〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[2001: マンション比較中さん]

ここは例外。

[2002: 匿名さん]

>>2001 マンション比較中さん

ポジティブな性格だなぁ…

[2003: 住民板ユーザーさん3]

>>1997 住民板ユーザーさん8さん

悪意ある粘着質な人が住民に成りすまして嫌がらせしている事実は無視ですか。そうですか。
それが答えのようですね。

[2005: 匿名さん]

[No.2004と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2006: 匿名さん]

2003, 2005みたいなのこそ削除依頼されても仕方ないと思うけどね
もっとも此方はそんな言論統制は好まない
自由に議論できる場さえあればくだらない非論理的なのは自然と淘汰される

分かる人には分かる
主観ばかり振り回して自己の損得勘定しか見えない輩には一生分からない

[2007: 匿名さん]

完全に同意ですね。
>2001 とか見るとイヤ〜な気分になります。
荒れるもとですし、自治はいらない。

[2008: 匿名]

>>2004 匿名さん
>>2006 匿名さん

興奮しないで？
落ち着きましょう。


とこで、ここ住民板ですよ？

[2009: マンション比較中さん]

まあまあ、役に立たないコメント一杯。
それだけ注目されてる証拠ですね。

[2010: 住民板ユーザーさん1]

“女の腐ったような考え“

きょうびこんな発言する人いるんですね、いつの時代に生きてんだか。頭に地が昇ってるんでしょうが、迂闊にコメントされない方が良いですよ。

[2011: 匿名さん]

ろくな食材ないなぁ
普通のスーパー入ってくんねぇかな

[2012: 匿名さん]

>>2011 匿名さん

分からなくもないけど、そう思うならそもそもこのマンション買ったのが間違いだよ。

[2013: 匿名さん]

スーパーの良し悪しでマンション決めるバカおらん

[2014: 匿名さん]

スーパーに関しては確かに一流ではないし営業時間も微妙
けどまあこんなもんでしょう
ここにそんな高望みしても仕方ない

[2015: マンション比較中さん]

スーパーに一流も二流もないよ…
希望したら直ぐ品揃えしてくれるいいスーパーだと思うよ。

[2016: 住民板ユーザーさん8]

スーパーに限らずお店だったら一流二流はあるでしょ
接客や物の品揃えとかそこは人によって評価基準は変わるだろうが、一流二流はないなんてのは暴論

[2017: タワマンオタク]

じゅ住民でもないのに
他でどうぞ。

[2018: 住民板ユーザーさん1]

接客もいいし、対応早いし、いいスーパーだと思いますけどねー！

[2019: 匿名さん]

お惣菜も美味しいし１００円コーナー気になるし凄く良いスーパーだと思うけど、個人的にはお肉とかをいちいちビニールでくるむのいらん。
うちはオムツ包むのに全部使うからまだマシだけど、もったいない。

[2020: マンション比較中さん]

かなりいいスーパーですよ。
対応もいいし、お客様の声を直ぐ反映している。

[2021: 匿名さん]

普段ここで全てをまかなっている人はいないと思いますよ。
私は数件使いまわしていますが、結構歩くので大変ですね。

[2022: 匿名さん]

なんで、全て１階スーパーでまかなわなきゃいけないの？
まかなえないものありゃ築地でも銀座でもタクって行けば良いような？

普段使いする日用品や食材では困ることあんま無いけど、どんなもの？

野菜や果物は新川の万英プロデュースにたまにいくけど。ケチだから笑
あとは築地に、ほんとたまーーに魚買いに行くくらいかな、食材は。
食材以外で足らんものはアマゾンで買うし。

[2023: マンション比較中さん]

スーパーが敷地内にある便利さは最高です。

[2024: 匿名さん]

サブエントランスからスッと行けて便利ですよね。
欲を言えば雨でも傘いらないよう屋根ついてるともっと良かった。走ればそんなに濡れない距離だけど。

[2025: マンション検討中さん]

下には置いていないような、ミッドタウンの東急プレッセや恵比寿の自由が丘ザ・ガーデンにあるレベルの惣菜を置いてくれればとは思うけど、使い分けるのがいいですね。

[2026: 匿名さん]

>>2022 匿名さん
おぉ、ここにも万英ユーザーが（笑）

[2027: 匿名さん]

