三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28
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パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1009/

所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

現在の物件
パークシティ中央湊 ザ タワー
パークシティ中央湊
 
所在地:東京都中央区湊2丁目101番(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分
総戸数: 416戸

〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

No.1  
by 入居予定さん [男性 60代] 2016-03-14 09:01:49
完成前ですが 
住民予定の皆さんで 情報交換のスレッド
立ち上げまさんか?
湊のあれこれ学習始めませんか?

No.2  
by 入居予定さん [男性 40代] 2016-03-14 12:25:03
いいですね
有益な情報交換したいです
No.3  
by 入居予定さん [男性 60代] 2016-03-16 09:21:25
花見の季節になりました
対岸の月島、佃島の桜が綺麗と聞いた事があります。
ご存知でしたか?
No.4  
by 入居予定さん [男性 30代] 2016-03-21 07:38:10
今更ですが1Fの印刷工場について不安になってきました・・・
音問題とか居住者以外の方の往来とか。
HPにも「本物件敷地の一部は居住者以外の第三者が通行することとなります。」
前例がないから検索しても出ないし。
No.5  
by 契約済みさん 2016-03-22 17:23:10
第三者が通行云々はどこの物件にもありますよ。
印刷工場といっても小さなもので、工場からマンション内へは入れない。業務も製本のようなものと聞きました。
No.6  
by 契約済みさん [男性 30代] 2016-03-22 17:43:35
そうですか、安心しました。
購入してない物件を細かくまで見てなかったので、他もその注意書きが書いてあるんですね。
なら大丈夫そうですね。ありがとうございます。
No.7  
by 入居予定さん [男性 60代] 2016-03-23 16:30:26
印刷工場の心配な所は
荷物の上げ下ろしの車の路上駐車
可燃物(多量の紙、インク)を扱うことと思いますよ。
この方が心配ですけど。
No.8  
by 契約済みさん [男性 50代] 2016-03-24 01:43:04
まだどこのスーパーが入るかわからないでしょうか?
No.9  
by 契約済みさん 2016-03-24 20:45:13
スーパーはとにかく
生鮮品の種類が充実しててほしいですね

No.10  
by 契約済みさん 2016-04-06 19:23:37
デ○ド?
No.11  
by 匿名さん 2016-04-08 20:05:33
勝どきにあるスーパーですかね
生鮮の質と量はいかがな実力ですか?
No.15  
by 匿名さん 2016-04-09 18:13:20
湊がコリアンタウンなわけないやん
随分に前に終わったことの蒸し返し
過去の検討スレをみればわかる
No.16  
by 匿名さん  2016-04-09 22:47:22
今、「中央区湊 コリアン」で検索したら
上から2番目の日本のコリアタウンってページに
書いてありますよ。
No.17  
by 匿名さん 2016-04-10 09:43:35
湊を散策すれば、自ずとわかると思いますよ
記載は間違いではないのかなと
まあ、書いてあることは、自分の目で確かめて
判断してください、
で良いのではないでしょうか。
No.18  
by 匿名さん  2016-04-10 09:54:43
ご丁寧にありがとうございます。
No.19  
by コンプライアンスさん[男性 40代] 2016-04-16 14:31:14
地権者の中に団員がいるってことですよね。

入居直前になって騒動にならなければいいんですが・・・
No.20  
by 契約済み 2016-04-16 17:40:20
契約後も他のマンションの仕様等と比較していますが、このマンションは標準の仕様が合理的でしっかりしているなあと思います。仕様に派手さがないのは確かですが。
No.21  
by 入居予定さん [男性 40代] 2016-04-17 11:09:30
ちなみにそのサイト見ると……麻布十番一帯は近隣に韓国大使館(現在改築中)や在日本大韓民国民団の本部があることから政府関係者や在日韓国人が多く訪れる場所であり、それらをターゲットにした韓国料理店が多い……と書いてありますね。そもそも社長が住む街一位の赤坂も今も昔もコリアンタウンですしね。気になっている方は現地に行って判断されるのが良いかな。寧ろ湊には韓国料理・焼肉屋は1店舗もなく(入船は2店舗ぐらいあったかな)て、個人的に凄く悲しい。。。
No.22  
by 契約済みさん 2016-04-24 17:00:35
A街区の住友のタワーは、SOHOも入るようですが、せっかくなら1階にスタバでも入るといいのになと思います。打ち合わせにもいいのでは?
No.23  
by 契約済みさん 2016-04-24 23:05:26
スタバいいですね!
SOHOもあるなら毎日の利用者もいそうだし、ぜひできて欲しい。
スタバのフラペチーノ片手に隅田川テラスへ散歩するのは楽しそうです。
そうしてこの辺り一帯の価値が上がるといいのですが。
No.24  
by 契約済みさん 2016-04-26 23:57:42
残念ながらお隣には店舗が入らないようです。建築計画には事務所と住宅のみの記載でした。ただ、街の雰囲気は一変するでしょうし、駅までの道にもなにかしらおしゃれな店舗は増えるでしょうね。期待しています。
No.28  
by 契約済みさん 2016-05-01 21:23:13
根拠のない話を書き込んで消されてを繰り返しているのに、荒らすつもりがないなんてよく言えたもんだ
No.29  
by ご近所さん 2016-05-03 13:07:02
この地でバブル期から、のさばり続ける地上げ屋の問題と
関係あるのかもしれませんね。
No.30  
by 契約済みさん 2016-05-08 18:56:09
あちこちのサイトで中央湊が話題にのぼっています。
良くも悪くも色々と書かれていますが、それだけ注目されているのでしょう。
住まいサーフィンでも200戸以上のマンションで注目度1位でした。
No.31  
by 契約済みさん 2016-05-11 17:13:36
予定通りいけば、竣工まであと1年半ちょっとなんですね。少しでも入居早まると良いな。
No.32  
by 契約済みさん 2016-05-15 21:05:12
今日は浅草の三社祭に行ったついでに、聖路加まで水上バスで移動してみました。
隅田川沿いの景色を楽しみながらの移動も良いものですね。
No.34  
by 契約済みさん 2016-05-16 23:40:09
水辺の交通も整備してる発展するようですね。
南北の移動に役立ちそう。楽しみです。
No.35  
by マンション住民さん 2016-06-01 07:09:23
資産価値あるの?ガクッとさがりそう。
駅から何分?

