ザ・パークハウス 大宮

[賃貸住まいさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通：ＪＲ京浜東北線「大宮」駅西口　徒歩5分
　　　湘南新宿ライン「大宮」駅西口　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57m2～120.93m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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ザ・パークハウス大宮　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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[321: 匿名さん]

周辺はこんな感じ。道はきれいなんですが、アパートばっかりです。区画整理されていろいろ便利なものができると期待していたんですが、期待は薄くなりつつ。

[322: 匿名さん]

開発としては地味な印象は否めませんね。
でも子育て支援施設ができて公園も整備予定。
レンタカーも近く車なしでも生活できそう。
何より大宮駅徒歩5分ですから、価格はそれなりで覚悟しといた方がいいと思いますよ。

[323: 匿名さん]

公園出来るのいつ頃ですか？

[325: マンション検討中さん]

>>324

そういう人は、駅近は向いてないですね。
駅徒歩７～8分、10分以上のところがいいのでは。

[327: 爺]

大宮から5分だと少し遠いです。
3分以内でないと足が・・・

[328: 匿名さん]

徒歩五分で駅近というのは感覚がおかしいかと思われます。
プレミストが徒歩10分の72㎡で4980円ならば、こちらは5500万～6000万になるんじゃないですかね。相場的に北浦和と似通ってるそうですから。

[330: 匿名さん]

プレミストの72平米の4980万は1階の1番安い住戸だからな。
ここは言うようにスタートラインは5500〜6000の坪250〜275スタートが良い線かもね。

[331: マンション検討中さん]

>>328

あなた、徒歩５分の物件に実際歩いたことないでしょ（笑）
歩いてみると近いよ

[336: 匿名さん]

>>328
北浦和徒歩5分のプレミスト浦和常盤と大宮駅徒歩8分のプレミスト大宮氷川参道では大宮氷川参道の方が少し高かったよ。

[337: 匿名さん]

秩父など環境いいですよ

[338: 匿名さん]

妥協・・・

[339: 匿名さん]

今日もだ。駄目だな。湘南新宿ライン。マジ使えない。

[340: 匿名さん]

湘南新宿と埼京線は初めに運休になる電車。
新宿方面通勤の人は大宮やめた方がいいよ。マジで。本当にイライラするから。