＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[2801: 住民板ユーザーさん6]

>>2800 住民板ユーザーさん7さん

私は別のユーザーですがチラシのポイント2の一回あたり199円＋税？あれは月払いじゃなくても利用可能ってことなのですか？月払いしか無理ならあの表記は不要ですよね

[2802: 住民板ユーザーさん1]

何ヶ月縛りとかがあるジムだと、ちょっと敷居が高い（下のジムが何ヶ月かは知らないけど）
住民用回数券とかで利用できるなら行ってみたい

[2803: 住民板ユーザーさん8]

>>2802 住民板ユーザーさん1さん
この前聞きに行きました。そしたら入会金とカード発行料無料の代わりに1年縛りだそうです。
それより早く退会したら残りの月数分を支払うそうです。
1年とは驚きました。
いまどきどこのジムでもキャンペーンという名目で入会金やカード発行料無料で最低3ヶ月というのがほとんどなのに 。
住民の方用にと言ってましたが 1年縛りで諦めた人多いですよ。
回数券良いですよね。でも、無いと言ってました。

[2804: 住民板ユーザーさん]

住民の数から考えたら一年縛りで利用を諦めさせる運営じゃあの場所では儲からないと思うけど実際どれだけの人が利用するんだろう
利用したい時に利用させてくれた方がジムとしても設備稼働率が上がると思うんですけどね

利用した回数でカード引き落とししてくれるなら利用するかなぁ

[2805: 住民板ユーザーさん1]

>>2803 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね！1年続けられるかわからないし気軽には入会しにくいですね。
もう少しプランが選べたり都度利用できたり融通がきくといいのですけど。
教えてくださってありがとうございます。

[2806: 住民板ユーザーさん3]

ジムの看板等を夜中も出しっ放し
あれ誰か許可したのかなぁ
せめて夕方には毎日片付けて頂きたいな

[2807: 住民の人に質問したいさん]

語弊を生むような表記になってしまい申しわけありません。

次回チラシより再考させて頂きます！

貴重なご意見ありがとうございます。

[2808: 住民の人に質問したいさん]

料金プラン等、貴重なご意見ありがとうございます！
変な語弊を生まないよう単一で分かりやすいプランを選んだつもりです。
何卒ご理解して頂けると助かります。

2806さん
基本的にのぼり看板等、敷地外に出す努力をしております。
周知に苦労している為、当面ご理解頂けると助かります。
出来るだけご迷惑をおかけしないよう努力致します。

[2809: 住民板ユーザー]

ジムが出来て大変助かってます。
他のジムに通っていましたが、家から遠く、
月額だけを支払っていたので、近くにできないかなと思ってました。

ドライヤーなど、セットも最新機種があり、女性の私にはとても嬉しいです。

[2810: 住民板ユーザーさん8]

>>2808 住民の人に質問したいさん

プランは月額単一で良いと思いますが
スタートが10月1日からなので、1年縛りを3カ月とか6カ月とかに短く変更したところで
すでに申し込みされてる人がいても
その月数経っていないし問題ないと思うのですが
ご変更の予定は全くないのでしょうか。

縛りが短くなると
行きやすくなると言ってます。
ご再考ねがいます。

[2811: マンション住民さん]

１年縛り＆月額制のみなら、西屋内プールトレーニング場　\600/1回に行きます。

[2812: 住民板ユーザーさん]

>>2811 マンション住民さん
マンション内にあるの助かるんですが
1年縛りであきらめてたんです。
情報ありがとうございます。

[2813: 住民]

ジムの関係者らしき方が書き込まれていますが、御立場上、匿名でなく役職とお名前を
出された方が良いと思いますが、行かがでしょうか？

[2814: 住民]

ジムの関係者らしき方が書き込みされていますが、名前と役名を名乗られた方が信憑性が増し、良い様に思いますが如何でしょうか。

[2815: 住民板ユーザーさん1]

関係者ではないけどこれだけネチネチ言われたらマンションで事業なんてするもんじゃないね
と同じ自営業の観点から思います
結局潰れて家賃収入無くなればこのマンション的にもおいしくないので、成功してほしいと思いますけど

[2816: 住民板ユーザーさん1]

https://kansai-sanpo.com/nissay-nisihku10/

日生病院の跡地、そろそろ解体も終わってそうですが、何ができるんでしょうね。
オフィスビル、ホテル、高級賃貸マンション？
万博・IR/カジノでホテルは想像つきますが、、、
13,500㎡+道路くらいの広さあれば、そこそこの規模のショッピングモールとか期待しちゃいます。

[2817: 住民]

