プレミスト六番町ってどうですか？？

[匿名さん [男性 30代]]

プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。

モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。

よろしくお願いします。

売主：大和ハウス工業株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

所在地：東京都千代田区六番町6-6
交通：中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
　　　総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積：54.45m2～144.72m2
間取り：1LDK～4LDK

[184: 匿名さん]

あの旭化成の一番町文人通よりも格下かな。

[185: 匿名さん]

五番町マンションといい勝負では。

[186: 匿名さん]

あれがない、これがないと言い。
あったら今度は価格が高いと言う。
そんな都合がいいものあるかよ。
結局はお金がないんだろ。

[187: 匿名さん]

>>186
高いお金出すならそれに見合った内容のものを買いたいです。

[188: 物件比較中さん]

いちいちダメ出しだけする人って何が目的なの?
高くて買えないなら、ここに張り付かずに他のマンションを検討すればいいだけ。免震にしてもエレベーターの書き込みにしても、どう考えてもブランズの営業にしか見えない。
もしブランズの営業じゃないなら、ブランズを買えばいいじゃない。まぁ、買えないんだろうけど。

[189: 物件比較中さん]

>>188
数分おきのネガレス連投からして、東急さんですね。

[190: 匿名さん]

>>188、189
白金も売れてないみたいで大変ですね。

[191: 匿名さん]

ここのネガ＝東急
ポジ＝ダイワハウスってことなんですね。

ブランズとは価格帯違うような気もするし、残り1戸だからわざわざネガコメ入れないと思うんだけど、、

[192: 検討中の奥さま]

いろいろ見てきましたが結局、ポーターもついてて、エレベーターも3基あるブランズが一番いいと思いますね。

[193: 物件比較中さん]

ここを買わない方はどこを検討されているのですか?
三菱さんを見に行きましたが、同じくらい高かったです。
ブランズさんは、もっと安いのでしょうか?

[194: 匿名さん]

ブランズは残り1戸だし、完成までまだ時間があるから急いで売ろうと思ってないでしょ。

[195: 匿名さん]

他の候補はONE AVENUEじゃないですか。
安いということはないと思いますよ。

[196: 匿名さん]

売主側の苦戦と焦りを感じます。

プレミスト九段がすぐに売れてしまったので、強気の価格設定をしてしまい、現場の担当が愚痴りながら営業しているというところでしょうか。

[197: 匿名さん]

定期借地権マンションのパークハウス六番町の地代を合わせた金額よりも管理費等が高いのはなぜなのでしょうか？
ここしかない特別なサービスがあるのでしょうか？

[198: 匿名希望]

おそらくエレベーターに秘密があるのでは？
100人乗れるとか。

[199: 匿名さん]

ランニングコストに差が有るようにおは思えないですよね
管理組合結成後にチェックしていった方がいいかもしれません＞管理項目
もしかしたら高すぎるものも含まれているのかもしれません
そういうものに回すくらいなら、修繕費に回したほうが良いでしょう。

[200: 匿名さん]

>>199
管理組合による管理会社の徹底した監視・監督が必要な物件ですね。

[201: 匿名さん]

>>200
実際管理会社を変えると住民全員が希望したとして、すんなり変えられるものなんでしょうか？初期の頃の管理会社とは通常1年契約？詳しい方教えて下さい。

[202: 物件比較中さん]

余計なお世話だと思いますが、
管理費に納得いかなければ購入しない方が良いのではないでしょうか？
他の方はこのぼったくり価格に納得されている方ですから。
高いから良いという考えの方が購入する物件だと思います。

[204: 匿名さん]

>>201
管理組合と管理会社との間の管理委託契約書の内容によるので、入居後の総会等できっちり契約書の確認をする必要があると思います。