No.36  
by 契約済みさん 2016-06-01 07:14:32
検討板でどうぞ
No.37  
by 入居予定さん [男性 40代] 2016-06-06 11:15:43
オプション話題になりませんが、皆さんはどうしました?
No.38  
by 匿名さん 2016-06-07 07:05:36
うちはリビングにダウンライト、キッチンにコンセント造設、あとはピクチャーレールくらいですかね。
No.39  
by 契約済みさん 2016-06-07 07:16:49
うちも有償はリビングのダウンライトとコンセント増設、ピクチャーレールくらいです。ベースが既に十分良いので追加したいと思うものがあまりなく。後はインテリアでエコカラットを検討する予定です。
No.40  
by 契約済みさん 2016-06-07 08:45:35
ダウンライトいいですね。うちは、低層階で申し込みが遅かったため、オプションが申し込めませんでした。まあ、時間があるとあれもこれもになっちゃいそうだったので良かったかなと思っています。基本仕様が良いので。

ところで、インテリアオプションというのは、もっと先のことになると思うのですが、何か時期など案内は来ているのでしょうか?
No.41  
by 周辺住民さん 2016-06-07 09:40:57
湊生まれで新川住みですが(60年以上)湊町がコリアンタウンだなんて聞いたことありません。
No.42  
by 契約済みさん 2016-06-07 10:56:23
うちもダウンライトやコンセント増設、ピクチャーレールですね。
あと玄関の手すりを追加しました。あれ、あると掴まって靴履く時とか便利なんですよね。

インテリアオプション会は秋頃ってMRで言われました。
No.43  
by 匿名さん 2016-06-10 07:47:35
ミストサウナ付ける方はいませんか?
No.44  
by 契約者 2016-06-11 11:23:53
浴室にミストサウナとTV付けました。
No.45  
by 契約済み 2016-06-12 16:23:15
契約者の方々が増えると情報交換が出来て楽しいですね!

インテリアの商品のご案内は秋頃に送られてくると聞きましたが、イベント等はもう少し先と聞きました。後からまた新しい物が出るかと思いますし、楽しんでゆっくり考えたいと思ってます。

私もエコカラットやソファ検討中です!
No.46  
by 匿名さん 2016-06-16 08:20:06
エコカラットってどの辺りに取り付けるのですか?
No.47  
by 匿名さん 2016-06-16 14:46:09
ここは新参者どうし、あいさつ重視でいきましょう。しっかりと。
No.48  
by 契約済み 2016-06-16 15:53:37
匿名掲示板であいさつ重視といわれても。
もちろんリアルではちゃんとあいさつしますけどね。
No.49  
by 住民板ユーザーさん3 2016-06-17 08:29:07
高層マンションの地震対策として家具を壁に固定したいと思っています。
壁にビスは打てますか。
ほかにはどんな対策が考えられるのでしょうか。
No.50  
by 契約済み 2016-06-17 08:37:52
このマンションは、戸境壁も含めて転倒防止の金具がつけられる下地が入っていることを(契約後でしたが)知りました。他社のタワマンでは、戸境壁にはつけられないとこが多いようです。
No.51  
by 匿名さん 2016-06-26 23:34:48
検討スレに書かれた三丁目のタワマン、気になりますね。
No.52  
by 匿名さん 2016-06-27 08:08:22
初めて聞きました。3丁目のどの辺なんでしょうね。どこかのウェブで確認出来たりするんでしょうか。
No.53  
by 住民板ユーザーさん1 2016-06-27 09:57:20
新しいタワマンが建つような土地ないと思うけど。
ガセ情報じゃないの?
No.54  
by 匿名さん 2016-06-27 11:08:48
>>53 住民板ユーザーさん1さん

