＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[571: 入居さん]

バルコニーに物干し竿を通すための金具が付いているし、干しますよね、ふつうに。部屋に洗濯物を干すほうが生活感でちゃってやだな、自分は。

[572: 入居済みさん]

>>569さん
なぜ匿名なんですか？
別に匿名がダメな事はないですが、住民板で匿名なのは少し違和感が有ります。
言葉にも少しトゲが有るように感じますしね。

兎に角、生産性のない話題は止めて、有意義な議論？をしましょう。

前にも、何方かが言っておられましたが、放置自転車の方が問題だと思いますよ。
減ったかな？っと思ったら、以前より増えてるときもありますしね。
いっそのこと、停まってる自転車を通路の真ん中まで移動させたらいかがでしょうかね？
まぁ直ぐに鼬ごっこになるだけかもしれないけど…。

違うマンションのステッカーが張ってある自転車も見掛けるので、すでにママ友達が来はじめているのでしょうかね？そのうちもっと増えそうですね。
嫌だなぁ…。

[573: 入居前さん]

>>567
548です。私は購入前に気づかなかった私が悪いですねと認めています。それなのに選挙活動がんばってくださいって嫌味ではないですか？皆さんに外に干さないでくださいと強要するつもりはないですとも書いてあります。よって選挙活動なんてするつもりもありません！
あなたがここの住人ではなく冷やかしの方であることを願います。

[574: 入居前]

>>573
あなたはしつこいよ
強要するつもりないのはハナから書いているからわかっているよ
協力してくれる人がいたらっていう意見に反応したんでしょう
それだけ思いがあるのなら、規則の提案したらどうかって、普通に提案されているだけ
民主主義的に平和に多数決で決めたらいいじゃないですかって言われて、キーキー怒って挙句の果てには冷やかし扱いて、あなたこそご近所トラブルには注意した方がいいよ

[575: 入居済みさん]

>>573さん。
貴方が理事会で提案し、内干し案が可決されれば、強要ちゃうよ。この掲示板じゃワカランが、OMPの入居者は貴方側の人もいるかもしれへんやん。
貴方が正しいと思うことをしよし。

[576: 入居済みさん]

女の悪いところ集めて煮詰めたような人ですね。
色んな住人が来るんだと思い知らされました。

[577: 入居済みさん]

>>576
だめだこりゃw

[578: 匿名さん]

>>576
わかりやすい表現です。

[579: 入居済みさん]

情報
梅田までバスは川渡った所に西警察があり、そこの近くに川口1のバス停が一番近い。
自転車で、野田駅まで10分くらい。マクド、ケンタッキー、ミスドなどなどあり。
回転寿はスシローが近く、九条駅を越えたあたり。混んでるけど。。。
マンション横の文化芸術創造センター地下1階のパンケーキはうまい！しあわせのパンケーキと似てる。
また、近隣情報載せますね。いらないかな？

[580: 入居済みさん]

あ、576は573に対してですからね。
念のため。

[581: 入居済みさん]

>>579
いいね！

[582: 入居済みさん]

>>580
しつこい！

[583: 入居済みさん]

>>579
近隣情報嬉しい！
私も書き込みます｡+.ﾟ.( °∀°)ﾟ+.ﾟ｡
幸せのパンケーキ似のパンケーキとな、気になる。

[584: 契約済みさん]

ようやく引っ越し終わり、初めての夜景！
ベランダでウットリと幸せな時間でした。

[585: 入居済みさん]

>>584さん
お気持ち分かります！！
暫く楽しめますよ。

南東でしょうか？

私のおすすめは、早朝にベランダに出てボーッと東側を眺めることです。

まだ空気も澄んでいて、日が昇るにつれ、だんだん明るくなってくる街が見えるので東側買って良かったなって思えてきちゃいますよ。

西側は西側で良いんでしょうけど。

[586: 入居前]

>>584
素敵ですね
難波のスイスホテル辺りや御堂筋の賑やさがわかってか、アーバンライフって魅力的〜と思える１枚

うちは北西なので、中之島や梅田あたり綺麗に見えたらいいな。

[587: 入居済みさん]

