〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

[契約済みさん]

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1069: 早く住みたい]

全て共通であれば
600mm×600mm
です。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

>>1069 早く住みたいさん

ありがとうございます！たぶん共通でしょう。

[1071: 住民板ユーザーさん8]

>>1065 住民板ユーザーさん1さん
テンション上がる写真だなぁ…ありがとうございます。

[1072: 匿名さん]

入居まであと３ヶ月くらいですね！
楽しみです！！
賃貸の方はあと１ヶ月くらいですかね。うらやましー。
となると、一部屋も明かりがない写真はもう今しか撮れないですね～。

[1073: 契約済みさん]

1階のスーパー　工事のおじさんに　お願いして中を見せてもらいました。
思っていたより　かなり狭い　小さいので少し残念。ミニスーパーって感じ。　商品入ると
違う感じになるといいけど。

[1074: 契約済みさん]

それほど広い面積を必要としないこのお店の特徴が、テナント部分のスペースと客層・ニーズに見合ったのでは。
安い生鮮品を買うなら、他に選択肢が多いエリア・強いていえば日本一のエリアですから、私は１階のこのお店に利便性を期待しています。地域一番店になるのは間違いないですから。

[1075: 匿名さん]

スーパー、外から見ても、けっこう小さいなあと思いました。勝どきのデリドくらいの広さな欲しかったですね。
頼むと中に入れるものなんですね。

[1076: マンション住民さん]

まぁスーパーというより総菜屋の色が強いですからね。
食材は別のところで買うのが賢明だと思ってますが。

[1077: 通りがかり]

そんなことないよ。
大体そろってるよ。

[1078: 住民板ユーザーさん1]

湊公園より北の隅田川テラスを工事すると貼り紙してありました。
整備されて綺麗になるのは良い事ですね。

[1079: 通りがかり]

内陸＝橋を渡らないで徒歩で東京駅、新宿、日本橋に行ける。
環境＝都心ながら高速、大道路、鉄道がすぐそばを通ってない。墨田川お散歩道に1分。
景色＝配置によるが高層階の都心ビュー、墨田川ビューは最高。
スーパーゼネコン＝安心の最高技術投入。
ホテルのような内廊下＝内廊下でも形だけでなく高級感あふれる。
スーパー＝敷地内の便利さ
共有施設＝必要最低限が揃う。
設備＝カセットエアコンなど高級仕様。

など纏めてみるとここを総合的に上回る物件はほとんどないのではと思います。
ここより値段が高い所は、いろいろありますが、総合的に環境も含めここ以上の物件は見当たりません。
皆さん、入居楽しみですね！
絶対、最高の物件を選択したと思います。

[1080: 名無しさん]

>>1079 通りがかりさん

よ、良かったですね。共用にジムが無かったのと、屋上庭園がハーフサイズに削減されたことが残念でなりません。

[1081: 住民板ユーザーさん3]

>>1079 通りがかりさん
徒歩で新宿って誰が歩くのですか？

[1082: 住民板ユーザーさん1]

>>1080 名無しさん

共用のジムって重さの関係だと思うんだけど、しょぼいのが多いからなくて良いかな

屋上は確かにちょっと残念ですね

[1083: 匿名さん]

>>1082 住民板ユーザーさん1さん

同感です(^ ^)

ジムって近くいいとかあります？？FASTGYM は見つけましたが…

[1084: 匿名さん]

聖路加オアシスでしょう。

[1085: 契約済みさん]

プレス向け竣工見学会が行われたようです。無事竣工して何より。イメージ通りの仕上がりですね！

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3726-2017-11-27-08-35-29

[1086: 契約済みさん]

オアシスが一番近いですが　ゴールド銀座中央　ゴールド銀座　佃の方にNASがあります　ゴールドはプールが無いです　

[1087: 匿名さん]

この通りがかりさん、通りがかりの割に無理ポジすぎではｗ

[1091: 匿名さん]

