＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[633: 入居済みさん]

帰宅しようとしたら、廊下いっぱいに引っ越しの荷物広げられて通れませんでした！(怒)
パンダの段ボールだったので、業者はサカイさんだと思いますが、プロとして有り得ません。

[634: 入居済みさん]

引き渡し初期の頃は住民優先でエレベーター案内してくれてたのに、最近は住民がいても無視して譲らないですよね〜
幹事会社は何してるんだか。

[635: 引越前さん]

しょせん」サカイです　どこがお客様満足度1位って感じ

[636: 入居済みさん]

ワンちゃん、可愛いけど、キャリーなしで廊下を歩かせるご婦人がいて困る。
しかも、２匹とも。
廊下でワンワン吠えちゃうのはしょうがないけど、せめてキャリーに入れるか、抱くかしましょうよ。

[637: 入居済みさん]

>>636
私は犬が苦手なので恐怖でしかないです。
室内犬で我慢してほしいな

[638: 入居済み]

>>636さん
わたしも犬を飼ってます。
そんなバカ飼い主がいるから、飼ってるモンみんなの肩身が狭くなるんです。
６３６さん、今後そのバカ女を見かけたら速攻で注意してください。文句を言うようなら、管理事務所へ言いつけてください。

[639: 入居済みさん]

皆さん猫にしましょう。最高に可愛いですよ。
鳴き声の心配も散歩の心配もないし。

[640: 入居済みさん]

>>638
今度遭遇したら管理人さんかコンシェルジュに言いますね。
実は乳飲み子がおり、口頭で面と向かって注意するのが恐かったのです。
ワンちゃんには罪がないですが、そんな飼い主の下では行動も予測不可能なので…
ほとんどがあなたのような良識ある犬飼いさんなのはわかっているのですが、いざ出くわすと衝撃だし残念です。

[641: 入居済みさん]

>>636
個人が特定されない程度ですが、白の(目に特徴のある)超小型犬ですか？

[642: 入居済みさん]

>>641
いいえ、私が目撃したのは２匹とも灰色っぽかったと思います
白い犬でも放し飼いされてる方がいるのですか？

[643: 入居済みさん]

江之子島2丁目は液状化エリアですが、OMPタワーは地盤改良したうえで建設されてますよね？
4/16地震で結構揺れましたので、不安です。
免震以外に、地震に耐えるように建設された情報あれば、教えてください。

[644: 入居済み]

違法駐輪 5台 11/19 11:30

「前に比べたら減った」そんな甘いこと言ってたらあきまへん！！
まだ半分ぐらいしか入居してないんですよ。
全部埋まれば違法な駐輪は、その倍になると考えていいでしょう。

これからちょくちょくアップします。
当マンションの駐輪場のステッカーを貼ったのは1台だけでした。今度はナンバー（駐輪場の）が、はっきりわかるように写メ撮ります。
同じチャリンコが続くようなら長谷工に直談判します。

[645: 入居済みさん]

>>644
いつも同じのが停まってますよね。
自分のマンションにこんな風に停める人の気持ちがわからないです。

いまでこの状態なら日生ができたことを考えるとますますひどくなりそうですね。

[646: 入居前さん]

>>644

写真ありがとうございます。

大の大人が　さらし者になっても恥ずかしくないのでしょうか？
自転車が1台残らず減りますように。

[647: 入居済みさん]

>>644さん、645さん

OMPタワー入居者だけでは有りませんでした。
マーク20に来訪されてた方が停めてました。
声を掛ける前に慌てて、走り去って行きました。
子供を後ろに乗せるタイプの自転車で、女性が運転されてました。

その自転車はよく見掛けるので、次見つけたら、自転車前で張り込んでいようかな。

あれだけ駐輪禁止と書かれているのに、よくも平気で停めれるものですね。
大阪の方、特有でしょうか？

[648: 入居済みさん]

>>647
最後の1文余計です。
正しいこと言っても、それで台無しですよ。

生粋の大阪人として、気分が悪いです。

[649: 入居済みさん]

