田の字に資産価値はあるのか？

[匿名さん]

10年以内での売却を考えている場合、やはり敬遠した方が無難でしょうか。
5,000万円以上がターゲットの方からの意見希望です。

[2: 匿名さん]

>>01
まず、貴方が「田の字」プランにどのようなマイナスイメージを持っているのか
そこを具体的に挙げて頂くのが先決かと思います。

[3: 匿名さん]

釣りスレにレスつける必要なし。

[4: 匿名さん]

このスレ、キモイ

[5: 02]

>>03
確かに「荒れるテーマ」である事は解っています。
が、だからこそスレ主さんの真意を伺っておいた方が良いと思います。
本当にお悩みなのであれば、レスも頂けるかと思いまして。
（10年以内で売却・5000万円以上限定という点がよく解りませんが・・・）
このまま、スレ主さんの「仕切り」が無いようなら私も撤収します。

[6: 匿名さん]

本当にお悩みなら、バトル板ではなくマンション質問板に
スレを立てるような気がしなくもありませんが・・・。

[7: 匿名さん]

06→03の理解で私も同意。

[8: 匿名さん]

田の字かどうかよりも、立地が問題では。
綾瀬の内廊下よりも、恵比寿の田の字です。

[9: 匿名さん]

私も　5000万ちょうど位の物件で　田の字のものを検討中です。
立地は申し分ない所です（ただし　デベが大手ではない）
かなり理想どおり（値段も）の物件なのですが　角部屋は+1000〜1500万です。
関西なので　5000万出すなら　他の立地ならもっと良い部屋が買えるし
5000万も出して　廊下側に面した部屋があるのって　どうなのだろう？と悩んでいます。

[10: 匿名さん]

立地の方が大事じゃないの？
５０００万くらいの物件なら、なおさら。

[11: 匿名さん]

資産価値上は当然、間取りより、立地の方が重要に決まってる。

[12: 匿名さん]

立地 >>> 価格 > 住環境や間取り
ってとこかな。

[13: 匿名さん]

>>8
大抵そういう例えが出てくるけど、実際は存在するのは
綾瀬の田の字と恵比寿の内廊下。

[14: 匿名さん]

んなこたーない。

[15: 匿名さん]

>>12

なんで、立地・価格・住環境の３つが「別要素」なんだ？

[16: 匿名さん]

やはり　田の字の廊下側の部屋は　実質　マイナス1部屋　という気がする。
ものはおけるので　マイナス0.5くらいかもしれないけど。

[17: 匿名さん]

田の字＆低層階だと、暗い部屋が廊下側に二つ
プライバシーも良好ではないと思います。

マンションは、こんなものと我慢するのか、
田の字以外を探すのかでは、居住性には違いがあると思うな。

[18: 匿名さん]

うん。廊下側の部屋は部屋じゃなくて「大きなWIC」だね。

[19: 匿名さん]

ＷＩＣで使えるなら贅沢なつくりだ。。。

[20: 匿名さん]

ならばポーチ付き角住戸なら田の字でも良いんじゃない？

[21: 匿名さん]

というわけで　廊下側の部屋は　WICということで。
窓もあって　いいよね！