ヴェリテ・ラウロ山科音羽川ってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴェリテ・ラウロ山科音羽川について語りましょう。

公式URL：http://www.nankaifd.jp/yamashina/

所在地：京都府京都市山科区東野北井ノ上町5番12他
交通：京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分
間取り：1ＬＤＫ＋F+WIC+N～4ＬＤＫ＋WIC+N
住居専有面積：62.46m²～128.63m²
売主：南海不動産株式会社　シード平和株式会社
施工：シード平和株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: 匿名さん]

>>19
たしかに外環をまたがる学区は山科エリアでここだけですね。そもそも良い噂がない学区なのに。

[22: 匿名]

>>18
山科駅周辺物件は、どの辺りに出そうですか？
もし良ければ教えてください。

[23: 匿名さん]

>>18さん
まとめありがとうございます。
的を射ています。
山科駅物件って竹鼻エリアのやつですかね。
安朱あたりに出てくれば高いんでしょうけど・・・。
子供がいるので、この物件ではやはり学校区は気になりますね。

[24: ご近所の奥さま]

絶対悪口いれてるのは競合不動産屋
そういうのはやめて下さい．
真剣に考えてる私たちの邪魔をしないで
自分たちの物件を売って下さい

[25: 匿名さん]

何か某不動産シリーズのようなスレになってきましたね。安いマンションはこうなるのかな。

[26: 匿名さん]

安いマンションは、どういう意味で安いと思いますか？
総合的に見て、ただ単に安いのか、マンションの出来具合にしては安いのか、
将来の投資と言う意味で安いのか・・・
もしかしたら数年後、今の金額が凄く安く見えるのかも。

[27: 匿名さん]

抽選倍率下げるために、申込予定者がネガディブ情報を書き込んでいるのでは？

[28: 匿名さん]

ここのスレは2チャンネルみたいですね。面白い居住者が集まりそう。笑

[29: 匿名さん]

>>絶対悪口いれてるのは競合不動産屋

どれが悪口？
普通に検討しての比較内容では？
検討していたら
むしろ情報貰えてるので知らない場所なので助かりますけど？

[30: 匿名さん]

食洗機って標準なんでしょうか。
公式ホームページの設備のところに記載がされておりました。
オプションでつけると数十万円になることが多いという話を聞いていますので
最初からついているのならば良いなぁと思いました。
設備についてはいろいろと書かれていますが、基本的には今時のマンションについているものという印象です。

[31: 購入検討中さん [ 30代]]

子供連れ夫婦って多いんでしょうか？出来れば少ない方がいいんですけど‥。

[32: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

このあたりは、まず一号線を基準に南北で大きく変わります。そして三条通で更に大きくかわります。三条通の北は山科駅前立地になるので、今後マンションが出るとしたら坪単価200以上は確定。大通り挟むと1000万円以上は差がつく。
自分の支払い能力を見てどのエリアか考えたほうが良いかと思います。

[33: 匿名さん [男性 30代]]

今日の京都新聞を見て落胆しています。銃弾事件。大塚中溝町に山口組の組事務所があるんですね。近くて落胆しました。 去年の王将の射殺事件につづき銃弾事件、 音羽地区は治安が乱れてますね。子供がいるので検討を断念します。

[35: 匿名さん]

駅近でもそういう理由で安いんでしょうか・・・

[36: 匿名さん]

山科やからね。そういうとこやで。

[37: 匿名さん]

そういえば以前、藤森駅3分のところに出ていたマンションも駅近なのに価格がずいぶん安かった・・・
あそこも近くにそういう場所があったってことだな。

[38: 購入検討中さん [女性]]

希望のお部屋状況聞きにいったら抽選と言われました・・・
山科での発砲事件で人気なくなるかと思ってた私がバカでした・・
駅前の新築は予想で70㎡4000万以上ぐらいにはなるそうなので、庶民の私からすると
無理です。
抽選当たることを願いながらあと一週間過ごします。

[39: 匿名さん]

>>38
駅前の新築というのは、山科駅前のことでしょうか？

[40: 匿名さん]

洛西口のヴェリテの中古出てますね。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_C5573047/

[41: 匿名さん]

オートロックが昭和みたいでオートロックが安っぽいですね。こんなもんですか？