〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1681: 匿名さん]

ここで悪意あるコメントしてるの住民ではないからご安心を。
とある三井のタワマンの購入者みたいです。

[1682: 匿名さん]

皆さん、虫は来てませんか？
蚊は何階くらいまでくるのでしょうか？

[1683: 匿名さん]

希にエレベーターで上がって来ます。

[1684: 匿名さん]

>>1683 匿名さん

その手があったか…

[1685: 匿名さん]

>>1676 住民板ユーザーさん5さん
毎朝日の出を見にラウンジや屋上庭園まで行ってると？

[1686: 匿名さん]

>>1682 匿名さん

あとは風に乗って登ってくるのがいますよね。たまに窓の外側にとまってます。

[1687: 匿名さん]

朝日は気だるくてイヤ
やっぱ夕日っしょーｗ

[1688: 匿名さん]

若干名、「こっちが挨拶してるんだからちゃんと挨拶しろ！」とかいってアホみたいに怒るおっさんいませんか？

このまえそんなおっさんにエレベーターで出くわしました。
「目をみてちゃんと挨拶しろよ！」みたいなこと言って。

確かに声小さめでボソボソしてたかもしれませんし、こどもと居たので視線も下がってたかもしれませんが、
「おはよございますぅ～」と軽く会釈して、常識的なフツーな挨拶したと思うんですけどね。。

[1689: 匿名さん]

また、MKさんですかぁ？笑
検討板に専用スレ作ってもらったんだから
そこから出てこないでくださいよ

[1690: 匿名さん]

>>1688 匿名さん
いないよ、話を捏造しないように。

[1691: 匿名さん]

>>1690 匿名さん
私は1688さんではありませんが、あなたが会っていないだけでは？皆さん生活時間帯が違うわけですし。
トラブル防止のためにこのような情報共有はとても助かります。

[1692: 匿名さん]

1688ですが、よそ者がネガ書き込んでるとかじゃないですよー
せっかく良いマンションなのに、こんなことで雰囲気悪くなったら嫌だなと思って書いてます

挨拶しましょうとかイチイチ求めるな、みたいな書き込みも過去にありましたが、それもおかしいと思うけど、
「こっちが挨拶してんだから！」「目を見て挨拶しろ！」とか、エレベーターん中で大きな声で、それも行き過ぎ。下町のオヤジのアタマでタワマン住まれちゃ困る。

みなさん大半の方はほどよい挨拶されるので、全体として雰囲気は悪かないと思い、安心してますけどね。

[1693: 匿名さん]

上記はMKさんの嫌がらせ投稿であることが判明しました。
専用スレがありますのでそちらで存分に暴れて下さい。お願いします。

[1694: 匿名さん]

>>1692 匿名さん
全体にいい雰囲気です。
変な人は見たことないですよ。

[1695: 匿名さん]

1688ですが、武蔵小山からのネガと決めつけるアホとか「あなたが会っていないだけでは？皆さん生活時間帯が違うわけですし」と頂いた補足も目に留まらないアホとかいろいろなアホが要るのでもうこの話しやめます。（口悪くてすいません）

わかんねーかなー。感じ取ってくれよ。私は、このマンションを多分に肯定的してんの。価値を認めてんの。

これから八重洲の開発がぼんこら動き出す一方で、中央区は容積緩和の終了に動き、周りにどんどんマンションできてるけど背丈はせいぜい３６メール（だっけ？）って中で、「いい買い物したなー！」って凄く思ってるんだけど、
ポイントポイントでイマイチなとこあって「目をみて挨拶しろオジサン」は迷惑じゃないですか？と皆さんのご意見を伺ってみただけなんです。

けれども、そんなことさえも小さなことで、トータルで買ってよかったと思っているんです。

武蔵小山の子と勘違いされてほんとビックリ。
「城南の高台のー」て言うてへんやん。

以上、駄文・長文しつれいしました。

[1696: 住民板ユーザーさん1]

>>1695 匿名さん

ちょっと、わけわからないのですが。笑
武蔵小山なんてワード誰も言ってないのに自白してるようなものですね。
お引き取り下さい。あなた専用のスレッドがご用意いただけたようですよ。
色んなスレで購入者を装ったネガ投稿を繰り返えされてるようでご苦労様です。
武蔵小山の価値が高まると良いですね。

[1697: 匿名さん]

今日も素晴らしい日の出。
またよい一日が始まる。
ありがたきタワマン …

[1698: 匿名さん]

まあでも、自分から、はっきりと、目をみて。
というのは基本的なことではあるかな。

[1699: 住民板ユーザーさん2]

>>1698 匿名さん

他人に強要することではないですけどね

[1700: 匿名さん]

強要すんなや。
お互い疎遠なのがタワマンのメリットやろ。

[1701: 匿名さん]

1688ですが、
武蔵小山ちがう言うてんのに、重症ですね
まぁ何を言っても無駄だろうから、いいや

みなさん入居者交流会みたいなんとかクルージング3000円とか、参加しますか？
明日で申し込み締め切りですね。

[1702: 匿名さん]

