〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[351: 匿名さん]

>>349 匿名さん
金融機関はどちらに？

[352: 匿名さん]

>>349 匿名さん
20年金利優遇は大きい
しかも制度が無くなる前にここは間に合う。

[353: 匿名さん]

>>349 匿名さん
20年金利優遇

[354: 匿名さん]

>>350 匿名さん
送料はタダですか？

[355: 匿名さん]

>>351 匿名さん
みつい

[356: 名無しさん]

すみません❗地方なのでそちらに行けません。植栽の写真みたいのですが宜しくお願いいたします。

[357: 匿名さん]

>>356 名無しさん

ホームページ見たら？

[358: 匿名さん]

水上タクシーの駅ができるんですか？

[359: マンション検討中さん]

どこに？

[360: 匿名さん]

>>359 マンション検討中さん
ここ辺りに

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん
すでに聖路加タワー裏にあるので、ここらに新しくはできないのでは？

[362: 匿名さん]

水上タクシーで通勤する人は、かなり多そうですね。

[363: 匿名さん]

東京オリンピックに向けあちこちに親切される。

[364: 匿名さん]

それは親切に

[365: 匿名さん]

内覧会誰と行きますか？

[366: マンション検討中さん]

>>363 匿名さん
ここの前のテラス辺りにも新設されるってことですか？

[367: 匿名さん]

>>365 匿名さん

愛人

[368: 匿名さん]

水上タクシーは、丸の内に行きますか？

[369: 匿名さん]

>>366 マンション検討中さん

ぴったりですねー

[370: 匿名さん]

>>368 匿名さん
可能性あり

[371: 匿名さん]

>>367 匿名さん
あんまり面白くないな…

[372: 入居予定]

来月の内覧会楽しみですね。

[373: 匿名さん]

>>371 匿名さん

いやいや、ホントです。
愛人との住まい。
本宅は地方に戸建てあり。

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>373 匿名さん
男性ですか？

[375: 住民板ユーザーさん1]

早く2メートルテラスから隅田川眺めたいな、、、

[376: 匿名さん]

正式住所表記は決まりましたか？

[377: 住民板ユーザーさん1]

夕陽に染まってきれいでした

[378: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにひかりが灯ってます

[379: 匿名さん]

>>377 住民板ユーザーさん1さん
でもこちらの面は、お隣マンションに隠れちゃうんだよね。

[380: 匿名さん]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
いい写真ですね！ありがとうございます。

[381: 匿名さん]

>>377 住民板ユーザーさん1さん
テンション上がります。
ありがとうございます。

[382: 住民板ユーザーさん源]

>>376 匿名さん

中央区銀座東 かなあ？

[383: 匿名さん]

>>382 住民板ユーザーさん源さん
ここは買えないから、それしかないでしょ。

[384: 住民板ユーザーさん]

>>383 匿名さん
どういう意味ですか？
普通に中央湊じゃ、ダメなんですかね？

[385: 匿名さん]

植栽も終わりガーデンの最終工事に入っています。
ショールームで見たイメージ画像のままが実現しています。
流石、大成、三井不動産コンビニです。

[386: 匿名さん]

＞385 匿名さん

本当にそうですよね。
パンフレットやCGとイメージが違うことがあるという話を聞いていたので、割り引いて考えていたのですが、ここは植栽の大きさや外壁の質感も含めて、イメージ写真通りなので嬉しい驚きです。一流同士の組み合わせは違いますねー。

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん
こんなにコンセプト映像と出来た実物が変わらないのは、凄いです。

[388: 匿名さん]

皆さん、どんなインテリアにするのでしょう？
色々迷います。

[389: 匿名さん]

私はIKEAかNITORIで揃えます。
ローンがキツいので、インテリアは格安で頑張ります。

[390: 匿名さん]

>>389 匿名さん
あまり釣り合わないような…

[391: 匿名さん]

>>389 匿名さん

皆さん家具インテリアの予算どのくらいですか？

[392: 匿名さん]

うちは400万くらいです、今のところ…
足りないかな…

[393: 匿名さん]

さっきフジテレビでニトリやってたよ。

[394: 匿名さん]

>>391 匿名さん
20万位かなあ。勿論、NITORIで。

[395: 匿名さん]

>>392 匿名さん
家具はオーダー、壁も変えます。

[396: 匿名さん]

>>394 匿名さん
せっかく素晴らしい建物に入居するのに…ニトリ⁇

[397: 匿名さん]

>>396 匿名さん
ローンが大変なので。

[398: 匿名さん]

無印だろjk

[399: 住民板ユーザーさん1]

アルフレックス etc を使うほどの仕様ではないからなぁ、正直。

[400: 匿名さん]

>>398 匿名さん
ニトリかMUJIで十分

[401: 匿名さん]

みなさん、あんまりインテリアに興味ないんですね。
学生じゃあるまいし、ニトリ、無印はちょっと物足らない気がします。

[402: 住民板ユーザーさん2]

>>401 匿名さん

ニトリをバカにしてはいけません。
似鳥会長の自宅は、全て自社製品ですよ。

[403: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税と住宅取得税は、一体いくらになるんでしょう。

[404: 住民板ユーザーさん]

>>403 住民板ユーザーさん1さん

40万位？

[405: 住民板ユーザーさん3]

