＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[43: 契約済みさん]

>>40さん

あんなのは、気にしないのが一番です。

寛容にいきましょう。

[44: 引越前さん]

>>43
その通りです。

匿名でやり取りできる掲示板だからこそですが、いちいち気にしていては時間の無駄です。

[45: 内覧済み]

内覧当日の案内の人達は、何も知らないんじゃないですかね。

自転車は、大きいし汚れてますからベビーカーとは全然違います。
ベビーカーで泥道滑走することはないでしょ？
細かくは、規約で規制されていない場合でも多数の住人に不利益となる行為が許される訳ないでしょうね。
ペットも普通は、抱えての移動が普通かと。
もしかして、ここは、大型犬飼えるんですか？

[46: 契約済み]

>>21
えっ！低層階は、高層階のエレベーターつかわれへんの？
じゃ階段で高層階まで行くわ！
(笑)

[47: 内覧済]

>>41
融資金利補給制度は金利が融資金利1%以上が対象だったような気がします。
以前に窓口に問い合わせた時が半年ぐらい前なのでうる覚えなので、みなさん一度問い合わせした方が良いと思います。

ちなみに、自転車を住居に持ち込むのはマナー違反ですし、持ち込みは不可という事を購入時に聞いておりますので、ご遠慮願います。
他住人様の迷惑となってしまいます。

[48: 契約済みさん]

>>47さん

それであれば、平面駐輪場は、優先的に平面駐輪場にしか置けない自転車にしてあげたいですね。

そこら辺も、管理会社の意思統一は見られなかったですよ。
単なる抽選でしたから。

自転車もベビーカーも一緒やと思う。
外を走ってるってことには変わらないから。

[49: 引越前さん]

ＥＶ話、皆さん本当に理解してますか？
低層階、高層階共に同じ基数です。
間違いありません。
でないと、おかしな話ですよ！考えたらわかるでしょ！
こんなとこで話してても、入居したらわかりますよ！
お楽しみに！
自転車の部屋持ち込みの話しもそうですし、ペットの件も同様にルールは、守りましょう。
又、入居後ルール違反を見つけたら、管理組合を通して、注意、改善してもらいましょう。
自転車だから、持ち込めるけど、バイクや自動車を持ち込みますか？
自転車を、部屋に持ち込む意図、理由が、理解出来ません。
ペットも、ルールがあります。共有部分を歩かせるとルール違反ですよ！
ペットを飼う人は、大切なペットを守ってあげてくださいね！
過ぎると、ペットの許可取り消されるかもしれませんよ！
マンションは、部屋以外は、皆んなの共有物です。
大切にしましょう。汚したり、壊したりしたら、自分達でお金を出して修繕するんだから、自ずと分かるよね！
皆んな、仲良くしましょうね！

[50: 内覧済]

>>48
やはり、平面が一番人気なんでしょうね。みなさん平面に置きたい方が普通の自転車でも平面しか置けない自転車と申し出て、空きがなくなればそれも問題になるので管理会社も抽選以外の方法がなかったのだと思います。
入居後、平面に空きがあれば管理会社に交渉してみるのが一番だと思います。
なければ、マンション外の近隣駐輪場に止める方法も視野に入れていただきたいですね。
やはり、1人の方が自転車を住居に持ち込まれたら、他の方も始めてしまいます。
そうすれば無法地帯マンションになり、マンションの価値が下がる一方です。
マナーの悪いマンションとして、周りからは見られるでしょう。

[51: 契約済みさん]

>>38さん
駐輪場の抽選結果は内覧会で出てますよね？
平面は人気で再抽選しているのですか？
私は二段ラックの下段で十分だったのでその場で決まりました。

[52: 入居前さん]

>>47
条件が途中で変わってますよ。
契約時期によって変動1%以下でも適用さるはずです。

[53: 引越前さん]

>>51
私も内覧会当日の抽選で決定しました。
38さんは内覧会がまだなのでしょうか。

[54: 内覧済]

