プレミスト六番町ってどうですか？？

[匿名さん [男性 30代]]

プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。

モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。

よろしくお願いします。

売主：大和ハウス工業株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

所在地：東京都千代田区六番町6-6
交通：中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
　　　総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積：54.45m2～144.72m2
間取り：1LDK～4LDK

[521: 匿名さん]

ローン使う人の方が多いんじゃないかな。
湾岸タワーの場合、一人が3つ4つ買うからね。同じようにローンは取ってる。
不動産買うのにローンを付けない人はまずいない。

[522: 匿名さん]

>>521 匿名さん

現金の人もいるでしょ、高額物件なら多いかと。湾岸あたりのタワマンはローンカツカツの人だらけだろうけど。

[523: 匿名さん]

>>518 匿名さん

15年後位なら半値もあり得るんじゃない？逆に倍になる可能性も同じ位にはあるかと。どうなるのか楽しみ。

[524: 匿名さん]

倍ですかー、坪1,600万円。85平米を買うのにざっくり4億円。あり得ないっしょ。
この少子高齢化の社会で。
人それぞれの価値観だけど、やっぱり坪800万円とかの価値は無いね。
この雑多な街の雰囲気で。

[525: 匿名さん]

一番町の方もかなり売れ残り始めてるという噂？

[526: 匿名さん]

番町、希少性が薄れてる気が。

[527: 匿名さん]

番町はここらが限界価格。外国人投資家は港区に集中しているからまだ伸びるかも。

[528: 匿名さん]

pc一番町は間取りと隣マンションがね。

[529: 匿名さん]

完売に向けて幾らまで値引きするのでしょうかね。

[530: 匿名さん]

大幅値引きしないと売れないだろうね。

[531: 匿名さん]

700万でも高いな。。。

[532: 匿名さん]

坪700万円ですか。まだ2Lの間取りは残ってるのでしょうか。

[533: 匿名さん]

残ってるかもね。番町周辺の他の新築も売れ残り始めてるという噂。

やはり各社デベ、少し高値追求をし過ぎたかな。。

[534: 匿名さん]

>>533 匿名さん

各社というより、とくにダイワハウスと野村が高値追求しすぎている気がします。ここもそうですが白金台はとくにそう感じますね。

[535: 匿名さん]

同感だね。大和さん…。

[536: 匿名さん]

最近の動きをみてると、これからは希少価値としては番町より港区でしょうね。

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん

番長は都心だし落ち着いてるけど、3.40代だとちょっと面白みに欠ける街かな。同じ価格出すなら港区の方が華やかですね。

[538: 匿名さん]

やたら港区押しですね。何故？

[539: 匿名さん]

人種が違うんだよな～。
ベンツに乗る人と、ジャガーに乗る人の違いみたいなもんだ。

[540: 匿名さん]

同んなじ人種だよ。年をとるにつれ好みが南青山から番町に移るだけだろ。