ザ・パークハウス 大宮

[賃貸住まいさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通：ＪＲ京浜東北線「大宮」駅西口　徒歩5分
　　　湘南新宿ライン「大宮」駅西口　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57m2～120.93m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス大宮　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2351

[181: 匿名さん]

プラウドもそうだが、大宮西口なんて、昔は…。。
それを知っていれば地元民は誰も買わないだろ。
同様に浦和東口も…。。
ズブズブの田んぼ、沼地。

[182: 匿名さん]

買うのは地元でしょう。プラウドもそうだと聞いてるよ

[183: 匿名さん]

供給少ないという話もあるけど
大宮はそこまで供給しても売れないというのもある

GMTが売り切るのに長くかかったしね

[184: 匿名さん]

でもそのGMTが埼玉で最高価格だからね。しかも今程マンション価格が上がる前のデフレ時代。
大宮西口にGMTクラスのタワーご建ったら3億住戸となるだろう。

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf

[185: 匿名さん]

検討者がいませんね、人気ないんでしょうか？

[186: 匿名さん]

まあ、モデルルームもまだですし様子見でしょうな。プラウド大宮は埼玉では滅多にない全戸即日完売だったから人気ないということはないでしょう。

[187: 匿名さん]

即日完売するか、即日完売しないかが、見どころですね。

[188: 匿名さん]

人気と言うよりか、大宮にマンション供給がほとんど無いから、完売しなきゃ逆にやばい。

[189: 匿名さん]

希少性があるから売れ残ることはないだろうが即日完売できるかは価格次第だろうね。

[190: 匿名さん]

これで期分けしたら・・・

[191: 匿名さん]

むしろ期分けしないで即日完売した物件ってプラウド大宮以外に埼玉にないのでは？

[192: 匿名さん]

250なら即完か？

[193: 匿名さん]

250なら買う！

[194: 匿名さん]

この辺に昔、住んでました。
１６号線からちょっとばかり奥へ行ったところです。

今はもう、すっかり変わってしまったなぁ。
ソニックシティのビルの建っているところに桜木小学校があったんですが、
とても懐かしいです。

[195: 匿名さん]

大宮商工会議所

[196: 匿名さん]

260か

[197: 匿名さん]

浦和はマンション銀座、大宮はマンション少ない
大宮は商業地が駅近という理由もあるが

近いようで性質の異なる街というのがよくわかる
大宮区は昼間人口の方が大きくて、地方中核都市的なんだよな。

[198: 匿名さん]

260スタートくらいなのかね。

[199: 匿名さん]

220からもありますよ

[200: 匿名さん]

えっ？220から⁉︎
客寄せ住戸ですか？
もう値段出てるんですか？