＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[785: 入居済みさん]

実害の写真とかあげてほしいです

[786: 入居前さん]

バルコニーの塀の色から考えて東向きのOMPタワーじゃないですかね？
https://www.airbnb.jp/rooms/12476170

大阪市ってまだ民泊条例が施行されてないですよね？
そもそも、施行後であっても近隣住民に説明が必要なはずですが、説明がありました？

（認定事業者の責務）
第4条　認定事業者は、事前に、施設の近隣住民に対し、当該施設が国家戦略特別区域外国人滞在施設経営に使用されるものであることについて、適切に説明しなければならない。

2　(略)

3　認定事業者は、近隣住民からの苦情等の窓口を設置し、近隣住民に周知するとともに、近隣住民からの苦情等に対しては適切に対応しなければならない。

とりあえずの通報先は管理人室でしょうか？

[789: 入居済みさん]

やっぱり民泊出ましたね。多分偽名じゃないですか？？
東側高層階なのかな？？

自転車のイタズラも荒らしの書込みかな？？

[791: 入居済みさん]

これ見てたら管理会社ですね
http://himasoku.com/archives/51948337.html

[792: 入居済みさん]

>>789
自転車はマジやわ

[793: 入居済みさん]

民泊はダメですね！管理会社にきちんと対応していただかないと。

[794: 入居済みさん]

試しに部屋借りて部屋番号を特定しましょう。

[795: 入居済みさん]

そういえば、1週間少し前、中国人カップル(20代後半？)と思しき2人が
大きなトランクを各自が携えてフロントで何か話しているのを見掛けました。

結局、その際は一旦出て行ったのですが、どこのホテルと間違えたのだろう
かと不思議に思った記憶があります。

今思えば、OMPで民泊するつもりだったのかもしれませんね。断固民泊阻止！

[796: 入居済みさん]

難波で一件既にやってるっぽいですね。難波リバーかな？？

そっちは予約沢山入ってますが、こっちはまだ入ってないみたいです。これからやり始めなんでしょうね。

[797: 契約済みさん]

とりあえず部屋を特定して、みんなで考えましょう。

[798: 入居済みさん]

airbnbで質問すれば何号室か聞けるのかな？
英語とか中国語じゃないと怪しまれそうだけど

[799: 入居済みさん]

>>794
借りてみてください。部屋がわかったら管理会社に連絡して頂けますか？

[800: 入居前さん]

＞799
今のマンションでは、確認してもらった人に費用を払ってくれましたよ。

[801: 入居済みさん]

>>800
今のマンションということは、どこか他のマンションにお住まいですか？それともOMPで前例があるんでしょうか？

[802: 入居前さん]

>>801
引っ越し前ですよ。

[803: 入居済みさん]

>>800
費用が欲しいのですか？ではあなたが確認してください。

[804: 入居済みさん]

>>801
入居前だから別のとこでしょ

[805: 入居済みさん]

庭の一番立派な木が切られてますが、保証期間なんで植え替えてくれるんでしょうかね？他にも枯れてる木が目立ちます。

[807: 入居済みさん]

>>806
あなたと同様に住人でない方が、住人を装って荒らしでデマとかを書いているみたいです。
あなた含め、暇人ですね。本当迷惑。

[808: 入居済み]

>>807
もう完売したマンションに粘着してデマ流す暇人いるね
どこの業者がやってるのかしら

[809: 入居済み]

>>806
アンタの自演ちゃいますの？
住人ちゃうならもう2度と来るな

[810: 入居済みさん]

何が面白くないのか知らないけど、外部の煽りたい暇人って何だろうね〜？
確かに、ここの掲示板だけ見ると、問題の多いマンションに思われるだろうね。
実は、それなりに満足して住んでるんだけどね〜。

[811: 入居済みさん]

今時のどこのマンションにも有りそうな話ばかりだと思いますけど？むしろ、戸数の割にはまだマシなんじゃないかとも感じます。
しかし、民泊だけは断固追い出しましょう。何のための三重セキュリティか…

[812: 入居済みさん]

806って、どのような内容だったんですか？
削除されてて記載内容が分からないので…今更ながら気になってしまいました。

[813: 入居済みさん]

>>812
削除されてるってことは気にしなくていいと思います。

色々な意見ありますが、こんな掲示板は結局文句ばかりの投稿になってしまいますよね。どこのマンションの掲示板も文句ばっか。

私も810さん同じく快適に過ごさせて頂いてます。買ってよかったと満足です。

[814: 入居済み]

>>813
私も引越し後、数日かけてやっと片付き、以前よりずっと快適な生活を享受しています。
今日のような晴れて暖かい日は、部屋からの景色を見ながら、改めて買ってよかったなと思っております。

知らなかったのですが、大阪市の粗大ゴミのシール、コンシェルジュから購入できるんですね。便利！

[815: 入居済みさん]

