グランイーグル南六郷サウスコートってどうよ？

[物件比較中さん]

グランイーグル南六郷サウスコートについて語りましょう。

物件URL：

所在地：東京都大田区南六郷３-19-2の一部（地番）
交通：京急本線「雑色」駅より徒歩12分
　　　京急本線「六郷土手」駅より徒歩14分
間取り：2LDK+S（納戸）～3LDK（2LDK+S～3LDK＋サイクルポート）
専有面積：61.17m2～88.97m2
売主：株式会社グランイーグル
施工：今井産業株式会社
管理会社：未定

[1: 購入検討中さん]

プラウドと同じ坪３００くらいが妥当ですね。

[2: 匿名]

契約して見たら

[3: 匿名さん]

サイクルポートがあるみたいですね。

雑色駅まで12分。距離が結構あるかもしれないですね。雨の日はどうするんでしょう？バスが走っていますか？

周辺環境は公園や神社が多くて、小学校や中学校も近くていいですね。多摩川の横には公園がありますか？お散歩もよさそうです。

[4: とくめい [男性 40代]]

なんか「いわくつき」みたいよ。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13148307113
http://blogs.yahoo.co.jp/grandeeagle_is_agangster/

やめとこ。

[5: 匿名]

解決してるから販売するんでしょう!


何も問題ないじゃん

[8: とくめい]

いや、「やめとこ」っていうのは、そういうことじゃなくて、、、

近隣住民から全く歓迎されていない新規物件に、ホイホイと喜んで（周りからの目や空気も読めずに）入居できるか、ってことよ。

http://blogs.yahoo.co.jp/grandeeagle_is_agangster/

この↑ブログ、よく読んでみなよ。相当根深いって。

[9: 物件比較中さん]

デベ（グランイーグル）に、ワシの投稿を消されている。

消された確か投稿７番には、土地が「借地権」だという【事実】を書いたまでだ。

＞ 土地：　普通借地権：新規35年・更新1回目20年、2回目以降10年、借地料：未定

事実を掻き消してしまうグランイーグルって、どうしようもないデベね。
こりゃ、だめだ。

[10: 購入検討中さん]

２棟「サウスコートとサウスビュー」配置図が公開されたとよ。

http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/minamirokugo/design/index.html
　⇒「上側：サウスコート、　下側：サウスビュー」

自転車置き場での出し入れの機械摩擦衝撃音が、周辺に響きまくって、絶対に苦情が出るな。

まったく、本当に迷惑なツインプロジェクトなことよ。

[11: 通りすがりさん]

HomePageによると、価格が最低でも3,660万だとよ。

冗談かと思ったよ本当に、あんな安かろう悪かろうグランイーグル物件が。

3,000～3,600万円くらいなもんだろ。

[12: 物件比較中さん]

価格の件、まったく同感です。

どうせ、いつものグランお得意の居住後の叩き売りやるんでしょうね。

大体、いつも青田売りでは完売しないもんね、グランイーグルって。

[14: eマンションさん]

>>12 物件比較中さん

やはrと言うか、どうやらグランイーグルが今期決算ヤバイとのこと。

確かに今売り出し中の４つの物件、全部めちゃくちゃ売れ残ってるもんね。

倒産も近いんだろうな。

[15: 通りすがりさん]

予想通り。建物内モデルルーム公開中（青田売りで、売れ残り）

[16: 匿名さん]

サウスコートの方は公式サイトなくなってしまったのかな？
スーモだと残り2戸になってました。どちらの部屋もファミリー仕様ではなさそうですが
間取り位は見たかったですね。価格帯は3790万円・3820万円とのことです。
これは元のままなんでしょうか。価格の変動等はなかったんでしょうか。
入居は始まってるでしょうから住み心地とか聞いてみたいです。

[17: マンコミュファンさん]

>>16 匿名さん
最近、値段を下げることで、建物内モデルルームを公開した介もあって、ようやく完売しました。

[18: ポカポカ]

この会社は値段下げないみたいでしたよ。

[19: おおーさん]

あれま！、「建物内モデルルーム公開中(サウスコート)」との記載がHomePageに在りましたね。
結局、まだ売れ残ってんだ。

[20: 周辺住民さん]

買ってくれれば誰にでも売って、後は適当！共有物も落書きしても誰も文句言わないし、子供の走り回りは日常茶飯事ｗここまで音が聞こえるのもどうかなって感じです。買う時に営業マンはしないっていうけど、大人の足音、犬の鳴き声、もちろん子供の走り回りｗ楽器の練習！
音に関してはうるさすぎて、気がへんになります。せっかく買ったマンションなのに後悔です。管理会社も適当過ぎて腹が立つ！建物自体も問題あるみたいで他から壁紙がはがれてきたとのこと、今井産業の担当もドアが変だから見てほしいって言ったのにそれっきりで何の音さたなし！
売りっぱなしのグランイーグルにがっかりしました！住んでみて初めて分かることあるけど、やっとの思いで手に入れたマンション穏やかに住みたいです！