〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[2461: 匿名さん]

ぼちぼち、歩いて大学駅伝応援に行こうかな。

[2462: 住民板ユーザーさん2]

>>2461 匿名さん

ミッドタウン日比谷の２階から大学駅伝がよく見えましたよっ

[2463: 住民板ユーザーさん2]

デリドの新春大抽選会、もうすぐですね。笑

[2464: 匿名さん]

リビングの床暖房だけで、真冬でも全体が充分暖かいです。

[2465: 住民板ユーザーさん3]

たしかにあったかい。建材がいいのか工法がいいのか。

[2466: 匿名さん]

>>2465 住民板ユーザーさん3さん

両方でしょう。
ここにいれば、安全安心な気持ちになります。

[2467: 匿名さん]

自画自賛ばかりで住民皆さんが利用する掲示板を埋め尽くすのも微妙な感じがしますが。

[2468: 匿名さん]

寒々しさを感じるエリアのマンションですね。

[2469: 匿名さん]

>>2467 匿名さん

この先行き不透明な時代に数千万円のマンションを購入して、
毎月20万円前後を35年かけて払っていくわけだから、自画自賛しないとやってられないでしょうが。

[2470: 匿名さん]

あら、キャッシュが多いようですがね。

[2471: 匿名さん]

確かに雲行き怪しいですけど、
現時点で２割は値上がりしてそうだし、こっから分譲価格を割るのはよっぽどのことがないと無さそうだし、
八重洲の再開発で昇り調子なエリアだと判断しているので、意外と気楽なもんですよ。先行きそんなに心配してない。

[2472: 匿名さん]

>>2471 匿名さん
先行き？
まだまだ上がるに決まってます。
内陸の立地や八重洲の巨大再開発、世界の主力都市に比べて都心が割安、抜群の眺望…
まだまだ上がる。

[2473: 匿名さん]

>>2472 匿名さん
立地だけで語るなら他にいくらでもあるし、
再開発なんて都内で335箇所で進められてるからそんなにありがたみもないし、
眺望もタワマンならどこも大差なし。
世界の主力都市に比べて割安って、自分の住んでるマンションが外国人オーナーだらけになったらマンション自治会とかどうなるの。
2割上がってるだけで御の字だし、まだまだ上がるなんて別にわざわざ言わなくてもって思っちゃうわ。

[2474: 匿名さん]

>>2473 匿名さん
5割アップ目指してますよ?。

[2475: 匿名さん]

カツカツ世帯が多そう。パークシティだし。
値上がらないとしんどい奴らが多い証拠やろ。
この反応。

[2476: 匿名さん]

いよいよ目の前のシティタワーが完成間近ですね。
無い物ねだりですが車寄せかっこいいなーって思います。
敷地の形状はやはり再開発のこちらの方がキレイですね。

[2477: 匿名さん]

同じ住人として、恥ずかしくなるので無理に持ち上げるのはやめませんか。

内陸の立地 → 内陸では、ないです。

八重洲の巨大再開発 → ここの地価には一切関係がありません。

世界の主力都市に比べて都心が割安 → 今年からマンション下げトレンドに入ります。世界の現在の不動産の悲惨な現状をご覧下さい。

抜群の眺望 → 主観が強いです。坪単価への影響は軽微です。

まだまだ上がる → 以上を踏まえると、論理性に欠ける主張です。経年劣化で年2%超で値下がりします。

[2478: 匿名さん]

シティータワーも再開発

[2479: 住民板ユーザーさん1]

>>2477 匿名さん
経年劣化以降が主観
残念 ハウス

[2480: 匿名さん]

>>2477 匿名さん
あと数年であなたの見方は、大きく間違っていることに気づくでしょう。