寝耳に水の話ですが、ガセのようにも見えない書き込みですね。
誰かが現地にいって、証拠写真を撮ってきてくれればありがたいんですが。
No.55  
by 契約者 2016-06-27 16:15:50
タワマンでなく12階ですね。
No.56  
by 匿名さん 2016-06-28 09:53:26
タワマンじゃないのは残念ですが、もし本当にタワマンだったら南向き買った人にとっては一大事でしたね。
No.57  
by 契約者 2016-07-06 18:19:33
金利がさらに下がっている状況ですが、今の時点で住宅ローン金利を確定させる方法ないかなと探しています。

申し込み時金利が適用となるもので1つ押さえておければ安心だし、このまま、あるいはさらに低金利となっていれば引き渡し時点で比較して申し込めば良いなと。

財形住宅融資が申し込み時金利適用なので検討してみましたが、引き渡しまで時間がありすぎて来年の4月以降しか申し込み不可でした。

どなたか同様に探されていて良い方法を見つけられた方いらっしゃいませんでしょうか?
No.58  
by 匿名さん 2016-07-06 18:51:40
57さん
現時点で金利を確定する商品はないですね。
やるとしたら、金利オプション取引で金利上昇した場合に備えたオプションを実際のローン実行日まで買い続けることくらいかな。。。
No.59  
by 匿名さん 2016-07-07 00:10:06
58さんの仰る通りですが、ローン金額と同額分金利オプションを買わないと本当の意味で固定されてないですが、そこまでキャッシュに余裕がないので、国債ショートでレバレッジ掛かった商品でも買っておくという手を検討しています。金利上昇=国債下落ですので、後はレバレッジ後の金額とローン金額が見合っていれば固定化されいるようなものです。
No.60  
by 契約者 2016-07-08 22:20:00
56です。遅くなりましたが、ありがとうございます。状況を見るに、当面金利が上昇傾向になるとは思えず、3か月ごとの利率見直しの財形住宅融資を来年4月に抑えておき、様子を見ようかと思います。
No.61  
by 契約者 2016-07-08 22:20:48
間違えました。「57です」の誤りです。
No.62  
by 匿名さん 2016-07-08 22:39:53
みなさん、オプションはどうされましたか?
バスルームや洗面所のグレードアップしたいのですが高額なので迷っています。
そろそろ決めないといけないのですが。
No.63  
by 匿名さん 2016-07-12 23:46:20
洗面所はベースのままで何も不自由ないかなと思っています。バスルームは少し考えましたが、やはりそのままでいいかと判断しました。ベースが十分質が良いですよね。
No.64  
by 契約者 2016-07-16 19:47:14
洗面所の鏡の下の方をフロストミラーにしました。
クリアなミラーだと手入れが大変なので(^^;)
No.65  
by 契約済み 2016-07-16 22:56:35
我が家も洗面所の下をフロストミラーにしました。 浴室をグレードアップすると、「ブリリア八重洲」の標準タイプと同じになるようになるのかなと思い検討しましたが、デザインテック担当者の対応が今一だったのでこのままの方が無難だと判断しました。 そういえば7月22日からレジデンシャルサロン内での「インテリア商品展示会」の案内が来ましたね。1Fのスペースの一部が展示場になるのでしょうか?予約なく、フリーでモデルルームも見学できるようなので行ってみようと思います。
No.66  
by 匿名さん 2016-07-21 06:26:24
デザインテックの担当者、なんか対応が悪くて嫌だったな。知識もそこまで豊富とは言い難いし。プロとしては二流、三流って感じだった。高い買い物なんだからもっと勉強してから対応して欲しい。
No.67  
by マンション住民さん 2016-07-24 00:08:47
>>66 匿名さん

そらぁ〜、うちらにとって高い買い物でも、向こうから見たら飛行機のエコノミークラスの客とかわんないでしょう。

1億以上の物件の客でビジネスクラス、5億以上でようやくファーストクラスのレベルですよ。

うん千万のマンションの客なんて、鳥の巣の持ち主程度にしか見てないですよ。
No.68  
by 匿名さん 2016-07-24 11:57:35
>>67 マンション住民さん