店舗も区分所有者なので家賃収入は発生しないけどね。
店舗側も病院の患者目当ての薬局で失敗して、マンション住民目当ての経営に方針転換した状況。立地的に、どちらかに頼らないと経営が成り立たないでしょうね。
マンションの共用施設として管理費で運営する様なジムとは異なるので、住人にとってはメリットも大きいし資産価値も上がるので上手く行って欲しいとは思います。

[2818: 住民板ユーザーさん1]

今日ジムに見学に行ったら、1年縛りじゃなくて6ヶ月で入れましたよ。
今までに入会した人もみんな6ヶ月に変更するって言ってました。

[2819: 住民]

ここの所、?宅配ボックスの空きが無く持ち帰りました?がかなり続いていますが、そんなに頻繁に満タンになる物でしょうか？
基本は在宅しているタイミングに合わせて時間指定をしていますが、指定出来ない物で早く欲しい荷物があるときに困ってしまいます。

[2820: 住民板ユーザーさん1]

日生病院の跡地、すごく楽しみです。
万博会場・IRカジノに繋がる大阪メトロ中央線駅前、大型ショッピングセンターとか期待してます。
斜向かい駅前の旧地下鉄阿波座事務所も、いつまでも放置せず早く建て替えて欲しいところです。ついでに阿波座駅自体も綺麗になってくれたら、、、。

[2821: 匿名]

高層階用の広いエレベーターに25階以下の方が犬を抱えて乗ってこられたのですが、いかがなものかと、、、

[2822: 住民板ユーザーさん6]

>>2821 匿名さん
私も同感です。何で低層階用を使わないのかとイラッときます。
同じく25階以下の子供とかの利用も良くみます。

[2823: 匿名]

そもそも広いエレベーターはペット禁止ですよね。

[2824: 匿名]

広いエレベーターは、高層階用ではなく非常用エレベーターです。
低層、高層関係なく誰でも使えます。
私は、裏口から帰ってきて1階にある時は、普通に使いますよ。

[2825: 住民板ユーザーさん1]

だとすると低層階の方はストレスなく全部で4機使えるのですネ。非常時じゃなくても使われるから高層用エレベーターはいつも混んでいるのですね。

[2826: 住民の人に質問したいさん]

非常用と言っても住民の垂直避難に使うわけじゃないので、
本来は低層階は常時通過の設定で、引っ越しとかゴミの時だけ各階停止設定で良かったはずなんですけどね。
長谷工が何も考えずに設定したまま売り出した結果、こんなことになってる。

多分>>2824も裏口からとか言ってるけれど、
正面から入ってきて1階にいれば使ってると思う。
人間ってそういうもんだから仕方がないし、
低層の方が住民が多いだろうから変更もできないだろうから、ずっとこのまま。

[2827: 匿名]

低層階の住民は、3機+非常用１機（共用）、高層階は、2機+非常用１機（共用）。
こんなの買う前から提示されてた事だし、それを理由に低層階を購入した人間もいる。
非常用の用途は、避難時以外にもエレベーターの故障や何かしらの理由で止まっている時、
大きな荷物がある時などなど。
本来は、低層であれ高層であれ、日常的に利用する物ではない訳だけど、折角ある設備なので、日常的に使えば良いとは思う。
高層階に住めば乗り降りに時間が掛かる事なんて、当り前の話。

[2828: 住民板ユーザーさん1]

今日このマンションに住んで初めて、非常に気分が悪いことが起きました。すごく偉そうな態度で、すごく偉そうなこと言われました。私が若いからなめてるのか分からないですけど、今後会った時も横柄な態度取ってくるんでしょうね。自分だけのマンション、自分だけのエレベーターと思ってるんでしょうか。大の大人のくせして、呆れます。絶対顔忘れません。

[2829: 住民板ユーザーさん6]

>>2828 住民板ユーザーさん1さん
何いわれたんですか？

[2830: マンション住民さん]

具体的に教えて欲しいです。

[2831: 匿名]

非常用のエレベーターを、高層階の人達って普通に使ってますよね？
何の為にボタンにカバーしてると思ってるの？とは思うけど。

[2832: 住民板ユーザーさん1]

非常用エレベーターは通常時は高層階用エレベーターになると新築分譲時に説明を受けました。非常時以外、高層階用でしか止まらないとまで聞いた覚えがあるのですが、実情は違いますね。

[2833: 住民板ユーザーさん1]

非常時以外、大きなエレベーターは高層階用のエレベーターだと私も説明を聞きました。

[2834: 匿名]

私は、非常用は、あくまで非常用であってゴミの収集などに使われると聞いてました。
各階ごとに停止する物で使い物にならない様に聞いてましたね。

[2835: 住民板ユーザーさん1]

夜中にどこからか重低音が聞こえます。
楽器の練習をされているのか。

[2836: 匿名]

