＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[144: 入居前さん]

契約前の説明では、下層階は、3.5台の認識だった人が多いので問題になるでしょうね。

[145: 契約済みさん]

>>144
そうですよ。問題やし、平面駐輪場も優先があるなんて知らなかったし。そういえば、駐輪場のち
抽選の用紙、3ヶ所の箱に分けてたしー

[146: 入居前さん]

>>138
引っ越し後に購入した家具とか？
実際は、通常エレベーターで問題ないかも知れないけど…

[147: 入居前さん]

下層は、戸数が多くなるので、実質的に100戸に1機位の計算になるかもですね。
およそ700人位の人口になるのかな？あの小さい9人乗り3機で捌けるか？ですね。

5階位までの人は、最悪、階段使えばいいだろうけど、10階前後の人とか厳しそうですね～。

[148: 入居前さん]

余計な話かも知れませんが、現地の長谷工の受付の髭を生やされた男性が、堂々と寝ておられましたよ。

よほどお疲れのご様子でした。

[149: 入居前さん [男性]]

また、エレベーターの話になってしまいましたね。

そういえば、エレベーターの内側は、キチンとフェルトが貼ってありましたね。
人それぞれやと思いますが、フェルトが貼ってある方が安心して使えるので良かったです。

[150: 契約済みさん]

普段は3ー3で、何か大きい荷物ある時は管理員に言うて、この時間は低層階に止まるようにしてくださいねということの3.5ではないでしょうか。
私はそういう風に理解してます。営業担当の話聞いてません。普通に考えても
普段から非常用を高低共用(3.5ー2.5の分配)するのはありえない、おかしい話。

[151: 契約済みさん]

>>147
で？その0.5基くれとのこと？

[152: 入居前さん]

＞＞１３９さん　　どちらも３基づつ・・それが当たり前だと思います。

反論してる方々は、高層階用の１つが非常用で他より大きいからでしょうか？？
低層階用が３．５基だったりすると、高層階の方達が反論すると思いますが・・。

[153: 引越し前さん]

>>141
各階に止まります、ボタンもちゃんと1から46まであります。
が、普段は高層階用です。

[154: 引越し前さん]

低層階の方に非常用エレベーター使用禁止ではなく、普段は高層階用で、何かご用の時は管理員に申し出て(もちろん混雑してる時間帯をさけるのは言うまでもなく常識)、低層階にとまるようにして、使用後はまた高層階用の設定に戻ります。
理解できましたか？これがいわゆる営業担当の3.5基の意味です。

[155: 契約済み]

9人乗りだと車椅子の方が乗るとちょっと不自由かもしれないですね。
私は健常者ですが車椅子に乗っている知り合いがいるのでよく分かるのですが、
全階で非常用エレベーターが使えた方が障害を持った方に優しいと思います。

[156: 入居前さん]

低層3機では少ないのでは？と質問した所、非常用も使えるので大丈夫ですとの販売担当の答えでしたけどね。
低層は戸数が多い事、大きな荷物を運ぶ際の貨物用が無い事など、非常用を各階停止にしたとの認識でしたけどね。

まぁ、上層専用と聞いてる人もいる様だし、どちらにしても揉めそうですね。
実際、運用した際に、不便に思われれば、当然、総会決議も検討されるでしょうね。

[157: 契約済みさん]

>>155
そうですよね。電動車イスの方とかは、非常用の方がゆっくりできていいと思います。

[158: 引越前さん]

ワンちゃんがいるのですがどのエレベーターを使えばいいのでしょうか？

[159: 入居前さん]

揉めるのがすきそうですね
住人同士の揉めはやめて、非常階段とか共用部について、是非長谷工と揉める先頭になってください。

[160: 契約済み]

>>158
アレルギーの人もいるかも知れないので、どれかのEVに固定した方がいいかもですね。

[161: 入居前さん]

>>158
どれもいいですよ。

[162: 契約済みさん]

真ん中のエレベーターにペットのボタンがあるので、どういう時に使うのですか？
と　エレベーター担当の方に聞いたところ、ペットが苦手な方や、ペット同士会わせたくない場合などに使用していただいたらの事で、他のエレベーターがダメというわけではないけれどと言うような言い方でした。
長谷工ではなくエレベーターメーカー担当の方からの回答なので、正式には管理会社なりに聞くのが良いと思います。
ご参考までに。

[163: 引越前さん]

158です
ありがとうございました
苦手な人に配慮は肝心と思っておりましたもので。
　ペットボタンは見落してました

[164: 契約済みさん]

>>160
ペットの人は階段でしょ。赤ちゃんと一緒に密室は危険

[165: 入居前さん]

>>164
本当に契約者なのかな？
そんな心配あるかたはマンション買っちゃダメでしょ？！一戸建て買うべき。

[166: 契約済みさん]

階段は流石に酷だと思いますけど、アレルギーによってアナフィラキシーショックも起こり得るらしいので、
ある程度EVの使い分けは必要になってくると思いますよ。

[167: 入居前さん]

アレルギーある方がペット可のマンション買った意味がわからないです。
命に関わる問題なので、私だったら絶対ペット禁止のマンション買います。
ちなみにワンちゃん飼ってないです。マナーさえ守ればどのエレベーターも乗ってください。

[168: 契約済みさん]

>>167
今はいなくても子供が生まれてアレルギー持ちということもあるでしょ。
知り合いが住んでいるサンクタスタワーではメインのエレベーターフロアとは違うところに、
ペットや大型搬入のための専用エレベーターを1基設けているようでした。
完全に隔離することは無理でも気遣いは必要なんじゃないですかねぇ。

[169: 入居前さん]