>>52
そうなんですね。改めて確認してみます。情報ありがとうございます。

[55: 引越前]

高価な自転車で防犯上の理由で…
このような自転車は嗜好品、
ベビーカーは子育て家庭の必需品で
全く違います。
持ち込まざるをえない特別な理由(身体的な理由だったり)
がなければ無理でしょう

[56: 契約済みさん]

>>55さん

そのうち、ベビーカーに、ペットを乗せて運搬される方がきっと出てきますよ。

それでも必需品扱いになるのですか？

まぁ、私は、自転車もベビーカーもペットもないので、規約で何かしら決まっているのではあれば、それでいいです。

あとは、利用される方の良心に委ねます。

[57: 契約済みさん]

>>49
！マーク多すぎでしょ。

自転車を持ち込みたい人には、その人たちの理由があるんですよ。

さてさて、入居後自転車をエレベーターに乗せる人が現れますでしょうかね？

なんか楽しみになってきました。

[58: 契約済みさん]

・住宅取得にかかる契約(売買・請負・譲渡)の締結日とは、
住宅ローンの契約締結日、住宅の 引き渡し日ではありません。

対象となる融資:年利0.1%以上の融資(返済期間10年以上)
と書いてありました。

私も一度確認してみようと思います。

[59: 契約済みさん]

>>49非常用EVは全階にとまりますよ。だから、高層階は大変ですって、内覧会の時に係の人が言うてました

[60: 内覧済み]

>>56
別にペットをベビーカーに乗せてても何の問題もないよ。

[61: 内覧済み]

>>57
何が楽しいのか解りませんが、自転車を入れようとする人が居ても注意されるだけでしょ。
頑張ってルールを変えて下さいね。

[62: 契約済みさん]

>>60
それは嫌だ。

[63: 契約済みさん]

>>61
規定を載せたら？

[64: 契約済みさん]

ロードバイクのタイヤを外して抱えて部屋に
持ち込まれるのは私は理解できます。
趣味で部屋の中に飾りたい方も
いらっしゃるかも知れないですし。
何事も周りに迷惑が掛からない常識の範囲内で！
ペットも建物内は抱くのが普通だと思います。

[65: 契約済みさん]

>>62
犬用のバギーカー、マンション共用部を歩かせないために普通に使われると思いますよ。

[66: 契約済みさん]

他のタワーマンションでママチャリをエレベーターに乗せてる人を見たけどなー

[67: ノーテンキ]

なーんにも考えてない私。
もう買っちゃったから
エレベーターも困ったら　その時に解決方法を探します。
今から悩んでても仕方ないから・・・

[68: 契約済みさん]

何だか、ロードバイクの事で色々言ってますが、私もロードバイク乗ってるので、しっかり自室まで持ち込みますよ。他のタワーマンション住んでる人も皆入れてると言ってましたしね。マナーさえ守ればいいのではないのでしょうか。

[69: 内覧済]

自転車をエレベータに載せると同乗者は狭くてあぶなくて大変迷惑
します。

更にエレベーターに傷をつけることに繋がりますから、エレベータ
内外にフエルト等でマスキングが必要になります。これが実に無様
で、なんだ人が荷物用のエレベーターに載せられるのかって気がし
ます。

正直、自転車のエレベーター内への持ち込みは、ご遠慮願いたいも
のです。

38さんは本当に契約者なのかな？

[70: 契約済]

＞68さん

　＞マナーさえ守ればいいのではないのでしょうか。

その通りですね！エレベータ内に持ち込まないというマナーを
遵守してください。

[71: 引越前さん [男性]]

エレベーターは低層階用3台並んで(ボタン押したら3台の中で1番近いものが自動的に降りてくる)ワンホール、高層階用3台並んで(非常用エレベーター含)ワンホールですので、低層階の住人がわざわざ非常用エレベーター1基を待つだめ高層階用エレベーターホールにくるのは想定しにくい。低層階の住人が非常用エレベーター使うにはそれなりの理由があって(大きい荷物の運びなど)稀にしか使わないから、その時は高層階の住人も寛大な心をもって、みんな譲り合いましょうよ。

