＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[2281: 住民]

>>2279 住民板ユーザーさん1さん
パーキングの所結構、スピード出してますよね。危ないですよね。あっ、あの芝生めっちゃ汚いですよね。。私、入居してすぐ犬が用を足してるのを見て、一切子供いかせてないです。あそこで犬に用をさせる飼い主の神経わかりません。やっぱり、敷地内だめですよ。どうやったら、敷地内での犬の散歩はやめてもらえるのでしょうか。。何回も、意見ボックスに入れないといけないでしょうか？

[2282: マンション住民さん]

できるだけ具体的に記入し、意見ボックスに入れて回答を求めるべきだと
思います。

部屋番号と名前を記載すれば、丁寧に回答してくれます。

[2283: 住民]

律儀にエレベーターがくるまでエントランス付近でカートに入れ、カバーを被せて待機され、皆様に気配りしながら犬を飼われている夫婦と思われる方を何度も見ていますので、マナーの悪い方だけではないなと思っています。

[2284: マンション住民さん]

チャウチャウは、体高40cm以上なので明らかな規約違反ですね。
このマンション、ペットの個体管理をしてるのかな？
普通、犬猫に関しては、犬種や写真付きで管理組合申し出て登録するはずなんだけど...。
ペットが噛みついたり逃走した際、不測の事態に備える為なんだけど、マナー違反の抑止にもなると思います。
まずは、管理組合が、個体管理してるか？してないか？を確認する事でしょうね。
もし、してるなら、なぜ？規約違反の犬種の登録を許してるのか？が問題になります。

[2285: 住民板ユーザーさん1]

↑の犬は1○階ですね

敷地内は近隣住民も通り抜けしてますから来年からどうなることやら

[2286: 住民板ユーザーさん1]

>>2285 住民板ユーザーさん1さん
どうなる事が予想されるのですか？

[2287: マンション住民さん]

そう言えば、落書きされてた低層階用のエレベーターパネルは、どうなったんだろ？
木目の色味が全然違うシートを貼ったのは、業者の間違いなので、直ぐにやり直す手配をしてると、総会で言ってたけど、未だに、そのままなんだけど。
次の総会が来てしまうけど、どうするつもりなんだろ？
その場凌ぎの嘘だったのかな？

[2288: 住民板ユーザーさん1]

>>2286 住民板ユーザーさん1さん

わかりにくくてすいません

前にも語られてますけど、病院稼働しはじめたらいろいろと…という意味です

[2289: 住民板ユーザーさん1]

突然すいません。
上下や隣から足音や騒音は聞こえますか？
多少は仕方ないですか？
皆さんの所はあまり聞こえないですか？
それともうるさいですか？

[2290: 住民板ユーザーさん1]

上階すごいうるさいです！子供の足音？でも夜中も聞こえます！マンション購入時、営業マンから二重床だから従来のマンションに比べて音がほとんどしないと言われましたが。隣は全く音しません。

[2291: 入居済みさん]

>>2290

早めに、上の階の住居人にガツンと苦情いった方がいいです！
上の階の方は、音出しているの知らないと思います。

逆に文句は言われないでしょう。

足音五月蝿い場合、言いますからね。

[2292: マンション住民さん]

ウチも、上の階の音で悩んでいます。
夜11時頃からドスン・ドスン。
朝、5時頃からルームランナー？の音が・・。

　直接言うべきか！
　管理組合の意見用紙に書いて管理組合
　ポストに入れたらいいのか？

[2293: 住民板ユーザーさん1]

上の階からの騒音ですが、、
私なら管理組合経由でも直接でも良いので教えて欲しいです。
２歳の子供がいるので、家中に防音マットはひいていますし、走らせないように注意もしていますが、やはり下の方への音が気になります。
下の方に音が聞こえているのであればもっと対策をするので聞こえた時点で教えて欲しいですね。

[2294: 住民板ユーザーさん1]

あれやね
安いタワーに限ってよくそんな細かい事を見つけてくるなって事を書き込みしますね。笑
庶民ってこんなもんなのですかね？笑
書き込みしてるのが男性なら更に笑えるんですがね。
バルコニーの落ちて来た植物だってひらって捨てれば終わり。わざわざ写メ撮ってアップする方が手間では？大笑

[2295: 住民板ユーザーさん7]

>>2270 住民さん

我慢すれば？

[2296: 住民板ユーザーさん7]

あなたたちレベル低すぎ、タワマン住んだことある？普通洗濯物がバルコニーで干しただけでアナウンス流されるからね、ここのタワマンは普通に布団を干してるよね？高速から見た自分のマンションの住居人のレベルの低さにウケる、ベランダに植物が落ちてるとか、どうでもええわ、自分らの質を考えろ！ここのタワマンは本当レベルが低いね