>>168
だから、そういう心配のある方は当初ペット禁止のマンションを買うべきでしょとの話。

[170: 入居前さん]

販売当初ペット可だとでかでか書いてるマンションに将来生まれる子供がアレルギーかも知れないから、ペット規制してくださいとの話は全くおかしいとおもいませんか？みなさん？！
ちゃんと共用部には歩かせない、抱っこしてエレベーターに入る飼い主にそれ以上不自由を与えることは理不尽すぎ

[171: 契約済みさん]

>>169
まぁまぁ落ち着いて。顔真っ赤ですよ(笑)
ここで話しても仕方が無いので総会の議題にしましょう。
将来の住人同士仲良くしましょうや。

[172: 入居前さん]

ここで決めてもなんの解決にもなりませんよ～～。

じゃないとそろそろ、ルールおばさまが登場しますよ。
マンションにはルールってものが存在するんですから～(代弁)

[173: 契約済みさん]

>>169
飼っていいから問題ないけど、匂いとか気にする人もいるし、迷惑掛けてることになりやすい。
ダッコするルール守れるんかな？特に年配の方々は？エレベーター待つ時間長いし

[174: 契約済みさん]

ペット用のエレベーターあるでしょ
サンクタスにはありましたよ

[175: 契約済みさん]

>>174
このマンションには無いんだなぁ、これが。

[176: 入居前さん]

>>171
外部の人が煽りに来たという思いで、、、
顔真っ赤でした？ごめんなさい。
住人同士の理解と譲り合いが一番大切ですね。
いいマンション作りに微力ながら頑張ります。

[177: 入居前さん]

話し変わりますが
部屋前のインターホンだとかオプション選択が
出来ずに購入された方は、もう出来るみたいです。
ちなみにインターホンのカメラ取付は8万1千円との事でした。
購入時に貰ったオプション選択紙にはキッチンの水切りとか専用の物もカタログに
載っていたような気がします。
興味のある方は長谷工のオプション扱ってる方に聞いて
みて下さい。

[178: 契約済みさん]

犬、飼ってます。
１６２さんがおっしゃってたように、私も内覧会の時にＥＶ会社の担当の方には確認しました。
３基並びの真ん中のＥＶには、ペットボタンがあります、と。
私は犬連れてる時は、ペットボタンのあるＥＶに乗ろうと思ってます。
車椅子マーク下の↑↓ボタンを押す事で、真ん中ＥＶのみが作動するとおっしゃってましたので。
共用部はもちろん抱きますよ。

[179: 入居前さん]

>>178
偉い、見習いましょう！

[180: 契約済みさん]

鍵の追加分はいつ注文したらいいんですか？ポケットに入れたままのやつが欲しいんですけど？

[181: 引越前さん]

>>180
入居後と聞いております
だけど2万って高杉晋作

[182: 契約済みさん]

>178さん

極めて常識的ななご判断だと思います。感服します。

自転車にせよペットにせよ当該者が気を使った対応を
していただけれれば、私などは少々のことは許容でき
ます。

逆にグレーゾーンに対し、禁止規定がないのに何で悪
いんだと主張されたら抵抗感を感じます。私には居直
り以上の何物でもありません。

グレーゾーンはお互いが譲り合えば、新たな秩序が生
まれます。それこそが住みやすい品のあるマンション
だと思います。規定とか総会決議以前の問題です。

住民同士が顔を合わせれば｢おはよう｣だとか「こんに
ちは｣だとか声を掛け合うマンションにしたいものです。
当然、規定に書いてあるから挨拶すべしだとか、総会
で決議したから挨拶しろとか言う問題ではありません。

[183: 入居前さん]

>>182

今の段階で、誰も居直ってる方はいらっしゃいませんよ。
グレーゾーンが嫌ならば、白黒はっきりつけるために規定にするべきって記載されてるんですよ。

それ以外は、仰る通り。

[184: 入居前さん]

>>182
正論、支持！

[185: 入居前さん]

>>183
誰が聞いてもいい話のあとに聞きたくないな〜

[186: 契約済みさん]

>>183引越しとかルールちゃんと守るのかな？引越し以外の日でも家電とか搬入しそう

[187: 入居前さん]

駐車場の契約率ってどんなもんなんでしょうか？

たくさん空いてるんでしょうか？

[188: 内覧済み]

178さんが、言われてる事が、言わば普通の事の様に思うんですが…。
今、住んでるマンションでは、皆さんそうされてますけどね。
ここは、共用部でペット歩かせたりするんですか？

[189: 契約済みさん]

>>187
今日追加の申込の案内来ました。
どうなんでしょうね？

>>188
普通の神経の人なら共用部では歩かせないですね。サンクタスでは残念ながら歩かせる人がいるらしいです。

[190: 入居前さん]

>>186
そうしてあげましょうか～？

でも、実際問題、家具等の配送屋さんがお休みの日に、引っ越し日が当たった人ってどうされるのでしょうかね？

大塚家具は火曜日、水曜日が配送お休み、アクタスは火曜日か配送お休みだったと思うんですがね。

[191: 入居前さん]

>>185
言っちゃった。ごめんね。

[192: 入居前さん]

ペット同伴のＥＶは最上階の人でも後からの乗ってきた人に
ペットよろしいでしょうか？とお尋ねしてください
ダメと言われればそこで降りて次を待ってくださいね
これが公共のマナーであり社会のルールです
当マンションはルールとマナーを尊重しますよ

[193: 入居前さん]

>>190

サカイの人に聞いたら、ある程度は仕方ないので事前にお知らせくださいって言われました。
時間指定の出来ない家具屋さんもありますし、難しいところですね。