〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3374: 住民板ユーザーさん1]

米中貿易摩擦に加え、増税、景気後退、そして恐怖の金利上昇。そろそろ、ねぇ。

まぁ家はローンないからいいけど

[3375: 匿名さん]

珍しくこの辺で引ったくりですねぇ…気をつけましょう。

5月25日(土)、午後5時10分ころ、中央区八丁堀２丁目付近で、オートバイ利用のひったくり事件が発生しました。犯人は、年齢30歳から40歳代の男性で黒色ジャンパー、黒色ズボン、白色半ヘルメット着用でした。オートバイは、黒色っぽい原付スクーターを使用しています。ひったくりされないよう、手提げカバンは建物側に、ショルダーバッグはたすき掛けにしましょう。自転車の前カゴなどには、ひったくり防止カバーや防犯ネットを装着しましょう。
不審な人を見かけたら、すぐに警察(110番)に通報をお願いします。

[3376: 匿名さん]

パークシティ中央湊の富裕層が狙われているのか？

[3377: 匿名さん]

ここに富裕層はいないでしょう。
荒らしですか？

[3378: 住民板ユーザーさん1]

さすがに、そろそろ景気も調整局面入りそうな雰囲気ですねぇ

[3379: 匿名さん]

お隣はカッコいいですね。
こっちはデカいだけで見た目が他の湾岸タワマンと区別がつかない。

[3380: 匿名さん]

八丁堀駅に向かう途中の、居留地中央通りに、素敵な寿司屋さんが開店してましたね。小さいけど白木造りでいい感じの店構え。昼\5K 夜\10Kからと書いてありました。近くの和食こまつといい、良い感じの店が増えてきて嬉しいです。

[3381: 匿名さん]

たか。
それなら麻布十番いくわ。

[3382: 匿名さん]

>>3380 匿名さん

店の名は？

[3383: 匿名さん]

>>3379 匿名さん

いらっしゃい、お隣さん…笑

[3384: 匿名さん]

>>3380 匿名さん
お店の人かな？

[3385: 匿名さん]

この辺は静かでほっとします。
都会のオアシス。

[3386: 匿名さん]

＞お隣はカッコいいですね。
＞こっちはデカいだけで見た目が他の湾岸タワマンと区別がつかない。

は？
だから何？

[3387: 匿名さん]

>>3386 匿名さん
ネガコメントをいちいち相手にしない。

[3388: 匿名さん]

先日、興味本位でパークシティ大崎を見学してきましたが、、、
共有部も専有部分も、あちらに比べるとここが大分見劣りするくらいに、違いました。

悔しいけど、見るんじゃなかったかなー。。。

[3389: 匿名さん]

>>3388 匿名さん
私も見ましたが、こちらの方が全て良いと感じました。

[3390: 匿名さん]

>>3388 匿名さん
しかも、向こうの方が安かったね。
川沿いでもないし。

[3391: 匿名さん]

隣の引越しトラックは停車場所を考えて欲しい…
朝からあの狭い道に複数台停車は、車ユーザーとしてはちょっと邪魔です…

[3392: 匿名さん]

>>3391 匿名さん

ここに書くより、スミフの管理事務所に意見言う方がいいと思うよ。

[3393: 匿名さん]

パークシティ大崎は仕方ない、いい時代のタワマンだし。
羨ましくないと言えば嘘になるが、まあここでもありっちゃありだと自己消化済みってかんじ。

[3394: 匿名さん]

大崎より立地は勝ってるよ。
都心至近だし。

[3395: 匿名さん]

>>3394 匿名さん

でも地盤の良い高台には劣るよ

[3396: 匿名さん]

>>3394 匿名さん
中央区湾岸と品川区高台（ムサコは除く）なら私は後者かなー。
しかもここ、別に都心じゃないしｗ

[3400: 匿名]

[No.3397～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷

[3401: 匿名さん]

なんか昨日の夜くらいからマフラー音のうるさい車が佃大橋を行ったり来たりしてません？すごい爆音なんですが…

[3402: 匿名さん]

>>3401 匿名さん

何も聞こえませんが…
低層階だけ？

[3403: 匿名さん]

は？
おまえ、低層階の住民をバカにしてるの？

[3404: 住民板ユーザーさん8]

3401から自演の匂いがしてましたがやっぱりですね

[3407: 匿名さん]

だんだんいい感じの地域になって来ましたね…
隅田川散歩だけでも引越した価値があります。

[3409: 匿名さん]

[No.3405からと本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[3410: 匿名さん]

八鹿事件なんてあったんですね。
初耳です。

[3411: 匿名]

>>3410 匿名さん

何それ？

[3414: 匿名さん]

潮の香りが心地よい隅田川。
解放的な大空間。
信号もない快適なウォーキング施設。
他には見つけられない特別な場所。

[3415: 匿名さん]

[NO.3412～本レスまで、意図的な迷惑行為、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3416: 匿名さん]

やはり土地の歴史は重要だな。

[3417: 匿名さん]

その通り

他には見つけられない特別な場所

http://labs.mapfan.com/etc/kochizu/

[3418: 匿名さん]

便利なサイトですね。

ここは、町人街、だったんですね。
新興埋め立て地だからでしょうかね。

[3419: 匿名さん]

なかなか売り物が出ないですね。
当然でしょうが。

[3420: 匿名さん]

２桁の売り物が、ありますね。
随分前からこの状態で、硬直しているようです。

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

[3421: 匿名さん]

仕様が低い地権者用がほとんどですね…

[3422: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3424: 匿名さん]

[NO.3423と本れすは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3425: 匿名]

