GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[113: 匿名さん]

購入者にとって、ティアロのような件はあくまで運次第ですよ。デベとゼネコンの組み合わせは最高だし、運悪く基礎を削るはめになったかと。三菱や三井は本当に問題であることがわかれば、こちらにメリットがある形で責任をとってくれるのは南青山、横浜の件みても安心材料。ティアロの件は構造的には全く問題ないレベルだから三菱も大げさにはしないのでしょう。

マスコミが騒いだ分、引き渡し直後の売却にはミソがつくかもしれませんが、3-4年したら皆忘れて正直影響はゼロに近いかと思います。

ティアロ、クロノの運河からのツーショットは個人的には湾岸一美しいなと思います。あれが駅遠でも田町駅13分なら確実に買いましたね。ランドスケープも素晴らしい素敵なマンションだと思います。

[114: 匿名さん]

もうティアロの話はやめませんか？スレの趣旨を逸脱してますよ？

[115: 入居前さん]

GFTの近くで電動自転車が買えるところがわかる方教えてください！

[117: 入居前さん [男性]]

>>115
サイクルベースアサヒ、大森店！
品川イオン！
ル・サイク三田！、

[118: 匿名さん]

品川イオンまでバスは出ないですかねー？

[119: 入居前さん]

>>117
ありがとうございます。
助かります！

[120: 入居済みさん]

1階のファミマがOPENしましたね。郵便受けに100円引きのチラシが入っていたんで早速使ってみました。笑
やはりマンション1Fにコンビニがあるのは何かと便利です。

[121: 匿名さん]

>>118
残念ながらイオンまでバスは出ていないですね。
私は職場が品川シーサイドなので、どのように通うか散々悩んだのですが、結局自転車で通うことにしました。
約4.5キロ、25分です｡

[122: 匿名さん]

>>121
ありがとうございます
自転車使ってみます！

[123: 入居済みさん]

>>118
高浜橋までは無料送迎バスが来ているようなので、都バス浜95で芝浦一丁目バス停から乗って、高浜橋で下車してイオンのバスに乗り換えというのはどうでしょう？
浜95の本数が極端に少ないのが難ですが。

http://shop.aeon.jp/store/01/0132090/shop_info/train_bus/716/

[124: 入居済み [男性 50代]]

契約済みさんから、昨日より入居済みさんに変更になりました。

引っ越しの荷物でごった返しになっているのを想定し、事前予約して、昨夜はゲストルームに宿泊しました。
これ、正解でした。(これからお引越しされる方はご参考に）
ゲストルームは眺望がないですが、これからゲストをお呼びした際に使えば、十分に喜んでいただけるスペックだと確信しました。
一方、自宅からの眺望はやっぱり最高です。引っ越し業者のお兄ちゃんも、「僕もこんなマンションに住みたいっす」と、何度も言われ、少々鼻が高くなった次第です。
そして、今朝は、GFTからの初出勤。曇り空で寒かったですが、これから田町駅周辺が徐々に開発され、充実していくことを楽しみにしながら、ローン返済を早く終わらせられるよう、仕事を頑張る決意をしたのであります。

それから、昨日開店した１階のファミマは思っていた以上に商品が充実していて使えます。店長さんは慣れていないのかやや使えない方でしたが・・・、人柄は良さそうな方でした。
何はともあれ、みなさんよろしくお願いいたします。

[125: 入居前さん]

>>124
ゲストルームは予約取りやすいですか？

[126: 入居済み [男性 50代]]

>>125
最近の予約状況はどうなのでしょう。
直接お問い合わせになってみてはいかがでしょうか。

私の場合は、抽選だったと思います。
日本橋でやった昨年12月の入居説明会の時に申込みしました。
そして後日抽選結果が郵送で届きました。

[127: 匿名さん]

>>123
バス、使い慣れないのでこれから研究してみます！ありがとうございます

[128: 入居済みさん]

昨日初めて自転車を借りたのですが、1部屋に1台だと知ってびっくりしました。2人家族なので、2台借りられるものと期待してたのですが、甘い考えでしたね

[129: 契約済みさん]

>>128
そうなんですか？！
ショック、、

[130: 匿名さん]

>>128
自転車レンタルなんて自転車を盗まれた一時避難に使うくらいだと思ってましたから、まったく問題ないです。普段使いするなら購入して駐輪場に置けばいいのでは？駐輪場料金なんてたいした金額じゃないですし。

[131: 契約済みさん]

>>123
たしかにイオンの無料シャトルバスは芝浦4丁目の高浜橋まで来ているので、そのルートの多少延長願いをイオンにリクエストしてみようと思っています。

たぶん行政への申請手続き等、簡単には決まらないでしょうが、多くの住人要請がバックにあれば、十分可能性はあるのでは!?

GFT住人は間違いなく大型スーパーマーケットの利用を望んでおり、イオンにとっても新規需要の拡大に直結するので、相互メリットがあるのではと思いますが…。

出来れば先々GFT組合員総意として、イオンに意見提案するのも良いかと思いますが如何でしょう。

[132: 匿名さん]

>>131
TGMMで駅直結スーパーできたらそんないかないだろうし、リクエストするほどでもないかな。

[133: 匿名さん]

>>132
TGMMに駅直結スーパー本当にできるんですか!?
できると良いですが、せいぜい現在GFT周辺にある小型スーパーレベルではないでしょうか？
また駅直結だとかなり高そう…。

出来れば日々利用できる安価な大型スーパーマーケットがほしいですね。