シティライフ岡崎駅北に行ってみた − モデルルーム見学記

[Starcastle [男性 50代]]

JR岡崎駅周辺のエキチカマンションをいくつか見学してきましたが、2016年2月現在着工しているマンションはこのシティライフ岡崎駅北が最後でしょうか・・・。さっそくチェックしてみました。

JR岡崎駅からは直線で徒歩10分。まずまず近いですね。この10分がなかなか良いのです。JR岡崎駅から北にまっすぐの道路は商業施設や公共施設が目白押し。郵便局、シビックセンター（図書館やコンサートホール、南部市民センター、ハローワークなどが入る大型ビル）、病院、コンビニ等この直線上で生活の全てに役立ちそう(^^)

極め付きはマンション隣の業務スーパー（一般の食材もあります）、そしてそしてマンションからさらに北にまっすぐ歩くと徒歩9分のところにイオンモール岡崎！イオンに行けば食料品や衣料品はもちろん生活雑貨もOK、映画館だってありますし、何でもアリでございます。この生活動線とでもいいましょうかこの直線道路がこのマンションの価値を高めています。

写真：マンション付近から見たイオンモール岡崎です。

マンションデベロッパーは三立プレコン。岡崎にある地元の会社です。何故か豊橋市においては供給戸数ナンバー１！もちろん岡崎にもこのシティライフシリーズはあって現在「シティライフ大樹寺」も分譲中です。
この三立プレコンは一つ大きな特徴があります。通常は販売を担当するディベロッパーと施工会社は別々ですが、三立プレコンは販売、建築を全て自社で実施してしまうのです。管理会社も三立プレコンの管理部署が担当だそうです。
ということは中間マージンとかをカットできますね。三位一体というのが三立さんの強みであります。

居室についても大きな特徴があります。三立プレコンでは自遊設計というフレコミでありますが、好みに合わせて間取りや部屋数なんか自由に変更できます。何せ自社施工なもんですから、建築する段階で居室の設計を変えれるのです。もちろんメインの柱とか構造上重要な部分は変更できませんが、間取りを自由に変更できるというのは、戸建と同じ感覚ですからオーダーメイドなわけです。
また三立プレコンのマンションはタイプにもよりますが、居住部分（専有部）の面積が比較的広いです。30坪とかあったら普通の戸建と変わりません。そしてオール電化。ランニングコストはガスと比べてどうでしょうどっこいどっこいかもしれませんが、ガス料金がない分やはり毎月の経費は抑え目にできます。

今回のシティライフ岡崎駅北のもう一つ大きな特徴は　1フロア2戸！てことは全戸角部屋です。当然ながら部屋のタイプは2種類AタイプとBタイプ。Aタイプは97.88㎡（29.60坪）、Bタイプは90.30㎡（27.30坪）　はっきり言ってめちゃくちゃ広いです。
戸建ての30坪は総2階で1階と2階合わせて15坪ずつと考えると、1フロアで30坪近いということはめちゃくちゃ広い平屋です（笑）

間違いなくリビングも広くなりますね。

居室が広いということはバルコニーも広いのです。

14階建て全28戸　戸数的には小ぶりなマンションではありますが、生活の便利さ、居住しやすさという重要な部分は確実にクリアしていると思います。お値段は3200万円台からと少し高めですが・・・

現地見られるとマンションの良さがわかりますよ！