プレミスト六番町ってどうですか？？

[匿名さん [男性 30代]]

プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。

モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。

よろしくお願いします。

売主：大和ハウス工業株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

所在地：東京都千代田区六番町6-6
交通：中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
　　　総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積：54.45m2～144.72m2
間取り：1LDK～4LDK

[481: 匿名さん]

1LDKの50平米台は難しいかものね。
そもそも1LDKは何戸残ってるの？

[482: 匿名さん]

2期3次とか3期もありますか。

[483: 匿名さん]

今の時期でこれだけ残っていたら苦戦でしょう。

これからが厳しい。先が見えない。
月に1戸のペースでいければ御の字では。

[484: 匿名さん]

苦戦している際たる理由は、価格ではなく間取りです。

[485: 匿名さん]

契約率7割を超えてても最近では苦戦してる物件というんだね？
今年度竣工かな？
ここよりプレミスト白金台の方が大変だろうな。どうなるんだろ。

[486: 匿名さん]

今現在７割だとすると、入居までには完売できるかなというのが個人的な予想です。
駐車場が２３台ありますが、月額４万以上と高額ですが、
車を所持している方がやはり多いのでしょうか？

駐車場がいくつか余ってしまうとなると、管理費に響くことが出てきてしまうこともあるのでしょうか。

[487: 匿名さん]

>>486 匿名さん

駐車場4万位なら安いんじゃ？

[488: 匿名さん]

モデルルームの土地の賃貸借契約満了のために7月末でモデルルーム閉鎖の案内がきました。
それまでに殆ど売り切るつもりだったのでしょうね。
三井一番町のモデルルームは南青山ですから、どこのモデルルームになるのでしょうか

[489: 匿名さん]

残り3割でモデルルーム無しですか？
完成売り覚悟ですかね。九段南で値付けが安く蒸発したのでこちらは強気になったと思いましたがこれから大変そうですね。

[490: 匿名さん]

mrがないとなると実物見て買うしかないですね、完成は1年後なのでその時の市況次第でしょうか。

[491: 匿名さん]

間取り見返してみたけど、Aタイプ、寝室とリビングの柱の食い込みがなくてベランダ部分もリビングならよかったのに。リビングのちょこっと出っ張ってるとこはどう使うべきなのか。坪単価高い割には間取りがイマイチかな。

[492: 匿名さん]

此処の間取りは売れない。

[493: 匿名さん]

間取りだけではなく、共用部分も窮屈ですよ。

七割というと30戸くらいですか。
よく売れましたね。

[494: 匿名さん]

間取りが気に入らない人は違うマンションを検討されては。
基本マンションは立地を買うものであって、間取りが気に入らない、長腦が少し悪い、ベランダが狭いとケチ付けたら多分一生購入出来ないと思うよ。

[495: 匿名さん]

本当にマンションギャラリー今月一杯で無くなるんですか？

[496: 匿名さん]

完売したのでは？

[497: 匿名さん]

>>496 匿名さん

キャンセル待ちはやだな。

[498: 匿名さん]

この価格で完売するなんて、正直すごいと思います。

[499: 匿名さん]

価格よりも管理費が高すぎるので止めたけど、完売するとはね。

[500: マンション比較中さん]

完売ではないのでは？