ザ・パークハウス 大宮

[賃貸住まいさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通：ＪＲ京浜東北線「大宮」駅西口　徒歩5分
　　　湘南新宿ライン「大宮」駅西口　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57m2～120.93m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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ザ・パークハウス大宮　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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[21: 匿名さん]

東仲町より若干上げてくると思います。

[22: 匿名さん]

プラウドは何と言っても即日完売したからね。最初は高いと感じたけど、今となれば・・・。

[23: 匿名さん]

浦和タワーより高くなるかもしれんな。

[24: 匿名さん]

さすがに浦和超えは難しい、向こうは110平米で1億7000万、レッズの三菱ってこともあって気合い入ってた。はたして大宮にはどんな値付けを？

[25: 匿名さん]

三菱って購入層レッズ好き多いんだってね。三菱の売上が伸び、レッズも利益を得る。

[26: 匿名さん]

居酒屋力の前だから気合いを？
レッズ好きにもdocomoユーザーがいるように全く関係ないと思うぞ。

[27: 匿名さん]

まあ三菱＝レッズってとこあるからね、少なくとも三菱は浦和にザ・パークハウスを怒涛の勢いで建てまくってる。

[28: 匿名さん]

浦和タワーより上だと坪350万とかになる
さすがにプラウドと差がありすぎや

[29: 匿名さん]

武蔵浦和のプラウドタワーも時期によって価格差あるからね。
まあでも坪280〜350くらいじゃないかな。
ここは浦和のタワーのように特別住戸はないのでは？

[30: 匿名さん]

浦和は三菱のおひざ元ですからそりゃ売れば買ってくれます。しかも富裕層だらけですし。
大宮の場合はある程度価格抑えてくるんじゃないでしょうか？もともと賃貸の需要が高く、マンション供給が年に2棟くらいのエリアです。14階建のマンションで89戸ではプレミア感は薄いです、プラウド大宮とは比べモノにならない。

[31: 匿名さん]

結構興味持たれてるね。価格気になるね。

[32: 匿名さん]

浦和が三菱人気というなら
大宮はドコモ人気なんでしょうか笑

[33: 匿名さん]

浦和のタワーとここでは性質が違うのでは。
浦和のは最低でも7000万、8000万必要な完全な富裕層向け物件。

こちらは57㎡の部屋もあるので、賃貸のために買う人も多そうです。

[34: 匿名さん]

三菱＝浦和は有名でもＮＴＴ＝アルディージャは大宮サポ以外知らないんじゃない笑

[35: 匿名さん]

アルディーがＡＣＬに出れるレベルになるのは一体いつだろうか。Ｊ２に落ちて帰れなくなるのが先か否か。

[36: 匿名さん]

北陸新幹線と上野東京ライン開業で大宮の相場は一段高いステージに上がったと思われる。
来月には北海道新幹線の開業も控えているし、従来の相場は参考にならないのでは。
プラウドを買った人は良い投資になりそう。

[37: 匿名さん]

なんだか価格を釣り上げようと頑張ってますね、やめてくださいよ。

[38: 匿名さん]

プラウド買っとけば良かったという値段になるのかねぇ。

[39: 匿名さん]

都心部や浦和の高騰に比べたらまだマシな方でしょうが、プラウドよりは高くなりそうですね。

それより南側の眺望がずいぶんと田舎なので、はやく整備してほしいです。

[40: 匿名さん]

南側は民家密集地帯だからどうにも・・・