[1015: 入居済みさん]

エレベーターの鏡の修復がむごい。すりガラス見たいになっちゃいましたね(*_*)
確実に修復ミス

[1016: 匿名さん]

>>1015
傷が付いていた箇所がヤスリで擦った様になっていて却って目立ちますね。あれって修復したからなんですか？てっきり、またイタズラでもされたのかと思っていました。防犯カメラで傷を付けた人を特定して弁償させた方が良いのではないでしょうか。

[1017: 匿名さん]

>>1014
揺れはそこそこ感じましたよ。あまり免震っていう実感はわきませんでした。もう少し大きな地震だと実感できるんですかね？

[1018: 入居済みさん]

普通に揺れましたね。
以前住んでいた耐震での震度3と変わりませんでした。
免震独特の、大きな船のような緩やかな揺れを想像していたのですが。

[1019: 住民さん]

＞＞１０１８
ちなみに何階でしょうか？私は子供のおもちゃを片付けていましたが、携帯が電源落ちていたこともありテレビを付けるまで全く気が付きませんでした。

[1020: マンション住民さん]

うちは22階に住んでいますが、
昨日の地震では、最初縦の揺れを比較的に強く感じました。
その後横の揺れもありましたが、以前耐震マンションの揺れに比べて弱い感じです。
調べてみたら、免震住宅は横の揺れに強いですが、
縦の揺れには、耐震マンションより弱いようです。

[1021: 契約者さん]

地震アラームでギョっとしましたが、その後拍子抜けするくらい揺れませんでしたよね。あのアラーム音が苦手です、もうちょっとマイルドな音に変更できないんでしょうか。

[1022: 住民さん]

>1020
この人成りすましでしょ。僕は部屋で寝ころんでいたし、22階に近い階だが強い縦揺れなんて絶対になかった。そもそも階聞かれて、22階とかリアルな数字いう人はいませんよ。

[1023: 匿名さん]

>>1019
1018さんとは違いますが10数階です。普通に揺れました。もう少し大きな地震じゃないと実感できないのかもしれません。

[1024: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1022
少々違う意見だと、なりすましというのかよ。
時間を決めて、22階のエレベーターホールで証明しようか?

ベッドで寝てる人と立っている人の感覚は違うから、
それだけ覚えてください。
今回は縦の揺れを以前の別のマンションと比べて、私は若干違う感覚だった。

[1025: 匿名さん]

私も中層階ですが、免震の効果を感じました。
当時はリビングのソファに寝転がってテレビを見ていました。
そこにズンズンと縦揺れの突き上げが来て、「あっ地震だ」と思ったと同時にスマホの地震警報が鳴り、続けて横揺れが来る、、、と思ったのですが、揺れている事は揺れてましたが、ポヨンポヨンみたいな感じの角の取れた振れ幅の小さな揺れでした。
「なーんだ、警報鳴らす程の揺れじゃないじゃん」と安心したらスマホに「茨城北部 震度５弱」の表示が出て「えーそんなにデカかった？？？」と思いました。
その後テレビのニュースで都内の人のインタビューでも「揺れが凄くて机の下に隠れる人もいた」とか答えていたので、「東京でもそんなに揺れたんだ、やっぱり免震が効いているのかな」と納得してました。

[1026: マンション住民さん]

今日2階の共用施設に何人かの若い男性が来ていたのですが、そのあとも数人の若い男性が見学？に来ていました。
おそらく一人は鍵を持っていたので住人だと思うのですが・・・。
お友達を連れてくるのは自由ですが、そうゆう雰囲気でもない感じだったので、
あんまり頻繁には来てほしくないなぁと思ったのが正直なところです。

[1027: 匿名さん]

>>1026
怪しい雰囲気の人だったらコンシェルジュに通報したら?

[1028: 引っ越し済みさん]

我が家も高層階でしたが耐震に住んでいた時よりは揺れを感じませんでした。最初だけ揺れを感じて後はふわふわという感じでした。
携帯の警報の方が怖かったです。

[1029: 匿名さん]

あのフワフワ感が免震なんですね。まったく揺れを感じない、地震が起こったことすらわからないレベルを想像してました（笑）
免震でも揺れるんだねー、なんて妻とは話をしてました。

[1030: 入居済みさん]

>>1016
確かに業者さんはあんな仕事さすがにしないですよね。

[1031: 匿名さん]

>>1030
どうやったらミラーにあの様な傷が付けられるんでしょうか？あれだけ目立つ傷なんだからカメラで犯人を特定出来そうですけどね。エレベーター内の床が水浸しになっている事が数回有ったり不可解な事が多いですね。

[1032: 入居済みさん]

インターホンアプリのご案内が来ましたね。
インストールすれば無償で使えます！とかなら試しに使ってみてもいいかもですが、導入費用を考えると使う人いるのかな？と首をかしげたくなります。戸建てなら、まだ理解もできますが...