違法駐輪にはもっと厳しくしなければダメ。シールをつけるだけでは厚顔無恥の人間には効き目無し。撤去の看板を提示し、マンション敷地内で撤去場所を設けて、１日に２、３回撤去する。管理会社として長谷工には気合いを入れて頑張って欲しい。

[650: 入居済みさん]

今の場所は駐輪しやすいと思います。工事事現場等のコーンだけでなく、ロープを張って駐輪しにくいようにしたらどうでしょう。

[651: マンション住民さん]

違法駐輪には「針金付き」の札が無難で，有効でしょう．
駐輪者は「駐輪禁止」の札を付けて逃げ去るか，針金を外すまでその場にとどまってさらしものになるかですから．

[652: 入居済みさん]

>>648さん

生粋の大阪人さん失礼しました。

でも、これが大阪育ちではない私の見立てです。
昔の路駐のイメージが強すぎる。

住むと良いところなんですけどね…。

[653: 入居済みさん]

>>652
どこの馬の骨か知らんが、まだ宣うか？
しつこいって！
大阪もここまで市街地だと、そりゃ多いですよ。
東京にも数年住みましたが、どっちもどっちでしたけど？
どちらにも言えることは田舎者もようさんおる都会ということ。
これ以上はスレチだから言いませんが、貴方様のような大阪sageの書き込みをしたい方は2ちゃんねるに行かれた方がいいと思いますー。

[655: 入居済みさん]

推測ですが、来客の自転車が多いと思いますよ。
東京がー大阪がーってやめましょうよ、どこの方が停めてるかなんてわからんのだから。

[658: 入居済みさん]

>>657
ブーメランです。
しつこいからしつこいと言うたまで。
そもそも大阪は～ですね、とか一括りで言われて、違法駐輪をなくす建設的な議論が出来ますか？
違法駐輪している人にあなたの理論説いたらどう？
感情的と言われるが、ネットのマナー守ってから言ってください。

[659: 入居前さん]

東京は家に自転車置き場すら無い長屋文化が定着していて
自転車文化が未熟な地域です　京都も同じ傾向ですね
自転車はエコで便利な乗り物です　だからと言って
好き勝手に停める運用するのは身勝手すぎます
無法駐輪者には立派な駐輪場があるのだからうまく運用する
理解力を身に着けてほしいです
バカにバカと言うのは言い苦しいですが
バカには言わないと分からないの見かけたらで少しずつ
注意しましょう　可哀想な相手ですからｗ

[660: 入居済みさん]

>>659
駅前の有料の所に有無を言わさず停めるのはやり過ぎかなぁ
常連さんはそれくらいやってもいいかもって思う

[661: 契約済みさん]

とりあえず、中央大通によく停めてる自転車は移動させます。

[662: 入居前さん]

644さんご提供の写真でもわかるのですが、ドロップハンドルの
白い自転車、いつも停まっていますね。しかも長時間(通勤？)

こんなのは、警察に通報して撤去してもらっても良いのではない
か思いますが、法的にはどうなんでしょうか？

公開空地でも管理責任はＯＭＰ側にあるはずだと思うのですが、
撤去できないものでしょうか。

[663: 入居済みさん]

毎日1つづつチューイングガムを、ついうっかり白いバイクに落としていったらいいのかも（笑）

[664: 入居済みさん]

>>662
法的には勝手に撤去すると盗難ととられてしまうでしょうね。

どこかのサイトで見ましたが、確か貼り紙して、警察に盗難届けがないか確認、届けがある自転車なら警察が回収、それ以外のやつも撤去しますと貼り紙してからそれでも放置されてたら撤去って流れだと思います。
公開空地なので撤去も警察はしないので、費用も組合持ちになるでしょうね。厄介ですね。

[665: 入居済みさん]

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/2032506.html

この質問に対するアンサーの対応がベストでしょうね。

[666: 入居前さん]