彼らにとってのマスマーケットはうん千万の購入者達ですから、そこを適当に扱うような戦略は絶対に取りませんよ。(少なくとも適当に扱ってるようには見えないようにするはず) ただ単にデザインテックの担当者の個人的な能力や人間性の問題でしょう。
No.69  
by 契約者 2016-07-24 12:57:07
この物件は、「パークコート」と同レベルの仕様なんですよね。
なので、担当者は、オーナーズスタイリングに記載されている「食器洗浄機」や「ガスコンロ」の標準とグレードアップの差ぐらい、即答できるよう勉強しておくことは必須だと思います。
聞かれて初めてキングファイルをめくりだし該当ページを読み上げるとはお粗末です。
品番聞いてHPで調べる方が正確な情報を得られます。
No.70  
by 匿名さん 2016-07-24 14:42:17
まぁデザインテックの人達はインテリアコーディネーターさんとかが中心でしょうから、そこまで攻めてもかわいそうですよ。
No.71  
by 匿名さん 2016-07-24 14:42:51
70ですがタイポです。「責めて」です。
No.72  
by 契約者 2016-07-24 16:57:46
デザインテックの担当者(一人目がひどかったんで、替えてもらいましたが二人目も)インテリアコーディネートのプロとは、感じられなかったですね~! こちらのニーズを聞くというよりも、一刻も早く終わらせたいと言った雰囲気を醸し出していました。まあ、購入した部屋は大変気に入っているので、これ以上は止めておきます。
No.73  
by 契約者 2016-07-24 20:08:37
担当者にも、あたりはずれがあるのですね。我が家の担当の方は親身になってゆっくり話をきいてくれました。
仕様については即答ではないこともありましたが、丁寧な対応でした。
素人っぽさでいうと、説明会のときに契約を担当してくるた人は「ん?契約社員?バイト?」って思うくらいよくわかってない人たちでした。。いい人ではありましたが。
No.74  
by 匿名さん 2016-07-25 10:57:52
テックの担当者の方はは、親身なんですけどなんだか無難な御用聞き(失礼…)のようで、提案のようなものは一切なかったですね。こんなもんかもしれませんが。
No.75  
by 匿名さん 2016-07-25 12:35:37
確かに全く提案はなかったですね。相談しても「お好みですね」ばかりでした。
No.76  
by 匿名さん 2016-07-26 21:50:32
>>75 匿名さん

私の担当者も同じようなことを言っていました。全く参考にならない。コーディネートする気は全くないようでした。
確かにただの御用聞きでしたね。
これなら建築の知識があるゼネコン担当者と話をするほうがよっぽど実のある打合せができると思います。
No.77  
by 匿名さん 2016-07-30 07:38:47
担当者には

標準で十分グレード高いし、キッチンなどアップグレードしない方が日々の使い勝手は良いですよ

と言われて特に大きなオプションなしで決めてしまいました。

ちなみにオプションの一番人気は洗面台のフロストかキッチンのコンセント増設だそうです。
No.78  
by 契約者 2016-08-03 10:43:09
インテリア展示会に行ってみました!
狭いスペースにサンプルが色々ありましたが、まだイメージがわかないので、とりあえずパンフレットを適当にもらってきました。
作り付けの収納家具は良さそうだなぁと思っておりますが、高そうですね。
No.79  
by 匿名さん 2016-08-03 12:16:32
>>78 契約者さん

サンプル見るだけで、具体的なお値段はわからないんですね。
今度いってみます。
No.80  
by 契約者 2016-08-03 16:04:19
>>79 匿名さん
価格が載ったパンフあります!あと、カーテンも生地見本と価格表があったような。。
我が家は部屋をどのようにコーディネートするかまだ具体的なイメージが沸かず、サラッと見ただけでかえってきました~。
なんとなくワクワクしますけど(^o^)
No.81  
by 匿名さん 2016-08-06 08:24:41
角部屋なんですかど、カーテン迷ってます。いまのところ縦型ブランインドかんがえてますけど。サッシも高いし、特注じゃないと無理でしょうか?みなさんどう考えていますか?
No.82  
by 匿名さん 2016-08-13 09:28:33
>>81 匿名さん

一般的には売主やそのお抱え業者に頼むと無駄に費用が高くなることが多いので、外部で特注しようと思ってました。あまりカーテンのブランドに拘りがあるわけではないのでまだ具体的には考えていませんが。
No.83  
by 住民板ユーザーさん6 2016-08-13 10:57:56
まあ、ここ駅遠いし資産価値はないな。一生すむならいいが。
No.84  
by 匿名さん 2016-08-13 11:04:35
>>83 住民板ユーザーさん6さん