エレベーターの利用については、販売時の担当者によって言ってる事が違うんでしょうね。
大げさに言うと、詐欺って事にもなるんでしょうが、売りたかったんでしょう。

現状、非常用エレベーターの利用については、特に制限もなく誰もが使える物ではありますが、ほぼ高層階専用の物となっていると思います。
低層階のエレベーターのボタンを押した後に非常用まで押してる人など今まで見た事もありませんし、たまたまタイミングが合って乗り合わせた程度ではないでしょうか。
その程度で不満なの？とは、思いますけどね。

[2837: 住民板ユーザーさん1]

今日は風が強いですね。
一昨年の台風で折れた木はそのままにしておくのでしょうか？
共用部にかけている保険で直すものだと思ってました。

[2838: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターごときでごちゃごちゃいう人は一軒家住めばいいんじゃないですか？
565世帯も住める所で、当たり前でしょう

[2839: 住民]

大きなスーツケース持った中国からの旅行者7～8人が中国人住民さんと
高層階ELVで上がっていったけど大丈夫かな

[2840: 住民板ユーザーさん1]

>>2839 住民さん
民泊みたいなのをよく見かけますね。
違うならいいんですけど、確か禁止になってるんですよね。
分かった時には即座に出て行ってもらえるんでしょうか。
許可されているなら我慢しますが、そうでないなら、新型コロナやその他衛生管理面でだいぶ気になります。

[2841: 住民板ユーザーさん1]

>>2828 住民板ユーザーさん1さん
小さいお子様がいるご家庭全てがそうでないと思うし、批判するわけではないのですが、
本当にすごく小さい赤ちゃんとかなら分かるのですが、そうでないご家庭で、ベビーカー開いたまま狭い方のエレベーター乗るご家庭の方にもうちょっと気配りして頂きたいです。大きい方に乗るとか。
たまに、お子様ベビーカーに乗ってないのに開いたまま乗ってくる方とか、閉じて欲しいなぁって思います。閉じたらもっと人が乗れるのに。高層階は１回エレベーター逃してしまうとなかなか来ないです。私も仕事行くのにそういう時間を考えて家を出ていますが、、、。子供好きですが、そういう気配りができないご家庭見ると、残念に思います。
ベビーカーはエレベーターに乗らないでと言ってるのではなくて、開いたまま乗るなら大きい方に乗るとか、お子様が歩いてるなら閉じて乗るとか。
もう既に数名乗ってる狭い方のエレベーターにベビーカー突っ込まれて足轢かれた時は驚きました。謝りもなかったし、堂々としてはったので。

[2842: 住民板ユーザーさん2]

大きなマンションになるとエレベーターの待ち時間はどうしても出てきますよね。
一回逃してしまうと次がなかなか来ないこともあってそのベビーカーの方も乗られたのかもしれませんが、乗るときに一言あればよかったのかなと思いました。
同じ場所で暮らしているので気遣いあってお互い快適に暮らしたいですね。

[2843: 住民]

窓を開けてたらタバコの臭いがかなり入ってきました。最悪。

[2844: 住民板ユーザーさん1]

一気に枯葉が落ちてくるのでおかしいなと思っていたら、ベランダから枯葉を手で捨てている人がいてすごく迷惑です。植物を育てたいのならきちんと自宅のゴミ箱に捨ててほしいです。当たり前のことですが。

[2845: 住民板ユーザーさん1]

玄関先に生協や阪急キッチンエールの空き箱を置いてるお宅があります。
室内に入れておいて欲しいです。

[2846: 住民板ユーザーさん2]

ベランダにタバコ吸殻が落ちていました。
信じられないです。
火事になったらと思うとゾッとしました。

[2847: 住民板ユーザーさん1]

うちのベランダにも吸い殻が落ちていました。
西向きです。
ほんとに危険なので吸い殻の処理をきちんとお願いします??
というか部屋の中で吸って下さい??

[2848: 住民板ユーザーさん1]

>>2847 住民板ユーザーさん1さん
??→！！

[2849: 住民板ユーザーさん1]

綺麗な空や、景色、夏は花火が見られるのもこのマンションの魅力ですよね。

[2850: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーの件ですが、閉じてるのが普通なのでしょうか。。
上の方を批判したいとか喧嘩腰に言いたいとかでは決してなく…
ただ私自身、1歳半の子供がおり、ベビーカーを使っていますが正直、エレベーターの度に閉じるというのはなかなかつらいです。。
エレベーターが来る直前に「ベビーカー降りる！」と、ぐずられ下ろし、ベビーカーに積んである荷物は下ろさずにそのままエレベーターに乗車、などよくあります。
チョロチョロ逃げ回る子供を押さえながらベビーカーの荷物を持って、ベビーカーを畳んでさらにベビーカーを持って乗り込むのはなかなか重労働なのですが、私が非常識なのでしょうか。