[2297: 住民板ユーザーさん7]

>>2273 住民さん
それだったらペット禁止のマンション引っ越せば？

[2298: 住民板ユーザーさん1]

>>2297 住民板ユーザーさん7さん
いやいやいや、2273さんは「大型犬は」って、書いてるじゃないですか。
このマンションは大型犬を飼ってはいけないんですよ？

[2299: 住民板ユーザーさん7]

>>2298 住民板ユーザーさん1さん
では、大型犬があんたに、何かしたの？

[2300: 住民板ユーザーさん7]

>>2298 住民板ユーザーさん1さん
犬のことクレーム付ける前にお前が出てけよ

[2301: 住民板ユーザーさん5]

規約を変えて大型犬マンションにしちゃいましょう！

[2302: 契約済みさん]

拝見しました。　マンション内の愛犬家です。


このマンションは　　犬を飼っていいんだよ！！！！！！


犬に罪ないよ！！

愛犬家の気持ちも　わかってよ。

言いたいのは　それだけ。

[2303: 住民板ユーザーさん8]

重要事項を見てください

[2304: マンション住民さん]

賃貸で３ヶ月前に引っ越してきたけど、このマンションはひどいね。愛犬家云々の前に、ルールを守る気がない住人、レベルの低い人間の多さ。公団とか、西成のマンションのほうがまし。はい、はい、賃貸者は言われ無くても出ていきます。１月に引っ越し!まじうれしい。

[2305: マンション検討中さん]

>>2304 マンション住民さん

そうなのですか？
具体的に教えてください。

転勤 賃貸族

[2306: 住民板ユーザーさん1]

2298です。

大型犬禁止のマンションで「大型犬が怖い」という2273さんを擁護した私が、なぜ「出て行け」と言われるのかちっともわかりません。

大型犬には何もされていませんよ(笑)
話の論点がズレすぎていて何がなんだか。。

[2307: 住民板ユーザーさん1]

ここで犬飼いを擁護してる人は大型犬を飼ってる方でよろしいですか？

[2308: 住民板ユーザーさん1]

2294が
ルールも守れない愛犬家か植物散らかしてる本人なんでしょ⁉︎
安いタワーとか庶民とか言って反論して、とても、とてもウザイ。

[2309: マンション住民]

>>2307 住民板ユーザーさん1さん

小型犬だよ。
体重5キロ以下だよ。

[2310: マンション住民]

>>2294

が 迷惑なの？

[2311: 住民板ユーザーさん1]

当たり前すぎて書くのもどうかと思いますが2298さんが出て行けと言われる筋合いは全く無いと思います。
ルールがある以上屁理屈言わないで
当たり前の事を当たり前に守って下さいね！

[2312: 住民]

>>2304 マンション住民さん
『西成のマンションのほうがまし'』
住み慣れた街がいいですね、
管理組合にお引越しの報告しましょうね。
あと、ルールを守らない人って
具体的にどのような人とでしょうか？
私は見たことが無いので総会で報告しますよ

[2313: 住民板ユーザーさん1]

話をぶった切ってごめんなさい。
今度お客様が家に来るのですが、ここから徒歩圏内でお勧めレストランを教えてください(^^)
居酒屋や、焼肉ばかり行っていて、お客様と行けるようなレストランを全く知らず。。
また、郵便局のとなりの建物の2階のイタリアンに行ったことある方いらっしゃいますか？

[2314: 入居済みさん]

レストラン エテルニテ
本町のフレンチ［カランドリエ］やフランスの星付きレストランなどで修業したシェフのお店。
「クラシカルなフランス料理を本格的なサービスと雰囲気と共に楽しんでほしい」と、阿波座に開店。
モダンな空間でいただけるのは、ランチもディナーもコース料理のみ。

少しおしゃれして行きたいコースで楽しむ本格レストラン。
こちらは今回の阿波座ランチの最高級店です。
〒550-0004
大阪府大阪市西区靭本町2丁目5−12
TEL／06-6443-0706


シダラタ
〒550-0002 大阪府大阪市西区江戸堀3-7-14 大阪屋江戸堀ビル2F

[2315: 住民]

セグウェイに乗ったままエレベーターに乗る人は本当に危ない。この前は女の人でした。
犬は最初に規定があるのだから、それを守れば問題ない話で、サイズを超えているのはダメ。

[2316: 住民板ユーザーさん1]

ホント面白い。
人の事が気になって仕方無いんやろね
犬だって迷惑かけてないんですからよろしいですやん！
ただ、チョット匂いがきつい犬種とか大き過ぎるのはもう少し気を使わんとね。
後、セグウェイ？ですか？
見た事無いけど、別に邪魔でも何でも無いよね？ただの僻みか何か？海外ではあれ普通に足に使ってるよね？楽しそうにみえるけど、危ないなんて思ったことないよ。スレてるひとが多いタワーな事…

