クレヴィア田端ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア田端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-tabata.jp/index.html

所在地：東京都北区田端新町3丁目111-1（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩9分、
　　　JR東北本線・高崎線「尾久」駅徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.35m²〜75.52m²
売主：伊藤忠都市開発株式会社　三信住建株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[77: 検討板ユーザーさん]

営業がいくら頑張っても残り３このままって何か大きな問題があるのかしら

[78: 匿名さん]

どこのマンションもそうみたいなんですが、最期の数戸っていうのが一番売りにくいらしいです。と言いますのも、そのマンションの中では一番条件がよろしくない（高すぎる…とか位置が良くないとか）ということになってくるからだそうです。
かなり色を付けないと厳しいとは思うのですが、既に先に購入している人の心情を思ったりやはり企業としての利益を考えると簡単には値下げしないようです。

[79: マンコミュファンさん]

山の手線で、この値段はかなりお得な物件だと思うんですが。すぐに完売にならなかった理由がわからないですね。

[80: マンション検討中さん]

値引きしてるの？

[81: 周辺住民さん]

値引きはしてるって知人から聞きました。
もうすぐ住めるから結構引いてくれるんではないかと予想してます。
ただちょっと横が取り壊しているので、大変なんじゃないかなとも予想してます。
でももうこれくらいの広さでそんな価格は出てこないとも思います。

[82: マンション検討中さん]

どのくらい値引きしてるの？
500万位だったら、行くかな？

[83: マンション比較中さん]

もう３月。。あと３邸からまーったく動きないんですね。。。

[84: 口コミ知りたいさん]

山手線沿線でマンションも戸建ても私鉄沿線以下なとこって田端くらいですかね

[85: 通りがかりさん]

完売したんじゃないですか？昨日からモデルルームは取り壊しはじめましたよ。

[86: 匿名さん]

ホームページ見る限りではまだ販売していそうな気がしますが、
どうなのでしょう。
モデルルーム取り壊しが始まったら、もう完売したという事なのでしょうか。

[87: マンション掲示板さん]

入居が始まったんでモデルルーム壊しただけです。

[88: マンション検討中さん]

完売近しかなぁ？

[89: 通りがかりさん]

申込完売と言われたが、それって完売じゃないの？

[90: 匿名さん]

完売まであと１邸です。

うちにもおとといDMきました。
秋から３邸が残っていましたがその３邸も部屋が入れ替わったり。。。
２月末頃にはキャンセルが出て４邸になっていましたが（２０１合室　２０３。１１０１。１３０２）
ここ最近で一気に３邸が売れたようですね。

[91: 匿名さん]

あと1戸まで来ていたのですか？公式サイトはまだ3戸というふうになっております。結構歩みは最期はゆっくりなんだなぁと思うのですが、やはり田端が最寄り駅っていうのがあるので需要はあるかと思います。公式の表示はまだ変わっていなくって、本当はもう1戸という状態なのかな。なんだかんだと山手線・京浜東北線沿線っていうのは便利になって参りますもの。

[92: 匿名さん]

１４日に行ったときの情報ですが
値引きは一切してくれなかったです。
値引きしなくても売れるからだそうで
余裕こいて、昨日電話したらキャンセル待ち
受付と言われました。

最後の最後で少し値引きと思ったら
先こされました。

[93: 買い替え検討中さん]

近所の築５以内マンションを購入しつつクレヴィアを検討してました。
今日犬の散歩ついでに通ると看板もなく、とうとう完売したようですね。
低層階お得なので検討してましたが、担当さんには価格での値引きはしないとつっぱねられ
検討やめましたが。
インターネット情報は遅いですから、反映されてないだけでしょう。すでに実際のお部屋が
見られますという看板が無かったですよ。

[94: 匿名さん]

3月7日の更新情報だとまだあと3戸あるというふうになっていたのですが、まだ公式サイト更新されていませんね。
中旬に更新予定だったようです…
看板がなくなっていたのならばもう売れたのか、もしくは商談に入っているのかというところまで来ているのかもしれません。
あとはもう試しに連絡してみてキャンセル待ちの列に一応並んでみるというところになってくるのかも。

[95: マンション検討中さん]

完売なの？

[96: 匿名さん]

いやいや、完売してないでしょ。
仮に完売したとしても、30戸のマンションで1年以上、これだけ時間かかったら、不人気マンションでしょ。

価格は安い印象ありましたけど、いつ建ってもおかしくない目の前の駐車場や田端という土地柄、やっぱり立地的に許容できない人が多いですよね。

同じような価格の日暮里のオープンハウスの方がいいかも。