[2851: 匿名]

ベビーカー広げてるくらいの事なんて、全く問題ないと思いますけどね。
子供なんて言うこと聞かない物だし、沢山の大人に迷惑も掛けるだろうけど、子は宝だよ。

人それぞれ、その時、その場で様々な状況があって当然。
色んな人が、それも1000人以上？の人が住んでるマンションですから。
世の中には、他者を許容出来ない正義マンみたいな人って居るけど、集合住宅に住むなら、それなりにお互いに許容しあいながら思い遣り持って生活する事って大事だと思うけどね。

[2852: 住民板ユーザーさん3]

大阪府は4月13日、「第12回大阪府新型コロナウイルス対策本部会議」を実施し、新型コロナウイルスに感染した軽症者や無症状者を受け入れるための宿泊療養施設として「スーパーホテル大阪天然温泉」（大阪府大阪市西区江戸堀3-6-35）ほか2事業者から一棟借り上げしたことを公表した。このなかで「スーパーホテル大阪天然温泉」について施設名を公表。4月9日から医療専門家と自衛隊による現地確認を行ない、13日には自衛隊による従業員の研修を実施。

[2853: 匿名さん]

朝カーテンを開けたら大量の葉がベランダに落ちていました。明らかに人が手でちぎって捨てている植物の葉。
自分の家で処理しないのであれば、ベランダで植物を育てること自体禁止にしてほしい。

[2854: 住民板ユーザーさん3]

>>2853 匿名さん

まずは管理組合に報告して注意喚起等してもらいましょう！
捨てるとか個人のモラルの問題ですよね。
そんな方がおられるのは残念ですね…。

[2855: 住民板ユーザーさん1]

今日の14時ごろ外からビルが崩れたくらいの大きい音したんですが、聞いた方いますか？
その後救急車の音も凄かったので何かあったんでしょうけど

[2856: 住民板ユーザーさん7]

>>2855 住民板ユーザーさん1さん

私も聞きました。
心臓に響くようなドーンという音でした。
慌ててベランダから外を見渡したけど何も見つけられませんでしたが、同じようにベランダから顔を出してる方が下のフロアに数人いました。
何の音だったんでしょうか。

[2857: 住民]

>>2850 住民板ユーザーさん1さん

我が家もベビーカーを使います。なるだけ、大きい方のエレベーターをつかうようにしてます。ベビーカーを、畳んでまた、開くという動作、作業はかなり大変です。荷物も多いです。他の方の足を引いたりには、かなり私自身も気をつけてます。この世帯数の割にエレベーターが少なすぎますね（笑）朝のラッシュ時に小さい方のエレベーターをベビーカーで使用するんだったら、少し考えてとは、思いますが。普段、別に私も他の方がベビーカー小さいエレベーター使用してようが、何とも思いません。中には、非常識な方もいてるので。どちらかというと、なんかチワワ2匹を首輪もなしに、敷地内散歩夕方させてる住人の方が非常識ですよ。自転車置き場に入るあのあたりを散歩させてます。引きそうになりました。敷地内の排泄など本当に、汚いし。犬が嫌いではないけど、飼い主のモラル。リードなしで、急に走ってきたりで自転車で引いたらこっちが迷惑。

[2858: 住民板ユーザーさん1]

>>2857 住民さん
気持ちは分かるけどそれは結局貴方が子持ちペット無しだからそう思うだけ
子なしペット持ちだったらまた意見が変わってるよ

[2859: 住民板ユーザーさん1]

バカでかい犬飼っている人いるけど、規約違反じゃないですか

[2860: 住民板ユーザーさん1]

ところどころに落書きやめなよ

[2861: マンション住民さん]

玄関から臭い匂いがして廊下中充満してる階があるので玄関を開けないでください！

[2862: 鍵紛失]

先日、鍵をさしっぱなしにしてしまい
時間帯的に考えまして
清掃員か宅配業者、もしくは新聞配達員の方に盗まれた可能性があります。

防犯カメラをチェックして欲しいと依頼しまし
たが廊下はプライベート範囲なので防犯カメラ
はついてないとのこと。
ならば、エレベーター内や
犯行時間帯のエントランス付近等の
防犯カメラをチェックしてくれたらいいのに。
何のための防犯カメラなのだろう。
うっかり、さしっぱなしにしてしまった私が悪いのだが、そういったトラブルも含めての防犯カメラではないのか。
このマンションの管理人さんや警備の人は話になりませんな。

[2863: 住民板ユーザーさん1]