うちは西側ですけど、北西の方が羨ましいです。

北側は都会的な夜景が綺麗ですし、西側は山や海も見えますし何といっても夕日がすばらしいです。

期待して大丈夫だと思いますよ。

[588: 匿名さん]

西日はいかがですか？

[589: 入居前]

>>587
そうなんですかっ！
>>587さんのお陰で嬉しいドキドキが止まりません（笑）
夕日照らされた明石海峡大橋も見えますね
リビングからの景色が楽しみです
ありがとうございます

[590: 入居済みさん]

今後のエレベーターの待ち時間が少し気になりますね。現在でどれくらいの世帯が引越しをおえているのでしょう？
勝手な想像ですが4分の1ぐらいかなぁと思っています。
余談ですが、賃貸と現在売り出し中の物件で約90件ぐらい出てるようですね。

[592: 入居済み]

嫁と2人です。風呂には一緒に入る事が多いんですが、風呂からあがるとリモコンのお湯残量のメモリは、いつも『残り１』です。
これじゃ、お客さんとか来て風呂へ入ったら湯切れを起こすんじゃないかと思うんですが、どうなんでしょうか？？
嫁と2人で、しかも一緒に入っても残１なんやから、４人とか入ったら完璧にアウトなんですかね？？

[593: 入居済みさん]

>>592
ガソリンメーターと同じで、最後の一目盛りが粘ってくれるんでしょう、きっと。

[594: 入居前さん]

>>592
私も下見の段階でお風呂だけ入ったのですが、お湯を貯めた段階で残り1！？になり、同じ疑問を抱きました。
エコキュートってそんなもんなんですかね。
>>593のおっしゃっているように車みたいなもんだと自分の中で納得するしかないですね。

[595: 契約済みさん]

>>561
駐車場は前に出庫や入庫が無ければ3分以内です。

[596: 入居済み]

>>593さん >>594さん レスどうもです<(_ _)>

ネットでググッでみたら『おまかせ設定』やら『深夜のみ』やら出てきました。『季節によって設定を変える』とかも書いてました。
メーカーによって違いはあると思いますが、おまかせ・・なら、このままだとお湯が切れるとエコキュートが判断したら、自動で湯増し？をしてくれるみたいなこと書いてました。帰ってエコキュートの設定を見てみます。

[597: 入居前さん]

>>596
早速ご親切に教えていただきまして、ありがとうございます
来週入居ですので、おまかせ設定します
トリセツ苦手な私にはありがたい限りです

[598: 入居前さん]

南向きはもうエアコンで冷房入れたくなるぐらいですね
夏になると相当暑くなるのでしょうね
無理して省エネ性能の高いエアコン新調して良かったです
エアコン3台で80万かかりましたｗ

[599: 入居済みさん]

こちら北東角ですが肌寒い感じがしました。夏は涼しそうですが冬が怖いです…初めてのオール電化ですので電気代がどうなるのか未知の世界です～

[600: 入居済みさん]

みなさん。建物の登記事項証明書ってもうもらいました？すまい給付金の申請で必要なんですが。

[601: 契約済みさん]

6月ぐらいにもらえるそうですよ。すまい給付金ありがたいです。

[602: 入居済みさん]

>>589
参考までに！

[603: 匿名]

西陽の影響はいかがですか？昼からりカーテン等は必要ですか？

[604: 入居済みさん]

>>603
西陽は、結構きついですね。
最初は、カーテン無しで考えていましたがやはり必要だと思います！

[605: 入居済みさん]

>>601
ありがとうございます。６月なんですね。給付金ありがたいですねー給付金でライザップ行きます。

[606: 入居前]

>>602
アップありがとうございます！
すごく綺麗
引っ越し準備俄然ヤル気でました

[607: 入居済みさん]