検討板へどうぞ。
No.85  
by 匿名さん 2016-08-28 08:06:59
検討の方でも話が出てますが、スーパーはどんな感じなんでしょうね。
500平米ならそこそこの大きさですが、売り場面積はどれくらいなのか。
あと建物は1階建てなんでしょうか。せっかくだから2階建てにして広くすればと思いますが。
No.86  
by 匿名さん 2016-08-28 17:02:36
完成予想図を見ても、1階建てのようですね。2階建てにすると、階段とかエスカレーター、エレベーターの面積がいるので有効面積が減るのかなあとも思いました。
No.87  
by 匿名さん 2016-08-30 23:00:23
勝どきの同系列のスーパーに行きました。
ものすごく安くはないですが、見やすい陳列とそこそこの品揃え、デリメニューは美味しかったです。
ピアゴやマイバスケットよりずっと使い易いと思いますよ。
No.88  
by 匿名さん 2016-08-31 18:38:41
勝どき店で売り場面積389平米との事。
店舗面積が約500平米で、売り場面積は大体60-65%ぐらいとの事なので、300-325平米。勝どき店よりは狭い感じなんですね。
もう少し面積欲しかったかなー。
No.89  
by 匿名さん 2016-09-02 06:56:09
2階建にしてホームセンター的なものも取り扱いして欲しかった。
今から三井に行っても無駄だよね。
No.90  
by 契約者 2016-09-04 21:06:18
そうなんですねー、勝どきと同じくらいかなと勝手に思ってました。でもこの辺にとって初のスーパーなので楽しみですね!マンションの下がスーパーってほんとに便利だと思います。
No.91  
by 住民板ユーザーさん1 2016-09-06 23:35:17
インテリアオプション相談に行った方、いらっしゃいますか?どうでしたか?
No.92  
by 匿名さん 2016-09-07 14:10:14
>>91 住民板ユーザーさん1さん

確か今週くらいからですよね?申込みました!
我が家は先日の担当者から変更してほしいと希望を言わせてもらいました。カーテンや家具などの相談を担当する人は多いみたいです。
今使ってる家具は捨てる予定なので、色々検討してみようと思います。
No.93  
by 住民板ユーザーさん1 2016-09-07 21:05:11
>>92 匿名さん

家具を買い換えるのですね!
それは楽しみですね!
我が家はリビングの収納をどうしようか考えていますが、他に家具は買う予定がないので、あまり相談することがなくて(^^;)
あ、あとはカーテンくらいですかね。
No.94  
by 匿名さん 2016-09-08 10:01:19
>>93 住民板ユーザーさん1さん

そうなのですね。カーテンは来年になったら改定や新商品も出ると伺ったのでまた近くなったらでも良さそうですね。リビングの収納、我が家もどうしようか迷い中です!
あとは、エアコンやタイル、ミラーなども検討してみたいと思っています。新居の準備、大変なこともあるかと思いますが楽しみましょう!
No.95  
by 契約済みさん 2016-09-25 17:58:14
まだまだ時間もありますが、日銀の新たな政策枠組みによって、長期金利の急上昇は当面の間起こらない方向性となりほっとしています。ローン金利は8月が底だった等と報じられていますが、最低金利をゲットするより、引き渡し時の急な金利上昇の方がリスクなので、方向性としては良かったかなあと考えているところです。
No.96  
by 契約済みさん 2016-10-01 16:12:03
みなさん、今日放送の正直さんぽ見ましたか?
中央湊が映っていたし、周囲の美味しそうな、面白そうなお店がいっぱい紹介されていました。

早くここに引っ越して、休日の昼にぶらぶらしながらお店巡りしてみたくなりました。
No.97  
by 住民板ユーザーさん1 2016-10-06 23:50:34
>>96 契約済みさん

知らなかったです。。残念でした(-_-;)
今度、土曜日にアドマチでこのあたりやるみたいなので楽しみです!
No.98  
by 匿名さん 2016-10-08 12:17:34
>>97 住民板ユーザーさん1さん

YouTubeで見れるよ。画像は悪いけどね。
大雨で大変そうなロケだった。
近所の漬物屋良さそうだったよー!
No.99  
by 匿名さん 2016-10-28 21:50:08
高層階の固定資産税アップ、まだ本決まりではないでしょうが高層階購入者としては納得いかないですねー。
三井には誠意ある対応お願いしたいです。
No.100  
by 匿名さん 2016-10-29 08:14:23
>>99 匿名さん

本当にそうですよね。
消費税のときのようにいつまでに契約済みの人は除く、とかして欲しい。
既存マンションが除外な理由と同じじゃない。
No.101  
by 匿名さん 2016-10-29 16:54:15
>>100 匿名さん

現在の税負担を前提に高層階を購入した住民から強い批判が出るためだ。

と記事にはありますが、すでに契約済みの人だって今の税負担を前提に契約してるんだから、対象外とするべきですよね。

No.102  
by 匿名さん 2016-11-02 23:19:06
引渡しの意味合いですが,このマンションの場合は,ローン払込み+地権者入居のタイミングである来年秋ではないんですか?
No.103  
by 匿名さん 2016-11-02 23:23:44
>>102 匿名さん

えっ、ローン払込は引き渡し時と思いますが。
No.104  
by 匿名さん 2016-11-02 23:26:47
>>102 匿名さん

言葉足らずでした。引き渡しは入居可能日と思います。でないと所有権にならない。

No.105  
by 匿名さん 2016-11-03 23:35:44
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
No.106  
by 匿名さん 2016-11-03 23:44:18
検討板にありましたが、パーティールームの内装、ご存知の方いますか?
資料では、床がタイルでシステムキッチンがあることだけはわかるのですが。
2分割して使えそうな感じです。
No.107  
by 入居予定さん 2016-11-27 19:19:55
MR(73W)の小上がりがあまりに素敵だったので
同様のリフォームをしようか悩んでます
同じようにされる方いらっしゃいます?
No.108  
by tokumeikibou 2016-12-15 20:32:44
タクシーに乗っていたら、レインボーブリッジから湊タワーが見えました。
次の機会には、写真を撮ります。
No.109  
by 匿名さん 2016-12-16 09:58:16
湊公園の前の漬物屋、奈良漬のクリームチーズ和えが絶品です。
有吉の正直散歩でも紹介されていました。
No.110  
by 住民板ユーザーさん6 2017-01-03 22:02:30
>>109 匿名さん
今日、水上バスから30階まで立ち上がった現地見ました。最高に目立ちます。テンション上がり過ぎます^ ^