まあ、色色な意味でハイリスクエリアってことだね。

[3426: 匿名さん]

>>3425 匿名さん

ここが、ハイリスクだったらリスクの無いタワマンはないということになる。

[3427: 匿名さん]

入居後一年経っても毎日のようにネガが荒らしに来ることがリスクだわ。
他のマンションではこんなに執拗に荒らされるの見たことないべ。
何かきっと再開発事業絡みで損をした人とかなのかしら。

[3428: 匿名さん]

>>3427 匿名さん

いえいえ、ここを買えるが羨ましいだけです。
色々な人の関心が継続するということは、それだけ将来も有望ということです。

[3429: 匿名さん]

中央区のプレミアム商品券のお知らせが届きましたが、
住民税払ってる人はダメ
払ってる人に扶養されてる人もダメ
事業者はダメで
生活保護受給者はダメでって、
これ商品券買える人ってどんな人やねーん！
って感じなんですが、、、
地域における消費の喚起とかこれでテコ入れできるの？
買えると思ってぬか喜びしてたからムカつくー（笑）

[3430: 匿名さん]

>>3429 匿名さん
ここに住んでる人は関係も興味もないでしょう…笑

[3431: 匿名さん]

確かに、ここ買えない人の発言ですよね。

[3432: 匿名さん]

>>3430 匿名さん

選民思想がひどいな・・・

[3433: 匿名さん]

>>3432 匿名さん

君と同じような部外者の書き込みだよ

[3434: 匿名さん]

イーナムピーティ飲んで長くここで暮らしたい。

[3435: 匿名さん]

ここも、ベイクレストタワーみたいになるの？

[3436: 匿名さん]

比べるなら浜離宮ザタワーくらいだろう。

[3437: 匿名さん]

>>3436 匿名さん

そこはそこで、子どもが将来喘息とか心配で心配で…

[3438: 匿名さん]

>>3437 匿名さん
私も同じ時期に検討しましたが、住環境はこちらがずっといいと判断しました。
騒音、ホコリ…などは特に。

[3439: 匿名さん]

浜離宮にせよ青山にせよ、要は資金力次第だろう

[3440: 匿名さん]

>>3436 匿名さん

ここは比較するならパークシティ同士が適切。豊洲とか大崎とか武蔵なんとかとか。

[3441: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3442: 住民板ユーザーさん1]

エリア的にパークコート名乗るような場所で無いから。
日本橋界隈あたりも、価格はなんですがホームズですしね。
ここもまだ高くは無いエリアですし、仕様はそこそこですし満足です。

[3443: 匿名さん]

>>3442 住民板ユーザーさん1さん

変に注目されない方が静かに住めるしね…

[3444: 匿名さん]

中の中で 充分。
上見て暮らすな 下見て暮らせ。

[3445: 匿名さん]

満足してます。

[3446: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3447: 匿名さん]

世帯年収はそりゃ下手したら湊以外の湾岸（月島、晴海、豊洲）の方が上かもしれないけどね。
パークタワー晴海に続くブランドマンションだし満足してるよ。

[3448: 匿名さん]

>>3447 匿名さん
ここは、内陸なんだから晴海のタワマンより基本的に上だよ。

[3449: 匿名さん]

>>3448 匿名さん

このご時世に内陸かどうかとか気にする人がいることにびっくり。

[3450: 匿名さん]

私は大いに気にする、
因みに銀座に歩いて行くにしてもここからと晴海からでは大違い。

[3451: 匿名さん]

晴海？　豊洲？
考えたことさえない

[3452: 匿名さん]

晴海は遠いですが、月島や勝どきは中央区湾岸の括りでここの比較対象でしょう。

[3453: 匿名さん]

橋は渡りたくないんだよね。

[3454: 匿名さん]

>>3453 匿名さん

絶対渡りたくないね。

[3455: 匿名さん]

>>3453 匿名さん
そういう人を見る度に今までどこに住んでたんだろうと思う。
これで川崎とか埼玉とかだったらうける。

[3456: 匿名さん]

昭和通りも渡りたくないんだよね。

[3457: 匿名さん]

at homeの掲載物件減らないですね。
周辺の物件価格と乖離しすぎてて、結局周辺の物件の回転が良くなってる気がする。中古相場って難しい。

[3462: 住民板ユーザーさん1]

［No.3458から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および。削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[3463: 匿名さん]

隅田川が ぷんッ て臭いがするな、って思ってた矢先に…
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/16748726/

[3464: 匿名さん]

>>3463 匿名さん

一生懸命こじつけたいのはわかるが、場所が違う。

[3465: 匿名さん]

ゆったり静かに安心して住めるところが好きですね…

[3466: 匿名さん]

ハザードマップにガッツリ引っかかってるので、安心感はありませんが、湾岸らしい良いところです。

[3467: 匿名さん]

>>3465 匿名さん
ほんとうにそう思います。

[3468: 匿名さん]

タワマンなので部屋の中までは水没しないので、良かったです

[3469: 匿名さん]

>>3468 匿名さん

したこともないのにネガる人、もっとポジティブに生きよう。
まぁ、どうせ部外者だろうけどね。

[3470: 匿名さん]

毎日、朝、テラスから広大な空と川面を眺めて1日がスタートする贅沢は、ここしか味わえないですね。

[3471: 匿名さん]

まさに湾岸マンションならでは、の贅沢ですね。

[3472: 匿名さん]

フライデー見たかな？
しっかり暴力団排除しないと、売れる物も売れなくなるよ。
芸人もマンションも。

[3473: 匿名さん]

フライデーに何が書いてありました？