〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[161: 匿名さん]

スーパーには、タワマンからそのまま入れるんでしょうか？

[162: 匿名さん]

ゴミは各階にいつでも出せるようですが、仕訳はどうなんでしょう？中央区は？

[163: 匿名さん]

すみませんが知っている方、駐車場の最大寸法を教えてください。

[164: 匿名さん]

>>161 匿名さん
入れません

[165: 匿名さん]

>>162 匿名さん
各フロアに大型以外は分別できるようになっています。あとは清掃員が毎日回収し、1階のゴミ保管で再分別するはずです。

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。

[167: 匿名さん]

>>163 匿名さん
ゲレンデとかは無理そうですね。でもなにもないところなので、近所に平置きありそう。

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん
ゲレンデ⁇

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん
えっ？

[170: 匿名さん]

>>167 匿名さん
ゲレンデなら、ちゃんと三井に確認した方が良いですよ。
これから購入なら、ディーラーにも確認して下さいね。

[171: 匿名さん]

入るか入らないか確認しないで、車を購入してしまった後に管理会社にクレームするっていうクレーマーも最近多いですからね。

[172: 匿名さん]

>>170 匿名さん
ベンツゲレンデは、無理でしょね…

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん
BMW5xは？

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
ローバーは？

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん
ローン金利が上がりませんように

[176: 匿名さん]

ここはどんな属性の方が多く住まれるのでしょう？
年配ご夫婦？子育て世代？DINKS？単身？

[177: 名無しさん]

私は30代の夫婦です♫

住宅ローン皆さんはどこで考えてます？？

[178: 匿名さん]

中年から年配のご夫婦、会社役員、医師、弁護士、地主…中心。

[179: 匿名さん]

>>177 名無しさん

あなたには買えない。

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん
朝鮮で戦争始まったら日本の不動産はどう動くんでしょうか？

[181: 匿名さん]

オプション販売会とか参加されますか？
我が家はエコカラットを見てみたいなぁと思ってます(^O^)

[182: とくめいです]

参加しようと思いますよ。

[183: 住民板ユーザーさん2]

>>181 匿名さん
いつでしょうか？まだお知らせが届いてないのですが…

[184: 匿名さん]

三井デザインテックから大判の封筒が届いて、その中に案内がありました！
二週間くらい前かな？
４月の週末のようです。

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん

あら、うちはまだ来てないな…

[186: 匿名さん]

>>182 とくめいですさん
私は参加して来ました。窓ガラスのフィルムや風呂鏡のコーティング、ベランダのデッキ床、水廻りの防汚処理、等とてもためになりました。

[187: 匿名さん]

>>186 匿名さん
次いつですか？

[188: 匿名さん]

>>187 匿名さん
22、23です。

[189: 住民板ユーザーさん8]

>>8 契約済みさん [男性 50代]さん
マルエツだそうですよ

[190: 住民板ユーザーさん2]

>>189 住民板ユーザーさん8さん

担当にデリドって聞きましたけど？かわったんですか？

[191: 匿名さん]

>>190 住民板ユーザーさん2さん

デリドだっちゅうの

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん
ですよね。

[193: 匿名さん]

インテリア相談会に行きましたが、たいして相談にのってもらえず、なんだか期待はずれでした。。
自分で色々インテリアショップを見て回って、店員さんに相談したほうが楽しそう！

[194: 住民の名無しさん]

屋上の羽根部分が出来てくるとテンション上がる♪

[195: 契約済みさん]

皆さん、ネット回線ってどうされるか決まってます？CATVが来ているみたいですが、やはり速度と安定性に不安なのと金額が割高なのが気になって・・・・

最近話題のNURO光って導入されてないんですかね？世界最高速で謳っているみたいで、金額的にも安いと知り合いから勧められたのですが。

家族ともどもWifi使うので、高速回線がほしいかなっと考えてます。みなさまはどのようにされる予定ですか？

[196: 匿名さん]

西側低層の外壁が一部できてました。

[197: 匿名さん]

なんだか…安っぽいですね…、イメージこんなんでしたっけ。

[198: マンション検討中さん]

そうかなあ。Pとかと比べるとだいぶ高級に見えるけどね。

[199: 匿名さん]

>197

こちら契約者板なので、本当に契約者なら一度見に行くことをお勧めします。
かなりいい感じですよ、材質も色合いも。

[200: 匿名さん]

もうすぐ現場レポートの更新ですね。
今回はどこの写真なのかな。
楽しみです。

[201: 匿名さん]

建設状況を見つけたので載せときます。
いい感じにできてます。

http://view.tokyo/?p=33899

[202: 匿名さん]

>>201 匿名さん

ありがとうございます。
素敵な仕上がりですね。
検討板ではなにかと叩かれていて気分が悪いですが、私は立地も環境もマンション自体も大変満足しています。
来年の入居がとても楽しみですね。

[203: 契約者]

>>202

検討板は、買い逃した人がわざわざ否定的なコメントを書いて、あわよくば誰かがキャンセルするのを手に入れようと狙ってるらしいですよ。

いろいろ検討しましたが、ここはバランスが良かったのと、建物も基本性能がしっかりしてます。

例えば、スプリンクラーですが、タワマンの中には消防車が届くからという理由で11階以上の住戸にしか付けていないものが多いです。ここは全戸設置。
キッチンの天板が御影石だなんだと見かけだけ豪華にしているマンションが多いなか、さすがです。

[204: 匿名さん]

施工レポートがきましたね。綺麗です。

[205: ご近所さん]

天井部の羽のようなコーニスが点灯したら綺麗だね。と話しながらいつも散歩してます。
昨日もライトアップ試験そろそろかな？と話していたところ、何と本日点灯してました。
思わず画質は悪いのですが携帯で「パシャ！」
お引越しをされ、各お部屋点灯で輝く光景を心待ちにしております。

[206: ご近所さん]

その２

[207: 匿名さん]

美しいですね！ありがとうございます。
オフィスや商業ビルだと凝ったデザインがあるけど、マンションはなかなか特徴がない中、これだと遠くの展望台からも我が家がすぐに見つけられますね。
都心からでもどれが自分のマンションか区別できて気分いいです。

[208: 通りすがり]

>>203 契約者さん
今時スプリンクラーはタワマンであればどこも全階数に設置されてますよ。
大理石のカウンターも今時標準仕様です。
ここはバルコニーが強化ガラスなので洗濯物が丸見えでイヤです。クロノ見ると参考になります。

[209: 匿名さん]

>>208 通りすがりさん

ここは契約者板ですよ。
もし単なる通りすがりの無関係な方でしたら検討板へどうぞ。
そしてどこと比べて標準仕様と仰ってるか不明ですが、コスト削減の昨今、大理石は大理石でも人工大理石のキッチンが多くなっています。
ちなみにこちらは大理石より傷や染みに強く、見た目も人工大理石より美しいフィオレストーン（人造大理石）が標準です。
バルコニーのガラスも良し悪しですが、私は圧迫感のある腰高までの壁よりも開放感のあるこちらのほうがいいです。
マンションの外観より、自室からの眺望のほうが重要ですから。

[210: 匿名さん]

>208
契約者以外の書き込みなので無視しても良いですが、事実関係として、少なくとも三井以外のタワマン（ブリリア、住友等）は11階以上しかスプリンクラー設置されていません。はしご車が届かない高さにだけ設置ということのようですが、大災害の時など、すぐに消防車が来ないこともあるので、スプリンクラーがあるのは安心。目立たないところでアピールもしてないけど、さすが三井です。