No.111  
by 住民です 2017-01-31 22:54:36
タクシーに乗るとき何て言えば行けるのでしょうかね。「パークシティ中央湊ざザタワー」じゃ長いし。伝わる略称とかあるといいですね( ̄▽ ̄;)
No.112  
by 住民板ユーザーさん7 2017-01-31 23:50:46
>>111 住民ですさん
湊タワー
っていかがですか
No.113  
by 住民です 2017-02-04 19:10:05
ありがとうございます。それは良いですね。
No.114  
by 住民です 2017-02-05 21:01:13
楽しみにしているのが屋上のスカイガーデンからの眺めなのですが、スカイガーデンの南側から東京タワーって見えるのでしょうかね( ̄▽ ̄;)
No.115  
by 住民板ユーザーさん1 2017-02-06 05:15:06
>>114 住民ですさん

多分汐留のビル群に阻まれて見えないと思います。残念だけど。
ディズニーの花火は見えるんじゃないかな。
No.116  
by 住民です 2017-02-06 08:19:55
ありがとうございます(≧∇≦)残念ですね。僕は東側の部屋なので西側の風景が屋上から見られると嬉しいのですが、屋上は西側(銀座側)に出られるのでしょうかね?スカイガーデンは東側に作られてますから。
No.117  
by 住民です 2017-02-06 08:41:33
あ、でもディズニーランドの花火は嬉しいですね♪
No.118  
by 住民板ユーザーさん2 2017-02-06 18:07:14
西側は見られないっぽいですねー
No.119  
by 住民です 2017-02-06 19:55:27
わぁ、それは残念。屋上の西側を解放してくれたらいいのに。
No.120  
by 住民板ユーザーさん1 2017-02-07 19:20:15
>>119 住民ですさん
もともとは全方向での屋上テラスの計画だったようですが、いつの間にか東側だけになったようです。コスト削減なのかな。
かなり以前の模型や完成予想図には1周回ったテラスが書かれていました。残念ですよね。
No.121  
by 住民です 2017-02-07 19:58:57
そうですよね。図面を見ると、屋上の西側に出るドアはあるので、テラスはなくても出入り出来ると嬉しいんですけどね〜( ̄▽ ̄;)
No.122  
by 匿名さん 2017-02-20 17:26:51
残念だけど、眺望に期待する物件ではないので。
なぜパークコートにならなかったのか、背伸びせずに冷静に考えましょう。
別に自分は綺麗ではありませんが川が眺められるだけでも大満足ですけどね。
No.123  
by 住民板ユーザーさん2 2017-02-20 23:31:52
>>122 匿名さん

検討の方にいたネガさんかな?
暴れるなら向こうでどうぞー

No.124  
by 住民板ユーザーさん8 2017-02-21 20:12:48
>>123 住民板ユーザーさん2さん
ここのリバービューは、タワーの中でも屈指、楽しみ^ ^
No.125  
by 匿名さん 2017-02-23 00:13:05
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
No.126  
by 住民になります 2017-03-08 11:22:05
>>124 住民板ユーザーさん8さん
佃の中央大橋からの景観も最高ですね!
No.127  
by 匿名さん 2017-03-09 11:03:51
この間水上バスから建設中のマンションを見ました。
春になれば佃の桜がきれいだし、風も気持ちよくなるし、もう一度見てみようと思います。
No.128  
by 住民板ユーザーさん2 2017-03-10 23:17:41
>>127 匿名さん
いいですね〜〜
No.129  
by 住民板ユーザーさん1 2017-03-11 23:46:26
来週くらいにはティアラの土台くらいは見えるようになるでしょうか。
楽しみです。
No.130  
by 匿名さん 2017-03-13 07:10:18
ワクワク^ ^
No.131  
by 匿名さん 2017-03-14 08:07:26
このタワーにしてよかった^ ^
No.132  
by 匿名さん 2017-03-18 01:40:27