ここは、ALSOKなりSECOMなりの警備会社との契約はないのでしょうか？
エレベーター前の窓を開けても通報も入らないみたいだし、540戸のマンションにしては、セキュリティが甘いですよね？
カメラも数台しかなさそうだし....。
それなりの管理費を払ってるはずなんだけどな～。

[819: 入居済みさん]

部屋の玄関前に個人で傘立てを置いている部屋があるのですが、私の住んでるフロアだけでしょうか？廊下は共用部なのでやめていただきたい。玄関前に個人の所有物を置くのはみっともないと思います。

[820: 契約済みさん]

傘立てぐらい、いいじゃないですか。そんな色んな人が通るわけでないし。

[821: 入居済みさん]

>>816
まぁ、このマンションを、この掲示板でしか知らない人には、悪い部分しか目につかないだろうね～。
良かろうの部分を全く知らない人が、この板見ても全く理解出来ないと思うよ。笑

こう言う類の人達は、何かしら、ここの住人に対して面白く思ってないんだろうね。

こう言ったオープンな場所は、匿名で問題提議出来るメリットはあるけど、外部に晒してしまうデメリットがある。
早く管理組合を立ち上げて、健全で賢い住民自治を築いて欲しいな～。

[822: 入居済みさん]

>>820
819です。たかが傘立てかも知れませんが、専有部と共用部の区別は各自しっかりしていただきたいです。傘立ては良くて、自転車はダメ。ではなく、共用部に私物を置く事自体ダメな事だと思っています。
傘立て置けるぐらいのスペースは各部屋の玄関にはあると思うのですが。

[823: 入居済みさん]

>>819
傘立てどころか、角部屋をいい事に傘を広げたまま干してる住民すらいますけどね。

[824: 入居済みさん]

掲示板で色々書いたところでマンションにとってメリットはないでしょうし、何かあれば直接管理会社や組合に相談するのが1番ですね。

[825: 契約済みさん]

生協のグループ宅配はもう始まってますか？
加入しようと思っています

[826: 入居済みさん]

私のフロアにもあります。傘立て。
あと、ベビーカーもダメですよね。
「私物を共用部に置かないように」のエレベーター貼り紙のイラストを、ダンボール箱からベビーカーに変えてもらったら気づくかな。

[827: 入居済み]

>>825さん
生協よりネットスーパーの方が便利ですよ。

[828: 入居済みさん]

うちのフロアは、いつも静かで近所の人もいい人のようなので安心しています。


通りがかりに目につくのだとは思いますが、
他人の玄関をチェックしている人がいるのかー！！と思うと、ゲッと思いました。


マンションのためを思ってのことだと思いますが、正義感のかたまりのような人がいるんですね。


わが家は二人暮らしですが、小さいお子さんを一生懸命育てている世代の方にも優しいマンションであってほしいと思います。

[829: 入居済みさん]

正義感の塊ってことではないと思いますが(多分皮肉でしょうが)
経験上、玄関に物を置くような人って騒音とか色々な事に無頓着な人が多いので、
ちょっと嫌なことがあった近隣の人が、その家の前を見た時に
細かいことに気が付いてしまうってことがあると思います。

良好な関係が築けていれば気にならないことも、
多少なりとも摩擦があれば必要以上に目が行ってしまうのが人間ですから。
個人的に雨の日と翌日くらいに玄関先に傘が置いてあるとか
半日程度ベビーカーが置いてある程度であれば、どうでもいいと思いますけどね。

[830: 入居済みさん]

そうですね。
一言で正義感と言っても人それぞれなのであって、
一歩間違えると相手を傷付けるモンスター正義感になると思います。


近隣の人とは、お互いを気遣いながら良好な関係を築きたいものです。

[831: 入居済みさん]

>>828
玄関先に傘立てを置いてるのと、公開空地に自転車を置いてるのと同じでしょ？

傘立ては良くて、自転車はダメだという理論が崩れてしまいますよ。

住戸によっては、嫌でも目に入ってしまう所もありますからね。
めざとく見てるわけではないと思いますよ。

なかなか線引きって難しいですね。

[832: 入居済みさん]

同じなのでしょうか。
難しいですね。
この掲示板を読んでいると、
めざとく見ている人もいるんだと感じました。笑。
きっとめざとく見ていると思いますよ。笑。
傘立てはよくて、自転車はダメだという理論が崩れるというよりは、
傘立てをいいとしてしまうと、自転車をダメだという理論まで崩れてしまいますね。
いろんな人が住んでいると思うので、
上手く様子を見てトラブルなく快適に暮らせるといいですね。

[833: 入居済みさん]

自転車にしろ、傘立てにしろ、見たくて見てるのではなく、あってはダメな場所に物があるから目につくのです。

[834: 入居済みさん]

目ざとくみているわけではありませんし、フロア一周してチェックしているわけでもありませんが、あれば見えてしまいます。
共用部には何もないことが普通ですからね。