662です。皆様、ご回答ありがとうございます。

なかなか難儀な様ですね！(法的には停め得？)
放置自転車(含盗難放置)と少し違うように思いますので、しつ
こく注意喚起するしかなさそうです。

少なくともＯＭＰのシールある自転車や他マンションのシール
がある自転車には、できる範囲で直接的にも間接的にも本人に
連絡するのも一つの手だと思います。

それから前に誰かがおっしゃてましたが、駐車禁止の張り紙付
きのチェーン(コーンとコーンとの間に駐禁を明示)を自転車を
囲むように設置するのも一手かと思います。

お金が掛かる話になりますが、1週間くらい管理組合がガード
マンを雇って徹底する手もあります。1日1万円として7万くら
い掛かりますが、始めが肝心であり、駐輪が定着する前に対応
すべきでコストに見合う価値があると私は思います。

追い掛けっこ(ガードマンがいるときは停めず、いないと停め
る)になるのは必定ですが、今はいろんな手を打つべきです。

[667: 入居済みさん]

よく月極駐車場とかである｢違法駐輪は見つけ次第一万円いただきます｣｢違法駐輪対策防犯カメラ監視中｣の標識はゲスいですか？
結構効果あると思うんだけど…

[668: 入居済みさん]

知らん顔してタイヤパンクさせるのが一番効果的ですよ。

[669: 入居済みさん]

朝、登校でロビーに集まっている小学生たちがうるさすぎて目障りですね。うるさい子の親はだいたい側にいないものだから、横にいる数人のママ達は他所の子達を注意したものかどうか迷っているのでしょうね。

[670: 入居済みさん]

こどもって、そんなもんですよ。
度を越してたら注意してもらいたいですが。

[671: 入居済みさん]

>>669
目障りと思われるなら、嫌でしょうがご自身で注意報なさるか、管理会社へ一報をいれてみればどうでしょうか。
親御さん方は案外自分達の子どもの声は騒音に思ってなかったりすると思いますよ。
誰か見知らぬ大人に1度叱られれば、一旦は鎮静させることができるかもしれないですし、それを見た親同士の情報交換で、子どもの騒音に注意しようとなるはず。

[672: 住民さんＡ]

668、やってみれば？　パンクさせれば器物損壊罪で立派な犯罪です。
どうぞやってください。器物損壊罪で罰金３０万以下、罰金刑は立派な

前科者になります。過料、科料ではないことを良く認識することです。

[673: 入居済みさん]

じゃあ、マキビシ撒いたらええんちゃう

[674: 住民さんＡ]

チャンバラ時代の話になるが結果は同じ器物損壊罪、やってみたら？

[675: 入居前さん]

偶然、うっかりマキビシを落としてしまった場合も、器物損壊罪になりますか？

[676: 入居済みさん]

>>674>>675
標識や針金忠告などで十分に警告したあとに、マキビシを撒いて、それでもしこちら側の損害賠償になっても、向こうの過失相殺で減額にはなるでしょうね。
１日一万円でガードマン雇うより効きそう。
あのマンションに違法駐輪したらヤバイぞって。

[677: 住民さんＡ]

低レベルの話なので最後にするけど、そのマキビシでパンクするよりも
小さな子供さんが踏んでけがをしたらどうしますか？　今度は傷害罪となり

器物損壊罪程度ではすみませんよ！

[678: 入居済みさん]

じゃあ安全に、現実的に、百均でチェーン鍵買ってきて、違法駐輪には勝手に施錠するのは？

[679: 入居済みさん]

>>677

貴方は一体どうしたいのですか？
どうすれば良いと考えてるんですか？

教えてください。

[680: 入居済みさん]

一日１万円でガードマンが雇える？それを七日間続ければ、違法駐輪がなくなる？

[681: 入居済みさん]

>>680
マキビシだなんて訳のわからない方法よりも現実的だと思います。

[682: 入居済みさん]

>>669
本当にうるさいですよね！毎朝イライラします。静かにできないなら集合場所を変えてほしいです。