No.133  
by 契約済みさん 2017-03-21 02:52:54
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
No.134  
by 匿名さん 2017-03-22 13:37:09
なんでこっちは閑散としてる?
No.135  
by 匿名 2017-03-22 16:20:45
>>134 匿名さん
向こうは金額or抽選等購入出来なかった人がネガ投稿しているので‥‥
No.136  
by 匿名さん 2017-03-24 18:25:24
しかも、お隣のせいで、とか言ってる自己中がいるし。
No.137  
by 住民板ユーザーさん 2017-04-03 06:34:18
東側は川以外にもスカイツリーが見えますね
No.138  
by 匿名さん 2017-04-04 23:28:06
>>137 住民板ユーザーさん
それはない
No.139  
by 住民板ユーザーさん1 2017-04-05 20:36:52
いえ、見えますよ。
No.140  
by 住民板ユーザーさん1 2017-04-05 20:48:35
スカイツリーの展望台から湊タワーの全景がはっきり見えるので、湊タワーの東側からはいちおうスカイツリーが見えると思いますよ。
No.141  
by 匿名さん 2017-04-05 20:58:19
>>139 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーから首のばしてか?
No.142  
by 住民板ユーザーさん1 2017-04-06 07:44:13
首を伸ばさず見れますよ。ちょうどマンションの北側と東側がスカイツリーに向いています。スカイツリーの展望回廊から確認したので間違いありません。マンションの北東にスカイツリーがあるためですね。
No.143  
by 住民板ユーザーさん1 2017-04-06 08:16:01
スカイツリーから湊タワーを撮った写真をブログにあげてる方もいますので。住民の方なら確認されてもよろしいかと。
No.144  
by 匿名さん 2017-04-06 21:52:09
>>141 匿名さん
難なくきれいに見えますよ^ ^
No.145  
by 匿名さん 2017-04-07 07:14:07
近くに良い動画病院ありますか?
No.146  
by 匿名さん 2017-04-07 07:14:58
近くに良い小児科ありますか?
No.147  
by 匿名さん 2017-04-07 07:15:47
湊公園は完成しましたか?
No.148  
by 匿名さん 2017-04-07 07:20:11
>>142 住民板ユーザーさん1さん
東だと左手45度方向にスカイツリーがあります。
No.149  
by 匿名さん 2017-04-07 07:21:00
>>141 匿名さん

明らかに住民でないね
No.150  
by 匿名さん 2017-04-07 07:22:43
最上階までエレベーターは何秒で着きますか?
No.151  
by 匿名さん 2017-04-07 07:24:18
皆さん家具はどこで買いますか?
ハイセンスな方が多いと思いますので、参考にさせて下さい。
No.152  
by 匿名さん 2017-04-07 08:02:45
皆さん電気製品はどこで買いますか?
No.153  
by 匿名さん 2017-04-07 11:38:46
>>152 匿名さん

ビックカメラだと三井の割引があるのでそこかなぁ。
No.154  
by 匿名さん 2017-04-07 18:32:14
>>153 匿名さん

詳細教えて下さい。
No.155  
by 匿名さん 2017-04-07 19:00:32
東京スクエアガーデン辺りからもバッチリ見えますね^ ^
No.156  
by 匿名さん 2017-04-08 08:07:55
クレーンが取れたら更に存在感がありますね…
No.157  
by 匿名さん 2017-04-08 08:39:28
皆さん、表札は出しますか?
最近は、あまり、見かけないですけど。
No.158  
by 匿名さん 2017-04-08 08:58:42
>>157 匿名さん
うちは1階のポスト外側のところだけ誤配達防止のために付けようと思っています。
部屋前は要らないかなぁ。
No.159  
by 匿名さん 2017-04-08 13:59:46
>>158 匿名さん
普通つけるとこあるんですか?
No.160  
by 匿名さん 2017-04-08 19:14:42
>>158 匿名さん
タワマンの1階は、番号だけですよね、普通。
No.161  
by 匿名さん 2017-04-08 20:38:01
スーパーには、タワマンからそのまま入れるんでしょうか?
No.162  
by 匿名さん 2017-04-08 20:39:39
ゴミは各階にいつでも出せるようですが、仕訳はどうなんでしょう?中央区は?
No.163  
by 匿名さん 2017-04-08 22:59:47
すみませんが知っている方、駐車場の最大寸法を教えてください。
No.164  
by 匿名さん 2017-04-09 03:40:38
>>161 匿名さん
入れません
No.165  
by 匿名さん 2017-04-09 03:44:00
>>162 匿名さん
各フロアに大型以外は分別できるようになっています。あとは清掃員が毎日回収し、1階のゴミ保管で再分別するはずです。
No.166  
by 匿名さん 2017-04-09 06:39:36
>>165 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。
No.167  
by 匿名さん 2017-04-09 09:51:36
>>163 匿名さん
ゲレンデとかは無理そうですね。でもなにもないところなので、近所に平置きありそう。
No.168  
by 匿名さん 2017-04-09 11:27:08
>>167 匿名さん
ゲレンデ⁇
No.169  
by 匿名さん 2017-04-09 15:43:40
>>168 匿名さん
えっ?
No.170  
by 匿名さん 2017-04-09 21:30:04
>>167 匿名さん
ゲレンデなら、ちゃんと三井に確認した方が良いですよ。
これから購入なら、ディーラーにも確認して下さいね。

No.171  
by 匿名さん 2017-04-09 21:33:04
入るか入らないか確認しないで、車を購入してしまった後に管理会社にクレームするっていうクレーマーも最近多いですからね。
No.172  
by 匿名さん 2017-04-09 22:49:34
>>170 匿名さん
ベンツゲレンデは、無理でしょね…
No.173  
by 匿名さん 2017-04-09 22:50:37
>>172 匿名さん
BMW5xは?