低層階の西側です。
西日は少し北西に近い為か、
予想してたより、ましな感じです。
地下鉄中央線が地上に出る時の
音が窓を開けていると結構うるさい
です。窓を閉めるとましですが予想外‥
高層階には聞こえないんでしょうね？

[608: 入居済みさん]

揺れたね～

[609: 入居済みさん]

>>608
揺れたね〜しかも時間が長かったですね。

[610: 入居]

高層階ですが地震の時にちょうど用事のため出ましたら、エレベーター全て止まっていました。

[611: 入居済みさん]

>>610
今のエレベーターは地震を感知して止まる装置をつけることが法律で定められてます。

初期微動（P派）を感知すると、最寄り階に停止して人が乗ってたら降りれるように扉が開き、休止措置をとります。そこから本震（S派）が来なければ、自動復旧します。

本震を感知するとエレベーターは自動復旧せず、エレベーター会社の技術員が駆けつけて復旧対応してもらわないと動かないです。

昨日止まってるのは感知器が正常動作してのことですのでご安心を。
ちなみに昨日の地震ぐらいだと自動復旧できる範囲だと思われます。本震感知するギリギリかなぁって感じでしたが。
自動復旧できるかどうかはGal値で判断されるので、一概に震度では表せませんが、だいたい震度2〜3が初期微動、4〜が本震って感じです。

http://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/new/elevator/option/control.html

[612: 入居済みさん]

西区は震度2だったようですね。

[613: 入居前さん]

>>609
免震構造の揺れって、どんな体感なんですか？

[614: 入居済みさん]

>>611
初期微動と主要動に対する根本の理解ができてませんよ。
大きいのが主要動、小さいのが初期微動というわけではありません。速度の早いP波(縦波)が伝わり、最初に感知される小さめの揺れが初期微動、速度の比較的遅いS波(横波)が伝わり、大きく揺れる、地震の本体とされるのが主要動です。
主要動がやってこない限り、遠く離れた大阪であれだけの揺れが起こることは有り得ません。主要動による揺れでストップ、自己復旧したのでしょう。
なのでエレベーターの自己復旧するしないは、初期微動主要動ではなく、単に揺れの大きさ(ガル)によって変わるのでしょうね。

[615: 入居済みさん]

このマンションのペットの飼い主さんに今一度言いたい。
共用部では抱っこしてください。ノーリードで歩かせるなんてもってのほかだと思います。
敷地内の木々でおしっこをさせたなら、せめてあとから水を掛けてください。

犬に責任はありません。悪いのは飼い主のあなたです。
最低限のマナーが守れないのであれば、ペットを飼う資格はありません。

[616: 周辺住民さん]

>>615
私の所もそんな事例。
EV内でのオシッコ、ウンチ以前有りました。ここ1年位はそれは確認してませんけども。
大きな犬を飼ってるバカが居ない様なのでまだましなのですかね、

[617: 入居済み]

そんなマナー悪い人、コンシェルジュが注意しないの？

[618: 入居済みさん]

>>614
それぐらいわかってますよー！
そうですよ！低ガル、高ガルとかで判断して復旧するしないを判断してます。

エレベーターはP派感知器が昇降路内下部に、S派感知器が機械室内にあります。
P派が感知したら自動復旧、S派の高ガルが感知したら止まります。

[619: 入居済みさん]

>>618
エレベーターの専門知識をよくご存知のようですが、611の書き方では、知らない方は地震波の伝播についてみなさん誤解されますので、正しく書いていただきたかったのです。
まるで、初期微動による揺れだけでこちらがあれだけ揺れて、S波は伝わっていないように読み取れますよ。地震についての誤った知識は非常に危ういので…

ちなみに、P派S派ではなく、P波S波ですよ。

[620: 入居前]

こんにちは。まだ入居前です。
14日の熊本地震の時にお友達のマンション28階に居たのですが
大阪は震度1くらいだったと思うんですが
すごく揺れました。
OMPではどのくらい揺れましたか？
16日の夜中の地震ではエレベーターが止まってたとか
すご〜く揺れましたか？
体験した方、教えてください。