防犯カメラの映像はそう簡単に見せてもらえないんじゃないですか？
プライバシーもありますし。
警察に事情を話し、警察同伴で?とかなら見れるでしょうけど。（警察がそういう対応が可能かどうかはしりませんが）
むしろ誰にでも防犯カメラの映像を見せるような管理人さんじゃなくてなかったです。

[2864: 住民板ユーザーさん3]

10月に入り、大阪市西区川口及びその周辺において、無施錠の玄関ドアを開けて室内に侵入するという事案が発生していましたが、付近の住民の方の協力により犯人を検挙しました。
　被害の防止には、(1)留守にする時はもちろん、家にいる時でも鍵は掛けておきましょう！(2)ゴミ出しや回覧板を回すなどの短時間の外出でも鍵を掛けるように心がけましょう！(3)訪問があればその都度、ドア越しやチェーンをかけたままにして確認するなどして対応するのが安全です。
～地域の安全は地域で守るために、犯罪に繋がる情報はご近所で共有して被害防止に努めましょう～
　これからも、防犯活動や捜査活動にご協力をお願いします。

------------
※利用者情報の変更・解除はコチラ
https://service.sugumail.com/osaka-police/m/u/i/d146c85528a86f5be58150...

　大阪府西警察署

[2865: 住民板ユーザーさん1]

マナー悪い住人ばかり
車もレクサス持っているから何？
私もレクサスLS600hlなど実家にあるけど
エレベーターで唾など吐くな

[2866: 住民板ユーザーさん1]

>>2862 鍵紛失さん
鍵を取り忘れたのは貴方でしょう
自業自得だね

[2867: 鍵紛失]

>>2866 住民板ユーザーさん1さん
それをふまえて話をしてるでしょう
大人なんですから言葉を選びましょう

[2868: 鍵紛失]

>>2863 住民板ユーザーさん1さん
個人的に見せていただくような依頼はしていません。
もちろん警察等ふまえてのお話。
そのための防犯カメラですからね。

語弊はやめましょう

[2869: ミルボン]

私は夜働いていますので
昼間は寝ています。
夜職、病院当直、夜勤などで
働いてる身にもなりましょう。
夜間の騒音が迷惑だとピックアップしておりますが昼間も寝ている方はいますよ。
昼間の騒音、子供が廊下をバタバタ走る音、
控えていただきたいものです。
自分も昔は子供であったし多少は多めにみますがさすがに迷惑になりますね。

あと、エレベーターから降りる際に
ずかずかと乗り込んでくる
特に30歳から50歳のおばさんへ
マナーは守りましょうね。
エレベーターから降りる際にびっくりします。
事故にもつながりますよ？

[2870: 住民板ユーザーさん1]

皆そんなに嫌なら一軒家に住みましょう
共同住宅はどう言うものか、というのを把握しましょう　
立地が?とかステータスが?とかでここに住んでるなら目を瞑ったらどうですか、565室もあるんだから、多少マナー無い人が居たりするのは当たり前
廊下がうるさいとか、車内がうるさいのが嫌なら電車じゃなくてタクシー乗れば？と言うのと同じですよ
防犯カメラなんて殺人や暴行とかでもない限り見せるわけがないし、まして自分に落ち度がある差しっぱなしなんかで活用するわけがないでしょう
大人しく鍵交換して終わりな話です

[2871: 鍵紛失]

>>2870 住民板ユーザーさん1さん
共同住宅だからといって何をしてもいいわけではありません。
皆さんがモラル、マナーを守り
気配りを持つのがマンションにおける共同生活です。

嫌なら一軒家へ、、という考えは
間違えていますね



あと、鍵はすでに交換済みですのてあしからず。


大人なんですから
共同生活における最低限のマナーはもたないと
いけませんよ、、苦笑い

[2872: 同じ人物]

こちらのマンションに住んでいる理由は様々でしょ。

私はやむおえずこちらのマンションに住んでいる。
やむおえない理由の詳細はこんな所にかかないが
セキュリティー強化の場所にやむおえずすまないといけないという理由もあります


人にはそれぞれの事情があるのだがら
一方的に一軒家への誘導はやめましょう

[2873: 契約済みさん]

自転車置き場を増設するとの事が総会の議題に上がっていますが、これ必要ですか？
写真を見る限り通路を狭くして置く状況ですね。

[2874: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで植物を育てているからか、上階の住人が枯れた葉を捨ててきて困る。朝カーテンを開けるとベランダに葉や茎が大量に落ちている。マナーが悪い住人は何度言っても直らない。

[2875: 住民板ユーザーさん1]

チャウチャウって大型犬ですよね

[2876: マンション住民さん]

ここのマンション規約では胴の高さが何センチという規定があったはずです。超えているような気もしますが。

[2877: 住民板ユーザーさん1]