万英ときどき行きます。20時くらいに。

[2028: マンション比較中さん]

毎日、快適に過ごせています。
静かで見晴らしがいいのは、住むには最高です。

[2029: 匿名さん]

台風の時、下にスーパーがあって助かりました。

[2030: マンション比較中さん]

ほんとスーパーいいですよねー
ほとんど冷蔵庫代わりに使っている気がします。

[2031: 匿名さん]

品揃えは微妙ですが近いのは便利ですよね。

[2032: 匿名さん]

>>2031 匿名さん

品揃えについては、ご意見カードに書くことを薦めます。かなりすぐ対応してくれてびっくりした。

[2033: マンション比較中さん]

ほんとすぐやる課がある感じですね。
好感持てます。

[2034: 匿名さん]

ご意見カードで品揃えに即反応があるのはこのクラスのスーパーなら当たり前ですよ。
スーパーの経営者の立場で考えてみるとすぐ分かります。
褒めたい気持ちは理解しますが公正な評価するにはいわゆる横の比較が必要かと思います。
水を差すようですがすいません、マンション環境を貶すつもりでも当然ありません。

[2035: 匿名さん]

子供にはちょっと微妙な品・質のスーパーですね

[2036: 住民板ユーザーさん6]

>>2034 匿名さん

まあまあ、だれも他店舗と比較して優れているとは言ってないと思うよ。。。

[2037: 匿名さん]

>>2034 匿名さん

マンション環境を貶すつもりですね。
ご苦労様です。

[2038: 周辺住民さん]

>>2034
いるんだよなぁ。
「これおいしいね」っていうと「こんなのどこそこに比べると大したことない」とか言って盛り下げるやつ。
私はもっといいものを知っている、みんなこんな私すごいと思って、という承認欲求の塊。
そういう人間って子供のころから褒められたことがなく育ってきたから、大人になってその欲求不満がバクハツして周りを不快にさせるんだよね。

[2039: 匿名さん]

？まとめると、どういう意味でしょうか？

[2040: マンション比較中さん]

マンションの話題にしよう。
東京の不動産は、海外主要都市の中では安く、特に都心のここはまだまだ安い。

[2041: 匿名さん]

こういう記事を見つけたのですが、皆さんどう思われます。
この辺りの城東地域まで川の水がくるみたいですが。

https://farm2.static.flickr.com/1878/44161193992_78dba30f85_o.png

[2042: 匿名さん]

賃貸、暫く空きゼロでしたか、久しぶりに募集でたね。家賃当初募集されてた部屋から2割くらい上がってる。

[2043: 匿名さん]

いるんだよね
正しく理論的な指摘されたら感情的に反発する奴

[2044: マンション比較中さん]

評価が2割上昇は、確定ですね。
更に上がるでしょう。

[2045: 匿名さん]

先日発表された最新のシミュレーションですと、
この辺りは3メートル未満の浸水が2週間以上も続くとのことですが、どのくらいの確率か知りたいですね。

[2046: マンション比較中さん]

気にしてないけど。

[2047: 住民板ユーザーさん1]

地震の方が心配です。

[2048: 匿名さん]

>>2040 マンション比較中さん

マンションの話題は賛成ですが、値上がりの話ばかりするのはやめませんか。
実際住んでるわけだから値上がりしても売却できるわけでもないわけで、取らぬ狸のなんとやらですわ…

[2049: マンション比較中さん]

住人はここには書いてないでしょう。
すみたい願望の擬似住人だけですよ。

[2050: 匿名さん]

はい、私、住人書いてますよ。
いずれ売るし、幾らで売れるか関心あるので、成約事例などの話しは書き込んだことあるし、情報欲しいなと思ってますよ。
けど、リセール３割増だとか、盛ったウソっぽい話は迷惑だなと思います。過去の成約では最大でも２.５割りがせいぜいだったと思う。

[2051: タワマンオタク]

入居から半年あまりで２５％値上がりとは凄いですね。

[2052: 匿名さん]

そういえば以前、小石川のスレに購入者の誰かが無理ポジしに行ったせいで、このマンションがあちらのスレで小馬鹿にされていましたね。
仲間として恥ずかしいからもうやめて欲しいです。

[2053: 匿名さん]