[72: 入居前さん]

2階か3階の駐輪場からマンション内に出入りするのは良いんじゃないかなー。
さすがにエントランスから持ち運ぶのはどうかと思うけど。
キッチリと折り畳まれてるなら何とも思わない。

[73: 契約済みさん]

>>71
賛成ですー

[74: 引越前さん]

EVの話題で盛り上がっているところすみません。
以前どなたか書き込んで下さった電力自由化の件で、OMPは一括受電ではないとありましたが。
本当ですか？

[75: 購入検討中さん]

だから、それが自転車を搬入することと何が違うのか教えてください。

ペットも家族と一緒と同様に、自転車愛好家の方は自転車が大事なんですよ。

全く持って、自転車がダメで、ベビーカーがダメなのかが理解できません。
（自転車置き場におけそうにない）児童用の自転車は？三輪車は？一輪車は？

実際に使っている方からは明確に違うといわれますが、両方関係のない私にとってははっきり言って同じです。
自転車をダメとするなら、ベビーカーもダメでしょ。
自転車だと傷がついてしまい、フェルト等の保護マットを張らなければならないというのは、ベビーカーも同じですよ。決してマナーが良い人ばかりではありません。
よくお見かけするのは、ベビーカー優先が当たり前の様な振る舞いで、ガツガツ当たってきますし、よくエレベーターの壁にゴンと当たるところも見ています。
泥道は、通らなくても、外道を通っているのであれば、同じですよ。

どちらの肩を持つつもりではありませんが、自転車だけダメというのは筋が通らないと思います。

[76: 購入検討中さん]

長谷工さんに確認してください。
一括受電ではないと明確に言っておられました。

[77: 購入検討中さん]

ホンマにそれだけは嫌です。

ペットは、持ち抱えて移動させるが原則ですよね。
カートに乗せているだと、基準を満たしていると入れるのでしょうか？

ゲージに入っているならともかくも、カートに入れての移動はやめていただきたい。
それだったら、3階か二階で降りて、自転車用のエレベーターから外に出ていただきたいです。

[78: 引越前さん]

>>76
ありがとうございます。確認してみます。
差し支えなければ、みなさんがどちらの電力会社を選択されたのか、参考までにお聞かせ願います。

[79: 引越前さん]

>>75
ベビーカーがOKで自転車がダメなのは当たり前です。
自転車愛好家が家族と同じように自転車を愛するというのは個人レベルでは理解できます。
でも一般社会通念では乳幼児と自転車では乳幼児が大切なのは当然です。
私は子どもは無くて自転車は好きですが、自分の自転車より他人の乳幼児優先です。
自転車も乳幼児も同じだという個人的な思いを社会通念にまで敷衍するのはおかしいでしょう。
社会全般で乳幼児優先だからこそ電車はベビーカーを許可しているのです。
電車がベビーカーを容認しているのなら自転車もいいはずだというのは社会通念として認められていません。
だから一般常識のある自転車愛好家は電車に自転車を持ち込ませろなんて要求しないのですよ。
日本の社会通念として自転車よりベビーカー優先なのは当たり前です。
もちろんベビーカー優先とベビーカーのマナーはまた別の問題になります。

[80: 入居前さん]

集団生活ですし、どこかで線引きは必要になりますからね。
それがいいならこれもいいはず、あれもいいはず・・・となってしまえば収拾がつかなくなりますから。
多少理屈通りじゃないと思うところがあるとしても、ルールとして仕方のないことだと思います。

どこで線を引くかは私たち住民の多数決ですね。

[81: 契約済]

>79さん

全くその通りです！正論です。電車の例示が正鵠を
得ています。

自転車がきちんと折りたたまれていて専用袋に入っ
ていれば、私には全く問題なく許容できます。

[82: 内覧済み]

