〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[328: 白金ーぜ]

呼んだ？

[329: 匿名さん]

だれも

[330: 名無しさん]

今回はいつもの三井らしくなく植栽が立派ですね。
地権者にうるさい人がいたのかな。
嬉しいびっくりです。

[331: 匿名さん]

>>330 名無しさん

現地見ましたが、立派です。

[332: 匿名さん]

>>312 本日さん
電飾したら綺麗なクリスマスツリーになりそう。

[333: 青木滋芳]

新川にインテリア家具のショップあるようですが
どなたかショップ名　品揃え　価格など　
ご存じの方いらっしゃいますか？

[334: 匿名さん]

http://sp.rigna.com

ここでしょ。
テレビでしょっちゅう取り上げられてますよ。

[335: 匿名さん]

>>333 青木滋芳さん

リグナは価格もお手頃ですよ。
壁面に飾るグリーンがお安くてお勧め。

[336: 匿名さん]

http://sp.rigna.com/item/14448

これです。

[337: 入居予定さん]

皆さん、ローン相談会どうされますか。私は良く分からないのでアポだけとりあえずたくさん入れました。

[338: 匿名さん]

>>334 匿名さん
うちはここで検討し似たのを他の工房でかなり安く作ります。

[339: 匿名さん]

>>337 入居予定さん
ローンの承認ないと契約出来なかったのにまた今頃なぜ相談会やるんですか？

[340: 住民板ユーザーさん1]

>>337 入居予定さん

ローン組んだのですか？

[341: 匿名さん]

>>338 匿名さん


リグナもかなり安いのに。
お宅はおいくら？

[342: 匿名さん]

やっぱリグナの壁掛け、みんな知ってるんですね。うちはフェイクにしようか迷ってますが。

[343: 匿名さん]

>>342 匿名さん

有名ですからね。
部屋を見てもらい、雰囲気に合った物を作って頂きました。

[344: 匿名さん]

>>343 匿名さん

小物でも来てくれたりするんですね。

[345: 337]

>>339 匿名さん

ローンの本契約に向けて仮審査時に出さなかった所も含めて比較検討したいな…と。案内も来てたんで。もうローンの契約されてるんですか？

[346: 匿名さん]

内覧会の案内きましたね！

[347: 匿名さん]

>>344 匿名さん


家具なども買いましたから。

[348: 匿名さん]

>>346 匿名さん

来ましたね^ ^
いけない場合、どうしたらいいんですかね？

[349: 匿名さん]

うちはフラット35。
プランA使えるのはかなりお得だよ。

[350: 匿名さん]

>>341 匿名さん

地方の家具屋さんに頼むと同じものが3割安。

[351: 匿名さん]

>>349 匿名さん
金融機関はどちらに？

[352: 匿名さん]

>>349 匿名さん
20年金利優遇は大きい
しかも制度が無くなる前にここは間に合う。

[353: 匿名さん]

>>349 匿名さん
20年金利優遇

[354: 匿名さん]

>>350 匿名さん
送料はタダですか？

[355: 匿名さん]

>>351 匿名さん
みつい

[356: 名無しさん]

すみません❗地方なのでそちらに行けません。植栽の写真みたいのですが宜しくお願いいたします。

[357: 匿名さん]

>>356 名無しさん

ホームページ見たら？

[358: 匿名さん]

水上タクシーの駅ができるんですか？

[359: マンション検討中さん]

どこに？

[360: 匿名さん]

>>359 マンション検討中さん
ここ辺りに

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん
すでに聖路加タワー裏にあるので、ここらに新しくはできないのでは？

[362: 匿名さん]

水上タクシーで通勤する人は、かなり多そうですね。

[363: 匿名さん]

東京オリンピックに向けあちこちに親切される。

[364: 匿名さん]

それは親切に

[365: 匿名さん]

内覧会誰と行きますか？

[366: マンション検討中さん]

>>363 匿名さん
ここの前のテラス辺りにも新設されるってことですか？

[367: 匿名さん]

>>365 匿名さん

愛人

[368: 匿名さん]

水上タクシーは、丸の内に行きますか？

[369: 匿名さん]

>>366 マンション検討中さん

ぴったりですねー

[370: 匿名さん]

>>368 匿名さん
可能性あり

[371: 匿名さん]

>>367 匿名さん
あんまり面白くないな…

[372: 入居予定]

来月の内覧会楽しみですね。

[373: 匿名さん]

>>371 匿名さん

いやいや、ホントです。
愛人との住まい。
本宅は地方に戸建てあり。

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>373 匿名さん
男性ですか？

[375: 住民板ユーザーさん1]

早く2メートルテラスから隅田川眺めたいな、、、

[376: 匿名さん]

正式住所表記は決まりましたか？

[377: 住民板ユーザーさん1]

夕陽に染まってきれいでした

[378: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにひかりが灯ってます

[379: 匿名さん]

>>377 住民板ユーザーさん1さん
でもこちらの面は、お隣マンションに隠れちゃうんだよね。

[380: 匿名さん]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
いい写真ですね！ありがとうございます。

[381: 匿名さん]

>>377 住民板ユーザーさん1さん
テンション上がります。
ありがとうございます。

[382: 住民板ユーザーさん源]

>>376 匿名さん

中央区銀座東 かなあ？

[383: 匿名さん]

>>382 住民板ユーザーさん源さん
ここは買えないから、それしかないでしょ。

[384: 住民板ユーザーさん]

