プレミスト六番町ってどうですか？？

[匿名さん [男性 30代]]

プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。

モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。

よろしくお願いします。

売主：大和ハウス工業株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

所在地：東京都千代田区六番町6-6
交通：中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
　　　総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積：54.45m2～144.72m2
間取り：1LDK～4LDK

[376: 匿名さん]

あら、そうだったんですか。
じゃあもう1期の分はもうすぐ終わるということになってくるのかな。

となりますと、第2期。もう始まるのですよね？
何戸出してくるのでしょう。
戸数は46戸と中規模くらい？のマンションですので、
1期2期で大方出してしまって、というふうになるのかなと予想しているのですが。
要望書次第なのかしら。

[377: 匿名さん]

完売まではまだ先でしょう。
秋までに全て売れればすごいと思います。

[378: ご近所さん]

二期は始まってるのでしょうか。

一期はお客さんがいっぱいでした。
アンチが優勢みたいですが、ぜひ売れて欲しいです。

[379: 匿名さん]

>>378
二期の情報は明日辺りに更新されるかと思います。

[380: 買い換え検討中]

メール来ました。

千代田区六番町の地に誕生する全46邸の「プレミスト六番町」では、
第2期1次登録申込受付を5月20日(金)10時より開催致します。

●703号室　4LDK　専有面積110.02m2
　販売価格:25,600万円(税込)　南東角住戸

●1102号室　1LDK　専有面積60.06m2
　販売価格:12,700万円(税込)　南向き

●1301号室　4LDK　専有面積112.30m2
　販売価格:30,500万円(税込)　南西角住戸

登録申込受付期間:平成28年5月20日(金)10時～12時
抽選日:平成28年5月20日(金)13時～
登録申込受付・抽選場所:プレミスト六番町　番町サロン
※お申し込みの際は、印鑑(認印)、平成26・27年分の収入証明書
(源泉徴収票など)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)を
ご持参ください。

また、第1期先着順住戸もご案内しております。

第1期先着順販売住戸(※2)
●301号室　2LDK　専有面積:86.91m2
　販売価格：19,900万円(税込)　南西角住戸

●403号室　1LDK　専有面積:54.45m2
　販売価格： 9,600万円(税込)　南向き

●603号室　1LDK　専有面積:54.45m2
　販売価格：10,000万円(税込)　南向き

高いね‼

[381: 匿名さん]

場所はいいですがね。
たまに前を通りますが、なぜか夜はちょっと暗い感じがします。

[382: 匿名さん]

夜は街灯は明るい方が良いですね。
しかし中々の高級マンションなのでしょうね～。
もう格がちがうんじゃないだろうかと、そんな風に感じちゃいました。
まあ、マンションとしては悪くはないでしょうね～。
でも直ぐに売り切れてしまうかどうか。

[383: 匿名さん]

価格を出す作戦にでましたね。
第２期の１次なので、やはりすぐには難しそうですね。

[384: 匿名さん]

第2期は7階から14階までのE･F･Gタイプ24戸中3戸しか登録がなかったということでしょうか。
強気だったのに2次以降も厳しくなりそうですね。

[385: ご近所さん]

T急の六番町計画は、今の石河ホームズですよ。プレミストより高い金額で販売する予定のようです。また、一番町と同じように、関係者向けに優先販売するみたいです。

[386: 匿名さん]

>>385
ベルテ六番町の向かいの更地になっているところは何が建つか知っておられますか？

[387: 匿名さん]

380サマ、ありがとうございます。
低層階でもそのお値段ですか。坪単価的にはやはりそうなのかな…。

場所が場所ですので、そうでしょうし、皆さん特に価格面ではそんなものだと思っているのかな。

非分譲住戸がありますが、これは地権者さん？
実際に住まわれるのか、それとも賃貸に出されるのか。

[388: 匿名さん]

番町というと、凄くブランド地なイメージですが、あまり人気ないんですかね。名門私立小学校とかもあって、高そうなイメージですが。。。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543760/res/588-597

[389: 匿名さん]

いくら六番町でも、単純にこれだけ高いとそうそう早くは売れないってだけでしょ。
なんで三番町のリンク貼ってるかわからんが、あそこは立地微妙なわりに高いね。

[390: 匿名さん]

苦戦しておりますな。
過去のネガレスが正しかったということか。

[391: 匿名さん]

まだまだこれからですよ。
大丈夫だあ。

[392: 匿名さん]

今後どうなるかわかりませんが全般的に高額物件の売れ行きも急ブレーキがかかってる感じですね。ちょっと前のブリリアタワー目黒やパークコート檜町が売れていたときの雰囲気とはがらっと変わってきてます。もう少しするとマスコミとかが騒ぎ出し一気にムードが悪くなるかもしれません。

[393: 匿名さん]

お値段が出ていたんですか。
教えていただき感謝です。

高額物件は買うことができる人々が限られていますから。
今、どこも高くなってきているので、
それで動きもゆっくりになってきているのではないでしょうか。

今後、下がるとも言い切れないですし、
この価格が高すぎると言うのは後になって考えると違ってくる可能性もあるのかもとは思います。

[394: 匿名さん]

やはりこの価格に見合ってないと判断する人が多いのでしょう。

[395: 匿名さん]

ちょっと高すぎますかね。