そこまでスマホ依存度が高い人って多いのでしょうかね。

[1033: 入居済みさん]

いい買い物しましたね
資産価値的に販売当時ではここが一番いいと思ってましたが、実際のところどうなんでしょうね
他の方が結果高いとか

http://jp.channel.pandora.tv/channel/video.ptv?ch_userid=monako5&prgid...

[1034: 入居済みさん]

毎日エントランス前に自転車がとまってるのは誰のですかね。ママチャリとか。住民の方なのですかね。でも住民なら安くとめられるのに。

[1035: 住民さん]

GFT販売時期から１年ちょっと前の物件も含めた中ではGFT、スカイズ、トミヒサクロスの３つのリセールが良いのは事実かと思います。

販売開始時期がほぼ同じであった物件に絞るとKTT、DT、ベイズ、ティアロ（ティアロだけ半年以上は販売早かったかも）あたりですが、竣工前物件も含め、すべての物件が購入時よりは高く売れるでしょう。どれも魅力があって良い物件ばかりですし。結局は住居ですし、値段より各々が満足できる生活ができるかそれが一番と思います。

ここの良いところは資産価値だけでなく、周辺の複数の再開発で暮らしの環境が進化していく将来が描けるところではないでしょうか。そういう楽しみがあるというのはありがたいことですね。

[1036: 入居済みさん]

愛育病院前の広場はいつできるのかな
先行して完成すると思ってたのに

[1037: 入居済みさん]

昨日19時頃 東の海の方で、ほんの少し打ち上げ花火が見えました。あれは何の花火だったのでしょうか？ご存知の方いらしたら教えてください。

[1038: 入居済みさん]

>>1036
秋頃だったと思います。

[1039: 入居済みさん]

>>1037
ディズニーの花火では？

[1040: 入居済みさん]

>>1034
私もいつも思います。
自転車が停めてあり、少しすると2人小さい子を連れて親が出てきて子供達を乗せて出発します。
駐輪場から出して、一旦マンション前におき、子供達を迎えに行き、乗せるなんて動きですかね？

もう少し駐輪についてはなんとかなってほしいです。

[1041: 匿名さん]

>1036
これは以前に現地の看板を撮影したものですが、工事期間は10月15日までとなっています。
実際、すでに高木は植えられてますし、バスケットボールのゴール？も設置されているので、もっと早く出来るんじゃないかとも思いますが、ＧＦＴもずいぶん早くから高木が植えられていたので、どうなんでしょう。

[1042: 匿名さん]

>>1040
夜遅く帰宅した際もエントランス前に自転車が置きっ放しなので、単に駐輪場からの出し入れが面倒なのでエントランス前に不法駐輪しているのではないでしょうか。

[1043: 入居済みさん]

>1032

家の中でしか使えないものですし、高すぎな気がしますが。
需要あるのかな。
寝たきりの人とか・・でしょうか？

[1045: マンション住民さん]

昨日、NHKに出てましたよね？空中族の人。

[1046: 入居済みさん]

＞１０４４

番号がわかっているのであれば、申し出てみたらどうでしょうか？

[1047: 住民さん]

売却数回で数千万稼いでこの物件までジャンプアップするとかうまいこと渡る人もいるのですね。あそこまでうまくいってる人はさすがにごく少数でしょう。私は不器用だし、売却益とか興味ないから無縁な話ですが。

[1048: 匿名さん]

>>1047
2005年に大田区の4000万円をスタートして、5600万円→7200円のここなんて、なかなかやりますね。

[1049: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の1○階東の緊急エレベーター。
ごみ捨て場はすぐ隣なのに。
一応片付けましたけど。こんなことするのはダメじゃん

[1050: 入居済みさん]

自転車を１階東側エレベーターから載せる人を時々見かけます。
駐車場を横切って入ってくるようですが、危険ですね。

今日見たら、張り紙してありました。

自転車マナーが悪すぎる。。

[1051: 引っ越し済みさん]

>>1049
ゴミ回収してたらおっこっちゃったとか、ゴミ袋からおっこちちゃったとかじゃないのですかね

[1052: 住民さんＡ]

タバコ問題、フロントに2度対応をお願いしましたが、やはりなかなか改善されません。窓を開けているとリビングまで匂ってくるのは、毎朝毎晩のこと。健康被害も含めこれが続くのかと思うとストレスです。。タバコ問題は長い戦いになりそうですが、本人の両親に任せるしかないのでしょうか。。

[1053: 住民さんＡ]

>>1052
失礼しました。両親⇨良心の誤りです。