[2317: 住民板ユーザーさん3]

ここのタワーの高層階に住まれてる方…
誰なんだろ⁇
男前‼︎スーツだったりトレーニングウェアだったり
話しかけてみよかと何度か思ったけどチョット怖そうだし……
今日、白い外車の四駆から降りて来た時に一瞬だけ目があって微笑んでくれたからドキドキした。いつも違う車乗ってるけど何してる人かな？❤️
すいません、、、惚気です。

[2318: 住民板ユーザーさん1]

>>2314 入居済みさん
ありがとうございます！
希望の日に予約が取れれば、こちらにしたいと思います！！素敵なレストランですね！

[2319: 匿名さん]

歩くのには少し遠いですが、カロローゾも結構好きです。
先に紹介されているお店(行ったことがないですが)よりはカジュアルな感じかな？とも思いますが。

[2320: 住民]

セグウェイ、子供と当たったらどうするの？？ここは日本です。

[2321: 住民板ユーザーさん1]

>>2316 住民板ユーザーさん1さん
普通にセグウェイはあかんやろ
建物内で乗り物乗るなんて、感覚としておかしい

[2322: 住民版ユーザーさん1]

今住んでいる方にお聞きしたいのですが、高層階中部屋と中層階角部屋ならどちらが良いと思いますか？ざっくりとした質問ですみません。もちろん高層階角部屋が一番良いのはわかっています。

[2323: 住民板ユーザーさん]

ここのタワーの角部屋は全く価値が無いですよ。形がとにかく悪いです。

[2324: 住民板ユーザーさん1]

そうですかね(>_<)
中層階角に住んでいますが、満足して暮らしています。
毎朝カーテンを開けて入る日差しや、美しい夕焼けを角ならではの大きな窓から見るのが好きです。
私はもう一度このマンションで部屋を選び直せますと言われても中層階角を選ぶと思います。
少し負け惜しみを言うと、高層階すぎるよりも中層階くらいの景色の方がキレイだと思って(言い聞かせて)暮らしています(^_^;)

[2325: マンション住民]

>>2323 住民板ユーザーさん


形が悪いとは どういう理由ですか？

[2326: マンション住民さん]

このタワーの角部屋には様々なタイプがありますが、何れもリビングの形が
三角形の形をしています。(確か例外なし)

当然、当マンションの売り物で代表的なのは、大きく左右に開いたＬ字型の
サッシのリビングとそれを取り巻く長く広いＬ字型のベランダだと思います。

私は、眺望や日照の良さ、開放感にすごく魅力を感じましたが、三角形のリ
ビングの家具配置、特にテレビの配置イメージが掴めず、購入を断念しまし
た。三角形のリビングは、住み難いとの結論です。

結果として、中部屋(？)を購入しましたが、未だにこの判断で良かったかな
と少々不安を覚えています。ただし、中部屋でもウナギの寝床型でなく、正
方形に近いので、十分満足しています。

2324さんが満足されているのも良く理解できます。三角形のリビングの住み
難さ(←私の誤解かも？)より、やはり、眺望や採光の良さが優先されるんで
しょうね～。

他の角部屋住まいの方、如何ですか？

[2327: 住民板ユーザーさん1]

北西角住まいですが、三角形だから窓のスパンが非常に大きく取れていて、開放感は比類ない間取りと思います。廊下からリビングへ入る瞬間の景色はパノラマ風に映り、客人は皆おどろきます。すごいね‥と。引っ越し業者も家具配送業者も高層マンションには慣れているようでしたが、三角形リビングの景色には、すごい景色ですね、と一言もらしていた覚えがあります。うちの場合、家具配置も景色を生かして、窓面には回転台のついたテレビと植物しか置いていませんが、三角形だからといって不自由を感じたことはありません。夕日が山々に溶けて沈んでゆく様子や、明石大橋の七色の光、梅田ビル群の光の点滅、簡単に言うと絶景スポットを住まいにしているようなものです。とにかくこの開放感はすばらしく、個人的にはこのマンションの角部屋はオススメできますよ。

[2328: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、眺望の為にここの角部屋を選んだので、不満は何もありません。外周が全面バルコニーというのも珍しく、バルコニーから顔を覗かせれば、北西でも東の朝日がみえたり、南の岸和田の花火がみえたり、180度近い景色を目にすることができます。淀川の花火はまさに特等席、すばらしいですよ。

[2329: 住民板ユーザーさん]

>>2325 マンション住民さん
リビングの形がヘの字型なんですよ。カウンターやキッチンの位置がおかしくて…

[2330: 周辺住民さん]

>>2329

こんなイメージですね