GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[474: マンション住民さん [男性 30代]]

スマート2台も要らないから、もう少し人が乗れる車がいいわ

[475: 匿名さん]

>>474
そうよね

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>475
同感

[477: 入居済みさん]

運河の遊歩道が通れるようになりましたね！

[478: 入居予定さん]

　運河の遊歩道、通れるようになったんですね！
　アンジェリカ幼稚園（？）はいつ開園するんでしょうね？
開園したら、子供たちで一気に賑やかになるんでしょうね（笑）

[479: 入居済みさん]

>>478
4月1日に開園しているはずです。入園式をやってたんじゃないでしょうか。
どれだけ賑やかになったかは確認できてませんが。(笑)

https://www.city.minato.tokyo.jp/hoikusien/documents/anjelicatamachi.p...

[480: 入居予定さん]

　情報ありがとうございます。４／１に開園式やってるんですね。
６０名定員で、７：３０～２０：３０まで土曜日もやってるとのこと。

　以前どなたかが書いてましたが、一つのマンションンにいろんな世代
の人が一緒に住んでいるというのはいいことかもしれませんね。
せっかく縁あってＧＦＴに一緒に住むことになったんですから、お互い
に思いやり、理解し合いながら、暖かいコミュニテイーが出来ればいい
なと思います。

[481: 匿名さん]

>>478
4/1に開園しましたが、4/4から保育開始です。
園長先生と話をしましたが、凄くしっかりした方でした。
きっと共存共栄できると思います。

[482: 匿名さん]

AirBnbは民泊の許可を得た業者しか行えず、さらに集合住宅でやる場合は規約で認めてもらわないと違法という指針を国が既に出しましたからタワーマンションでやることは違法ですよ。三井の管理規約にも短期貸しは禁止されていますので、ＧＦＴでやることは立派な犯罪行為ですからしっかり監視していきましょう。

[483: 入居済みさん]

AirBnbではないと思いたいけど、3月半ばぐらいから毎日どこかでアジア系外国人をエレベーターホールなどでみかけるようになりました。買って住んでいるように見えないので、単に旅行で居住者の家にきてるだけと思いたい。

[484: 入居済みさん]

>>483
私は、中国系の方で、祖母なのかものすごいボリュームの声で子供に声を荒げてる方を数回見ております。朝からどうしたんだろうかというほどの声でとても不愉快でした。
マナーなどいっても通用しないでしょうが

[485: 入居前さん]

　４８３・４８４さんへ

　　コンシェルジュ等三井の管理会社がそれとなく確認したり
　注意するなど、上手に対応できればいいんですがね…。

[486: 入居前さん]

　今日から保育園が始まったようですが、どんな様子ですか？
賑やかになりましたか？（笑）
　運河の遊歩道沿いの大島桜も満開なんでしょうね！
明日引渡し。午後から見に行きます。楽しみです。

[487: 引っ越し済みさん]

中国系の方は本当にやっかいですよね

[488: 入居済みさん]

>>487
前のマンションでもお隣さんが中国系の方で、声のボリュームが大きく、気性が荒いのでよくベランダから大声での喧嘩⁈が聞こえてきました。
深夜に内廊下で大声で電話をしていたり、ドアをすごく強く閉めたり、恐ろしかったです。

[489: 引越前さん [男性 30代]]

本日鍵の引渡しを受ける際、以前話題になった「共用部についた引っ越し作業時の傷等」について確認しました。

・幹事会社たるサカイと売主たる三井不との間に、業務委託契約等特段の紙面に落とした契約の締結はない
・但し、共用部についた引っ越し時の傷等については、サカイ負担にて補修を行うことが決まっている
・時期としては一斉引越しが一段落したタイミングとなる
・サカイ負担の補修については、三井不のアフターサービス部門とサカイが立ち会いの上で対象部分を確認し、
　「サカイ負担で補修を行う」と判断した箇所について、「サカイ指定の補修業者」が補修を行う

との事でした。
補修を行うのが「サカイ指定の業者」という箇所が気になりましたが、
（そこもきちんと三井不が指定しろよ、と思いましたが）
小生は、これに加え三井不が提供している分譲後のアフターサービスもあるので、納得して鍵の引渡しを受けました。

取り急ぎ、報告まで。

[490: 引っ越し済みさん]

交差点で大きな事故が起きてましたね。誰か目撃してたかな、、、

[491: 入居予定さん]

４８９さんへ

　引越し傷についての補修費用の確認、お疲れ様でした。

　この種の問題は、その必要性はわかっていても、実際に行動に移すことは
なかなか出来ないものですが、貴方の尽力により明らかにすることができた
訳で、一住民として貴方の行動力に敬意を表するとともに、感謝いたします。

　今後も、マンションの資産価値の維持さらには良好なコミュニティー形成
の観点から、貴方の引き続きの活躍を期待しています(^.^)　

[492: 入居済みさん]

>>490
さっきテレビのニュースで、ポルシェとタクシーの衝突と言っていましたが、、

[493: 入居済みさん]

>>490
失礼。
こちらでした。
http://www.fnn-news.com/sp/news/headlines/articles/CONN00320796.html