>>2052 匿名さん

それ武蔵小山の嫌がらせだから大丈夫ですよ

あ、この投稿も武蔵小山さんでしたね笑

[2054: 匿名さん]

>>2050 匿名さん
そうなんですね、事実を書くのは構わないんだけども単に資産価値が上がればと情報操作して盛ったり、非公正な書き込みはみっともない。
住民が知性のない奴ばかりだなとの宣伝にしかなってないね。

[2055: マンション比較中さん]

住人はいないよ…

[2056: 匿名さん]

住人いるよ。。

[2057: マンション比較中さん]

住人である証拠はない。

[2058: 匿名さん]

>>1954 匿名さん

ウェルカムレセプション

希少な黄金生姜ジンジャエールなど３種類のウェルカムドリンクをご用意しました。

[2059: マンション比較中さん]

先日の雷雨は激しかったですね。
部屋からは素晴らしいショーを見ているようでした。
タワマン の安心感は素晴らしい。

[2060: 匿名さん]

>>2059 マンション比較中さん

それ、どちらのマンションの話ですか？

[2061: タワマンオタク]

確かにピカピカ綺麗でした。

[2062: 匿名さん]

>>2059 マンション比較中さん

私は雷を見て停電や事故の心配ばかりしていましたが、素晴らしいショーのようでしたか…
同じものを見てここまで受ける印象が違うんですね…

[2063: マンション比較中さん]

明るくいきましょう。
タワマン に住んでると雷なんか全く安心して見ていられます。

[2070: マンション比較中さん]

ゲストが来るたびに凄く感動してもらえるtowerです。
エントランスの豪華さ、解放感、眺望の素晴らしさは他にないアドバンテージ。

[2071: 匿名さん]

上を知らないお客様ばかりで販促 助かりました

[2072: マンション比較中さん]

満足度ナンバーワンですね。

[2075: 匿名さん]

[No.2064から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2076: タワマンオタク]

注目のタワーですね。
まだまだ楽しみですね。

[2077: 匿名さん]

とにかく自治屋うっとおしいよ
言論封鎖なんかしても何も解決しない

[2078: 匿名さん]

同意。

[2079: タワマンオタク]

早くお隣の外構完成してもらいたいですね。
落ちつかない。

[2080: 匿名]

高層階東60平米売りに出たら12000万なら買いたし。

[2084: タワマンオタク]

[No.2081から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2085: 匿名さん]

>>2080 匿名さん

坪600か〜もう一声欲しいな。

[2086: 匿名]

650では？

[2087: 匿名さん]

正しくは660やな。

[2088: 匿名さん]

６６１.２

[2089: 匿名]

高層階東77平米なら1億5000円で買いますよ。

[2090: 匿名さん]

うそっぽ。

高層階31年階の東77平米、1億3800万円でずーーーっと売りに出てたのに。
(最近消えた。売れたのかな？)

高層階17年階の東77平米、1億3500万円ならまだありますよ。

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

[2091: 匿名]

売れたようです。
17階は、高層階とは呼びません。

[2092: 匿名さん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[2093: 住民の人に質問したいさん]

都内にここより総合的によいタワマンはありますか？？？
理由はなんですか？

[2094: 匿名さん]

>>2093 住民の人に質問したいさん

パークシティ武蔵小山なんかは
ここよりも地盤も良く高台なので
浸水リスクが無くて良い
資産価値も高い

[2095: 匿名さん]

>>2093 住民の人に質問したいさん

新宿の富久クロスとか、イトーヨーカドー入ってるしライブラリーとかも揃ってるし、適度に駅近、周囲に背の高いものはあまりないなどいいなと思いました。
どちらにしろ、今買う側ならどのマンション買われても相当割高な価格で購入になるので、あまり総合的に良いマンションというのはないかもしれませんが…

[2096: 匿名さん]

>>2091 匿名さん

売れてなかった見たいですね。

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1098687429/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

[2097: 匿名さん]

こうしてお互い自画自賛し合ってる姿を見ると
アレを思い出すな。

[2098: 匿名さん]

自画自賛どこ？

[2099: 匿名]

地権者仕様ですね。
もう売れたみたいだけど。

[2100: 匿名さん]

下のデリドさん、オープン直後は自転車の駐輪場所とか指導してたけど、最近買い物客の駐輪が無法地帯ね。