タワマンで敢えて他人と関わりたい人って少数派ですよ。
私は行きません。

[1703: 入居済みさん]

早くブルーシート　養生シート外して欲しいです　いつ取るか知ってる人いますか？

[1704: 匿名さん]

想像してたのより水辺ってジメジメするんですね。
この時期でも常に湿度50％超えているのですが、運河向きのウチだけでしょうか。
夏が思いやられます＞＜

[1705: 住民板ユーザーさん1]

ブルーシート、外れるのは
4月下旬と聞きましたよ。

[1706: 匿名さん]

>>1704 匿名さん

なんか間違ってません？ うちは湿度30％位で加湿器使ったりしてますが。

[1707: 住民板ユーザーさん8]

>>1706 匿名さん

例のあの人だから、相手にしてはいけませんよ

[1708: 匿名さん]

>>1704 匿名さん
明らかに住民でないね。
むしろ乾燥してるよ。

[1709: 匿名さん]

気に入らないコメントを余所者扱いするのはそろそろやめませんかね。
図星突かれてイラついてると思われますよ。
あと、水辺の湿度が高くなるのは仕方ないです。
最近はタンク容量の大きい除湿機ありますから、廊下に置いとけば丁度良い具合になりますよ。

[1710: 住民板ユーザーさん7]

>>1709 匿名さん

お疲れ様。あなた専用スレの中で存分に吐き出して下さいね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632415/

[1711: 匿名さん]

>>1709 匿名さん
必要なのは加湿器です。
住まないと分からないと思いますが…

[1712: 匿名さん]

>>1711 匿名さん
うーん、あなたのような高層階に住まれてる方には分からない悩みでしょうね。

[1713: 匿名さん]

>>1712 匿名さん

何階ですか？

[1714: 匿名さん]

>>1712 匿名さん

白々しいな。うち低層だけど、乾燥してるよ。住民以外、書き込み禁止ですよ。

[1715: 匿名さん]

>>1714 匿名さん
ですよね。ここは全て乾燥気味で、特に湿気などありません。

[1716: 匿名]

>>1704
>>1709

水辺＝高湿度
なんて、どういう理論ですか？

湿度は気候、大気に左右されるんですよ。

近場に水が有ろうがなかろうが、その影響など軽微。

高校レベルでいいので地学を学んだらどうですかね。

[1717: 匿名さん]

ここに本当に住んでる方を見てるとこんなとこにコメントする下世話な人はいなさそうです。

[1718: 匿名さん]

賃貸民がかなり多いですね
共用施設を手荒く使われてそうで心配です

[1719: 住民板ユーザーさん7]

>>1718 匿名さん

武蔵小山さんは次々に火種を起こそうとされて努力家ですね。検討板にもご出張されて忙しいですね。
しばらくお休みされては？

[1720: 匿名さん]

早く養生取れてピッカピカになるといいな〜

[1721: マンション掲示板さん]

マンションの目の前にちよだずしが開店準備してるっぽいですね。

[1722: 匿名さん]

どのあたりですかね？

[1723: 匿名さん]

うーん。こういう寿司チェーン店はいらないんだけどなぁ。
品揃え豊富なスーパーが喫緊の課題なんだよ、わかってるのかなぁ。

[1724: 住民板ユーザーさん2]

>>1723 匿名さん

スーパーひらけるようなまとまった土地はなかなか出てこないでしょう。
ちよだ寿司は個人的にはどうでもいいですが、湊に大手チェーンが進出して来てくれるのは良い兆候だと思いますけどね。

[1725: マンション掲示板さん]

>>1724 住民板ユーザーさん2さん

近くのマンションの1階にコインランドリーもいま作ってますし、道挟んで反対側のマンションの1,2階も店舗っぽいし、色々出来てきてますね。

[1726: マンション掲示板さん]

コインランドリー投資ブームが過熱しすぎて結構収支がマイナスのところが多いって聞くけど、大丈夫なのか他人事ながら心配。
こんなところにコインランドリー需要あるのかな。

[1727: 匿名さん]

じわじわと湊界隈も変貌するでしょうね。

いろいろ店も出来、綺麗なマンションが周りに立つでしょう。

[1728: 匿名さん]

オシャレで美味しい禁煙のカフェ、お願いします。

[1729: 住民板ユーザーさん5]

>>1723 匿名さん
スーパーは商圏人口がある程度多くないと成り立ちません
生鮮品は鮮度が短いですので客数が命なのです

[1730: 匿名さん]

>>1729 住民板ユーザーさん5さん
隣のマンションが出来たら倍増するよ。

[1731: 匿名さん]

>>1727 匿名さん

中央区は容積率緩和が廃止の方向なので今後はマンションよりも外国人向けのホテルとかが立ち並ぶでしょうね。歴史もあって国際的な街になりそう。

[1732: 匿名さん]

まぁそうなるにはあと20年くらいはかかりそうですね。

[1733: 名無しさん]