[No.1088～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1092: 匿名さん]

契約会の時期ですね！

[1093: 匿名さん]

家が売れない。

[1094: 匿名さん]

>>1093 匿名さん

家が売れない場合はキャンセルになるってこと？

[1095: 住民板ユーザーさん8]

>>1094 匿名さん
売却が条件になっていて売れないと、手付け放棄の解約となってしまいます〜私はギリギリ売れました、大丈夫、あなたも売れますよ、値段下げないとダメかも

[1096: 匿名さん]

もう売っているのですか！
早いですね！
年内査定の予定です。
こんなに余裕を持って買い手が見つかると安心ですねー。
羨ましいです。

[1097: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1098: 匿名さん]

私は売りに出してます。

ここで民泊は採算が合わないでしょう。
ビジネスセンスを疑います。

[1099: 匿名さん]

>>1098 匿名さん
どんな家かやロケーションによるでしょ。

[1100: 匿名さん]

>>1098 匿名さん
ここは民泊禁止です。

[1101: 住民板ユーザーさん8]

昨日観て参りましたが、周りの柵も外れてとっても素敵な感じでした
入り口ロビーは家具などが搬出されて何やら作業をされていましたが、何でしょうかね?

[1102: 住民板ユーザーさん2]

>>1101 住民板ユーザーさん8さん

地権者の入居じゃないですかね？もう12月だし

[1103: 住民板ユーザーさん8]

ロビーからの搬入はないんじゃないですかね?

[1104: 匿名さん]

>>1101 住民板ユーザーさん8さん
神事と書かれてましたよ。
紅白の横断幕で何か設営されていました。

[1105: 匿名さん]

>>1104 匿名さん
入居式だな…

[1106: 住民板ユーザーさん8]

賃貸の方々の部屋に明かりがつき始めました！

[1107: 通りがかりさん]

>>1106 住民板ユーザーさん8さん

地権者の方々の部屋、って言った方が妥当かな？

[1108: 匿名さん]

>>1106 住民板ユーザーさん8さん
写真お願いします。

[1109: 入居前さん]

クリーニング店は近くにあるのでしょうか？
飲食店など、そろそろ開拓しないとですね。

[1110: 匿名さん]

>>1109 入居前さん

いくつもあります。
配達もあるでしょう。

[1111: 住民板ユーザーさん8]

飲食店はお隣りの新富町に色々有りますよ！
なかなかの店があります！

[1112: 匿名さん]

>>1111 住民板ユーザーさん8さん

最近、人気エリアになって来てますね^ ^

[1113: 契約済みさん]

二月初旬入居なので　スーパーが開店するまでの1か月
慣れないところで食材の調達が不安です　徒歩で買い出しに行くには
築地は遠いし二人暮らしなので一度にたくさんは必要ない
コンビニではちょっと心もとない一番近いのは新富町のまいばすけっとでしょうかね
八百屋　肉や　魚屋というような単独のお店は近くにあるのでしょうか？

[1114: 住民板ユーザーさん8]

わたしも湊町内からの転居なのですが、スーパーなどには
期待しない方が良いかと。。。
我が家は
買い出しはもっぱら銀座三越です。。

[1115: 住民板ユーザーさん8]

続きになりますが、ご近所に八百屋、肉屋はありますが、魚屋は
ありません。。
肉屋は見たところ小売もしてますが卸売りが専門の様で一般の方々
のニーズには答えられない品数です

[1116: 匿名さん]

>>1114 住民板ユーザーさん8さん
ここのスーパーには期待するでしょ。

[1117: 住民板ユーザーさん1]

クリーニングはコンビニはやってなさそうですね？
宅配サービスが便利でしょうか。

[1118: 1113]

1114さん 詳しい情報ありがとうございます。
銀座三越ですか(^_^;)okストアやマルエツユーザーの私としては敷居が高そうですが見に行ってみます。豊洲の方にバスで出るというのは不便なのでしょうか？