プレミスト六番町ってどうですか？？

[匿名さん [男性 30代]]

プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。

モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。

よろしくお願いします。

売主：大和ハウス工業株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

所在地：東京都千代田区六番町6-6
交通：中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
　　　総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積：54.45m2～144.72m2
間取り：1LDK～4LDK

[122: 匿名さん [男性 40代]]

いよいよバブル崩壊が秒読みになったようですね。

http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/178259

[123: 匿名さん]

こんな評論家の記事あてになるわけないっしょ。

[124: 申込予定さん [男性 50代]]

>>121
いい加減な事言わない方がいいと思います。
浴室テレビ、後付けで配線工事も入れたらそんな費用では到底無理です。外付けのテレビなら可能ですが。
外壁が石張りのマンションは、番町でも少数だと思います。
真剣に検討してますが、四ッ谷駅5分でこの仕様で、建物の建たない南向きはとても気に入っています。

[125: 匿名さん]

エレベーター１基のマンションで本当に良いのですか？

[126: 匿名さん [男性 40代]]

>>125
エレベーターは結構大きめみたいですが、それでも１台は不便てすね。

[127: 匿名さん]

エレベーター1台とは完全に業者の利益重視ですね。
販売後、高い管理費を取るのにね。

メインテナンス時は階段ですね。
健康に良いですね。

[128: 匿名さん]

できれば２台欲しかったね。

[129: 匿名さん]

エレベーター1台だけど、コンシェルジュいるから高い管理費でもいけんじゃん、あとなんか天井高気にする人多いから多少高めにしとけよ。

という考えでは。

[130: 匿名さん]

非常用ないんだっけ？確かに点検時階段は足が悪い人には酷というか地上に降りれなくなってしまいますね。

[131: 匿名さん]

仕様がいいって言っている人は、自分が気に入った部分しか見えてないんじゃないのか。

[133: 匿名さん [男性 40代]]

>>130
非常用も兼ねたエレベーターですよ。

[134: 匿名さん]

4階の人が一番悩むのではないでしょうか。

階段の方が早いか、エレベーターを待つか。

[135: 匿名さん [男性 50代]]

冷静に考えると仕様はあまり高くないことに気付いてしまいますが、番町アドレスかつ四ッ谷へのこだわりがある方には良い物件だと思います。

[136: 匿名さん [男性 50代]]

>>134
確かに4階の人は悩ましいですね。
小さめのエレベーターでもよいから２台設置して欲しかったです。まぁビジネスですから、どこで儲けるか考えたんでしょうね。エレベーターや車寄せ、全熱交換器をなくして、免震もやめて管理費高くすれば、管理会社の利益はかなり上がると思います。

[137: 匿名さん]

物件としてはブランズの方が全然上でしょう。

[138: 匿名さん]

公示価格が住宅地で全国一というけど、あの辺りは住宅地ではないですからね。
また、敷地の小ささは、もはやコーポでしょ。

[139: 匿名さん]

番町でもさ、大和ハウスと三井住友建設じゃね。

[141: 匿名]

ネガレス連投する方々、引き合いに出すのはいつもブランズですねwww

[142: 匿名]

エレベーターにうるさい人が多いみたいですね(笑)
46戸で1基は普通でしょう。何と比較してるのか知りませんが、46戸で2基ある方が無駄でしょう。管理費と修繕費の方が大変だよ。
あ、規模が大きなマンションと比較するのは間違ってるよ。大規模マンションはそもそも全階止まらないからね。

[143: 匿名さん]

ここは仕様うんぬんではなくて、立地が気に入るがどうかが問題なんでしょ。