No.174  
by 匿名さん 2017-04-11 05:26:40
>>173 匿名さん
ローバーは?
No.175  
by 匿名さん 2017-04-11 07:25:25
>>174 匿名さん
ローン金利が上がりませんように
No.176  
by 匿名さん 2017-04-11 10:44:36
ここはどんな属性の方が多く住まれるのでしょう?
年配ご夫婦?子育て世代?DINKS?単身?
No.177  
by 名無しさん 2017-04-11 12:22:17
私は30代の夫婦です♫

住宅ローン皆さんはどこで考えてます??
No.178  
by 匿名さん 2017-04-11 17:57:47
中年から年配のご夫婦、会社役員、医師、弁護士、地主…中心。
No.179  
by 匿名さん 2017-04-11 17:58:31
>>177 名無しさん

あなたには買えない。
No.180  
by 匿名さん 2017-04-13 07:53:22
>>179 匿名さん
朝鮮で戦争始まったら日本の不動産はどう動くんでしょうか?
No.181  
by 匿名さん 2017-04-15 21:16:29
オプション販売会とか参加されますか?
我が家はエコカラットを見てみたいなぁと思ってます(^O^)
No.182  
by とくめいです 2017-04-16 08:36:02
参加しようと思いますよ。
No.183  
by 住民板ユーザーさん2 2017-04-16 12:41:21
>>181 匿名さん
いつでしょうか?まだお知らせが届いてないのですが…
No.184  
by 匿名さん 2017-04-16 15:47:47
三井デザインテックから大判の封筒が届いて、その中に案内がありました!
二週間くらい前かな?
4月の週末のようです。
No.185  
by 匿名さん 2017-04-16 20:42:48
>>184 匿名さん

あら、うちはまだ来てないな…
No.186  
by 匿名さん 2017-04-17 12:22:05
>>182 とくめいですさん
私は参加して来ました。窓ガラスのフィルムや風呂鏡のコーティング、ベランダのデッキ床、水廻りの防汚処理、等とてもためになりました。
No.187  
by 匿名さん 2017-04-17 16:57:30
>>186 匿名さん
次いつですか?
No.188  
by 匿名さん 2017-04-19 10:02:34
>>187 匿名さん
22、23です。
No.189  
by 住民板ユーザーさん8 2017-04-25 00:27:26
>>8 契約済みさん [男性 50代]さん
マルエツだそうですよ
No.190  
by 住民板ユーザーさん2 2017-04-25 17:59:30
>>189 住民板ユーザーさん8さん

担当にデリドって聞きましたけど?かわったんですか?

No.191  
by 匿名さん 2017-04-26 00:01:23
>>190 住民板ユーザーさん2さん

デリドだっちゅうの
No.192  
by 匿名さん 2017-04-26 08:44:01
>>191 匿名さん
ですよね。
No.193  
by 匿名さん 2017-05-22 20:19:18
インテリア相談会に行きましたが、たいして相談にのってもらえず、なんだか期待はずれでした。。
自分で色々インテリアショップを見て回って、店員さんに相談したほうが楽しそう!
No.194  
by 住民の名無しさん 2017-06-05 06:29:31
屋上の羽根部分が出来てくるとテンション上がる♪
No.195  
by 契約済みさん 2017-06-05 12:05:03
皆さん、ネット回線ってどうされるか決まってます?CATVが来ているみたいですが、やはり速度と安定性に不安なのと金額が割高なのが気になって・・・・

最近話題のNURO光って導入されてないんですかね?世界最高速で謳っているみたいで、金額的にも安いと知り合いから勧められたのですが。

家族ともどもWifi使うので、高速回線がほしいかなっと考えてます。みなさまはどのようにされる予定ですか?
No.196  
by 匿名さん 2017-06-17 19:48:38
西側低層の外壁が一部できてました。
No.197  
by 匿名さん 2017-06-26 22:23:01
なんだか…安っぽいですね…、イメージこんなんでしたっけ。
No.198  
by マンション検討中さん 2017-06-26 22:26:56
そうかなあ。Pとかと比べるとだいぶ高級に見えるけどね。
No.199  
by 匿名さん 2017-06-26 23:38:16
>197

こちら契約者板なので、本当に契約者なら一度見に行くことをお勧めします。
かなりいい感じですよ、材質も色合いも。
No.200  
by 匿名さん 2017-06-29 00:09:58
もうすぐ現場レポートの更新ですね。
今回はどこの写真なのかな。
楽しみです。

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