プレミスト六番町ってどうですか？？

[匿名さん [男性 30代]]

プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。

モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。

よろしくお願いします。

売主：大和ハウス工業株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

所在地：東京都千代田区六番町6-6
交通：中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
　　　総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積：54.45m2～144.72m2
間取り：1LDK～4LDK

[61: 匿名さん]

5年後に30%以上値下がりすると予想。

[62: 匿名さん [女性 50代]]

近くの五番町マンションの58平米のお部屋が8000万円で売りに出てますね。

[63: 匿名さん]

番町内の格式の序列はどうなるでしょうか？

私は1、3、6、5、4、2の順だと思います。
皆さんの意見はいかがでしょうか。

[64: 匿名さん]

>>62
北向きで、２階。未入居だから、よほど売れなくて値段下げたのではないでしょうか。
仕様もここより劣るでしょう。

[65: 匿名さん]

五番町のマンションはもう中古ですね。
共用部分が貧相でエレベーターも確か１台のみ。
地権者のための建替マンションですね。

[66: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>64
東向きですよ。

[67: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>65
プレミストもエレベーター一台で同じですね。

[68: 匿名さん [男性 50代]]

過去の番町の物件価格を遡ってみましたが、この物件が最高価格ですね。購入と同時に含み損を抱えるてしまうのは大前提だと思います。

[69: 匿名さん]

>>68
ここを購入する人はそんなことは関係ない人。お金を持て余している人がお買いになるのでしょう。

[70: 匿名さん]

五番町マンションは、北東向きでした。
未使用物件だから、中古でも全然その点いいと思いますね。

ただ14階建でエレベーターが1基しかないとすれば、たいへん待ちますね。
プレミストも1台ですか、それはいけませんね～、不便だ。
ブランズ一番町なんて、業者用入れて3台ですよ。

おうちダイレクトでも売りに出しているようですが、不動産会社との掛け持ちは
だめなんだけどな（笑）

資産家だって資産性を考えないなんて事はないですよ。お金持ち程けちだったりしますから。

[71: 匿名さん]

この価格のマンションでエレベーター一台とは・・・
朝、イライラしてエレベーター待つのいやよ。

[72: 匿名さん [男性 50代]]

>>69
資産家になれたのは、資産価値を正確に判断できる目をお持ちだからだと思います。将来の資産価値を全く気にせずにお金を費やす人は真の資産家ではないです。

[73: 匿名さん [女性 30代]]

いよいよ今週末から登録ですね。

[74: 匿名さん]

ここの売れ行きはこれからの相場の試金石になりますね。

[75: 匿名さん]

隣のL字形の建物と小学校の校庭に面しているのが気になり、今回は見送りました。
仕様も天井高も申し分ないんですが。
モデルルームもかなり混んでいましたし、担当の方の印象もとてもよかったです。

[76: 匿名さん]

立地はいいけど、隣のL字物件、エレベーター1基、小学校と隣接のわりに思ったより視界は抜けてないことが気になった。
もうちょっと安くてもいいんじゃないの？

[77: 匿名さん [女性 40代]]

エレベーター一台は、この価格の物件にしてはあまりにも貧相ですね。部屋の仕様はある程度妥協できますが、日常の利便性に直結するエレベーターだけは削減してほしくなかったですね。

[78: 匿名さん]

エレベーター1基は本当ですか？

どこかにあと1基あるに違いない。

[79: 匿名さん [女性 40代]]

>>78
エレベーター一基は本当です。

[80: 匿名さん]

エレベーター1基なんて、松戸の賃貸マンションに負けてるぞ。