>>401 匿名さん
中途半端にヒエラルキーの意識をかもし出そうとしてるな

[406: 契約済みさん]

豊洲の大塚家具は？

[407: 住民板ユーザーさん1]

>>405 住民板ユーザーさん3さん

>>405 住民板ユーザーさん3さん
どうやって住民を差別するの？
見た目じゃわからないよね。

[408: 住民板ユーザーさん2]

>>407 住民板ユーザーさん1さん

なぜ差別する必要があるんですか？

[409: 住民板ユーザーさん1]

現地にふらっと寄ったら灯りが点いてて中がよく見えました。まさにイメージ通りの出来で、内覧会が楽しみになりました。
汚い写真ですが一枚だけ。

[410: 住民板ユーザーさん8]

ありがとうございます
ワクワクしますねー

[411: 住民板ユーザーさん1]

>>406 契約済みさん
縁起でもない･････

[412: 匿名さん]

>>409 住民板ユーザーさん1さん
シックな江戸モダン、素敵です。

[413: 住民板ユーザーさん1]

公園側から見上げた夜の西側の壁の白色がやけに綺麗でした。いずれ隠れてしまうのでしょうけど。。。

[414: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選行かれた方います？参加はしてないんですが、結果わかるのはいつ頃なんでしょうか？

[415: 住民板ユーザーさん5]

セレブ集結マンションといわれてますね。

[416: 匿名さん]

＞＞414
抽選から約2週間後に結果発送と書いてありますね。発送時からWebでも確認できるようです。

[417: 匿名さん]

最近、銀座の1丁目側でいろいろできてますね。
メゾンカイザーのベーカリー＆コーヒーショップが明日オープンです。
中央湊から徒歩14分。休日朝の散歩がてら、楽しみです。

https://netallica.yahoo.co.jp/news/20170909-10818013-entabe

[418: 匿名さん]

>>417 匿名さん
ドンドン行きたいとこ増えそうですねー

[419: 匿名さん]

>>415 住民板ユーザーさん5さん
実際普通のサラリーマンからは高嶺の花ですから…

[420: 住民板ユーザーさん8]

>>419 匿名さん

普通のサラリーマンです。
35年ローンで買いましたが。

[421: 匿名さん]

>>420 住民板ユーザーさん8さん
やるじゃん

[422: 匿名さん]

>>420 住民板ユーザーさん8さん

高層階で無ければなんとか…

[423: 匿名さん]

どう見てもいいマンションですね。
大都会のど真ん中の静かな環境、住むには最高です。スーゼネ、見晴らしよし。

[424: 匿名さん]

契約時には引き渡し時のローン金利がどうなるかなと思っていましたが、最近また長期金利も下げ方向で、大丈夫そうですね。この水準なら、手元現金を残してローンを増やした方がお得そう。

[425: 住民板ユーザーさん5]

>>423 匿名さん
西と低層は見晴らし良くないよ

[426: 住民板ユーザーさん5]

見晴らし、気にならない

[427: 匿名さん]

>>425 住民板ユーザーさん5さん
西でも住友を超える高さだと見晴らしいいよ

[428: 匿名さん]

>>425 住民板ユーザーさん5さん
低層階はお値段なりに…

[429: 匿名さん]

高層階は優先に災害時ヘリコプター利用できますか？

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん
それよりドローンで飛んだ方が早いかな…

[431: 匿名さん]

>>430 匿名さん
ドローンに人が乗れるの？

[432: 匿名さん]

>>431 匿名さん
最近開発されてるよ^ ^

[433: 匿名さん]

優先的にドローンで救助して貰えるの？

[434: 匿名さん]

>>433 匿名さん
将来そうなるかも^ ^

[435: 住民板ユーザーさん2]

将来じゃなくて、すぐにそうなる。

[436: 住民板ユーザーさん7]

ごてあらぽーの人。

[437: 匿名さん]

日本人ですか？

[438: 住民板ユーザーさん1]

内覧会はいつから始まるのでしょうね。我が家は10月中旬です。ついに中に入れるのは嬉しい！！

[439: 住民板ユーザーさん]

>>438 住民板ユーザーさん1さん
うちは、10月頭です。10月1日からでしょうか。

[440: 匿名さん]

うちは内緒です。

[441: 匿名さん]

内覧会何人まで連れて行けますか？

[442: 匿名さん]

手付金の清算は、いつになるかご存知の方いますか？

[443: 住民板ユーザーさん1]

>>439 住民板ユーザーさん
早くてうらやましいです！
高層の方ですか？
上から始まるのかなーと。
我が家は中層階で、中旬です。

[444: 住民板ユーザーさん2]

>>443 住民板ユーザーさん1さん
変更出来ますよ。

[445: 住民板ユーザーさん1]

>>444 住民板ユーザーさん2さん

そうですね！
確かに変更できますよね。
うちは不都合はなかったので、そのままお願いします(*^_^*)

[446: 匿名さん]

高層階テラスから写真撮ったらアップお願いします。

[447: 住民板ユーザーさん1]

内廊下がどうなるか、意外とパンフレットにも出てないので楽しみです！
内覧会ワクワクしますね！

[448: 匿名さん]

>>447 住民板ユーザーさん1さん
ホテルな感じでしょうね^ ^

[449: 匿名さん]

確かに内廊下の感じ気になる。

[450: 匿名さん]

あえてがっかりさせるような仕様にはしないでしょ