あの犬は規約違反でしょ。しっかり指導してもらわないと何でも有りになる。

[2878: 住民の人に質問したいさん]

タワマン下落の波がじわじわ来ていますね。最近みなさん安く出しすぎではないですか？　焦らずじっと我慢してほしいです。

[2879: 住民板ユーザーさん4]

>>2877 住民板ユーザーさん1さん
先程の話ですが、規約違反のチャウチャウが駐車場出口の敷地内でオシッコしてましたけど。
飼い主は、水を掛ける事も無く何事も無い様に散歩してるね。
管理組合はちゃんと注意しないと駄目だよ。
私は、他の住人に迷惑を掛けてないのであれば、容認してあげても良いと思ってましたが、あれでは無理かな。

[2880: マンション住民さん01]

良く出てくるチャウチャウの違反の件ですが、飼い主さんは悪くないんです。
管理会社の凡ミスなんです。

これは管理会社の人から聞いた話です
入居当時パピーだったので規約はクリアで入居
チャウチャウがこんなに大きくなるとは知らなかったみたいですよ。

ただでさえ目立つのにもう少しマナーには気をつけたらいいのにですね。

[2881: 住民板ユーザーさん1]

パピーって子犬のことですね。
どうあれ違反は違反だと思うのですが。自分で犬種を理解して飼ってる訳だし。エレベーターも占拠されるし、住民として気分は良くないですよ。

[2882: 住民板ユーザーさん4]

>>2880 マンション住民さん01さん
いやいや、悪いのは飼い主さんと管理会社だと思いますけど…
子犬が成犬になる事なんて誰でも理解出来るし、成犬になればどれくらいになるか？は、犬種で容易に想像出来ます。
それに入居した当初から大きかったですよ。当初から目立ってたので…。
ルールってのは、特例を認めると機能しなくなるから、何かしらの対応を管理組合がしなければならないと思います。
管理規約を書き換えて認めるか？諦めて貰うか？の二択かな。
何にしろ簡単な凡ミスで済ませれる話ではないですよ。

[2883: 住民板ユーザーさん3]

ここで誹謗中傷するのはやめやせんか！？
SNS上で根拠のない悪口等を投稿すると、名誉毀損罪や侮辱罪などに問われますよ！
度々、この件で個人を攻撃し過ぎだと思います！何か変えたいのでしたらフロントのポストへ

[2884: 所有者]

規定のサイズを超えた犬はダメ、他の所有者と共有であるマンションでルールを決めているので、個人の理由は関係ない。

そもそもこれまで対応してないことに問題がある。
資産価値下がってるよ、借主がこれを理由に出て行ったら誰が保証してくれるのか？

でも、一人でも多くの人が、管理会社に言わないと解決しないかもね。
以前訪れた時に、気になったので管理員に言いましたが、変わってないようですね。

[2885: 所有者]

>>2880 マンション住民さん01さん

管理規約に書いてあるから、管理会社のせいにしてもダメでしょう。
もしそうだとしても、まずは一刻も早くマンション内で飼わないようにして、そのあとで管理会社と飼い主とで個別にやり合ってください。

[2886: 住民板ユーザーさん4]

とにかく、今、管理組合がやるべき事は、違反者に対して注意通告をする事。
認められないと言うポーズを取る事。
このまま黙認した状態が続くと既成事実となってしまう恐れがあり、ルール、管理規約の形骸化を招く事になります。

[2887: 住民板ユーザーさん1]

しっかり注意してもらわんと。タバコもなんでも有りになる。

[2888: 住民板ユーザーさん1]

みんな必死に文句言ってて滑稽ですね笑
私も度々色んなワンちゃんとその飼い主さんにエレベーターでお会いします。私は犬を飼ってませんし特に動物好きとかでもないですが、嫌な思いをしたことは一度もないです。むしろ肩身狭そうに謝ってらっしゃる方を見ると胸が痛みます。
また夜中に、他の部屋の引き戸の音や足音が聞こえてくることもあれば、昼間に廊下をお子さんが走ってる音が聞こえることもございます。それでも『聞こえている』だけで不快に感じることはありません。日曜の右翼の街宣車じゃあるまいし他所のご家庭から漏れる生活音なんてしれてます。
住民板で「あれは規約違反だ！」「あれがうざい！」とかあーだこーだ文句垂れてる人達を見てると本当に言葉通り【滑稽】で寝る前の暇つぶとしては、なかなか楽しませていただきました。ありがとうございます！！
みなさんやっぱ余裕ないんですかね？？
少し優しさ持つだけで何てことないことばかりな気がしますが、、頑張ってください！

-追記-
あのチャウチャウはかわいい

[2889: マンション住民さん]