>>79
全くその通りだと思います。
素晴らしい文章ですね。

[83: 内覧済み]

購入検討中さんは、中古での購入を検討してるのでしょうか？
わざわざ住人板を荒らしに来るとか面倒臭いですね…。

[84: 引越前さん [男性]]

自転車とベビーカーが一緒という方の感覚が理解できない。
一回試しでその自転車を飲食店や百貨店、会社、同僚の家などに持ち込んでみなさい。
そこOKならOMPもいけるはず。
さすがに日常用の自転車を毎日エレベーターに乗せるはいやですね、一週間置き場に放置したくない休日のツーリング用の自転車はマナーに気をつけながら、混んでる時間帯を避けて持ち込みするなら全然構わないですけど。

[85: 契約済みさん]

自転車置き場が嫌ならトランクルームを借りればいいと思うんですが、共用部分は皆さんのものでその為に規約を定めているはずですが。ルールを無視するなら規約違反でしょ。

[86: 購入検討中さん]

79さん

社会通念上という考えは重々理解しております。

ここでの話では、自転車を乗せると傷がつく、だからフェルトを張らないといけない、フェルトを張ると無様だという事を仰っておられた方がいらっしゃいましたので、それだと自転車もベビーカーもエレベーターを傷をつける可能性としては同じ物になるのではないか？という事を言いたかったのです。

結局のところ、自転車を非常用EVに乗せてはいけないという規定はあったのですか？

（私は、自転車もベビーカーも使いませんので、どちらでもいいのですが）

[87: 契約済みさん]

ベビーカーと自転車を一緒にしてる人は子供いない方なんでしょうね。
自転車は部屋に持ち込みがダメだから自転車置き場があるんですよね？
高級だからとかは個人の勝手ですね。いやなら81さんが書いてる通り、相応の対応すべきでしょう。
自転車はどこのマンションでも揉めますね。

あとエレベーターは9人乗りなので一般的にはそんなに小さくはありません。乗り口が狭いからそう感じるだけです。スペース上、台数入れる為に乗り口狭いやり方しか無理だったんでしょうね。

[88: 匿名さん]

ベビーカーなら、
EVにぶつかって傷つけたり汚したり他の人（特に独身や子供がいない人）を
おしのけて優先して乗っても問題ないというのはちょっと...嫌な親

[89: 内覧後]

>>75
典型的な不妊様かモラハラ男の考えだなーこわいよ
子どもと自転車は違うよ
私はまだ子どもいないけど、良識あるベビーカーユーザーは自転車より優先されるべきだよ

[90: 入居前さん]

>>89
>>75はベビーカーが駄目と言っているわけではなく、
ベビーカーは何でも許されるけど自転車は駄目というのがおかしいと言っているだけでは？
ベビーカーと自転車が同時に並んだらそりゃベビーカーを優先させるでしょう
自転車に至っては乗せるのすら駄目というところに疑問を投げかけているだけなのに、
>典型的な不妊様かモラハラ男の考え
と言えるあなたの感性は醜く歪んでいます

[91: 入居前さん]

何方かベビーカーは何でもOK と言いました？

[92: 契約済みさん]

>>89
誰も、子供と自転車を比べておりませんよ。
物(自転車)と物(ベビーカー)を比べているんですよ。

しかも、優先的に自転車を乗せて欲しいなんてどこにも書いてないですよね？

お子さんを載せる自転車をお持ちで、平面駐輪場以外に駐輪が出来ない方が抽選で外れてしまったらどうされます？
ロード用自転車の方と同じように、トランクボックスを借りろっと言われるのですか？
子供の送り迎えや買い物等普段使いの方ですよ？

ただ、可愛そうね、運が悪かっただけって事ですかね？
長谷工コミュニティが、別途対応して解決してあげるのであれば、それでいいですけど。まぁまず、期待できないでしょうしね。