クルージングが楽しみです。

[1734: 匿名さん]

もう中央区は外人だらけで、国際的になってると思うけどね。

[1735: 住民板ユーザーさん1]

>>1721 マンション掲示板さん

え！
ちよだ寿司ですか！？
川の方から出入りする事が多く、気が付かなかったです。

[1736: 匿名さん]

中央区も外人増えてきたけど、アジア系インド系が大半だしなあ。
港区の欧米人居住者の多さに憧れる。

[1737: 住民板ユーザーさん2]

中央区の新区役所、新富町の今のところか京華スクエアになりそうですね。
どちらでもここから近いですが、八丁堀のほうが更なる再開発が見込めますね。

[1738: 匿名さん]

>>1737 住民板ユーザーさん2さん
新区役所どこに出来るんですか？

[1745: 匿名さん]

前にも書き込みありましたが、バス通り（ファミマのある、東１５系統が走ってる通り）に出れば割りとタクシー走ってます。

飲食スポットは銀座や八丁堀、茅場町辺りかと思います。
移動はタクシーでも、散歩がてらでも。自転車も楽です。

（共有自転車、１世帯で２台借りれるように見直してほしい。たくさん余ってるし。。）

[1746: 匿名さん]

新富町は隠れ名店が多い

[1747: 匿名さん]

マンションの至近に飲食が少なくとても静かで気に入っています。
また、ちょこっと移動すれば、いくらでも飲食があるのも贅沢です。

[1749: 匿名さん]

いわゆる商店街にあるような大衆的な飲食店は多くはないですが、食通の方が喜ぶようなお店は他のエリアよりかなり多いと思います（銀座や六本木のような繁華街より多いという意味ではなく、一般的にひとが住むエリアと比較して）。湊アドレスに限定すると限られますけど、半径1キロくらいで考えると結構ありますよ。銀座は自転車で五分です。人混み通らず裏道でそんなにストレスなく行けます。

[1750: 匿名さん]

仕事で海外にいるけど、新富町煉瓦亭の洋食弁当が食べたい。

[1751: 匿名さん]

徒歩圏内には何もありませんね。

[1752: 契約済みさん]

[No.1739～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1753: 匿名さん]

>>1752 契約済みさん

ちなみに、、
ここ三井もリバービューの中古がいくつか出てますよ。
https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/#data_man...

[1754: 匿名さん]

>>1752 契約済みさん

都が築地の再開発の骨子案を発表されましたね。築地は資産価値があがると思うので、いい判断ですね。

[1755: 匿名さん]

>>1754 匿名さん

どんな再開発ですか？

[1756: 匿名さん]

>>1755 匿名さん
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO29601120Z10C18A4L83000

[1757: 名無しさん]

>>1745 匿名さん

フルタイムロッカーのクソ仕様だからシステム対応が無理なんですよ。前のマンションも同じ要望でてましたが、フルタイムは住民要望でてもプログラム改修しないし無理。

[1758: 匿名さん]

>>1756 匿名さん
こちらの方にも地下鉄お願いします。

[1759: 匿名さん]

養生取れて、綺麗になりましたね。
快適です。

[1760: 匿名さん]

>>1759 匿名さん

やっぱり素晴らしいです。
高級ホテルに来た気分になります。

[1770: 住民板ユーザーさん1]

[No.1761から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1771: 匿名さん]

三井さん、エレベーター内のくもりをもっと完全にキレイに拭いて下さい。せっかくの高級仕様が半減します。

[1772: 匿名]

>>1760 匿名さん

さすがにそれは言い過ぎでは？
ひいきの引き倒しになってしまいますよ。
ペニンシュラやアマンなどの高級ホテルと比べればまったく勝負になりません。
帝国ホテルと比べても、ベンツSクラスとクラウンほどの差かと。

[1773: 匿名さん]

>>1772 匿名さん
そういう小さいことに一々引っかからないでいいですよ

[1774: 匿名さん]

>>1772 匿名さん

ホテルと比べてるのでなくホテルライクと言ってるだけだよ。
ここの江戸フレイバーは、秀逸です。
どこにも出せない味を出しています。

[1775: 匿名さん]

江戸フレイバーとは具体的に何でしょうか、、、
住んでいても特に思い当たる節がなく。

[1776: 匿名さん]

江戸っぽさは外観だけかなー。タイルんとこ。
共用部含め内装は一般的。
エレベーターホールの白黒コントラスト強い配色が少し違和感あるけど、概ね満足。

[1777: 匿名さん]

>>1775 匿名さん
無感症か…

[1778: 匿名さん]

こちらから阪本小学校に通わせる方はいますか？
中央区では断然阪本小学校が良いのらしいです。

[1779: 匿名さん]

>>1778 匿名さん

すぐ近くの中央小学校や明石小学校と比べてそんなに優れるんですか？
それほどの差でないなら、時間を買い近場が良いと思っちゃいますが、、

[1780: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

https://www.sumai-surfin.com/k/static/gakureki/13/

らしいです。