>>2888 住民板ユーザーさん1さん
寝る前の暇潰しにしては、必死ですね。
規約違反の飼い主さんには、肩身狭そうにエレベーターに乗ってるルールとマナー守ってる他の飼い主さんに迷惑掛けてる事を理解して貰いたいけどね。
管理組合も他の住人が大型犬飼いたいって言って来たらどうするんだろね？
マンション内で大型犬が逃走して他人に危害を加えたってなった場合、放置してた管理組合にも責任は発生するからね。

[2890: 住民板ユーザーさん1]

規約違反してる事を問題にしてるだけ。いずれ玄関の前に自転車置くのもOKになるわな。でかい犬の規約違反と一緒

[2891: 入居済みさん]

チャウチャウちゃんは私もよく見かけますが、とても大人しくお行儀も良いと思いますよ。飼い主さんが躾をきちんとされていると思いましたよ。
この掲示板を見てますと規約違反だから追い出そうとして書かれてるのでしょうか。
悪いことをした訳でもないのにかわいそうです。

[2892: マンション住民さん]

チャウチャウはトリミング代や餌代など飼育に手間と費用がとてもかかる犬種です。いつもいい香りがしますしフワフワで毛並みもきれい。見る度にお手入れが行き届いていると思います。嫌だなと思ったことはないです。初めて見た時はさすがタワーマンション、所得の高い人が買う犬だと思いました。規約違反と書かれてますが今更です。例外があっても良いと思います。

[2893: 内覧前さん]

チャウチャウは、かつてのビクトリア女王に愛された犬種ですからね、歴史の浅い小型犬にはない優美さが備わっていて、むしろマンションのステータスを高めているのではないでしょうか。

[2894: マンション住民さん]

チャウチャウに限らず規約違反のペットに対して、どう対処するか？と言うお話。
マンションの規約なんて、法律でも何でもないからね。
規約では、範囲内のサイズの時に飼い始めれば大型犬でも飼っても良いと言うルールではないよね？
管理組合が立ち上がるまでの間に規約範囲内のサイズだから管理会社が認めたとしても、今の管理組合がどうするか？と言うのは別の話。

[2895: マンション住民さん]

まぁ、入居当時からチャウチャウは大きかった訳で。
管理会社も知ってたけど知らん振りして認めたってのが事実だとは思うけどね。
後の管理組合に問題を擦り付けたって事だろうね。

[2896: 住民板ユーザーさん1]

でかいからエレベーター一匹で占拠されて乗れないのはイヤです

[2897: 住民板ユーザーさん6]

>>2895 マンション住民さん

それはあなたの多分そうだと思うというお話でしょうか？飼い主さんや関係者に失礼だと思いますよ。

[2898: 住民板ユーザーさん1]

規約違反でしょ。容認したらなんでもありですね。

[2899: 住民板ユーザーさん1]

ウチもドーベルマンを検討してます。

[2900: 住民板ユーザーさん1]

追放

[2901: 住民板ユーザーさん]

>>2899 住民板ユーザーさん1さん
私は動物が大好きなのでマンションで会えたら嬉しいです。でも大型犬はダメなのでは？

[2902: マンション住民さん]

確か、このマンションの規約だと体高が40ｃｍまでだったかと思います。

体高でサイズを定義する場合、一般的には体高が40cm未満の犬種が「小型犬」、40～60cm程度の体高を持つ犬種が「中型犬」、そしてそれ以上の体高を持つ犬種が「大型犬」に区別されます。
ちなみに、チャウチャウは、48~56cmらしいですが、大型犬には分類されてますね。
これらは簡単に調べる事が出来る情報です。

長谷工も沢山のマンション管理を行っている会社で、これらの問題に直面する機会も当然にあり、情報を把握してない訳が無いはず。
管理組合は、一度、当時の管理会社の担当を呼び付けて説明させた方が良いと思うよ。

[2903: 住民板ユーザーさん1]

延々チャウチャウの話してるやん、自分ら好きすぎやろ

[2904: 住民板ユーザーさん1]

あ、爆音マフラーの車もイヤですねぇ！！

[2905: 20代女性]

本日2月19日22:20頃、マンション下で
犬を放し飼いにしていた犬に噛まれそうになりました。飼い主（推定40,50代の女性）は私に対して謝りもせずスタスタと歩いて行きました。
こちらに犬が勢いよく走ってきて怖かったです。
私は動画や写真でみる動物は可愛いくて好きですが実際の動物は小さい時のトラウマで怖いです。それなのにまた怖くて危険な思いをしました。

もう少しペットを飼うにあたっての基本的なマナーくらいは守って欲しいと思いました。
マンションというのは皆さんの共同生活における最低限のマナーを守ることで皆さん快適に過ごせるものだと思います。

放し飼いはやめてほしいですしまたそこで謝っていただけていたら私も比較的寛容なので仕方ないかと話は済みますが…
子供ではなくいい大人なのだからね、、

明日、管理人もしくはコンシェルジュさんに
情報提供だけしておきます。
二次被害がでないように。
皆様もお気をつけくださいませ。

[2906: 住民板ユーザーさん1]

この人は前からこんな感じです。

[2907: 住民板ユーザーさん1]

チャウチャウとかより、病院患者のタバコの方が遥かに鬱陶しいですけどね
ゴミも煙も

[2908: ?. ? .?]

