〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1232: 匿名]

スーパーは何が入るのですか

[1233: 匿名さん]

>>1232 匿名さん
住人じゃないね

[1234: 匿名さん]

デリドという、総菜屋よりのスーパーです。

[1235: 住民でない人さん]

スリーエフとかいうぱっとしないコンビニを展開してたとこね。
もっとましなスーパーが入れば良かったのに。

[1236: 匿名さん]

>>1235 住民でない人さん
そんなに悪くないと思うよ。

[1237: 住民板ユーザーさん1]

揚げたてのフライものや創意工夫のある惣菜に期待したいです。
毎日だと飽きますからね。

他の候補は、新川マルエツ、デパ地下レベルでは銀座三越、日本橋高島屋、デパ地下ではないですが少し足を伸ばして、ミッドタウン東急プレッセ、広尾明治屋、恵比寿ザ・ガーデン自由が丘、でしょうか？
ミッドタウン日比谷のテイクアウトにも期待したいです。

[1238: 契約者さん]

＞1235：　住民でない人さん

デリド勝どきには行ったことがありますが、輸入食品の品揃えも良く、成城石井を意識したような店づくりだったと思います。

・・・というか、「住民でない人」なら退場！

[1239: 匿名さん]

ここの住人はかなりなグルメでしょうね

[1240: 匿名さん]

グルメな人ならもっと質の良いレストランが点在するお洒落な地域を選ぶのでは？
場所柄、リーズナブルかつそこそこの味の庶民派料理店を好む人が大半ではないでしょうか。

[1241: 匿名さん]

>>1240 匿名さん
十分銀座にも近いし。

[1242: 匿名さん]

>>1240 匿名さん

それはどこですか？

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん
銀座、日本橋です。

[1244: 匿名さん]

人形町や小伝馬町がいいってこと？

[1245: 匿名さん]

湊だよ。

[1249: 匿名さん]

>>1248 匿名さん
住民以外は来ないでね。

[1250: 匿名さん]

>>1248 匿名さん

たしかに貴方よりその鳩の方が賢そうですね

[1251: 匿名さん]

ダチョウとか鳩とか全然面白くない

契約者以外来るなよ

[1252: 匿名さん]

>>1251 匿名さん

他でやってほしいですよね。。。

[1253: 匿名さん]

[No.1246～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1254: 匿名さん]

各所の検討板ではネガの書き込みはすべてここの購入者のように決めつけられていてショックです。
なぜそんなに嫌われているのでしょう？
私はここは資産性と暮らしやすさがどちらも保てるいいマンションだと思って購入しましたし、だからといって他のマンションを貶めるつもりはさらさらないのに。
同じ価値観でこちらに決めた他の購入者の方もそんな下品なことをするレベルにはいないとは思うのですが。

[1255: 住民板ユーザーさん8]

>>1254 匿名さん
本当の購入者は下らない発言、マンションを悪く言われようが、それ自体がくだらないので、発言していない人が大多数だと思います。
もう買ってるし、別に自分達が良いと思ったそれぞれの理由があるわけで、あまり気に止めてません。

[1256: 匿名さん]

＞1254

どうも、見送った人が中古を安く買おうとしてあちこちで書き込んでるらしい。
まあ放っておくことですね。資産性と暮らしやすさの両立の点で良い選択だと私も思っています。

ところで、賃貸も当初はたくさんありましたが、三井のサイトでは何と残り5戸以外は申し込み済み。寧ろ設定家賃は安すぎた感じ。

[1257: 匿名さん]

ここは人気でそう！

[1258: 匿名さん]

冷静に見て人気はジリジリ上がります。

[1259: 匿名さん]

賃貸仲介業者のなかでは、何でこんな安く賃貸だすの？って声が多かった物件です。

もう少し上でも全然決まっていたのですが、はじめの一部屋が安くて出てしまったので、みんなそれに合わせてしまったというオチです。

借りた人にとってはラッキーな物件でしたね。

[1260: 匿名さん]

>>1259 匿名さん

地権者はローン返済が無いので、あまり金額にこだわりがないんですかね…

[1261: 匿名さん]

値下がりしているのは案外そういうのが原因かもしれませんね。

[1262: 匿名さん]

これから募集の賃貸は、2割くらい上げても十分借り手がつくことがわかりました。

[1263: 匿名さん]

>>1262 匿名さん
増して外人エキスパットならもっと高くてオーケーです。

[1264: 匿名さん]

>>1261 匿名さん

何でここの賃料が割安だと浜離宮と武蔵小山が値下がりするの？？

[1265: 匿名さん]

後二週間で入居。
ワクワクが止まりません。

[1266: 匿名さん]

>>1265 匿名さん

本当ですね。いろいろ準備が大変ですが、楽しいです。

[1267: 匿名さん]

ついにこの日がやってきましたね。いやー、長いあいだ待たされましたねー。

ほんと楽しみ

[1268: 匿名さん]

あと二週間は早い方ですね！
私はあと１ヶ月くらいあとです。
カーテンやら照明やら、まだ迷っています。

[1269: 匿名さん]

私は3週間後です。
約2年間待った甲斐がありました。

[1270: 匿名さん]

最高の仕上がりですね。
早くここから通勤したい、たったの15分で。

[1271: 匿名さん]

まずは、しっかりと挨拶重視でいきましょう。

[1272: 匿名さん]

ホントそうですね。

例えば、住人同士の雰囲気が悪いと、なんだかんだでマナーも悪くなってきたりしそう。マンション内キレイに保ちたいです。

[1273: 住民板ユーザーさん1]

挨拶重視の人、また来てるんですね。餓鬼じゃないんだから、そんな事をいちいち言わないでもよいですよ。

[1274: 匿名さん]

挨拶しましょーにいちいちケチつける人、また来てるんですね。

[1275: 匿名さん]

今日みたいな日は、ここは最強ですなぁ…

[1281: 匿名さん]

[NO.1276～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]