GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

[匿名さん]

いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[334: 入居済みさん]

朝から晩まで電車の音うるさすぎる。気になって眠れない。皆さん大丈夫ですか？

[335: 匿名さん]

>>334
どちら向きですか？高層階？

[336: 匿名さん]

>>334
東ですが、電車の音は本当にまったく聞こえません。窓を開けても聞こえないのが不思議なくらいです。
やっぱり西はうるさいんですか？でも二重サッシを超えて我慢できないほどの騒音が発生するとは考えにくいですが… 基準騒音値を下回るかは、三井は全部屋でチェックしていたはずです。

[337: 匿名さん]

北東ですが、電車の音なんて全く聞こえないなぁ。

[338: 入居済みさん]

３３４です。

北向きの中層階です。2重サッシではないタイプの部屋です。やっぱり現物見てから買わないと駄目ですね。
人生最大の失敗かも。

[339: 匿名さん]

>>338
そうなんですか。自分は北東向き中層中住戸ですがあまり気になりません。ちなみに北西側ですか？

[340: 匿名さん]

>>338
北向き中高層って二重サッシじゃないんですね。
南東ですが、たまに一重にすることもありますが、それでも殆ど騒音は聞こえません。ヘリと汽笛の音がたまに聞こえますが風情があっていいくらいです。首都高騒音が酷いなどとネガられてたのは南東でしたが、北のほうがうるさいとは意外です。
かなり気になるようなら防音フィルムを貼るなどして対策をされたほうがいいかと思います。

[341: 匿名さん]

一番電車音がきこえるはずの北西角ですが全く聞こえませんよ。本当に住人ですか?

[342: 匿名さん]

北西で窓一つ閉めただけで聞こえないので二重サッシじゃなくても良かったんではと思っているくらいです。信じがたい話ですが、本当に住民なら三井にチェックしてもらったらいかがでしょう。

[343: 匿名さん]

北西よりの西ですが、全く音の問題ありません。
334さんのコメント？？
窓あけてますが何の問題もありません。

[344: 匿名さん]

ここの電車の音がうるさいと感じる人は都内の利便性の高いマンションはどこも向いてません。
郊外のバス便の物件をオススメします。

[345: 匿名さん]

2014年以降販売のＣＭＣ地区高額マンショントップ１０。
トップは虎ノ門ヒルズレジデンスの坪1261万だそうです。

https://zuuonline.com/archives/100954

[346: 住民]

>>338
まずは以下の①と②をやってみて、ダメだったら③と④をご検討になってはいかがでしょうか。
①奥の部屋で就寝すれば何も聞こえないと思いますが、いかがでしょうか。
②三井さんに一度確認に来てもらいましょう。
③二重窓を取り付け、防音効果をあげましょう。
④不向きのため、引っ越しましょう。

[347: 入居済みさん]

「北向き」と表現するところが住人ではない感じがしますね。

[348: 契約済みさん]

「北向き」ですが、電車の音はうるさいです。
内覧会のときはそこまで気にならなかったのですが。
北西で全く気にならないとおっしゃっている方がいるのに驚きました。
やはり一度三井さんに見てもらうことにします。

[349: 入居前さん [男性 40代]]

最近、友人から指摘を受けたのですが
マンション近くに暴力団の組事務所があるそうですが
ご存知の方、いらっしゃいますでしょうか？

目の前の信号を、渡った所に昔からあるそうで、今日これから見に行ってみようと思います。

小さい子供がいるので少々不安です。

[350: 入居前さん]

組事務所は契約の際に説明があったはずですが。

[351: 匿名さん]

私も北西ですが気にならないと言うより全く聞こえませんよ。多分荒らしでしょうね。

[352: 契約済みさん]

うちは北西中層ですが、窓を閉めていればほぼ聞こえませんし、開けていたとしてもよほど神経質な方でなければ全く気にならないレベルだと思います。
騒音は測定していますので、不良住宅の可能性はないと思いますが、気になるのなら三井に連絡して、問題ありませんという回答をもらったらよいのではないでしょうか。

[353: 匿名さん]

>>350
契約者でそれはあり得ない。同じ人物のあらしに見えますね。出禁依頼だしましょうか。