33階で行われている撮影とは、どのようなことなのでしょうか？？

[2909: ?. ? .?]

33階で撮影しているというのは、どのような撮影なのでしょうか？

[2910: 住民板ユーザーさん2]

>>2909 ?. ? .?さん
クロシンリ♯5-6だと思います。

[2911: 住民板ユーザーさん7]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF264T20W1A520C2000000/
より一層、便利になりますね！

大阪万博/IRまで一直線、なにわ筋線できれば梅田も一直線。

[2912: 住民板ユーザーさん3]

>>2906 住民板ユーザーさん1さん
同じくこんな感じですよ！！入居してからずっと。
おばちゃん、一切急いで追いかける気配なく、謝る訳でもなくの方です！

[2913: 住民さん7]

https://news.yahoo.co.jp/articles/f27ca7c08b112938b2e7c5953c0e33eda7f5...
大阪メトロ中央線はこれから期待大ですね。

京阪中之島線も阿波座に繋げればいいのに。
それなら万博までに間に合いそう！

[2914: 住民さん1]

贅沢言うと8番出口にエレベーター欲しいですね、
まあ出来ないでしょうけど

[2915: 住民さん8]

西側の部屋から舞洲火災の煙見えますか

[2916: 住民さん1]

昨日の件、ニュースでやってましたか？

[2917: 住民さん5]

>>2916 住民さん1さん
何があったんですか

[2918: 住民さん1]

>>2917 住民さん5さん
一昨日警察車と救急車が止まっており、駐車場の入口は規制線貼られていました。フェンスもぐにゃっと曲がっており、植栽も折れていましたのでそういうことかと。夕方ニュースでもやるかなと思ってたんです、、、

[スレッドの趣旨に反する恐れのある画像を削除しました。管理担当]

[2919: 住民]

当マンションサイドが原因ではないとのことです。
日本生命病院サイドで、バイクが突っ込んだものと思われます。

[2920: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2921: 住民さん1]

ペットボタン押さずにエレベーター乗る方や、ペット禁止のエレベーターに犬抱えて乗る方や、内廊下を走らす方の犬全部小さいプードル、、、
マンションの規約では合わせて2匹までなのに、犬猫6匹飼ってる方も小さいプードル飼ってるし、、、
犬に罪はないけれど非常識な飼い主が多すぎます、、、

[2922: 住民さん6]

>>2891 入居済みさん

規約違反が悪いことですよ

[2923: 住民さん5]

>>2922 住民さん6さん
どうしても他人の細かいこと気になるんですね。

[2924: 住民さん6]

>>2921 住民さん1さん
そんなにムキになる事？
ですか。

[2925: 契約者さん7]

>>2921 住民さん1さん

管理規約変更して飼えないマンションにした上で違反には限界ギリギリの厳しい罰則罰金を明記して管理会社にきっちり対応させればいい。
飼ってない世帯の方が圧倒的に多いから議題に上がれば通る。過去に遡って追求しろ、そのためにも防犯カメラがある。
そもそも今の時点で規約守れてないから、飼育禁止できる、汚損破損、周りの健康被害も確認、管理会社ちゃんと対応しろ！猫6匹は異常、対応時には動物保護団体やらマスコミにも連絡忘れずに。頭おかしい事やってるから、徹底的に追求できる。責任持って別の場所で飼わせろ。
一部のルールや法律守れない輩のせいで、他の世帯含め飼われているペットが出ていかないといけなくなる、可哀想だけど残念な同マンション居住者、無神経な飼い主のせい、自業自得。巻き添え食うのが嫌ならその場で指摘する、ペットクラブで吊し上げる等やれることはいくらでもあったはず。
所有物件の価値、満足度が下がる、全国的にこの考えを標準化したい。

[2926: 住民さん1]

昨晩9月11日水曜日、23：00頃
なぜあんなに沢山の救急車や消防車が
きてたのですか？

[2927: マンション住民さん]

飛び降りです

[2928: 住民さん6]

>>2927 マンション住民さん
無事だったんでしょうか

[2929: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2930: マンション住民さん]

店舗用駐輪場にずっと止めてる自転車ありません？？