>>383 匿名さん
どういう意味ですか？
普通に中央湊じゃ、ダメなんですかね？

[385: 匿名さん]

植栽も終わりガーデンの最終工事に入っています。
ショールームで見たイメージ画像のままが実現しています。
流石、大成、三井不動産コンビニです。

[386: 匿名さん]

＞385 匿名さん

本当にそうですよね。
パンフレットやCGとイメージが違うことがあるという話を聞いていたので、割り引いて考えていたのですが、ここは植栽の大きさや外壁の質感も含めて、イメージ写真通りなので嬉しい驚きです。一流同士の組み合わせは違いますねー。

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん
こんなにコンセプト映像と出来た実物が変わらないのは、凄いです。

[388: 匿名さん]

皆さん、どんなインテリアにするのでしょう？
色々迷います。

[389: 匿名さん]

私はIKEAかNITORIで揃えます。
ローンがキツいので、インテリアは格安で頑張ります。

[390: 匿名さん]

>>389 匿名さん
あまり釣り合わないような…

[391: 匿名さん]

>>389 匿名さん

皆さん家具インテリアの予算どのくらいですか？

[392: 匿名さん]

うちは400万くらいです、今のところ…
足りないかな…

[393: 匿名さん]

さっきフジテレビでニトリやってたよ。

[394: 匿名さん]

>>391 匿名さん
20万位かなあ。勿論、NITORIで。

[395: 匿名さん]

>>392 匿名さん
家具はオーダー、壁も変えます。

[396: 匿名さん]

>>394 匿名さん
せっかく素晴らしい建物に入居するのに…ニトリ⁇

[397: 匿名さん]

>>396 匿名さん
ローンが大変なので。

[398: 匿名さん]

無印だろjk

[399: 住民板ユーザーさん1]

アルフレックス etc を使うほどの仕様ではないからなぁ、正直。

[400: 匿名さん]

>>398 匿名さん
ニトリかMUJIで十分

[401: 匿名さん]

みなさん、あんまりインテリアに興味ないんですね。
学生じゃあるまいし、ニトリ、無印はちょっと物足らない気がします。

[402: 住民板ユーザーさん2]

>>401 匿名さん

ニトリをバカにしてはいけません。
似鳥会長の自宅は、全て自社製品ですよ。

[403: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税と住宅取得税は、一体いくらになるんでしょう。

[404: 住民板ユーザーさん]

>>403 住民板ユーザーさん1さん

40万位？

[405: 住民板ユーザーさん3]

>>401 匿名さん
中途半端にヒエラルキーの意識をかもし出そうとしてるな

[406: 契約済みさん]

豊洲の大塚家具は？

[407: 住民板ユーザーさん1]

>>405 住民板ユーザーさん3さん

>>405 住民板ユーザーさん3さん
どうやって住民を差別するの？
見た目じゃわからないよね。

[408: 住民板ユーザーさん2]

>>407 住民板ユーザーさん1さん

なぜ差別する必要があるんですか？

[409: 住民板ユーザーさん1]

現地にふらっと寄ったら灯りが点いてて中がよく見えました。まさにイメージ通りの出来で、内覧会が楽しみになりました。
汚い写真ですが一枚だけ。

[410: 住民板ユーザーさん8]

ありがとうございます
ワクワクしますねー

[411: 住民板ユーザーさん1]

>>406 契約済みさん
縁起でもない･････

[412: 匿名さん]

>>409 住民板ユーザーさん1さん
シックな江戸モダン、素敵です。

[413: 住民板ユーザーさん1]

公園側から見上げた夜の西側の壁の白色がやけに綺麗でした。いずれ隠れてしまうのでしょうけど。。。

[414: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選行かれた方います？参加はしてないんですが、結果わかるのはいつ頃なんでしょうか？

[415: 住民板ユーザーさん5]

セレブ集結マンションといわれてますね。

[416: 匿名さん]

＞＞414
抽選から約2週間後に結果発送と書いてありますね。発送時からWebでも確認できるようです。

[417: 匿名さん]

最近、銀座の1丁目側でいろいろできてますね。
メゾンカイザーのベーカリー＆コーヒーショップが明日オープンです。
中央湊から徒歩14分。休日朝の散歩がてら、楽しみです。

https://netallica.yahoo.co.jp/news/20170909-10818013-entabe

[418: 匿名さん]

>>417 匿名さん
ドンドン行きたいとこ増えそうですねー

[419: 匿名さん]

>>415 住民板ユーザーさん5さん
実際普通のサラリーマンからは高嶺の花ですから…

[420: 住民板ユーザーさん8]

>>419 匿名さん

普通のサラリーマンです。
35年ローンで買いましたが。

[421: 匿名さん]

>>420 住民板ユーザーさん8さん
やるじゃん

[422: 匿名さん]

>>420 住民板ユーザーさん8さん

高層階で無ければなんとか…

[423: 匿名さん]

どう見てもいいマンションですね。
大都会のど真ん中の静かな環境、住むには最高です。スーゼネ、見晴らしよし。

[424: 匿名さん]

契約時には引き渡し時のローン金利がどうなるかなと思っていましたが、最近また長期金利も下げ方向で、大丈夫そうですね。この水準なら、手元現金を残してローンを増やした方がお得そう。

[425: 住民板ユーザーさん5]

>>423 匿名さん
西と低層は見晴らし良くないよ

[426: 住民板ユーザーさん5]

見晴らし、気にならない

[427: 匿名さん]

>>425 住民板ユーザーさん5さん
西でも住友を超える高さだと見晴らしいいよ